Burmistrz Miasta Lęborka ogłasza I przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonejw Lęborku przy ul. Handlowej

Burmistrz Miasta Lęborka

ogłasza I przetarg ustny ograniczony

na sprzedaż nieruchomości gruntowej o powierzchni 32 m², stanowiącej działkę nr 771/46, położonej  w obrębie 7 miasta Lęborka przy ul. Handlowej, uregulowanej w księdze wieczystej SL1L/00014766/1, dla właścicieli nieruchomości przyległych w celu poprawy warunków zagospodarowania tych nieruchomości.

Działka ta wraz z utwardzeniem kostką polbrukową nie stanowi nieruchomości do odrębnego, samodzielnego zagospodarowania, a jednocześnie z uwagi na fakt przylegania do dwóch nieruchomości, jej zbycie na rzecz tych nieruchomości może poprawić warunki ich zagospodarowania. Ze względu na wspólne zagospodarowanie z jedną z nieruchomości przyległych, działce 771/46 nie jest konieczne zapewnienie dostępu do drogi publicznej.

W przetargu mogą wziąć udział właściciele nieruchomości przyległych, tj. działek nr 765 i nr 771/6, położonych w obrębie 7 miasta Lęborka w rejonie ulicy Handlowej.

Nieruchomość położona jest zgodnie z obowiązującą zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w obrębie ulic Al. Niepodległości, Węgrzynowicza, Marcinkowskiego, Zwycięstwa w mieście Lęborku zatwierdzoną Uchwałą Nr V-39/2007 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 1 marca 2007 r. (tekst jednolity Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z dnia 30 kwietnia 2018 r., poz. 1722), na terenie elementarnym 10.UU.01 o podstawowym przeznaczeniu – tereny zabudowy usługowej.

Nabywca zobowiązany jest do zapłaty 23 % podatku VAT, liczonego od ceny wylicytowanej w przetargu.

Nieruchomość nie jest obciążona odpowiednimi wpisami w prowadzonej dla niej księdze wieczystej.

Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

• zagospodarowanie zgodnie z obowiązującym planem miejscowym.

Cena osiągnięta w przetargu plus podatek VAT podlegają zapłacie najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej, na wskazany rachunek bankowy. Podłączenie do urządzeń infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywcy po uzgodnieniu i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci. 

Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu 03.09.2026 r. o godzinie 8.00 w Sali nr 101 Urzędu Miejskiego w Lęborku przy ul. Armii Krajowej 14.

Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu zobowiązane są do złożenia pisemnego zgłoszenia swojego uczestnictwa w przetargu w terminie do 27.08.2026 r.

Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona w Biuletynie Informacji Publicznej UM Lębork oraz na tablicach ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Lęborku na jeden dzień przed wyznaczonym terminem przetargu, tj. w dniu 02.09.2026 r.

W przypadku gdy nieruchomość przyległa jest przedmiotem współwłasności, nabycie przedmiotowej nieruchomości może nastąpić na rzecz wszystkich współwłaścicieli łącznie.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie odpowiedniego wadium wyszczególnionego w tabeli. Wadium w odpowiedniej kwocie z oznaczeniem nieruchomości można wpłacać nie później niż do dnia 28.08.2026 r. na rachunek bankowy Gminy Miasto Lębork Nr 21 1240 1268 1111 0010 8729 0508 Bank Polska Kasa Opieki SA w Lęborku. W razie wpłaty wadium przelewem na rachunek bankowy, środki pieniężne muszą zostać zaksięgowane na w/w rachunku najpóźniej w dniu 28.08.2026 r. - pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty nie został spełniony. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wniesienie wadium przez uczestników przetargu oznacza, że uczestnicy zapoznali się ze stanem nieruchomości, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu.

Do przetargu dopuszczone zostaną osoby fizyczne lub prawne, które złożą pisemne zgłoszenie swojego uczestnictwa w przetargu w terminie do 27.08.2026 r., wpłacą wadium w ustalonej wysokości  w wyznaczonym terminie, stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy okazujący się stosownym pełnomocnictwem, sporządzonym w formie aktu notarialnego lub innej formie  z potwierdzeniem zgodności podpisów przez notariusza, a w przypadku osób prawnych dodatkowo dokumentami określonymi przepisami prawa, uprawniającymi do wzięcia udziału w przetargu oraz przedłożą komisji przetargowej dowody stwierdzające tożsamość.

Zarząd Wspólnoty D.H. Kupiec, chcąc reprezentować właścicieli lokali, musi dołączyć do pisemnego zgłoszenia uczestnictwa w przetargu oraz wylegitymować się na samym przetargu uchwałami zaprotokołowanymi przez notariusza (w formie aktu notarialnego) obejmującymi:

• wyrażenie zgody na nabycie działki nr 771/46 za cenę nie niższą niż cena wywoławcza (lub wskazanie górnej granicy licytacji),
• udzielenie pełnomocnictwa zarządowi do udziału w przetargu, składania oświadczeń woli w imieniu właścicieli lokali oraz do zawarcia umowy przenoszącej własność przed notariuszem.

W przypadku małżonków, którzy nabywać będą nieruchomość do majątku wspólnego do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (niekoniecznie w formie aktu notarialnego) drugiego małżonka, zawierającym dodatkowo zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych   w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2014r. poz. 1380).

Uczestnikom przetargów, którzy nie zostali dopuszczeni do przetargu lub nie brali udziału w licytacji,   a także nie wygrali przetargów wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przelewem na wskazane konto.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia   w oznaczonym terminie do umowy notarialnej organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy,  a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Gmina Miasto Lębork jako organizator przetargu obliguje nabywcę do zawarcia umowy notarialnej w Kancelarii Notarialnej na terenie miasta Lęborka.

Koszty zawarcia umowy notarialnej i wpisów wieczysto-księgowych obciążają nabywcę.

Granice nieruchomości objętej przetargiem nabywca przyjmuje wg stanu przedstawionego na wyrysie  z mapy katastralnej, a stan nieruchomości wg stanu na gruncie, a także z rysunkiem mapy zasadniczej. Koszty związane z ewentualnym okazaniem granic geodezyjnych nieruchomości, w tym również wznowieniem znaków granicznych ponosi w całości nabywca nieruchomości.

Dokumentacja dotycząca przedmiotu przetargu znajduje się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami na I piętrze UM (pokój 119) i jest do wglądu w godz. 8.00 - 15.00 tel. 059 8637750. Ogłoszenie  o przetargu zamieszczone jest na stronie internetowej UM Lębork www.wybierzlebork.pl, Biuletynie Informacji Publicznej UM Lębork oraz na tablicach ogłoszeń UM Lębork (parter i I piętro). Zastrzega się prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów.

Burmistrz Miasta Lęborka poda do publicznej wiadomości informację o odwołaniu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

                                                                                                                    Burmistrz Miasta Lęborka

                                                                                                                                                                Jarosław Litwin