Obwieszczenie Wojewody Lubelskiego

Lublin, dnia 12 maja 2026 r.

IF-I.7820.15.2025.RP

OBWIESZCZENIE WOJEWODY LUBELSKIEGO

o wydaniu decyzji nr 10/26 z dnia 8 maja 2026 r., znak: IF-I.7820.15.2025.RP

Działając na podstawie art. 11f ust. 3 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 311) dalej zwanej specustawą drogową oraz art. 38, art. 44, art. 72 ust. 6 i art. 95 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2024 r., poz. 1112 ze zm.) zawiadamiam, że w dniu 8 maja 2026 r., na rzecz Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i Autostrad, została wydana decyzja nr 10/26, znak: IF-I.7820.15.2025.RP, o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej polegającej na:

budowie drogi krajowej nr 74 od km ok. 279+790,67 do km ok. 281+596,70

w ramach inwestycji pn.:

„Projekt i budowa drogi ekspresowej S17 Odcinek realizacyjny nr 6: węzeł „Zamość Wschód” wraz z węzłem – węzeł „Zamość Południe” wraz z węzłem dł. ok. 12,430 km.
Budowa drogi krajowej nr 74 od km 279+790,67 do km ok. 281+596,70”.

1. Inwestycja będzie realizowana na działkach w liniach rozgraniczających:

Objaśnienie oznaczenia działek:

• Numer działki przed nawiasem - numer działki po podziale przeznaczonej pod pas drogowy
• () Numer działki w nawiasie - numer działki przed podziałem
• Bez nawiasów oznaczono działki niepodlegające podziałowi, w całości przeznaczone pod pas drogowy

1. Pas drogowy projektowanej drogi krajowej nr 74:

jednostka ewidencyjna: Sitno [062009_2], obręb: Jarosławiec [0009], ark. m. 4

1888/3 (1888)

jednostka ewidencyjna: Sitno [062009_2], obręb: Jarosławiec [0009], ark. m. 1

412/7 (412/1), 413/16 (413/3), 413/18 (413/7), 414/5 (414), 442/3 (442), 442/4 (442), 443, 444, 445/3 (445), 446/15 (446/10), 446/11, 446/7, 446/13 (446/8), 446/9, 447/1, 448/4, 460, 481/5 (481/2), 485/2 (485), 486/7 (486/1), 487/6 (487), 488/3 (488/1), 489/3 (489/1), 490/3 (490/1), 492/3 (492/1), 493/3 (493/1), 494/9 (494/2), 494/12 (494/4), 494/5, 494/14 (494/6), 494/17 (494/7), 495/11 (495/1), 495/15 (495/2), 495/17 (495/3), 495/19 (495/4), 495/21 (495/7), 496/1 (496), 497/3 (497/1), 497/5 (497/2), 1403/3, 1403/7 (1403/4), 1445/1 (1445), 1436/2 (1436)

2. Pas drogowy istniejącej drogi krajowej nr 74:

jednostka ewidencyjna: Sitno [062009_2], obręb: Jarosławiec [0009], ark. m. 1

403/3, 403/4, 403/10 (403/5), 403/11 (403/5), 403/6, 403/13 (403/7), 404/1, 404/4 (404/2), 405/6 (405/3), 440/22 (440/6), 440/24 (440/7), 441/11 (441/1), 441/14 (441/3), 441/17 (441/4), 1433/5 (1433), 1436/1 (1436), 404/3 (404/2), 405/5 (405/3), 405/7 (405/4), 406/5 (406), 407/5 (407), 408/5 (408), 409/5 (409), 440/25 (440/7), 441/12 (441/1), 441/15 (441/3), 441/18 (441/4)

3. Pasy drogowe dróg gminnych:

jednostka ewidencyjna: Sitno [062009_2], obręb: Jarosławiec [0009], ark. m. 1

481/3 (481/1), 481/6 (481/2), 481/7 (481/2), 482/3 (482/1), 485/1 (485), 486/6 (486/1), 487/5 (487), 488/2 (488/1), 489/2 (489/1), 490/2 (490/1), 492/2 (492/1), 493/2 (493/1), 494/8 (494/2), 494/16 (494/7), 495/10 (495/1), 495/14 (495/2), 1445/2 (1445)

2. Inwestycja będzie realizowana na działkach poza projektowanym pasem drogowym, z których korzystanie będzie ograniczone, zajmowanych w trybie
   art. 11f specustawy drogowej, przeznaczonych pod:

numer działki oznaczony tłustym drukiem – działki z których korzystanie będzie ograniczone

3. Inwestycja będzie realizowana na działkach stanowiących tereny linii kolejowych, które będą zajęte na czas realizacji inwestycji, zgodnie z art. 20a specustawy drogowej:

Zakres inwestycji obejmuje:

1. Roboty drogowe:

• rozbudowa drogi krajowej DK74 od km ok. 279+790,67 do km ok. 281+596,70
• przebudowa istniejących dróg gminnych kolidujących z drogą DK74
• budowa dodatkowych jezdni zlokalizowanych w pasie drogowym obsługujących przyległy teren wraz z budową zjazdów
• budowa infrastruktury dla pieszych oraz rowerzystów wzdłuż wybranych przebudowywanych odcinków dróg
• budowa elementów systemu odwodnienia terenu (rowy, przepusty, rowy kryte, zarurowania, ścieki, dreny)
• rozbiórka kolidujących elementów dróg i ulic, odwodnienia i ogrodzeń

2. Obiekty inżynierskie:

• budowa obiektu w ciągu drogi DK74

3. Oświetlenie:

• budowa oświetlenia i zasilania oświetlenia drogi DK74 wraz z rondem

4. Drogowa infrastruktura telekomunikacyjna:

• budowa kanałów technologicznych

5. Kanalizacja deszczowa wraz z urządzeniami oczyszczającymi:

• budowa systemu odwodnienia drogi w postaci kanalizacji deszczowej – kanały
  i przykanaliki - wraz z urządzeniami oczyszczającymi (separatory, osadniki)
• budowa studni wpustowych zbierających wody z powierzchni jezdni
• budowa studni wpadowych zbierających wody opadowe z rowów
• budowa studni z zastawkami

6. Urządzenia ochrony środowiska:

• budowa urządzeń oczyszczających wody opadowe
• budowa zbiornika wód deszczowych wraz z ogrodzeniem
• budowa ekranów akustycznych

7. Urządzenia bezpieczeństwa ruchu:

• budowa barier ochronnych
• wykonanie elementów oznakowania pionowego i poziomego

8. Przebudowa istniejącej infrastruktury technicznej:

• rowy
• linie elektroenergetyczne
• linie teletechniczne
• kanalizacja sanitarna
• sieć wodociągowa
• sieć gazowa

9. Rozbiórki:

• obiekty kubaturowe
• elementy dróg i ulic
• urządzenia infrastruktury technicznej
• elementy sieci uzbrojenia terenu
• istniejące przepusty
• elementy małej architektury i ogrodzeń

Niniejszej decyzji nadano rygor natychmiastowej wykonalności.

Decyzja zobowiązuje do:

• niezwłocznego wydania nieruchomości, opróżnienia lokali i innych pomieszczeń,
• faktycznego objęcia nieruchomości w posiadanie przez właściwego zarządcę drogi,
• uprawnia do rozpoczęcia robót budowlanych.

Informuję, że:

1. zgodnie z art. 18 ust. 1e specustawy drogowej, dotychczasowi właściciele lub użytkownicy wieczyści nieruchomości objęci decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, którzy wydadzą właściwemu zarządcy drogi – Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Lublinie, ul. Techniczna 4, 20-151 Lublinie
   - tel. (81) 532-70-61 – nieruchomość lub wydadzą nieruchomość i opróżnią lokal oraz inne pomieszczenia niezwłocznie, lecz nie później niż w terminie 30 dni od dnia doręczenia zawiadomienia o wydaniu decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, doręczenia postanowienia o nadaniu decyzji natychmiastowej wykonalności albo w którym decyzja ta stała się ostateczna – wysokość odszkodowania powiększa się
   o kwotę równą 5% wartości nieruchomości lub wartości prawa użytkowania wieczystego,
2. zgodnie z art. 18 ust. 1f specustawy drogowej, gdy decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej dotyczy nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym albo budynkiem, w którym został wyodrębniony lokal mieszkalny, wysokość odszkodowania przysługującego dotychczasowemu właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu zamieszkałemu w tym budynku albo lokalu, powiększa się o kwotę 10.000 zł
   w odniesieniu do tej nieruchomości,
3. w przypadku, gdy decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, dotyczy nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym albo budynkiem, w którym został wyodrębniony lokal mieszkalny, właściwy zarządca drogi jest obowiązany, w terminie faktycznego objęcia nieruchomości w posiadanie, do wskazania lokalu zamiennego,
4. w przypadku niewydania nieruchomości właściwemu zarządcy drogi, na jego wniosek zostanie wszczęte postępowanie egzekucyjne przeciwko dotychczasowym właścicielom lub użytkownikom wieczystym nieruchomości;
5. w przypadku nieudostępnienia nieruchomości właściwemu zarządcy drogi, na jego wniosek zostanie wszczęte postępowanie egzekucyjne przeciwko dotychczasowym właścicielom lub użytkownikom wieczystym nieruchomości,
6. zgodnie z art. 13 ust. 3 specustawy drogowej, w przypadku, gdy przejęta jest część nieruchomości, a pozostała część nie nadaje się do prawidłowego wykorzystania na dotychczasowe cele, właściwy zarządca drogi – Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych
   i Autostrad Oddział w Lublinie, ul. Techniczna 4, 20-151 Lublin - tel. (81) 532-70-61
   – jest obowiązany do nabycia, na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości, w imieniu i na rzecz Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego tej części nieruchomości.

      Jednocześnie informuję, że o terminie rozpoczęcia prac budowlanych decyduje inwestor - Generalny Dyrektor Dróg Krajowych i Autostrad reprezentowany przez Generalną Dyrekcję Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Lublinie, ul. Techniczna 4, 20-151 Lublin
- tel. (81) 532-70-61.

       Z treścią decyzji oraz ze zgromadzoną dokumentacją można zapoznać się
w Lubelskim Urzędzie Wojewódzkim przy ul. Lubomelskiej 1-3, II piętro, po uprzednim telefonicznym umówieniu.

      Stronom przysługuje prawo wniesienia odwołania od decyzji do Ministra Finansów
i Gospodarki w Warszawie, za pośrednictwem Wojewody Lubelskiego w terminie 14 dni
od doręczenia decyzji. Zgodnie z art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego
(t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 1691), doręczenie uważa się za dokonane, po upływie 14 dni
od dnia publicznego ogłoszenia, tj. od dnia 14 maja 2026 r.

      Zgodnie z artykułem 11g ust. 1a specustawy drogowej, odwołanie strony od decyzji
o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej powinno zawierać zarzuty odnoszące się do tej decyzji, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem odwołania oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie.

      W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania, strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec Wojewody Lubelskiego. Nie jest możliwe skuteczne cofnięcie oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania.

      Ponadto informuję, że z dniem wydania decyzji zezwalającej na realizację inwestycji drogowej, z urzędu wszczęto postępowania w sprawie ustalenia odszkodowań
za przejęte nieruchomości wskazane w pkt VI tej decyzji. W toku postępowań odszkodowawczych zostanie powołany biegły rzeczoznawca majątkowy, który sporządzi operaty szacunkowe określające wartość przejmowanych nieruchomości. Strony postępowania zostaną zawiadomione odrębnym pismem o możliwości zapoznania się
z aktami sprawy, w tym ze sporządzoną przez biegłego opinią o wartości nieruchomości oraz o możliwości wnoszenia uwag i wniosków. Podstawę ustalonego przez organ odszkodowania stanowi wartość nieruchomości określona przez rzeczoznawcę majątkowego.

Wydanie nieruchomości powinno zostać udokumentowane (uzewnętrznione). Dokumentem potwierdzającym ten fakt jest np. protokół zdawczo-odbiorczy, jednostronne oświadczenie przekazane/wysłane inwestorowi. Liczy się data wpływu dokumentu
do inwestora. W przypadku małżonków/kilku współwłaścicieli wszyscy muszą wydać nieruchomość w ww. terminie. Nieutrudnianie wejścia na grunt/nieruchomość może nie być uznawane za wydanie nieruchomości. Przepisy uzależniają bowiem powiększenie należnego odszkodowania wyłącznie od aktywności w tym zakresie dotychczasowego właściciela (użytkownika wieczystego) w ww. terminie.

      Odszkodowanie przysługuje również za szkody powstałe w wyniku ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości dla obowiązku dokonania budowy i przebudowy sieci uzbrojenia terenu, budowy i przebudowy dróg innych kategorii, budowy i przebudowy zjazdów,
na zasadach określonych w art. 124 ust. 4-7 i art. 124a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.,
o gospodarce nieruchomościami. Odszkodowanie za szkody zostanie ustalone przez wojewodę po ewentualnym złożeniu stosownego wniosku przez właścicieli lub inwestora,
ale dopiero po zakończeniu inwestycji budowy drogi.

      W zakresie spraw dotyczących ustalenia odszkodowania do kontaktu wyznaczony jest pracownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Skarbu Państwa Lubelskiego Urzędu Wojewódzkiego w Lublinie nr tel.: (81) 74-24-389.

      Dodatkowe informacje oraz dokumenty dotyczące postępowań odszkodowawczych są dostępne na stronie internetowej Lubelskiego Urzędu Wojewódzkiego www.gov.pl/web/uw-lubelski w zakładce Załatw Sprawę/Odszkodowania i rekompensaty/Odszkodowania za realizację inwestycji drogowej lub kolejowej.

 Z up. Wojewody Lubelskiego

    /-/

     Aneta Ciesielczuk

Z-ca Dyrektora Wydziału Infrastruktury

    /podpisano elektronicznie/