Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Budowa przydomowych oczyszczalni ścieków na terenie gminy Czorsztyn

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Czorsztyn

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 491892179

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: Gorczańska 3

1.4.2.) Miejscowość: Maniowy

1.4.3.) Kod pocztowy: 34-436

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL219 - Nowotarski

1.4.7.) Numer telefonu: 182750070/71

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: gmina@czorsztyn.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.czorsztyn.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00520315

2.2.) Data ogłoszenia: 2026-11-03

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.1.) Nazwa zmienianego ogłoszenia:

Ogłoszenie o zamówieniu

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2026/BZP 00491909

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

4.2.2. Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przed zmianą:
1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe zaprojektowanie, wykonanie i uruchomienie 52 przydomowych mechaniczno-biologicznych oczyszczalni ścieków wraz z niezbędną infrastrukturą dla zadania pn.: „Budowa przydomowych oczyszczalni ścieków na terenie gminy Czorsztyn”.
2. Zamówienie realizowane jest w formule „zaprojektuj i wybuduj” i obejmuje:
1) Zadanie 1 – dokumentacja projektowa i przygotowanie realizacji
Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej dla 52 lokalizacji w miejscowościach Huba, Maniowy, Kluszkowce, Czorsztyn i Sromowce Niżne, poza obszarami aglomeracji ściekowych, zgodnie z wykazem i mapami stanowiącymi część PFU, obejmujące w szczególności: - rozpoznanie warunków gruntowo-wodnych dla każdej lokalizacji, wykonanie wymaganej dokumentacji geotechnicznej, pozyskanie map i danych do projektowania oraz ustalenie sposobu odprowadzania ścieków oczyszczonych; - opracowanie projektów oczyszczalni, przyłączy kanalizacyjnych, urządzeń odprowadzających ścieki oczyszczone, przepompowni – tam, gdzie są niezbędne – oraz zasilania elektrycznego, z uwzględnieniem liczby użytkowników, obciążeń i warunków każdej nieruchomości; - uzgodnienie lokalizacji urządzeń i przewodów z właścicielami nieruchomości na piśmie oraz uzyskanie
akceptacji rozwiązań projektowych przez Zamawiającego; - uzyskanie w imieniu Zamawiającego wymaganych opinii, uzgodnień, decyzji i pozwoleń, w tym
wodnoprawnych, jeżeli są wymagane, oraz dokonanie właściwych zgłoszeń; rodzaj procedury należy ustalić indywidualnie dla danej lokalizacji; - przygotowanie dokumentacji umożliwiającej zgodne z prawem rozpoczęcie i zakończenie robót oraz
pełnienie nadzoru autorskiego. Tytuły prawne do nieruchomości i pełnomocnictwa do działania w imieniu Zamawiającego zapewnia Zamawiający; uzgodnienie szczegółowej lokalizacji nie zastępuje prawa do dysponowania nieruchomością.
2) Zadanie 2 – roboty budowlane, rozruch i przekazanie do użytkowania
Dostawa, montaż i uruchomienie 52 fabrycznie nowych, kompletnych przydomowych mechaniczno biologicznych oczyszczalni ścieków: 43 szt. dla gospodarstw domowych liczących 1–6 osób oraz 9 szt. dla gospodarstw domowych liczących 7–15 osób. Zakres obejmuje w szczególności:
- wykonanie robót przygotowawczych i ziemnych, posadowienie i zabezpieczenie zbiorników odpowiednio do warunków gruntowo-wodnych;
- wykonanie przyłączy kanalizacyjnych od budynków do oczyszczalni, studzienek, przewodów oraz niezbędnych przepompowni;
- wykonanie indywidualnie dobranych urządzeń odprowadzających ścieki oczyszczone, zgodnych z warunkami terenowymi i wymaganymi zgodami administracyjnymi;
- wykonanie zasilania elektrycznego, zabezpieczeń, sterowania i wymaganych pomiarów oraz odtworzenie nawierzchni i uporządkowanie terenu po robotach;
- przeprowadzenie prób szczelności, sprawdzeń, rozruchu technicznego i technologicznego wszystkich 52 instalacji oraz przekazanie sprawnych oczyszczalni do użytkowania;
- potwierdzenie efektu oczyszczania badaniami wykonanymi na koszt Wykonawcy przez uprawnione laboratorium w co najmniej 6 lokalizacjach wskazanych przez Zamawiającego (minimum 10% z 52 instalacji); zakres oznaczeń: BZT₅, ChZT, zawiesina ogólna, azot ogólny i fosfor ogólny; wyniki należy ocenić według wymagań PFU oraz przepisów i decyzji właściwych dla sposobu odprowadzania ścieków;
- przekazanie dokumentacji powykonawczej i inwentaryzacji geodezyjnej, protokołów badań i pomiarów, dokumentów dotyczących wyrobów, instrukcji obsługi i konserwacji w języku polskim, dokumentów gwarancyjnych oraz indywidualne przeszkolenie użytkowników, potwierdzone kartami szkoleń; zapewnienie obsługi gwarancyjnej zgodnie z umową.
Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z PFU, obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej. Wymagania technologiczne określa PFU, w tym zasady dopuszczenia rozwiązań równoważnych. Oczyszczalnie mają spełniać wymagania PN-EN 12566-3+A2:2013-10 lub normy równoważnej, z uwzględnieniem aktualnych przepisów dotyczących wyrobów budowlanych.
Częstotliwość wywozu osadów nie może być większa niż raz na sześć miesięcy, przy eksploatacji zgodnej z projektem i instrukcją.

Po zmianie:
1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe zaprojektowanie, wykonanie i uruchomienie 52 przydomowych mechaniczno-biologicznych oczyszczalni ścieków wraz z niezbędną infrastrukturą dla zadania pn.: „Budowa przydomowych oczyszczalni ścieków na terenie gminy Czorsztyn”.
2. Zamówienie realizowane jest w formule „zaprojektuj i wybuduj” i obejmuje:
1) Zadanie 1 – dokumentacja projektowa i przygotowanie realizacji
Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej dla 52 lokalizacji w miejscowościach Huba, Maniowy, Kluszkowce, Czorsztyn i Sromowce Niżne, poza obszarami aglomeracji ściekowych, zgodnie z wykazem i mapami stanowiącymi część PFU, obejmujące w szczególności:
- rozpoznanie warunków gruntowo-wodnych dla każdej lokalizacji, wykonanie wymaganej dokumentacji geotechnicznej, pozyskanie map i danych do projektowania oraz ustalenie sposobu odprowadzania ścieków oczyszczonych;
- opracowanie projektów oczyszczalni, przyłączy kanalizacyjnych, urządzeń odprowadzających ścieki oczyszczone, przepompowni – tam, gdzie są niezbędne – oraz zasilania elektrycznego, z uwzględnieniem liczby użytkowników, obciążeń i warunków każdej nieruchomości;
- uzgodnienie lokalizacji urządzeń i przewodów z właścicielami nieruchomości na piśmie oraz uzyskanie akceptacji rozwiązań projektowych przez Zamawiającego;
- uzyskanie w imieniu Zamawiającego wymaganych opinii, uzgodnień, decyzji i pozwoleń, w tym wodnoprawnych, jeżeli są wymagane, oraz dokonanie właściwych zgłoszeń; rodzaj procedury należy ustalić indywidualnie dla danej lokalizacji;
- przygotowanie dokumentacji umożliwiającej zgodne z prawem rozpoczęcie i zakończenie robót oraz pełnienie nadzoru autorskiego. Tytuły prawne do nieruchomości i pełnomocnictwa do działania w imieniu Zamawiającego zapewnia Zamawiający; uzgodnienie szczegółowej lokalizacji nie zastępuje prawa do dysponowania nieruchomością.

2) Zadanie 2 – roboty budowlane, rozruch i przekazanie do użytkowania
Dostawa, montaż i uruchomienie 52 fabrycznie nowych, kompletnych przydomowych mechaniczno-biologicznych oczyszczalni ścieków: 44 szt. dla gospodarstw domowych liczących 1–6 osób oraz 8 szt. dla gospodarstw domowych liczących 7–15 osób. Zakres obejmuje w szczególności:
- wykonanie robót przygotowawczych i ziemnych, posadowienie i zabezpieczenie zbiorników odpowiednio do warunków gruntowo-wodnych;
- wykonanie przyłączy kanalizacyjnych od budynków do oczyszczalni, studzienek, przewodów oraz niezbędnych przepompowni;
- wykonanie indywidualnie dobranych urządzeń odprowadzających ścieki oczyszczone, zgodnych z warunkami terenowymi i wymaganymi zgodami administracyjnymi;
- wykonanie zasilania elektrycznego, zabezpieczeń, sterowania i wymaganych pomiarów oraz odtworzenie nawierzchni i uporządkowanie terenu po robotach;
- przeprowadzenie prób szczelności, sprawdzeń, rozruchu technicznego i technologicznego wszystkich 52 instalacji oraz przekazanie sprawnych oczyszczalni do użytkowania;
- potwierdzenie efektu oczyszczania nastąpi na koszt Wykonawcy w co najmniej 6 lokalizacjach wskazanych przez Zamawiającego, obejmujących obie grupy wielkości urządzeń. Do wyceny przyjmuje się jedną serię badań w każdej z 6 lokalizacji, na zasadach pkt 3.8 PFU. Zakres obejmuje BZT₅, ChZT, zawiesinę ogólną, azot ogólny i fosfor ogólny. Ponowne badania obciążają Wykonawcę, jeżeli ich konieczność wynika z przyczyn leżących po jego stronie. Rozruch i sprawdzenie działania obejmują wszystkie 52 instalacje;
- przekazanie dokumentacji powykonawczej i inwentaryzacji geodezyjnej, protokołów badań i pomiarów, dokumentów dotyczących wyrobów, instrukcji obsługi i konserwacji w języku polskim, dokumentów gwarancyjnych oraz indywidualne przeszkolenie użytkowników, potwierdzone kartami szkoleń; zapewnienie obsługi gwarancyjnej zgodnie z umową.
Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z PFU, obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej. Wymagania technologiczne określa PFU, w tym zasady dopuszczenia rozwiązań równoważnych. Oczyszczalnie mają spełniać wymagania PN-EN 12566-3+A2:2013-10 lub normy równoważnej, z uwzględnieniem aktualnych przepisów dotyczących wyrobów budowlanych. Częstotliwość wywozu osadów nie może być większa niż raz na sześć miesięcy, przy eksploatacji zgodnej z projektem i instrukcją.
Szczegółowy opis i wymagania przedmiotu zamówienia określa Program Funkcjonalno-Użytkowy wraz z kompletnym wykazem 52 lokalizacji i mapami (załącznik nr 2 do SWZ) oraz projektowane postanowienia umowy (załącznik nr 5). Zakres nie obejmuje odrębnej likwidacji istniejących zbiorników bezodpływowych. Zmiana lokalizacji wymaga spełnienia warunków określonych w umowie, zachowania zgodności z przepisami Pzp i dokumentami przyznania pomocy oraz zapewnienia tytułu prawnego do nieruchomości.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

Przed zmianą:
Zamawiający określa warunek udziału w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej. W pozostałych zakresach, o których mowa w art. 112 ust. 2 ustawy Pzp, nie stawia szczególnych warunków.
1) Sytuacja ekonomiczna lub finansowa
Zamawiający nie określa szczególnego warunku w tym zakresie. Obowiązek ubezpieczenia w okresie realizacji wynika z PFU i projektowanych postanowień umowy i nie stanowi warunku udziału w postępowaniu.
2) Zdolność techniczna lub zawodowa:
a) Doświadczenie Wykonawcy
Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał budowę lub dostawę wraz z montażem i uruchomieniem łącznie co najmniej 20 przydomowych biologicznych oczyszczalni ścieków, w ramach jednej lub kilku umów. Nie wymaga się realizacji w określonej technologii ani w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Samodzielna dostawa urządzeń bez ich montażu i uruchomienia
nie potwierdza spełnienia warunku.
b) Osoby skierowane do realizacji zamówienia:
Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobami posiadającymi uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, w tym co najmniej:
- Projektant branży sanitarnej – co najmniej jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, w zakresie wystarczającym do zaprojektowania przedmiotu zamówienia;
- Kierownik budowy lub robót sanitarnych – co najmniej jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, w zakresie wystarczającym do wykonania przedmiotu zamówienia;
- Osoba odpowiedzialna za roboty elektryczne – co najmniej jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, w zakresie wystarczającym do wykonania przedmiotu zamówienia;
- Projektant branży elektrycznej – co najmniej jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, w zakresie wystarczającym do zaprojektowania zasilania instalacji.
Zamawiający uznaje odpowiadające powyższym wymaganiom ważne uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz kwalifikacje uznane na zasadach określonych w przepisach o uznawaniu kwalifikacji zawodowych. Osoby muszą posiadać wymagane prawem uprawnienie do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych, w tym przynależność do właściwej izby, jeżeli przepisy
jej wymagają.
Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji przez jedną osobę, o ile posiada wymagane uprawnienia i kwalifikacje.

Po zmianie:
Zamawiający określa warunek udziału w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej. W pozostałych zakresach, o których mowa w art. 112 ust. 2 ustawy Pzp, nie stawia szczególnych warunków.
1) Sytuacja ekonomiczna lub finansowa
Zamawiający nie określa szczególnego warunku w tym zakresie. Obowiązek ubezpieczenia w okresie realizacji wynika z PFU i projektowanych postanowień umowy i nie stanowi warunku udziału w postępowaniu.
2) Zdolność techniczna lub zawodowa:
a) Doświadczenie Wykonawcy
Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy — w tym okresie, należycie wykonał budowę lub dostawę wraz z montażem i uruchomieniem łącznie co najmniej 20 przydomowych biologicznych oczyszczalni ścieków pracujących w technologii złóż tarczowych (RBC), w ramach jednej lub kilku umów.
Przez technologię RBC rozumie się biologiczne oczyszczanie ścieków z wykorzystaniem błony biologicznej rozwijającej się na obracających się złożach tarczowych, mających naprzemienny kontakt ze ściekami i powietrzem.
Nie wymaga się realizacji w formule „zaprojektuj i wybuduj” ani zastosowania określonego materiału zbiornika, producenta lub modelu urządzenia. Samodzielna dostawa bez montażu i uruchomienia nie potwierdza spełnienia warunku.
b) Osoby skierowane do realizacji zamówienia:
Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobami posiadającymi uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, w tym co najmniej:
- Projektant branży sanitarnej – co najmniej jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, w zakresie wystarczającym do zaprojektowania przedmiotu zamówienia;
- Kierownik budowy lub robót sanitarnych – co najmniej jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, w zakresie wystarczającym do wykonania przedmiotu zamówienia;
- Osoba odpowiedzialna za roboty elektryczne – co najmniej jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, w zakresie wystarczającym do wykonania przedmiotu zamówienia;
- Projektant branży elektrycznej – co najmniej jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, w zakresie wystarczającym do zaprojektowania zasilania instalacji.
Zamawiający uznaje odpowiadające powyższym wymaganiom ważne uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz kwalifikacje uznane na zasadach określonych w przepisach o uznawaniu kwalifikacji zawodowych. Osoby muszą posiadać wymagane prawem uprawnienie do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych, w tym przynależność do właściwej izby, jeżeli przepisy
jej wymagają.
Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji przez jedną osobę, o ile posiada wymagane uprawnienia i kwalifikacje.

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

5.8. Wykaz przedmiotowych środków dowodowych

Przed zmianą:
Przedmiotowe środki dowodowe: w przypadku oferowania rozwiązań równoważnych Wykonawca składa wraz z ofertą zestawienie wykazujące spełnienie kryteriów równoważności z PFU, oświadczenie o spełnieniu parametrów granicznych i raport z badań kompletnego urządzenia wymagany w PFU, z dopuszczeniem równoważnych dowodów na zasadach art. 105 ustawy Pzp.

Po zmianie:
Każdy Wykonawca, niezależnie od powoływania się na równoważność, składa wraz z ofertą dla każdego oferowanego modelu oczyszczalni następujące przedmiotowe środki dowodowe:
1. zestawienie parametrów potwierdzających zgodność z PFU: technologię RBC, konfigurację, materiał zbiornika, przepustowość i obciążenie organiczne;
2. deklarację właściwości użytkowych, jeżeli jest wymagana przepisami, oraz raporty badań kompletnego urządzenia potwierdzające wymagane właściwości. Dopuszcza się badania reprezentatywnego urządzenia z rodziny wyrobów, jeżeli obejmują oferowany model, materiał i konfigurację;
3. dla zbiorników PE — potwierdzenie zamontowania, uruchomienia i funkcjonowania co najmniej jednego reprezentatywnego urządzenia, wystawione przez właściciela, użytkownika lub operatora albo równoważny dowód. Dokument powinien identyfikować urządzenie i jego konstrukcję, w tym podparcie zespołu RBC, oraz wskazywać datę uruchomienia, okres i przebieg eksploatacji. Nie wymaga się minimalnego okresu eksploatacji ani określonej lokalizacji. Dokument dotyczy urządzenia, nie doświadczenia wykonawcy, i nie zastępuje wymaganych badań. Same materiały reklamowe lub dokumenty sprzedaży są niewystarczające.
Dla rozwiązań równoważnych należy przedstawić porównanie z wymaganiami PFU.

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

5.10. Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu

Przed zmianą:
Zestawienie wykazujące spełnienie kryteriów równoważności z PFU, oświadczenie o
spełnieniu parametrów granicznych i raport z badań kompletnego urządzenia wymagany w PFU, z dopuszczeniem równoważnych dowodów na zasadach art. 105 ustawy Pzp

Po zmianie:
1. zestawienie parametrów potwierdzających zgodność z PFU: technologię RBC, konfigurację, materiał zbiornika, przepustowość i obciążenie organiczne.
2. deklarację właściwości użytkowych, jeżeli jest wymagana przepisami, oraz raporty badań kompletnego urządzenia potwierdzające wymagane właściwości.
3. dla zbiorników PE — potwierdzenie zamontowania, uruchomienia i funkcjonowania co najmniej jednego reprezentatywnego urządzenia, wystawione przez właściciela, użytkownika lub operatora albo równoważny dowód.