Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu informuje o pierwszej licytacji lokalu użytkowego położonego w Opolu przy ul. Sosnkowskiego 6/28

                                                                         OGŁOSZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Bartosz Ciszak (tel. 77 402 50 53) ogłasza, że:

dnia 21-11-2025r. o godz. 11:00

w budynku Sądu Rejonowego w Opolu mającego siedzibę przy ul. Ozimska  60 A w sali nr 222, odbędzie się

PIERWSZA LICYTACJA

nieruchomości  należącej do: EDYTA CHARCIAREK, GRZEGORZ CHARCIAREK stanowiącej: samodzielny lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 217,60 m2, składający się z sali sprzedaży, sali produkcji, zaplecza magazynowego i socjalnego. Położony w pawilonie handlowo - usługowym, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym. Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje techniczne. W skład nieruchomości wchodzi również udział 899272/100000 części w nieruchomości  wspólnej (we współużytkowaniu wieczystym działki gruntu, na którym znajduje się budynek oraz w tych samych częściach we współwłasności wszystkich części budynku, które służą do wspólnego  użytku ogółu właścicieli). Nieruchomość położona jest w Opolu przy ul. Sosnkowskiego 6/28. Pawilon handlowo-usługowy, w którym znajduje się wyceniany lokal użytkowy nr 28, posadowiony na działce nr 1317/42, o pow. 0,5869 ha, obręb Gosławice, która ma urządzoną księgę wieczystą  OP1O/00108187/6. Właściciel lokalu użytkowego: wspólność łączna wspólników spółki cywilnej:  Edyta Maria Charciarek, Grzegorz Jan Charciarek. Księga wieczysta dla lokalu stanowiącego  odrębną nieruchomość OP1O/00107814/4 prowadzona w Sądzie Rejonowym w Opolu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Wartość rynkowa lokalu użytkowego nr 28, jako przedmiotu prawa własności  wraz z udziałem wynoszącym 892752/100000 części w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu nr 1317/42 wynosi 1 432 089,00 zł w tym VAT.  położonej: 45-273 Opole, ul. Sosnkowskiego Kazimierza 6/28  dla której Sąd Rejonowy w Opolu Wydział VI Ksiąg Wieczystych  prowadzi księgę wieczystą nr KW [NKW: OP1O/00107814/4].

Suma oszacowania wynosi 1 432 089,00 zł w tym VAT zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy  oszacowania i wynosi 1 074 066,75 zł.  Licytant przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy  oszacowania, tj. 143 208,90 zł w gotówce.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć  nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne  osoby wymienione w tym artykule.