Wójt Gminy Kaźmierz ogłasza przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości

O G Ł O S Z E N I E

WÓJT GMINY KAŹMIERZ OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA DZIERŻAWĘ NIERUCHOMOŚCI.

1. Przedmiot dzierżawy

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa stanowiąca teren nad jeziorem Bytyńskim, położona w miejscowości Komorowo, oznaczona jako działki ewidencyjne nr 82/1 o powierzchni 0,8279 ha zapisana w księdze wieczystej nr PO1A/00019576/3 i 82/5 o powierzchni 1,9456 ha zapisana w księdze wieczystej PO1A/00021867/7.

Nieruchomość przeznaczona jest na cele rekreacyjne, w tym prowadzenie miejsca okazjonalnie wykorzystywanego do kąpieli zgodnie z art. 39 z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne.

2. Okres dzierżawy

Umowa dzierżawy zostanie zawarta na okres 10 lat.

3. Cena wywoławcza czynszu

Roczny czynsz dzierżawny:

5 000,00 zł netto + należny podatek VAT w wysokości 23 %

Minimalne postąpienie: 50,00 zł

Czynsz podlegać będzie corocznej waloryzacji w oparciu o wskaźnik inflacji ogłaszany przez GUS.

4. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości

Nieruchomość przeznaczona jest do zagospodarowania jako ogólnodostępne miejsce rekreacyjne z funkcją miejsca okazjonalnie wykorzystywanego do kąpieli.

5. Podstawowe warunki dzierżawy

• obowiązek zagospodarowania nieruchomości jako ogólnodostępnego miejsca rekreacyjnego z miejscem okazjonalnie wykorzystywanym do kąpieli,
• obowiązek utrzymania i prowadzenia miejsca okazjonalnie wykorzystywanego do kąpieli zgodnie z przepisami prawa,
• obowiązek utrzymania pomostu w należytym stanie technicznym oraz jego bieżącej konserwacji i napraw,
• utrzymanie plaży, wykaszanie co najmniej dwa razy w sezonie dzierżawionego terenu, utrzymanie infrastruktury wodociągowej, kanalizacyjnej i elektrycznej,
• utrzymanie i zapewnienie możliwości korzystania z sanitariatów,
• dopuszczenie prowadzenia działalności gastronomicznej lub usługowej jako funkcji towarzyszącej – pod warunkiem, że nie ogranicza ona podstawowej funkcji rekreacyjnej terenu,
• obowiązek utrzymania porządku i czystości na terenie oraz zapewnienia odpowiedniej liczby pojemników na odpady i ich regularnego wywozu, wywóz nieczystości płynnych,
• zakaz zanieczyszczania wód jeziora oraz terenu przyległego,
• zapewnienie ogólnodostępności terenu (z możliwością wprowadzenia opłat np. za infrastrukturę oraz pole namiotowe lub kempingowe),
• obowiązek zawarcia ubezpieczenia OC w związku z prowadzoną działalnością (szczególnie ważne przy miejscu okazjonalnie wykorzystywanego do kąpieli),
• dzierżawca zobowiązany jest do opłacania właściwych podatków lokalnych.”
• ponoszenie wszelkich kosztów utrzymania terenu, infrastruktury i mediów przez dzierżawcę,
• prowadzenie pola kempingowego i namiotowego - z wyłącznym dopuszczeniem zarejestrowanych pojazdów turystycznych (przyczepy kempingowe, kampery itp.)
• obowiązek prowadzenia działalności w sposób nieuciążliwy (ograniczenie hałasu, imprez masowych bez zgody),
• obowiązek przywrócenia terenu do stanu uporządkowanego po zakończeniu dzierżawy,

6. Dodatkowe postanowienia

• dopuszcza się rozbudowę lub modernizację infrastruktury (np. pomost, przebieralnie, sanitariaty, mała gastronomia) wyłącznie za zgodą Wydzierżawiającego oraz po uzyskaniu wymaganych prawem pozwoleń,
• dopuszcza się prowadzenie działalności gastronomicznej lub usługowej jako funkcji towarzyszącej, pod warunkiem że nie ogranicza ona podstawowej funkcji rekreacyjnej,
• zakazuje się grodzenia terenu w sposób uniemożliwiający dostęp do linii brzegowej,
• zakazuje się poddzierżawiania nieruchomości bez zgody Gminy,
• Gmina zastrzega sobie prawo kontroli sposobu zagospodarowania i użytkowania nieruchomości,
• dopuszcza się nieodpłatne udostępnianie obiektu jednostkom organizacyjnym Gminy – za zgodą Gminy i na odrębnie ustalonych zasadach,
• umowa może zostać rozwiązana w przypadku niewywiązywania się z warunków umowy, w szczególności w zakresie prowadzenia  nieodpłatnej funkcji rekreacyjnej lub naruszenia przepisów prawa.
• obowiązek przestrzegania przepisów prawa wodnego i ochrony środowiska

7. Termin i miejsce przetargu

Przetarg ustny odbędzie się dnia 18 maja 2026 r. o godz. 10°° w siedzibie Biblioteki Publicznej i Centrum Kultury przy ul. Nowowiejskiej 15 w Kaźmierzu (pałac).

8. Warunki udziału w przetargu

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

wniesienie wadium w wysokości 500,00 zł w terminie do dnia 5.05.2026 r., na konto nr 83 9072 0002 0200 0273 2000 0005  Bank Spółdzielczy Duszniki O/Kaźmierz  (adres - Urząd Gminy Kaźmierz ul. Szamotulska 20). Za datę wpłaty przyjmuję się datę wpływu środków na ww. rachunek. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestnika przetargu. Wadium zwraca się natychmiast po przetargu.

9. Informacje dodatkowe

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków przetargu można uzyskać w Wydziale Nieruchomości i Inwestycji Urzędu Gminy w Kaźmierzu tel. (61) 29 37 313 lub (61) 29 37 315. Wójt Gminy Kaźmierz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny.