Syndyk masy upadłości sprzeda z wolnej ręki nieruchomości gruntowe

Syndyk masy upadłości Moniki Rojewskiej- osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej sprzeda z wolnej ręki:

1. nieruchomość gruntową niezabudowaną obejmującą działki nr 89, 94/1, 94/3 obręb 0020 Mursk, gm. Włocławek, pow. włocławski, woj. kujawsko -pomorskie, dla których prowadzone są przez Sąd Rejonowy we Włocławku VI Wydział Ksiąg Wieczystych księgi wieczyste o numerach: WL1W/00071377/, WL1W/00073445/8, WL1W/00094323/0;

2.  nieruchomość gruntową zabudowaną obejmującą działkę nr 573 obręb 0001 Miasto Kowal, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy we Włocławku VI Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta o numerze WL1W/00065661/9.

Minimalna cena: 210.860,00 zł netto (nieruchomość z lit. a) i 380.040,00 zł netto (nieruchomość z lit. b). Kwoty te to minimalne ceny nieruchomości wynikające z operatów szacunkowych z dnia 03.04.2025r. opracowanych przez rzeczoznawcę majątkowego Mateusza Borkowskiego (uprawnienia nadane przez Ministra Infrastruktury i Budownictwa nr 6814). W/w rzeczoznawca jest również biegłym sądowym przy SO we Włocławku. 

• W celu nabycia praw do wszystkich w/w nieruchomości bądź tylko tych z lit. a, bądź tylko tych z lit. b należy złożyć pisemną ofertę w języku polskim. Oferty można składać do kancelarii syndyka Anny Borysewicz mieszczącej się w Płocku przy ul. Kościuszki 1 lok. 100, 09-402 Płock, osobiście lub listownie w zamkniętej kopercie z dopiskiem „OFERTA- NIERUCHOMOŚCI, SYGN. AKT: TO1T/GUp/43/2024, NIE OTWIERAĆ”, przy czym oferta musi wpłynąć do kancelarii syndyka do dnia 9 czerwca 2025 roku do godz. 12:00.

Do oferty należy dołączyć dokument stanowiący dowód wpłaty wadium. Wadium uważa się za zapłacone, jeżeli uznanie rachunku bankowego masy upadłości kwotą wadium nastąpi najpóźniej w dniu 9 czerwca 2025 roku do godz. 12:00. Wpłata wadium w wysokości 20% ceny minimalnej, tj.  w kwocie 42.172,00 zł (nieruchomość z lit. a) i w kwocie 76.008,00 zł (nieruchomość z lit. b) oraz w kwocie 118.180,00 zł (wszystkie nieruchomości), powinna nastąpić na rachunek bankowy masy upadłości o numerze: 19 2490 0005 0000 4600 0025 7716. Dane do przelewu: Kancelaria Adwokacka- Adwokat Anna Borysewicz ul. Kościuszki 1 lok. 100, 09-402 Płock. W tytule wpłaty należy podać: „wadium- nieruchomości- TO1T/GUp/43/2024”.

Pisemna oferta powinna zawierać co najmniej:

a) imię, nazwisko lub nazwę oferenta,

b) adres zamieszkania i ewentualny adres korespondencyjny, a w przypadku podmiotu niebędącego osobą fizyczną- adres korespondencyjny,

c) numer telefonu kontaktowego i adres e-mail do oferenta,

d) wskazanie czego dotyczy oferta,

e) wskazanie oferowanej ceny,

f) czytelny podpis oferenta, a gdy w imieniu oferenta działa pełnomocnik- konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego,

g) załączenie dowodu wpłaty wadium.

Rozpoznanie złożonych ofert nastąpi w dniu 9 czerwca 2025 roku o godz. 12:30 w kancelarii syndyka Anny Borysewicz mieszczącej się w Płocku przy ul. Kościuszki 1 lok. 100.
Obecność oferentów nie jest obowiązkowa. Oferta niezawierająca chociażby jednego z elementów określonych powyżej, złożona z przekroczeniem terminu lub z uchybieniem obowiązku wpłaty wadium nie będzie podlegała rozpatrzeniu.

Złożenie jednej oferty wystarcza do dokonania sprzedaży nieruchomości. Syndyk dokona wyboru oferenta oferującego najwyższą cenę sprzedaży. W przypadku złożenia dwóch lub więcej ofert o jednakowej oferowanej cenie syndyk zastrzega sobie prawo do wyboru oferty bez podawania uzasadnienia wyboru.

• Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta została wybrana, podlega zaliczeniu na cenę nabycia; wadium to przepada na rzecz masy upadłości w przypadku uchylenia się oferenta od zawarcia w formie aktu notarialnego umowy sprzedaży nieruchomości w terminie i miejscu wyznaczonym przez syndyka lub w przypadku gdy nie dojdzie do podpisania w/w umowy z winy oferenta.

• Wadium wniesione przez oferentów, których oferta nie została wybrana, podlega zwrotowi, bez naliczenia ewentualnych odsetek, w terminie 7 dni od dnia wyboru oferty wyłącznie na rachunek bankowy z jakiego syndyk otrzymał wpłatę.

• Oferta, która nie została wybrana przez syndyka, przestaje wiązać oferenta.

• Cena nabycia, pomniejszona o wpłacone wadium, zostanie zapłacona w całości na w/w rachunek masy upadłości najpóźniej w dniu zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

• Nabywca ponosi wszelkie koszty, opłaty i podatki związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości.

• Syndyk jest wyłącznie uprawniony do wyboru notariusza, przed którym dokonane będą czynności związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości.

• Warunki umowy sprzedaży nieruchomości ustalone przez syndyka nie podlegają negocjacjom.

• Treść umowy sprzedaży nieruchomości nie podlega negocjacjom.

• Oferent przyjmuje do wiadomości, iż na terenie w/w nieruchomości mogą pozostawać przedmioty ruchome niestanowiące składników masy upadłości. Syndyk nie będzie zobowiązany do ich usunięcia lub uprzątnięcia.

• Syndyk zastrzega sobie prawo do unieważnienia, odwołania lub zmiany warunków procedury sprzedaży nieruchomości na każdym etapie, nawet po dokonaniu wyboru oferty, bez podania przyczyny.

• Upadła ani syndyk nie są odpowiedzialni względem nabywcy z tytułu rękojmi za braki lub wady sprzedawanej/ych nieruchomości.

• Upadłej nie przysługuje prawo żądania zwrotu nabytej/ych nieruchomości.

• Sprzedaż ma skutki sprzedaży egzekucyjnej.

• Istnieje możliwość przesłania opisu i oszacowania w/w nieruchomości za pośrednictwem poczty elektronicznej.

• Złożenie oferty jest równoznaczne z akceptacją treści niniejszego ogłoszenia oraz z akceptacją stanu faktycznego i prawnego przedmiotu sprzedaży.

Dane kontaktowe syndyk Anny Borysewicz: nr tel. 600 545 232; e-mail: anna.borysewicz@wp.pl.