PREZYDENT WROCŁAWIA

podaje do publicznej wiadomości wykaz nr WSL-L-III/II/PLM/161/25 przeznaczonego do sprzedaży lokalu mieszkalnego w budynku wielolokalowym wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej

Wykaz ogłasza się na okres 21 dni od 29.04.2025 r. do 20.05.2025 r.

Oznaczenie nieruchomości według danych ewidencji gruntów i księgi wieczystej: obręb: Sępolno, AM-5, działka numer 71/5, powierzchnia 117 m², księga wieczysta numer WR1K/00079860/0
Adres nieruchomości: ulica Marcina Borelowskiego 10-12 - lokal mieszkalny numer 4
Powierzchnia lokalu: 39,81 m²
Opis lokalu: lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Lokal położony na II kondygnacji (I piętro). Wysokość lokalu 240 cm.
Udział w nieruchomości wspólnej: 1817/10000
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: nieruchomość leży w obszarze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami: nieruchomość zagospodarowana jako mieszkaniowa.
Cena lokalu z gruntem: 470.000,00 złotych (słownie: czterysta siedemdziesiąt tysięcy złotych)
Termin zapłaty: cena nabycia płatna jest przed podpisaniem umowy notarialnej, najpóźniej dzień przed zawarciem tej umowy. Datą dokonania wpłaty całej kwoty jest data uznania rachunku bankowego Gminy Wrocław.
Osobom wymienionym w art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości objętej wykazem, jeśli zgłoszą wniosek o nabycie nieruchomości w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu oraz złożą oświadczenia wyrażające zgodę na cenę ustaloną zgodnie z ustawą. Powyższy wniosek o nabycie nieruchomości należy złożyć w Kancelarii Urzędu Miejskiego Wrocławia.
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 29a pkt 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.) sprzedaż nieruchomości lokalowej zwolniona jest z podatku VAT.
Budynek przy ul. Marcina Borelowskiego 10-12 znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Wrocławia.
Nieruchomość nie znajduje się w obszarze, dla którego Rada Miejska Wrocławia wyznaczyła w drodze uchwały obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2024 r. poz. 278 z późn. zm.).
Zgodnie z opinią kominiarską z dnia 8.11.2022 r. do przewodu kominowego nr 1 podłączona jest sprawna wentylacja wywiewna w kuchni - przewód drożny. Do przewodu kominowego nr 2 podłączona jest sprawna wentylacja wywiewna w łazience – przewód drożny. Opinia kominiarska do wglądu w pokoju 143 Wydziału Sprzedaży Lokali przy ul. G. Zapolskiej 4.
Koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży oraz koszty zawarcia umowy notarialnej i opłaty z tytułu ujawnienia nabywcy w księdze wieczystej ponosi nabywca.
Informacji dotyczących wykazu nieruchomości udziela się w pokoju 143 Wydziału Sprzedaży Lokali lub telefonicznie pod numerem: 71 777-85-53.