Burmistrz Polic ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości z obrębu ewidencyjnego nr 2 Police, położonych przy ul. Brzozowej oraz ul. Piotra i Pawła w Policach

WYCIAG Z OGŁOSZENIA O PRZETARGU

Burmistrz Polic

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych niezabudowanych z obrębu ewidencyjnego nr 2 Police, położonych przy ul. Brzozowej oraz

ul. Piotra i Pawła w Policach

NUMER DZIAŁKI POWIERZCHNIA OZNACZENIE UŻYTKU I KLAS GRYNTOWYCH NUMER KSIĘGI WIECZYSTEJ CENA WYWOŁAWCZA NETTO* WADIUM MINIMLANE POSTĄPIENIE

877/1

878/2

879/2

880

882/1

883/2

884/2

885/6

886/6

887/6

888/6

889/6

890/1

891/1

892/1

893/6

894/1 1456 m2 1064 m2 933 m2 1976 m2 4104 m2 1751 m2 1565 m2 3444 m2 3201 m2 3639 m2 2193 m2 1483 m2 1331 m2 1306 m2 1251 m2 1156 m2 952 m2 RVI RVI RVI RVI RVI RVI RVI ŁIV, Lzr-RV, RVI ŁIV, Lzr-RV, RVI RV, RVI RV, RVI RV, RVI RV, RVI RV, RVI RV, RVI RV, RVI RVI SZ2S/00041592/4 2 640 000,00 zł *do ceny nieruchomości netto zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23% - zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o podatku od towarów i usług. Stawka podatku może ulec zmianie w przypadku zmiany wyżej wymienionej ustawy. 132 000,00 zł 30 000,00 zł

882/3

885/3

886/3

887/3

888/3

889/3

890/3

891/3

892/3 2400 m2 1012 m2 949 m2 1303 m2 837 m2 588 m2 577 m2 512 m2 462 m2 RVI ŁIV ŁIV ŁIV ŁIV ŁIV ŁIV ŁIV ŁIV SZ2S/00041593/1

894/3

895/1

895/3

896/3

897/4

3016/19 456 m2 852 m2 880 m2 1651 m2 2490 m2 683 m2 ŁV, RV RVI RV, RVI RVI, RV RV, RVI Ba SZ2S/00048439/3

893/3 577 m2 ŁIV, RV SZ2S/00041761/0

1.Opis nieruchomości:

nieruchomości o łącznej powierzchni 4,9034 ha stanowią kompleks 33 działek położony rejonie skrzyżowania ulic Brzozowej oraz Piotra i Pawła w Policach. Właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa, Gmina Police jest jej użytkownikiem wieczystym do 05.12.2089 r. Jest to teren byłych działek przyzagrodowych po wywłaszczonych gospodarstwach rolnych. Możliwe jest wystąpienie pozostałości po rozebranych budynkach. Działki niezabudowane, nieogrodzone, teren w części zadrzewiony i zakrzaczony, na gruncie zostały także wytrasowane drogi szutrowe. Dojazd zapewniony drogą asfaltową – ul. Piotra i Pawła oraz ul. Brzozową. Obszar inwestycyjny posiada dostęp do pełnego uzbrojenia usytuowanego w drogach przyległych. Otoczenie stanowią tereny wykorzystywane na cele różnych działalności związanych z obsługą przemysłu, magazynowe, produkcyjne, transportowe, wolne tereny inwestycyjne, szlak kolejowy Szczecin-Trzebież oraz zabudowa i urządzenia Zakładów Chemicznych Police. W odległości ok. 2 km znajduje się Port Barkowy oraz w odległości ok. 4 km Port Morski. Teren posiada dostęp do drogi wojewódzkiej nr 114.

KW SZ2S/00041592/4 – wpis w dziale III ograniczonych praw rzeczowych: bezpłatnej na czas nieokreślony służebności przesyłu (prawo eksploatacji sieci na działkach 880, 882/1, prawo wstępu na tę nieruchomość w celu dokonywania przeglądów, kontroli, remontów, konserwacji, modernizacji, usuwania awarii, wymiany sieci, posadowienia-wybudowania nowych urządzeń sieci elektroenergetycznej - służebność wykonywana na działkach 880, 882/1 w pasie gruntu o szerokości 3m biegnącym wzdłuż i przy granicy

z działką nr 875/5 oraz nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na zrzeczeniu się przez użytkownika wieczystego możliwości korzystania z uprawnień wynikających z art. 144 KC w zakresie nieprzestrzegania standardów jakości środowiska związanych z emisją: amoniaku, tlenków azotu, dwutlenku siarki, fluoru, formaldehydu, pyłów, hałasu z instalacji produkcyjnych – na rzecz każdorazowego właściciela instalacji emitujących opisane gazy i hałasy oraz działek gruntu, na których ta instalacja funkcjonuje;

KW SZ2S/00041593/1 – wpis w dziale III ograniczonych praw rzeczowych: bezpłatnej na czas nieokreślony służebności przesyłu (prawo eksploatacji sieci na działce 882/3, prawo wstępu na tę nieruchomość w celu dokonywania przeglądów , kontroli, remontów, konserwacji, modernizacji, usuwania awarii, wymiany sieci, posadowienia-wybudowania nowych urządzeń sieci elektroenergetycznej- służebność wykonywana na działce 882/3 w pasie gruntu o szerokości 3m biegnącym wzdłuż i przy granicy z działką nr 875/5 oraz nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie zrzeczenia się możliwości korzystania z uprawnień wynikających z art. 144 KC w zakresie nieprzestrzegania standardów jakości środowiska związanych z emisją: amoniaku, tlenków azotu, dwutlenku siarki, fluoru, formaldehydu, pyłów, hałasu z instalacji produkcyjnych – na rzecz każdorazowego właściciela instalacji emitujących opisane gazy i hałasy oraz działek gruntu, na których ta instalacja funkcjonuje;

KW SZ2S/00048439/3 – wpis w dziale III ograniczonego prawa rzeczowego: nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie zrzeczenia się możliwości korzystania z uprawnień wynikających z art. 144 KC w zakresie nieprzestrzegania standardów jakości środowiska związanych z emisją: amoniaku, tlenków azotu, dwutlenku siarki, fluoru, formaldehydu, pyłów, hałasu z instalacji produkcyjnych – na rzecz każdorazowego właściciela instalacji emitujących opisane gazy i hałasy oraz działek gruntu, na których ta instalacja funkcjonuje;

KW SZ2S/00041761/0 – wpis w dziale III ograniczonego prawa rzeczowego: nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie zrzeczenia się możliwości korzystania z uprawnień wynikających z art. 144 KC w zakresie nieprzestrzegania standardów jakości środowiska związanych z emisją: amoniaku, tlenków azotu, dwutlenku siarki, fluoru, formaldehydu, pyłów, hałasu z instalacji produkcyjnych – na rzecz każdorazowego właściciela instalacji emitujących opisane gazy i hałasy oraz działek gruntu, na których ta instalacja funkcjonuje.

Na działkach nr ewid.: 885/6, 886/6, 887/6, 888/6, 889/6, 890/1, 891/1, 892/1, 893/6, 894/1, 894/3, 895/3, 896/3 i 897/4 znajdują się nasadzenia zastępcze, objęte obowiązkiem zachowania ich żywotności do dnia 31 grudnia 2026 r., nałożonym na podmiot zobowiązany do wykonania tych nasadzeń na podstawie decyzji wydanych przez Burmistrza Polic.

2. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Zgodnie z Uchwałą Nr XLVI/361/06 Rady Miejskiej w Policach z dnia 04 lipca 2006 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pn.: „Zakłady” (Dz. Urzęd. Woj. Zachodniopomorskiego z dnia 12 marca 2007 r. Nr 30 poz. 449), przedmiotowy teren usytuowany jest głównie w obrębie oznaczonym w planie symbolem 9-ZCH 16 PU - tereny obiektów produkcyjno -usługowych oraz w niewielkiej części w terenie: 9-ZCH39 E - elektroenergetyka, 9-10 KDW - droga wewnętrzna i 9-07 KDW - droga wewnętrzna.

3. Nabywca prawa użytkowania wieczystego będzie wnosić przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do 31 marca każdego roku, opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego na rzecz Skarbu Państwa. Stawka procentowa opłaty rocznej wynosi 3% wartości nieruchomości. Wysokość opłaty z tytułu użytkowania wieczystego podlega aktualizacji nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość nieruchomości ulegnie zmianie. Wysokość opłaty za rok 2026 została ustalona w wysokości 24 128,92 zł.

Przetarg odbędzie się w dniu 9 listopada 2026 r. o godzinie 1000 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Policach, ul. Stefana Batorego 3 (I piętro, sala konferencyjna – pok. nr 32).

Ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Policach przy ul. Stefana Batorego 3 i ul. Bankowej 18. Pełna treść ogłoszenia dostępna jest również na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Policach (www.police.pl) i Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Police.

Informacje na temat przetargu i zbywanej nieruchomości można uzyskać w Wydziale Gospodarki Gruntami Urzędu Miejskiego w Policach przy ul. Bankowej 18, pok. 216, 210 lub telefonicznie pod numerami 91-43-118-96, 91-43-118-90.