Komornik Sądowy Daniel Chłopek informuje o pierwszej licytacji udziału wynoszącego 1/2 w prawie własności nieruchomości

OGŁOSZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Daniel Chłopek Kancelaria Komornicza nr I w Nowej Soli (tel. 683 87 20 74) ogłasza, że:

*) w dniu 06.04.2023 r. o godz. 9.30 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli mającego siedzibę przy ul. Piłsudskiego 24 w sali nr 106, odbędzie się pierwsza licytacja udziału wynoszącego 1/2 w prawie własności nieruchomości, tj. lokalu mieszkalnym oznaczonym numerem 6, o powierzchni użytkowej 50,8900 m2, wraz z przynależnym do niego udziałem wynoszącym 203/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali opisanych w KW nr 35713, położonym: 67-100 Nowa Sól przy ulicy Wojska Polskiego nr 14, dla którego Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 54256 [NKW ZG1N/00054256/7].

Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny nr 6, zrealizowany został w 1886 roku, w technologii tradycyjnej, o konstrukcji mieszanej. Jedną ze ścian szczytowych przylega do sąsiedniego budynku. Jest to obiekt dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Obiekt wyposażony w instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Ogrzewanie w budynku piecowe. Lokal mieszkalny położony jest na parterze w oficynie budynku. Na lokal składają się 3 pomieszczenia: pokój z aneksem kuchennym, pokój i wydzielona z pokoju łazienka z w.c. o łącznej powierzchni 50,89 m2. Wejście do lokalu bezpośrednio ze wspólnego podwórza dostępnego z ul. Kupieckiej. Lokal nie posiada pomieszczeń przynależnych. Wyposażenie w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną i gazową (wszystkie liczniki odłączone). Ogrzewanie centralne z kotła gazowego. Stan elementów wykończenia i wyposażenia niezadowalający. Lokal wymaga kapitalnego remontu z wyłączeniem stolarki okiennej. Układ funkcjonalny mało korzystny, pokój przejściowy dla pokoju z aneksem kuchennym. Łazienka dostępna z pokoju. (Bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym nieruchomości z dnia 21.10.2022 roku).

Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi                                        114900,00 zł

wartość udziału niewydzielonej 1/2 części nieruchomości wynosi 57450,00 zł,

zaś jego cena wywołania równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi                             43087,50 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania 1/2 udziału nieruchomości, to jest 5745,00 zł.

*) w dniu 06.04.2023 r. o godz. 10.00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli mającego siedzibę przy ul. Piłsudskiego 24 w sali nr 106, odbędzie się pierwsza licytacja udziału wynoszącego 1/2 w prawie własności nieruchomości, tj. lokalu mieszkalnym oznaczonym numerem 21 KL. C, o powierzchni użytkowej 44,83 m2 wraz z przynależnym do niego pomieszczeniem piwnicy o powierzchni 3,35 m2, komórki w budynku gospodarczym o powierzchni 5,24 m2 oraz łazienki o powierzchni 6,32 m2 oraz udziałem wynoszącym 337/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali opisanych w KW nr 33936, położonego: 67-120 Kożuchów, ul. 1 Maja 36-36C, powiat nowosolski, dla którego Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 70320 [NKW ZG1N/00070320/5].

Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny nr 21 KL.C, położony jest poza ścisłym centrum Kożuchowa z zabudową w większości o walorach historycznych. Jest to obiekt z okresu sprzed II wojny, adaptowany (w okresie wczesnopowojennym) z budynku szpitala na budynek mieszkalny, II-kondygnacyjny, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Zrealizowany w technologii tradycyjnej. Teren uzbrojony jest w sieć wodną, kanalizacyjną, energetyczną, gazową i telekomunikacyjną. Lokal nr 21 położony jest w ostatniej

(w głębi podwórza) klatce schodowej, na parterze. Na lokal składają się: przedpokój, dwa pokoje, kuchnia o pow. użytkowej 44,83 m2 oraz pomieszczenia przynależne: - położona po drugiej stronie korytarza łazienka o pow. 6,32 m2, - piwnica dostępna z klatki schodowej C o pow. 3,35 m2, - komórka w budynku gospodarczym o pow. 5,24 m2. Razem lokal i pomieszczenia przynależne: 59,74 m2. (Bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym nieruchomości z dnia 14.02.2022 roku).

Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi                                                          35700,00 zł

wartość udziału niewydzielonej 1/2 części nieruchomości wynosi 17850,00 zł,

zaś jego cena wywołania równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi                               13387,50 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania 1/2 udziału nieruchomości, to jest 1785,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Zgodnie z art. 962 § 1 kpc przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy uiścić na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 02 2030 0045 1110 0000 0028 0690 lub bezpośrednio w siedzibie kancelarii komornika.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.

W związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 (Dz. U. 2015, poz. 626), od dnia 1 stycznia 2016 r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych PCC.

Komornik Sądowy

Daniel Chłopek