Zdecydowaliśmy się na obniżenie cen, ponieważ podczas jesiennego przetargu nie udało nam się niczego sprzedać. Dochody ze sprzedaży nieruchomości nadal są ważną częścią budżetu miasta. Nie chcemy i nie możemy z nich zrezygnować - mówi Marta Witkowicz, dyrektorka wydziału skarbu UMK.
Dotąd ceny gminnych nieruchomości były dość wysokie. Witkowicz tłumaczy, że ich wyceny pochodziły z 2007 r., a więc z czasu największego boomu na krakowskie kamienice i mieszkania. - Spadek zainteresowania naszymi nieruchomościami zauważyliśmy już w okolicach lipca tego roku. Potem było już tylko gorzej, bo doszedł kryzys oraz trudności z uzyskaniem kredytów - dodaje dyrektor miejskiego skarbu i zdradza, że właśnie z powodu zaostrzenia przepisów bankowych własnością miasta wciąż jest zabytkowa kamienica przy ulicy Grodzkiej 21. Chętny do jej nabycia w ostatnim przetargu nie dostał kredytu.
Ogłoszenia z kategorii Syndycy i Komornicy
-
Syndyk masy upadłości Stoczni Szczecińskiej NOWA Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w Szczecinie ogłasza pisemny konkurs ofert na sprzedaż wierzytelności
Ogłoszenie premium 15 dni do końca09.10.2023
WARSZAWA, Mazowieckie
Syndycy i Komornicy, Licytacje komornicze
-
Syndyk Masy Upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej sprzeda z wolnej ręki wierzytelności
Ogłoszenie premium 1 dzień do końca25.09.2023
WARSZAWA, Mazowieckie
Syndycy i Komornicy, Licytacje komornicze
Zabytkowa czteropiętrowa kamienica przy ulicy Grodzkiej 21 potaniała sporo - jeszcze jesienią tego toku kosztowała 6 mln zł, teraz została przeceniona na 4,8 mln zł (cena wywoławcza). Na parterze kamienicy znajdują się lokale usługowe, wyżej - mieszkania.
- Przepisy zezwalają nam na obniżenie cen nawet o 50 proc., my przeceniamy nasze nieruchomości średnio od 15 do 20 proc. - komentuje Witkowicz i wylicza kolejne obniżki. Na przykład drewniana willa na Woli Justowskiej przy ulicy Sarnie Uroczysko o powierzchni 259 m kw. Poprzednio cena wywoławcza sięgała dwóch milionów złotych, teraz spadła do 1,53 mln. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, ale figuruje w gminnej ewidencji zabytków jako przykład ginącej architektury drewnianej z okresu 20-lecia międzywojennego oraz dawnej stylowej zabudowy willowej Woli Justowskiej. Może służyć jako hotel lub pensjonat.
Pod młotek po obniżonej cenie pójdzie też połowa budynku biurowo-handlowego przy ulicy św. Łazarza (cena spadła z 1,2 mln zł do 945 tys. zł), działki przy ulicy Tetmajera (ich wartość obniżono o 20 proc.), działki przy ulicy Smoleńskiego (15 proc. mniej), a także zabudowania dworskie w Bieńczycach przy ulicy Kaczeńcowej (też 15 proc. obniżki).
Taniej o 20 proc. będzie można również kupić wystawiane na przetarg mieszkania komunalne. Kilka przykładów: za 45 m kw. przy ulicy Bujwida wystarczy zapłacić teraz 288 tys. zł, za 58 m kw. przy ulicy Salwatorskiej - 342 tys., za 34 m kw. przy ulicy Syrokomli 379 tys. zł, za 20 m kw. przy ulicy Zamojskiego 143 tys. zł, za 60 m kw. przy ulicy Meiselsa 660 tys. zł.
Miasto liczy, że przecenione mienie znajdzie nabywców - w przyszłorocznym budżecie zaplanowano bowiem ze sprzedaży nieruchomości 35 mln zł. Może być jednak różnie. - W tym roku planowaliśmy sprzedać nieruchomości za 32 mln zł, a uzyskaliśmy tylko 8 mln zł. Trafiliśmy jednak na kryzys, a ceny wciąż były dość wysokie - przyznaje Witkowicz. Daty przetargów, na które trafią przecenione nieruchomości, można sprawdzić na stronie internetowej miasta. Pierwszy zaplanowano na 8 stycznia przyszłego roku.
Informacje z Krakowa . Polecamy: Więzienie za pigułkę gwałtu
-
Olsztyn zyskuje miliony na recesji na świecie
Wiadomości z OlsztynaZałamanie na rynkach finansowych przynosi zyski budżetowi miasta. Firmy, które startują w przetargach, są teraz gotowe budować taniej niż kilka miesięcy temu -
"GP": Bez PIT przy spłacie kredytu
Archiwum"Gazeta Prawna" pisze, że od nowego roku będzie można skorzystać z nowej ulgi mieszkaniowej przy sprzedaży nieruchomości. Ulga będzie polegała na tym, że jeśli sprzedający przeznaczy pieniądze pochodzące z transakcji na inny cel mieszkaniowy, to nie będzie musiał zapłacić 19-procent PIT od dochodu.