Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Przebudowa i remont budynku wielorodzinnego położonego w Świętochłowicach przy ul. Szkolnej 7

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Lokalowej w Świętochłowicach Sp. z o.o.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 243271937

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: Tunelowa 2

1.4.2.) Miejscowość: Świętochłowice

1.4.3.) Kod pocztowy: 41-600

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22A - Katowicki

1.4.7.) Numer telefonu: (32) 245-40-21

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@mpglswietochlowice.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.mpglswietochlowice.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00218330

2.2.) Data ogłoszenia: 2025-05-06

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2025/BZP 00210787

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

Przed zmianą:
Na podstawie art. 112 Ustawy, Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
- zdolności technicznej lub zawodowej - Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności
technicznej lub zawodowej, jeżeli Wykonawca wykaże, że:
1) wykonał należycie, w okresie ostatnich 5 lat (Zamawiający wydłuża okres badania doświadczenia zgodnie z § 9 ust. 4 pkt 2 Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od Wykonawcy (Dz.U. z 2020 r.
poz. 2415 z późn. zm.) przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej jedną (1) usługę polegającą na opracowaniu dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę obejmującej przebudowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 300 m2;
2) wykonał należycie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej:
a) jedną (1) robotę budowlaną o wartości nie mniejszej niż 2 500 000,00 zł, której przedmiotem był remont i/lub przebudowa budynku,
b) jedną (1) robotę budowlaną polegającą na remoncie i/lub przebudowie zabytku objętego ochroną.
„Opracowanie dokumentacji projektowej” – rozumiane jako opracowanie składające się z co najmniej projektu budowlanego i wykonawczego. Pojęcie „projekt budowlany” należy definiować zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.
Pojęcie „powierzchnia użytkowa” należy rozumieć w myśl normy PN-ISO 9836:2022-07 Właściwości użytkowe w budownictwie - Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych lub normy równoważnej.
Pojęcia „remont”, „przebudowa” oraz „budynek” należy definiować w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.
Pojęcie „budynek mieszkalny wielorodzinny” należy definiować jako obiekt sklasyfikowany wg. PKOB pod numerem 1122 – budynki o trzech i więcej mieszkaniach.
Pojęcie „zabytek” należy definiować w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Pojęcie „forma ochrony zabytku” należy definiować zgodnie z art. 7 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
3) dysponuje lub będzie dysponował i skieruje do realizacji zamówienia nw. osoby:
a) jedną (1) osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń. Osoba ta będzie pełniła funkcję koordynatora prac projektowych;
b) jedną (1) osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń. Osoba ta będzie pełniła funkcję projektanta w specjalności konstrukcyjno-budowlanej;
c) jedną (1) osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń. Osoba ta będzie pełniła funkcję projektanta w specjalności sanitarnej;
d) jedną (1) osobę posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń. Osoba ta będzie pełniła funkcję projektanta w specjalności instalacyjnej elektrycznej;
e) jedną (1) osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno – budowlanej
bez ograniczeń. Osoba ta będzie pełniła funkcję Kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno – budowlanej;
f) jedną (1) osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń. Osoba ta będzie pełniła funkcję Kierownika robót branży sanitarnej;
g) jedną (1) osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń. Osoba ta będzie pełniła funkcję Kierownika robót branży elektrycznej.
Wykonawca winien wykazać się osobami posiadającymi uprawnienia budowlane do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, zgodnie z wymaganymi przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub innymi uprawnieniami umożliwiającymi wykonywanie tych samych czynności, do wykonania których w aktualnym stanie prawnym
upoważniają uprawnienia budowlane w tej samej specjalności. Zgodnie z art. 104 ustawy – Prawo budowlane – osoby, które przed dniem wejścia w życie ustawy (tj. przed dniem 01.01.1995 r.) uzyskały uprawnienia budowlane lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, zachowują
uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie.
W przypadku specjalistów zagranicznych posiadających uprawnienia wydane poza terytorium RP (w tym wydane obywatelom Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej) wymaga się od Wykonawcy, aby osoby te spełniały odpowiednie warunki opisane w art. 12a ustawy Prawo oraz pozostałych przepisów ww. ustawy oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej oraz art. 20a ustawy z dn. 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa.
Zamawiający informuje, iż zgodnie z treścią art. 12 ust. 7 ustawy Prawo budowlane podstawę do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie stanowi wpis, w drodze decyzji, do centralnego rejestru, o którym mowa w art. 88a ust. 1 pkt 3 lit. a oraz zgodnie z odrębnymi przepisami, wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, potwierdzony zaświadczeniem wydanym przez tą izbę, z określonym w nim terminem ważności.
Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia funkcji projektantów poszczególnych branż wymienionych powyżej pod warunkiem wykazania się niezbędnymi uprawnieniami do kierowania robotami dla każdej z branży, z zastrzeżeniem, że jedna osoba nie może pełnić więcej niż dwóch funkcji.
Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia funkcji kierownika budowy/kierowników robót poszczególnych branż wymienionych powyżej pod warunkiem wykazania się niezbędnymi uprawnieniami do kierowania robotami dla każdej z branży, z zastrzeżeniem, że jedna osoba nie może pełnić więcej niż dwóch funkcji.

Po zmianie:
Na podstawie art. 112 Ustawy, Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
- zdolności technicznej lub zawodowej - Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności
technicznej lub zawodowej, jeżeli Wykonawca wykaże, że:
1) wykonał należycie, w okresie ostatnich 5 lat (Zamawiający wydłuża okres badania doświadczenia zgodnie z § 9 ust. 4 pkt 2 Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od Wykonawcy (Dz.U. z 2020 r. poz. 2415 z późn. zm.) przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej jedną (1) usługę polegającą na opracowaniu dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę obejmującej przebudowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 300 m2;
2) wykonał należycie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej:
a) jedną (1) robotę budowlaną o wartości nie mniejszej niż 2 500 000,00 zł, której przedmiotem był remont i/lub przebudowa budynku,
b) jedną (1) robotę budowlaną polegającą na remoncie i/lub przebudowie zabytku objętego ochroną.
„Opracowanie dokumentacji projektowej” – rozumiane jako opracowanie składające się z co najmniej projektu budowlanego i wykonawczego. Pojęcie „projekt budowlany” należy definiować zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.
Pojęcie „powierzchnia użytkowa” należy rozumieć w myśl normy PN-ISO 9836:2022-07 Właściwości użytkowe w budownictwie - Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych lub normy równoważnej.
Pojęcia „remont”, „przebudowa” oraz „budynek” należy definiować w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.
Pojęcie „budynek mieszkalny wielorodzinny” należy definiować jako obiekt sklasyfikowany wg. PKOB pod numerem 1122 – budynki o trzech i więcej mieszkaniach.
Pojęcie „zabytek” należy definiować w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Pojęcie „forma ochrony zabytku” należy definiować zgodnie z art. 7 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
3) dysponuje lub będzie dysponował i skieruje do realizacji zamówienia nw. osoby:
a) jedną (1) osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń. Osoba ta będzie pełniła funkcję koordynatora prac projektowych;
b) jedną (1) osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń. Osoba ta będzie pełniła funkcję projektanta w specjalności konstrukcyjno-budowlanej;
c) jedną (1) osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń. Osoba ta będzie pełniła funkcję projektanta w specjalności sanitarnej;
d) jedną (1) osobę posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń. Osoba ta będzie pełniła funkcję projektanta w specjalności instalacyjnej elektrycznej;
e) jedną (1) osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno – budowlanej
bez ograniczeń. Osoba ta będzie pełniła funkcję Kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno – budowlanej;
f) jedną (1) osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń. Osoba ta będzie pełniła funkcję Kierownika robót branży sanitarnej;
g) jedną (1) osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń. Osoba ta będzie pełniła funkcję Kierownika robót branży elektrycznej.
Wykonawca winien wykazać się osobami posiadającymi uprawnienia budowlane do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, zgodnie z wymaganymi przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub innymi uprawnieniami umożliwiającymi wykonywanie tych samych czynności, do wykonania których w aktualnym stanie prawnym
upoważniają uprawnienia budowlane w tej samej specjalności. Zgodnie z art. 104 ustawy – Prawo budowlane – osoby, które przed dniem wejścia w życie ustawy (tj. przed dniem 01.01.1995 r.) uzyskały uprawnienia budowlane lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, zachowują
uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie.
W przypadku specjalistów zagranicznych posiadających uprawnienia wydane poza terytorium RP (w tym wydane obywatelom Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej) wymaga się od Wykonawcy, aby osoby te spełniały odpowiednie warunki opisane w art. 12a ustawy Prawo oraz pozostałych przepisów ww. ustawy oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej oraz art. 20a ustawy z dn. 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa.
Zamawiający informuje, iż zgodnie z treścią art. 12 ust. 7 ustawy Prawo budowlane podstawę do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie stanowi wpis, w drodze decyzji, do centralnego rejestru, o którym mowa w art. 88a ust. 1 pkt 3 lit. a oraz zgodnie z odrębnymi przepisami, wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, potwierdzony zaświadczeniem wydanym przez tą izbę, z określonym w nim terminem ważności.
Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia funkcji projektantów poszczególnych branż wymienionych powyżej pod warunkiem wykazania się niezbędnymi uprawnieniami do kierowania robotami dla każdej z branży, z zastrzeżeniem, że jedna osoba nie może pełnić więcej niż dwóch funkcji.
Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia funkcji kierownika budowy/kierowników robót poszczególnych branż wymienionych powyżej pod warunkiem wykazania się niezbędnymi uprawnieniami do kierowania robotami dla każdej z branży, z zastrzeżeniem, że jedna osoba nie może pełnić więcej niż dwóch funkcji.