Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego kara umowna to zastrzeżona w umowie kwota, którą jedna ze stron zobowiązana jest zapłacić drugiej w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy.
Jaki jest cel kar umownych w systemie zamówień publicznych
Celem kar umownych w systemie zamówień publicznych określonym przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych jest ochrona interesu publicznego – w konsekwencji za dopuszczalne uznaje się ustalanie w treści umowy kar wyłącznie po stronie wykonawcy zamówienia – bez wskazywania okoliczności umożliwiających naliczenie kar zamawiającemu publicznemu.
Ogłoszenia z kategorii Przetargi
-
Spółdzielnia Mieszkaniowa WOLA ogłasza przetarg na przeprowadzenie modernizacji i odnawiania klatek schodowych
Ogłoszenie premium 23 dni do końca02.04.2026
WARSZAWA, Mazowieckie
Przetargi, Przetargi na dostawę
-
Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa "JASIEŃ" ogłasza przetarg ograniczony na sprzątanie terenu osiedla, pielęgnację zieleni, wykonanie okresowej kontroli stanu technicznego przewodów wentylacyjnych oraz wykonanie okresowego (protokolarnego)...
Ogłoszenie premium 27 dni do końca06.04.2026
GDAŃSK, Pomorskie
Przetargi, Przetargi na dostawę
Powyższe znajduje oparcie odpowiednio w:
• art. 483 § 1 kc: Strony mogą zastrzec w umowie, że naprawienie szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania nastąpi przez zapłatę określonej sumy pieniężnej (kara umowna);
• art. 436 pkt 3 ustawy Pzp – w umowie o zamówienie publiczne należy określić "wysokość kar umownych z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy".
Ponieważ kara umowna ma charakter cywilnoprawny, jest zatem zobowiązaniem umownym, wynikającym z woli stron zawierających umowę. W konsekwencji wykonawca ubiegający się o uzyskanie zamówienia publicznego nie może odmówić podpisania umowy, w której kary umowne określone są wyłącznie wobec firmy realizującej umowę.
Najczęściej określone kary umowne dotyczą poniższych obszarów:
- opóźnienia w realizacji umowy,
- nieterminowego usunięcia wad
- odstąpienia od umowy z winy wykonawcy.
Przykładowe zapisy umów dotyczące powyżej wskazanych okoliczności przyjmują poniższą treść:
• za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy: W przypadku opóźnienia w wykonaniu przedmiotu umowy, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto za każdy dzień opóźnienia, licząc od dnia wyznaczonego w harmonogramie realizacji zadania.
• za opóźnienie w usunięciu wad: W przypadku zwłoki w usunięciu wad ujawnionych w okresie gwarancji lub rękojmi, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę w wysokości 500 zł za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia, liczony od dnia wyznaczonego na usunięcie wad.
• za odstąpienie od umowy z winy wykonawcy: W razie odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, Wykonawca zobowiązuje się zapłacić karę umowną w wysokości 10% wynagrodzenia brutto, określonego w umowie.
Przykłady nadużywania kar przez zamawiających
Nadużywanie kar umownych polega na nieracjonalnym, automatycznym lub nadmiernym stosowaniu sankcji umownych, niezależnie od okoliczności, rzeczywistej szkody czy stopnia zawinienia wykonawcy.
Może ono przyjmować formy:
• naliczania kar bez winy wykonawcy;
• sztywnego stosowania kar mimo braku realnego wpływu naruszenia na interes zamawiającego;
• nieproporcjonalnych stawek kar (np. 1% dziennie);
• wykorzystywania kar jako "narzędzia dochodu", a nie środka ochrony interesów publicznych.
Przykłady nadużyć:
• opóźnienie 1-2 dni w realizacji dostawy w wyniku trudnych warunków pogodowych – kara
naliczona mimo udokumentowanego braku winy wykonawcy;
• błędne oznaczenie dokumentu w systemie informatycznym – kara naliczona, mimo że nie
wpłynęło to na przebieg realizacji zamówienia,
• brak możliwości wykonania prac z powodu opóźnienia zamawiającego (np. nieprzekazanie
placu budowy) – mimo tego nałożona kara za opóźnienie.
W świetle orzecznictwa kara umowna musi być proporcjonalna do wagi naruszenia. Zamawiający w zakresie kar umownych, aby nie naruszać zasad udzielania zamówień publicznych określonych w przepisach ustawy Pzp, muszą zwracać uwagę:
- na realny związek kary z naruszeniem,
- umiarkowaną wysokość kary – tak, aby nie była nadmierna, zapewniając ochronę interesu publicznego, a nie nadmierne represje wobec wykonawcy. Zgodnie np. z wyrokiem KIO sygn. akt: 577/21: "Zbyt wysoka kara umowna może prowadzić do wyeliminowania rzetelnych wykonawców z postępowania".
Rażące wygórowanie kar występuje, gdy zamawiający ustalają zbyt wysokie stawki kar, które nie mają związku z realnymi stratami. Skutkuje to ryzykiem odstraszenia wykonawców (mniej ofert, wyższe ceny). Sąd może taką karę zmiarkować (obniżyć) – art. 484 § 2 Kodeksu cywilnego. Przykład: kara 1 proc. za każdy dzień opóźnienia, bez limitu – może być uznana za represyjną, a nie kompensacyjną.
-
Analiza potrzeb i wymagań w Pzp: nowy obowiązek od 1 stycznia 2026 r.
Ustawa Prawo zamówień publicznychOd 1 stycznia 2026 r. analiza potrzeb i wymagań w zamówieniach publicznych będzie obejmować nowe elementy. Zmiany wynikają z nowelizacji ustawy Prawo zamówień publicznych z lipca 2025 r.
-
Zatrzymanie wadium w zamówieniach publicznych: jak dochodzić zwrotu?
zwrot wadiumPrzepisy Prawa zamówień publicznych przewidują konkretne przypadki, w których zatrzymanie wadium jest dopuszczalne. W praktyce jednak zdarzają się sytuacje, w których - w ocenie wykonawcy - wadium zostało zatrzymane bezpodstawnie. Jakie kroki może podjąć wykonawca, aby dochodzić jego zwrotu? Jakie środki prawne przysługują w takiej sytuacji?
-
Zdalne rozprawy przed Krajową Izbą Odwoławczą będą dużym ułatwieniem
Zamówienia publiczneDzięki nowelizacji przepisów rozprawy i posiedzenia przed Krajową Izbą Odwoławczą będą mogły być prowadzone zdalnie. Rozwiązanie to jest korzystne zwłaszcza dla podmiotów mających siedzibę poza Warszawą, w której mieści się KIO.
-
Czy można wykluczyć wykonawcę za nienależyte wykonanie zamówienia przez konsorcjum? Przesłanki z art. 109 ust. 1 pkt 5 i 7 Pzp w praktyce
wykluczenie z postępowania