Załącznik nr 1 do Uchwały Nr 101/545/2010 Zarządu Powiatu Namysłowskiego z dnia 11 marca 2010 r. w sprawie ogłoszenia, organizacji i przeprowadzenia I publicznego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości rolnych położonych w Namysłowie i Józefkowie.
Zarząd Powiatu Namysłowskiego
OGŁASZA
I publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości rolnych położonych w Namysłowie i Józefkowie
1. Przedmiotem przetargu są nieruchomości rolne niezabudowane stanowiące grunty orne położone w Namysłowie i Józefowie o łącznej powierzchni 100,0000 ha, z czego:437/4 (pow. 17,0800 ha), 437/5 (pow. 0,3200 ha), 437/316 (pow. 62,4600 ha) i 57/1 (pow. 20,1400 ha).
Działki położone w Namysłowie nr 437/4, 437/5 i 437/316, k.m. 12, o pow. 79,8600 ha:
W skład działki nr 437/4 o pow. 17,0800 ha wchodzą następujące grunty:
grunty orne RII o pow. 5,1200 ha,
grunty orne RIIIa o pow. 11,2200 ha,
grunty orne RIVa o pow. 0,7400 ha.
W skład działki nr 437/5 o pow. 0,3200 ha wchodzą następujące grunty:
grunty orne RII o pow. 0,1390 ha,
grunty orne RIIIa o pow. 0,1427 ha,
grunty orne RIVa o pow. 0,0383 ha.
W skład działki nr 437/316 o pow. 62,4600 ha wchodzą następujące grunty:
grunty orne RII o pow. 0,6567 ha,
grunty orne RIIIa o pow. 40,0292 ha,
grunty orne RIIIb o pow. 5,5987 ha,
grunty orne RIVa o pow. 13,1114 ha,
grunty orne RIVb o pow. 3,0640 ha.
Lokalizacja atrakcyjna - w obrębie miasta Namysłów - na jego peryferiach w bliskości terenów zaopatrzenia i zbytu, w otoczeniu gruntów rolnych i w niedalekiej odległości od terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wysoka klasa bonitacji gruntu - wysoka przydatność rolnicza, teren uprawiany rolniczo, rozłóg regularny, brak wyposażenia w urządzenia do produkcji rolnej, dojazd dogodny. Korzystna lokalizacja ogólna i szczegółowa terenu stwarza możliwości rozwojowe wpływające na zwiększenie wartości kapitałowej nieruchomości w przyszłości.
Działka położona w Józefkowie nr 57/1, k.m. 1, o pow. 20,1400 ha:
W skład działki wchodzą następujące grunty:
grunty orne RIIIa o pow. 10,6200 ha,
grunty orne RIIIb o pow. 7,6900 ha,
grunty orne RIVa o pow. 1,8300 ha.
Lokalizacja atrakcyjna - w bliskości miasta Namysłów, terenów zaopatrzenia i zbytu, w otoczeniu gruntów rolnych, wysoka klasa bonitacji gruntu - wysoka przydatność rolnicza, działka uprawiana rolniczo, rozłóg regularny, brak wyposażenia w urządzenia do produkcji rolnej, dojazd dogodny.
Wszystkie ww. działki stanowią jednorodny kompleks gruntu rolnego.
Nieruchomości zostały wydzierżawione do 31.10.2010 r.
Wg aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
miasta Namysłów: C.2R - przeznaczenie podstawowe teren rolniczy, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Namysłów zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Namysłowie nr XXXIII/321/09 z dnia 10 grudnia 2009 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Namysłów (Dz Urz. Woj. Op. Nr 9 poz.131 z 1.02.2010 r.).
wsi Józefków: Rp - przeznaczenie podstawowe teren użytków rolnych - uprawy polowe (grunty orne), Zp - drogi powiatowe i wojewódzkie zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Michalice, Objazda i Józefków zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Namysłowie nr XXIII/337/01 z dnia 16.01.2001 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Michalice, Objazda i Józefków (Dz Urz. Woj. Op. Nr 22 poz.112 z 30.03.2001 r.).
Nieruchomości mają urządzone księgi wieczyste (bez obciążeń) nr OP1U/00050357/2 i 63363 prowadzone przez Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Kluczborku.
2. Cena wywoławcza wynosi 6.000.000,00 zł brutto (słownie złotych: sześć milionów 00/100). Cena wywoławcza oraz cena ustalona w wyniku kolejnych postąpień w trakcie przetargu jest ceną brutto.
3. Minimalna wysokość postąpienia 60.000,00 zł (słownie złotych: sześćdziesiąt tysięcy 00/100).
4. Wadium wynosi 320.000,00 zł (słownie złotych: trzysta dwadzieścia tysięcy 00/100). Wadium może być wnoszone w pieniądzu, obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego. Wadium należy wnieść najpóźniej dnia 13.05.2010 r. włącznie. Wadium w pieniądzu należy wpłacić na konto Starostwa Powiatowego w Namysłowie w Banku Spółdzielczym w Namysłowie o numerze 36 8890 0001 0026 5917 2000 0004.
5. W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne pod warunkiem, że wniosą wadium najpóźniej dnia 13.05.2010 r.
6. Przetarg odbędzie się w dniu 18.05.2010 r. w dużej sali narad siedziby Starostwa Powiatowego w Namysłowie przy placu Wolności 12A, początek przetargu o godzinie 10.00.
7. Osobie, która wygra przetarg, wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Przed upływem 3 dni od daty zamknięcia przetargu, pozostałym osobom wadium zostanie zwrócone. Wadium nie podlega zwrotowi w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, od zawarcia aktu notarialnego.
8. Cena nieruchomości płatna jest jednorazowo najpóźniej do dnia zawarcia umowy sprzedaży. Koszt zawarcia aktu notarialnego ponosi nabywca.
9. Zarząd Powiatu Namysłowskiego może odwołać przetarg z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie odrębnym ogłoszeniem.
10. Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Inwestycji, Zamówień Publicznych i Zarządzania Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Namysłowie przy placu Wolności 12A pokój nr 210 lub telefonicznie pod nr. (077) 410 36 95 wew. 209.
Zarząd Powiatu Namysłowskiego
