Syndyk masy upadłości Wytwórni Urządzeń Komunalnych WUKO Spółka Akcyjna w upadłości z siedzibą w Łodzi ogłasza konkurs ofert na zawarcie umowy dzierżawy przedsiębiorstwa

Sygn. akt XIV GUp 225/22

OBWIESZCZENIE

Syndyk masy upadłości Wytwórni Urządzeń Komunalnych WUKO Spółka Akcyjna w upadłości z siedzibą w Łodzi ogłasza

konkurs ofert na zawarcie umowy dzierżawy przedsiębiorstwa
Wytwórni Urządzeń Komunalnych WUKO Spółka Akcyjna w upadłości z siedzibą w Łodzi,

mieszczącego się przy ul. Okopowej 70/106 lok. H-1, 91-850 Łódź, KRS 0000054611, NIP: 7262155026, REGON: 471638479

z ustanowieniem na rzecz dzierżawcy umownego prawa pierwokupu przedsiębiorstwa

na podstawie art. 316 ust. 2 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku – Prawo Upadłościowe oraz stosownego Postanowienia Sędziego-Komisarza z dnia 5 sierpnia 2026 roku.

W skład przedsiębiorstwa Wytwórni Urządzeń Komunalnych „WUKO” S. A. w upadłości wchodzą następujące składniki:

a) prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Łodzi, obręb nr 0023 Bałuty, oznaczonej numerem działki 557/25 o powierzchni 0,2937 ha (2.937,00 m2), dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr LD1M/00175102/6, wraz z prawem własności znajdujących się na tej nieruchomości naniesień budowlanych w postaci utwardzenia terenu kostką betonową typu „trylinka”,

b) prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Łodzi, obręb nr 0023 Bałuty, oznaczonej numerem działki 557/26 o powierzchni 0,7530 ha (7.530,00 m2), dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr LD1M/00175099/1, wraz z prawem własności znajdujących się na tej nieruchomości naniesień budowlanych w postaci budynku produkcyjno – magazynowego tzw. „hali błękitnej” o powierzchni 3.090,00 m2, wagi towarowej oraz utwardzenia terenu i ciągów komunikacyjnych,

c) prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Łodzi, obręb nr 0023 Bałuty, oznaczonej numerem działki 557/28 o powierzchni 1,0781 ha (10.781,00 m2), dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr LD1M/00175097/7, wraz z prawem własności znajdujących się na tej nieruchomości naniesień budowlanych w postaci: budynku produkcyjno – magazynowego o powierzchni użytkowej wynoszącej 4.050,00 m2, budynku magazynowo – usługowego o powierzchni użytkowej wynoszącej 1.459,50 m2, budynku magazynowo – technicznego o powierzchni użytkowej wynoszącej 44,00 m2 oraz utwardzenia terenu i ciągów komunikacyjnych,

d) prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Łodzi, obręb nr 0023 Bałuty, oznaczonej numerami działek 557/30 i 557/31 o łącznej powierzchni 1,9348 ha (19.348,00 m2), dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr LD1M/00175096/0, wraz z prawem własności znajdujących się na tej nieruchomości naniesień budowlanych w postaci: budynku biurowego o powierzchni użytkowej wynoszącej 1.088,50 m2, budynku produkcyjno – magazynowego o powierzchni użytkowej wynoszącej 6.445,00 m2, budynku kotłowni o powierzchni użytkowej wynoszącej 141,00 m2,  budynku stacji trafo o powierzchni użytkowej wynoszącej 138,00 m2, budynku garażowego o powierzchni użytkowej wynoszącej 130,60 m2 oraz ogrodzenia zewnętrznego, oświetlenia, sieci uzbrojenia oraz utwardzenia terenu i ciągów komunikacyjnych,

e) ruchomości w postaci mebli biurowych, wyposażenia biurowego, maszyn i urządzeń, narzędzi drobnych, szafek metalowych pracowniczych, pojazdów oraz pozostałych ruchomości stanowiących wyposażenie przedsiębiorstwa, wymienione w opinii o wartości środków trwałych oraz niskocennych sporządzonej w dniu 1 września 2024 r. przez BUDOSERWIS Z.U.H. Sp. z o.o., o łącznej wartości oszacowania wynoszącej 648.936,00 zł (sześćset czterdzieści osiem tysięcy dziewięćset trzydzieści sześć złotych) netto,

f) prawo z rejestracji znaku towarowego słowno – graficznego „WUKO” (nr zgłoszenia Z.574742) o wartości oszacowania wynoszącej 56.100,00 zł (pięćdziesiąt sześć tysięcy sto złotych) netto.

Przedmiotem konkursu jest wyłonienie dzierżawcy całego przedsiębiorstwa Wytwórni Urządzeń Komunalnych „WUKO” Spółka Akcyjna w upadłości, w związku z czym oferty dotyczące dzierżawy poszczególnych składników nie będą rozpatrywane i zostaną odrzucone.

Z dzierżawy wyłączone zostają środki pieniężne zgromadzone w kasie i na rachunkach bankowych upadłego, wszelka dokumentacja przedsiębiorstwa oraz wierzytelności powstałe przed ogłoszeniem upadłości i wynikające z czynności syndyka.

Minimalna kwota miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi 130.000,00 złotych (słownie: sto trzydzieści tysięcy złotych) netto i zostanie powiększona o podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu wystawienia faktury.

Pisemne oferty w języku polskim należy składać w zaklejonej kopercie w terminie do dnia
21 sierpnia 2026 roku do godziny 15.00, na adres: Artur Jankowski – Kancelaria Syndyka, ul. Suwalska 25/27, 93-176 Łódź, z czytelnym napisem na kopercie: „OFERTA DZIERŻAWY PRZEDSIĘBIORSTWA WYTWÓRNI URZĄDZEŃ KOMUNALNYCH WUKO S.A.” (decyduje data doręczenia oferty na podany adres).

Przystępujący do konkursu, pod rygorem odrzucenia jego oferty, powinien najpóźniej w dniu poprzedzającym datę otwarcia i rozpoznania ofert, wpłacić wadium w kwocie 13.000,00 złotych (słownie: trzynaście tysięcy złotych), na rachunek bankowy masy upadłości prowadzony w Erste Bank S.A. o numerze konta: 79 1090 2705 0000 0001 4847 2255, (decyduje data wpływu środków na rachunek masy upadłości).

Szczegółowe warunki przetargu określa Regulamin konkursu wyłożony do wglądu w Kancelarii Syndyka masy upadłości Wytwórni Urządzeń Komunalnych WUKO Spółka Akcyjna w upadłości z siedzibą w Łodzi, ul. Suwalska 25/27, 93-176 Łódź.

Otwarcie i rozpoznanie ofert odbędą się w dniu 25 sierpnia 2026 roku o godz. 12.00
w siedzibie Kancelarii Syndyka w Łodzi, przy ulicy Suwalskiej 25/27.

Wszelkie zapytania dotyczące przedmiotu dzierżawy można składać pisemnie, za pośrednictwem poczty e-mail ajankowski@syndykjankowski.pl lub telefonicznie pod nr tel. +48 728 123 430, +48 42 672 23 01 oraz +48 603 533 058.