Dyrektor Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych pozostających w zasobie Agencji Mienia Wojskowego, położonych w rejonie ul. Ozimskiej w Opolu.

DYREKTOR ODDZIAŁU REGIONALNEGO

AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO WE WROCŁAWIU

ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych pozostających w zasobie Agencji Mienia Wojskowego, położonych w rejonie ul. Ozimskiej w Opolu.

Nieruchomości zlokalizowane są w śródmiejskiej części Opola w rejonie ul. Ozimskiej i ul. Jakuba Kani, w odległości około 3 km od Rynku. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa Sądu Rejonowego w Opolu, Seminarium Duchownego, Politechniki Opolskiej oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Przedmiotowe działki stanowią zwarty kompleks o regularnym, wielobocznym kształcie. Teren płaski o nawierzchni w przewarzającej części utwardzonej kamienną kostką brukową, częściowo ogrodzony. Teren nieporządkowany, w części wykorzystywany jako miejsce postoju samochodów.

Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje plan wprowadzony uchwałą nr LXXIII/1270/23 Rady Miasta Opola z dnia 25.05.2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście VIId” w Opolu. Przeznaczenie w planie dla poszczególnych działek: dz. nr 2/30: 1MW/U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zabudowy zbiorowego zamieszkania oraz tereny zabudowy usługowej, 1ZP – tereny zieleni urządzonej, 2ZP/KDW -  teren zieleni urządzonej i tereny dróg wewnętrznych – parkingi, parkingi podziemne, 1KDP – tereny publicznych ciągów pieszych, na których dopuszcza się ruch pojazdów,

dz. nr 316: 1ZP/KDG – tereny zieleni urządzonej/tereny dróg publicznych – ulice główne, dz. nr 1344:1MW/U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zabudowy zbiorowego zamieszkania oraz tereny zabudowy usługowej,

1U – tereny zabudowy usługowej. Zgodnie z  uchwałą nr LXXIII/1270/23 rady Miasta Opola z dnia 25.05.2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście VIId” w Opolu, teren przedmiotowych nieruchomości objęty jest strefą „B” ochrony konserwatorskiej, stanowiącej historyczny układ urbanistyczny śródmieścia Opola.

Zgodnie z uchwałą nr XXIV/399/25 Rady Miasta Opola z dnia 18.12.2025 r. uchwalony został plan ogólny Opola. Decyzja nr GiK.6831.100.2018.AG z dnia 07.03.2019 r. zatwierdzająca podział, w wyniku którego powstała m.in. dz. 2/30, uwarunkowała przedmiotową czynność od ustanowienia służebności drogowej dla działki nr 2/31. Wobec powyższego, nabywca przy umowie sprzedaży ustanowi nieodpłatną, nieograniczoną w czasie służebność drogową polegającą na prawie przejazdu i przechodu przez dz. nr 2/30, na rzecz każdoczesnego właściciela  i użytkownika wieczystego dz. nr 2/31 obręb 0103 Opole o pow. 1974 m².

Do sprzedaży nieruchomości mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu publikacji ogłoszenia przedmiotowe nieruchomości podlegają zwolnieniu z podatku VAT.

Przetarg odbędzie się 15 stycznia 2027 r. o godz. 11:00

w budynku Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu

przy ul. Zwycięskiej 39, sala 20 (parter)

Warunkiem dopuszczenia do uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 11.01.2027 r. przez dokonanie wpłaty na rachunek bankowy Oddziału Regionalnego AMW we Wrocławiu: BGK Bank Gospodarstwa Krajowego Oddział we Wrocławiu nr 78 1130 1033 0018 8159 1520 0009.

O dotrzymaniu wyznaczonego terminu decyduje data wpływu wadium na konto Oddziału Regionalnego AMW. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg nr 93/2026" oraz wskazać nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej będącej uczestnikiem przetargu.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z jego szczegółowymi warunkami, zawartymi w pełnym ogłoszeniu wywieszonym od dnia od 19.08.2026 r. do dnia 15.01.2027 r. na tablicy informacyjnej w siedzibie OR AMW we Wrocławiu przy ul. Sztabowej 32 tel. 71/710 72 00, budynku OR AMW we Wrocławiu, przy ul. Zwycięskiej 39 tel. 71/710 72 63 oraz na stronie internetowej www.amw.com.pl

ODDZIAŁ REGIONALNY AMW we Wrocławiu

ul. Sztabowa 32, 50-984 Wrocław

tel. (71) 710 72 00, fax (71) 710 72 01

e-mail: wroclaw@amw.com.pl   www.amw.com.pl