Pierwszy tegoroczny "hotelowy" przetarg zakończył się sprzedażą działki. Grunt położony przy skrzyżowaniu ulic Swobodnej i Borowskiej w pobliżu Arkad Wrocławskich wystawiono za 4,8 mln zł, czyli za niemal połowę mniej, niż żądano za niego w lipcu zeszłego roku, i ponad 1,5 mln zł mniej niż w październiku. Nowa cena zainteresowała kieleckie Echo Investment, które wybuduje tam hotel, biurowiec i wielopoziomowy parking.
Takich obniżek będzie więcej, bo - jak tłumaczy Adam Grehl, wiceprezydent Wrocławia - poprzednie ceny gruntów i budynków opierały się na szacunkach sprzed kryzysu. - Wyceny przeprowadza się na kilka miesięcy przed przetargiem. Wiele z nich zrobiono w czasie dobrej koniunktury, gdy ich wartość była dużo wyższa. Potem sytuacja na rynku zmieniła się, a inwestorzy zaczęli mieć problemy ze zdobyciem kredytów. Z tego powodu nie udało się rozstrzygać przetargów na duże kwoty - tłumaczy Grehl.
Ogłoszenia z kategorii Przetargi
-
Spółdzielnia Mieszkaniowa ,,Karwiny" ogłasza przetarg nieograniczony na: Remont balkonów w budynku nr 6 klatka D przy ul. Baczyńskiego
Ogłoszenie premium 3 dni do końca12.05.2025
GDYNIA, Pomorskie
Przetargi, Przetargi na dostawę
-
Zarząd WSM "Ochota" zawiadamia, że odbędzie się przetarg na remont balkonów wraz z wymianą balustrad w budynku mieszkalnym
Ogłoszenie premium 4 dni do końca13.05.2025
WARSZAWA, Mazowieckie
Przetargi, Przetargi na dostawę
Tegoroczne obniżki cen za budynki i grunty pod budowę hoteli, centrów handlowych czy biurowców mogą spowodować, że wiele z nich po kilku nierozstrzygniętych przetargach w końcu znajdzie nowych nabywców.
Atrakcyjny dla inwestorów powinien być zwłaszcza czterokondygnacyjny zabytkowy budynek przy ul. Łaziennej, w którym do niedawna mieścił się Jazz Klub Rura. Dziś miasto chce za niego 8,680 mln zł, choć we wrześniu 2008 roku żądało niemal 22 mln zł. Cenę wywoławczą stopniowo obniżano w każdym z pięciu przetargów, bo nie było chętnych na tak drogi i wymagający remontu budynek, w którym nie można dobudować pokoi ani powiększyć parkingu.
- Ale teraz ta cena jest bardzo interesująca - zaznacza Zofia Stobniak z Biura Obrotu Nieruchomościami "Optimax". - Myślę, że przy obecnej poprawie sytuacji na rynku nieruchomości nie powinno być problemu ze znalezieniem inwestora na budynek w takiej lokalizacji i o tak dobrej cenie.
Przetarg na budynek przy ul. Łaziennej zaplanowano na kwiecień. W tym samym miesiącu miasto po raz drugi wystawi do sprzedaży hotel przy ul. Oporowskiej. Budynek ma sześć pięter. Na prawie 4 tys. m kw. mieści się 97 pokoi z 200 łóżkami, restauracja oraz sale konferencyjna i telewizyjna. W grudniu próbowano sprzedać go za 7,5 mln zł. Tym razem cenę wywoławczą obniżono do 6 mln zł i prawdopodobnie kolejnego przetargu nie będzie, bo już dziś interesuje się nim kilku inwestorów. Hotel ma dobrą lokalizację i stoi na działce o ponad 5 tys. m kw. powierzchni, co pozwala planować rozbudowę.
W czerwcu do sprzedaży ponownie trafi grunt przy ul. Szczytnickiej. Działkę wystawiano już dwukrotnie: w maju ubiegłego roku z ceną wywoławczą ponad 11 mln zł i we wrześniu za prawie 9 mln zł. Teraz ma kosztować 7,8 mln zł. Zainteresowanie powinna wzbudzić także działka przy ul. Maślickiej, na którą w tym roku miasto po raz pierwszy ogłosi przetarg. Prawie 13 tys. m kw. do sprzedaży powinno trafić w czerwcu. Jej właściciel może tam wybudować hotel albo duże centrum handlowe.
- Cena wywoławcza poniżej 5 mln zł może nawet zaskakiwać, biorąc pod uwagę, że w pobliżu powstają stadion i obwodnica. Ale być może to ma być taka sprzedaż na zachętę, by przyciągnąć tam także innych inwestorów. Pewnie wpłynął na to także fakt, że nadal brakuje tam infrastruktury - zastanawia się Stobniak.
Zbyt droga może okazać się natomiast działka przy ul. Modrzejewskiej, tuż za operą. Za nieco ponad 2 tys. m kw. gruntu miasto zażyczyło sobie ponad 5 mln zł.
-
Jest chętny na miejską działkę przy ul. Szczytnickiej
Wiadomości z WrocławiaOfertę zakupu w miejskim przetargu ofertowym złożyła warszawska spółka DT-SPV16. Za około dwa tygodnie będzie wiadomo, czy magistrat na nią przystanie. -
Są chętni na kamienicę przy Ofiar Oświęcimskich
Wiadomości z WrocławiaMiasto ogłosiło już piąty przetarg na zabytkowy budynek w centrum Wrocławia. Do rokowań zgłosiły się dwie firmy -
Cena spada, a nadal nikt nie chce Kępy Mieszczańskiej
Wiadomości z WrocławiaAgencja Mienia Wojskowego, właściciel atrakcyjnej nieruchomości w centrum miasta, próbuje sprzedać teren od ponad roku. W poniedziałek do kolejnego już przetargu na Kępę Mieszczańską nie zgłosił się nikt zainteresowany jej kupnem. -
Nie było chętnych na wielką miejską działkę
Wiadomości z WrocławiaNie powiódł się drugi już przetarg na ponad 7-hektarową działkę przy ul. Fabrycznej. Miasto za wielką po przemysłową nieruchomość żądało co najmniej 23,1 mln zł