Burmistrz Miasta Czeladź ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości, poł. w Czeladzi

BK-GN.6840.59.2025

WYCIĄG Z OGŁOSZENIA O PRZETARGU

Działając na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami

Burmistrz Miasta Czeladź ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Czeladź

1.  Nieruchomość lokalowa Nr 1 w budynku przy ulicy Strzeleckiej 16 w Czeladzi, o powierzchni użytkowej 75,90 m² wraz z pomieszczeniami przynależnymi – dwoma piwnicami, o łącznej powierzchni 18,31 m², strychem o powierzchni 17,42 m², garażem o powierzchni 39,30 m².  Z własnością nieruchomości związany jest udział wynoszący 5/12 w częściach wspólnych budynku oraz działce gruntu oznaczonej numerem 6943 obręb Czeladź (dotychczasowy numer działki 174/1 arkusz mapy 30) o powierzchni 0,0450 ha oraz części wspólne budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali, objętej księgą wieczystą numer KA1B/00003649/5. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta numer KA1B/00028689/8. Księgi prowadzone przez Sąd Rejonowy w Czeladzi.

Pomiędzy numerem ewidencyjnym działki gruntu w księdze wieczystej, a numerem ewidencyjnym działki gruntu ujawnionej w Ewidencji Gruntów i Budynków prowadzonej przez Starostę Będzińskiego, na dzień publikacji wykazu, występuje rozbieżność. Przy akcie notarialnym sprzedaży, numer tejże działki w księdze wieczystej zostanie sprostowany zgodnie z uwidocznioną w ewidencji gruntów i budynków.

 W dziale I lokalowej księgi wieczystej, w polu powierzchni użytkowej lokalu, wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych podana została wartość, która odbiega od wartości powierzchni lokalu i poszczególnych pomieszczeń przynależnych, podanej w komentarzu do migracji, w tym samym dziale. Wartość ta jest poprawną, zgodną z Zaświadczeniem Starosty Będzińskiego WBiA/Będzin/7358/0580/2002/RG wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej, o wyodrębnieniu 2 samodzielnych lokali mieszkalnych, w tym lokalu będącym przedmiotem przetargu. Przy akcie notarialnym sprzedaży zostanie złożony wniosek o sprostowanie tej powierzchni.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:

 - „6MU – Tereny zabudowy mieszkaniowej i usług”;
- „22KDD – Tereny komunikacji dróg publicznych klasy dojazdowej”.

Dla budynku sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej budynku Nr SCHE/43353/241/2026 ważne do 2036-04-29.

2. Obciążenia i zobowiązania na nieruchomości:

Dział IV – Hipoteka – 1. Hipoteka umowna kaucyjna w kwocie 110.180,88 (STO DZIESIĘĆ TYSIĘCY STO OSIEMDZIESIĄT 88/100) ZŁ., KREDYT na rzecz
ING BANK ŚLĄSKI S.A. ODDZIAŁ W CZELADZI „KREDYT HIPOTECZNY W ZŁOTYCH INDEKSOWANY KURSEM USD W WYSOKOŚCI 13.700,00 USD /TRZYNAŚCIE TYSIĘCY SIEDEMSET 00/USD/ UDZIELONY NA CZĘŚCIOWE SFINANSOWANIE NABYCIA WŁASNOŚCI LOKALU MIESZKALNEGO, OPROCENTOWANY W DNIU UDZIELENIA KREDYTU W WYSOKOŚCI 5,17 % W STOSUNKU ROCZNYM WG ZMIENNEJ STOPY PROCENTOWEJ.” Termin zapłaty: 2027-09-08.

Kwota uzyskana ze sprzedaży, w części zostanie przeznaczona na spłatę hipoteki uwidocznionej w dziale IV księgi wieczystej prowadzonej dla lokalu.
OZNACZA TO, ŻE OSOBA WYŁONIONA W PRZETARGU NABĘDZIE NIERUCHOMOŚĆ BEZ OBCIĄŻEŃ HIPOTECZNYCH.

3. Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.

4. Cena wywoławcza została określona w wysokości: 320.000,00 zł (słownie złotych: trzysta dwadzieścia tysięcy 00/100).

Sprzedaż zwolniona jest od podatku VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

5. Termin i miejsce przetargu: 16 czerwca 2026 r. o 10.00, Urząd Miasta Czeladź, ul. Katowicka 45, 41-250 Czeladź, sala konferencyjna, I piętro.

6. Wysokość wadium ustalono w wysokości: 64.000,00 zł (słownie złotych: sześćdziesiąt cztery tysiące 00/100), płatne do 11 czerwca 2026 r.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

7. Miejsce wywieszenia i publikacji ogłoszenia o przetargu:

Ogłoszenie o przetargu zostało opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Czeladź pod adresem https://bip.czeladz.pl oraz wywieszone na     tablicy ogłoszeń, II piętro (poziom 4) w Urzędzie Miasta Czeladź - ulica Katowicka 45, 41-250 Czeladź.

8. Informacje dodatkowe dotyczące przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Czeladź pokój 416 lub telefonicznie 32 7637970.

B U R M I S T R Z
mgr Zbigniew Szaleniec