Prezydent Miasta Jeleniej Góry ogłasza wykaz komunalnych lokali użytkowych, usytuowanych na terenie Miasta Jelenia Góra, wytypowanych do przetargu ustnego na stawkę czynszu netto

Prezydent Miasta Jeleniej Góry ogłasza wykaz komunalnych lokali użytkowych, usytuowanych na terenie Miasta Jelenia Góra, wytypowanych do przetargu ustnego na stawkę czynszu netto.

1. Lokal przy ul. Wincentego Pola 3/U1 – pow. 69,80 m²

z przeznaczeniem na działalność handlową, usługową lub biurową z wyłączeniem działalności bankowej, kredytowej i pożyczkowej.

2. Lokal przy ul. Karkonoskiej  118 – pow. 66,43 m² 

z przeznaczeniem na działalność handlową, usługową lub biurową z wyłączeniem działalności bankowej, kredytowej i pożyczkowej.

3. Lokal przy ul. Długa 6 of. – pow. 145,50 m² 

z przeznaczeniem na działalność handlową, usługową lub biurową z wyłączeniem działalności bankowej, kredytowej i pożyczkowej.

4. Lokal przy ul. Wolności 41-41of – pow. 177,86 m² 

z przeznaczeniem na działalność handlową, usługową lub biurową z wyłączeniem działalności bankowej, kredytowej i pożyczkowej.

5. Lokal przy ul. Pocztowej 8/U3– pow. 73,30 m² 

z przeznaczeniem na działalność handlową, usługową lub biurową z wyłączeniem działalności bankowej, kredytowej i pożyczkowej.

6. Lokal przy ul. Mieczysława Karłowicza 25a/ U2 – pow. 114,60 m² 

z przeznaczeniem na działalność handlową, gastronomiczną, usługową lub biurową z wyłączeniem działalności bankowej, kredytowej i pożyczkowej.

7. Lokal przy ul. Wolności 52/U1  – pow. 23,20 m² 

z przeznaczeniem na działalność handlową, usługową lub biurową z wyłączeniem działalności bankowej, kredytowej i pożyczkowej.

8. Lokal przy Placu Wyszyńskiego 37 – pow. 60,46 m² 

z przeznaczeniem na działalność handlową, usługową lub biurową z wyłączeniem działalności bankowej, kredytowej i pożyczkowej.

9. Lokal przy ul. Marii Konopnickiej 23 uż/4c– pow. 109,98 m² 

z przeznaczeniem na działalność handlową, usługową lub biurową z wyłączeniem działalności bankowej, kredytowej i pożyczkowej.

10 . Lokal przy ul. Marii Konopnickiej 23 uż/4a – pow. 21,45 m² 

z przeznaczeniem na działalność handlową, usługową lub biurową z wyłączeniem działalności bankowej, kredytowej i pożyczkowej.

11 . Lokal przy Alei Wojska Polskiego 37/2 – pow. 68,40 m² 

z przeznaczeniem na działalność handlową, usługową lub biurową z wyłączeniem działalności bankowej, kredytowej i pożyczkowej.

12 . Lokal przy ul. Adama Mickiewicza 24/7LU – pow. 46,91 m² 

z przeznaczeniem na działalność usługową – magazyn.

13. Lokal przy ul. Marii Konopnickiej 25/27 w budynku nr 25 – pow. 10,88 m²

z przeznaczeniem na działalność handlową, usługową lub biurową z wyłączeniem działalności bankowej, kredytowej i pożyczkowej.

14. Lokal przy ul. Cieplicka 184/1U  – pow. 31,37 m²

z przeznaczeniem na działalność handlową, usługową lub biurową z wyłączeniem działalności bankowej, kredytowej i pożyczkowej.

15. Lokal przy ul. Ptasiej 18  – pow. 47,01 m²

z przeznaczeniem na działalność handlową, usługową lub biurową z wyłączeniem działalności bankowej, kredytowej i pożyczkowej.

16. Lokal przy ul. Sudecka 18/2  – pow. 79,43 m²

z przeznaczeniem na działalność handlową, usługową lub biurową z wyłączeniem działalności bankowej, kredytowej i pożyczkowej.

17. Lokal przy ul. Osiedle Robotnicze 17  – pow. 55,70 m²

z przeznaczeniem na działalność handlową, usługową lub biurową z wyłączeniem działalności bankowej, kredytowej i pożyczkowej.

Umowy najmu zostaną zawarte na czas oznaczony, tj. 3 lata. Ustala się 14-dniowy termin od dnia przetargu, w którym winna być zawarta umowa najmu na wylicytowany lokal.

UWAGA – lokale użytkowe położone przy: ul. Karkonoskiej 118, ul. Mieczysława Karłowicza 25a/U2, ul. Marii Konopnickiej 23 uż/4a i 4c, ul. Marii Konopnickiej 25/27, w Jeleniej Górze – bez możliwości wykupu na własność.

Przetarg odbędzie się 30 marca 2026 r. o godz. 10⁰⁰  w Urzędzie Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej 29, sala nr 13 (I piętro).

Wadium, z dopiskiem „Przetarg na najem lokalu użytkowego  - nr oferty” należy wpłacić do dnia 30 marca 2026 roku (data dokonania wpłaty) przelewem na konto Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Jeleniej Górze Bank Milennium S. A. nr:

74 1160 2202 0000 0006 5798 4131.

Przetarg odbywa się w formie ustnej licytacji na ustalenie wysokości stawki czynszu netto. Przetarg uznaje się za ważny bez względu na liczbę oferentów, jeżeli chociaż jeden oferent zaproponuje co najmniej jedno postąpienie powyżej kwoty wywoławczej stawki czynszu netto. Oferentom zainteresowanym najmem lokalu przysługuje prawo uzyskania informacji dotyczących lokalu, a także do dokonania wizji w lokalu przed przetargiem.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest terminowe wniesienie wadium  w pieniądzu przelewem na podany powyżej numer rachunku bankowego (decyduje data dokonania wpłaty środków na konto ZGKiM, tj. do dnia 30 marca 2026 roku). Oferenci      zainteresowani najmem lokalu zobowiązani są przed przystąpieniem do przetargu okazać się dowodem osobistym  i potwierdzeniem wpłaty wadium na konkretny lokal użytkowy oraz do złożenia oświadczenia, iż jest im znany stan techniczny i faktyczny lokalu.

 Wadium zwraca się wszystkim oferentom w terminie 7 dni roboczych od daty przetargu, z wyjątkiem oferenta, który wylicytował najwyższą stawkę czynszu na lokal. Wadium zwraca się, wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek podany przez oferenta.

Wadium wniesione przez oferenta, który wylicytował najwyższą stawkę czynszu na lokal, nie podlega zwrotowi i zaliczane jest na poczet czynszu. Wadium ulega przepadkowi, gdy oferent, który wylicytował najwyższą stawkę czynszu na lokal, odstąpił od podpisania umowy lub zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta.

W przypadku, gdy oferent lub wspólnik oferenta, jak również małżonek oferenta pozostający we wspólnym gospodarstwie domowym, zalegają z opłatami lub podatkami wobec Miasta, lub miejskich jednostek organizacyjnych, a do dnia podpisania umowy nie uregulowali zobowiązań, nie zostanie z oferentem  zawarta umowa najmu. W takim przypadku wniesione wadium ulega przepadkowi.

Podmiot, który wynajmie lokal i po wcześniejszym uzgodnieniu zakresu robót z wynajmującym (tj. Zakładem Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Jeleniej Górze) poniesie nakłady na jego remont, może ubiegać się o zwrot tych kosztów w formie zwolnienia z czynszu.

Informacje o lokalach wytypowanych do przetargu, wraz ze szczegółowymi  danymi o ich stanie technicznym, można uzyskać:

1. pod numerem telefonu 75 64 95 888,
2. na stronie internetowej bip.jeleniagora.pl,
3. na tablicach ogłoszeń w budynku Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Jeleniej Górze – przy ul. Podgórnej 9, a także w Urzędzie Miasta – budynek przy ul. Ptasiej 2/3.

Dodatkowe informacje na temat organizowanego przetargu można uzyskać pod numerem telefonu 75 75 46 267.