Prezydent Miasta Gniezna ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych, położonych w Gnieźnie

                                                           Wyciąg z ogłoszenia

Prezydent Miasta Gniezna ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych, położonych w Gnieźnie
w rejonie ulic Transportowców i gen. Dezyderego Chłapowskiego, w granicach Kostrzyńsko – Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

WM.6840.10.2026

I. Dane dotyczące przedmiotu przetargu:

Przedmiotem przetargu są nieruchomości stanowiące własność Miasta Gniezna, oznaczone geodezyjnie jako działka nr 3599/24 (poprzednia numeracja arkuszowa dz. 3/24 ark. 70)
o powierzchni 1.2626 ha, nr 3599/25 (poprzednia numeracja arkuszowa dz. 3/25 ark. 70)
o powierzchni 1.7486 ha, dla których Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi księgę wieczystą pod nr PO1G/00031848/7.

Dojazd do nieruchomości jest możliwy od strony drogi urządzonej, która posiada nawierzchnię asfaltową – ulica Hipolita Cegielskiego, prowadzącą do ulicy Osiniec i do ulicy Witkowskiej.. Działka nr 3599/24 posiada dostęp do drogi publicznej - ulicy Transportowców, działka
nr 3599/25 posiada dostęp do nieurządzonej w terenie ulicy gen. Dezyderego Chłapowskiego. Dostęp do działek wymaga realizacji wjazdu.

Przedmiotowe nieruchomości zlokalizowane są na terenie  objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXV/358/2002 Rady Miasta Gniezna z dnia 26.04.2002 r.

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka
nr 3599/24 przeznaczona jest w części pod teren zabudowy przemysłowej – symbol planu „P” oraz w części pod teren zieleni – symbol planu „Z”, w obszarze Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka
nr 3599/25 przeznaczona jest w części pod teren zabudowy przemysłowej – symbol planu „P” oraz w części pod teren zieleni – symbol planu „Z”, w obszarze Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

II. Miejsce i termin przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu 26 listopada 2026 roku o godz: 10:00 w Urzędzie Miejskim
w Gnieźnie w sali nr 9.

III. Wartość, cena wywoławcza, wadium :

Cena wywoławcza równa jest  wartości rynkowej działek i wynosi:

Dla działki 3/24 – 1 745 039,00 zł.

Dla działki 3/25 – 2 266 535,00 zł.

Do ceny sprzedaży doliczony będzie obowiązujący podatek VAT.

Wadium:

Dla działki nr 3/24 – 340 000,00 zł.

Dla działki nr 3/25 – 450 000,00 zł.

Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości podanej wyżej. Wadium należy wpłacić
na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Gnieźnie, nr: 07 9065 0006 0000 0000 6956 0009,
w Banku Spółdzielczym w Gnieźnie z takim wyprzedzeniem, aby w dniu 23 listopada 2026 roku środki znajdowały się na tym koncie. Na przelewie należy wpisać „Wadium - sprzedaż działka nr…..Transportowców i Chłapowskiego”. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia.

IV. Warunki przetargu:

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które:

- w terminie wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości;

- przedłożą komisji przetargowej przed otwarciem przetargu: dowód wniesienia wadium,
w przypadku osób fizycznych dowód tożsamości, w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi
do rejestrów aktualny wpis z właściwego rejestru, właściwe pełnomocnictwa, dowody  tożsamości osób reprezentujących podmiot;

- oświadczą, że dokonały wizji lokalnej w terenie oraz zdobyły konieczne informacje
o przedmiocie przetargu i zapoznały się z warunkami przetargu;

- oświadczą, że zapoznały się z procedurą uzyskania decyzji o wsparciu inwestycji w związku z planowaną realizacją nowej inwestycji, spełniającej kryteria jakościowe i ilościowe
w ramach działalności gospodarczej niewyłączonej, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia
10 maja 2018 r. o wspieraniu nowych inwestycji (Dz. U. z 2024 poz. 459 ze zm.), w granicach Kostrzyńsko – Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Podstrefie Gniezno;

- Nabywca zobowiązany jest do zawarcia warunkowej umowy sprzedaży w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu;

- umowa przenosząca własność zostanie zawarta po otrzymaniu przez Miasto Gniezno
od Kostrzyńsko – Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S. A. pisemnego oświadczenia

o odstąpieniu od wykonania prawa pierwokupu.

- Prezydent Miasta Gniezna może odwołać przetarg z ważnych powodów, niezwłocznie podając informacje o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gnieźnie, ogłoszenie w prasie, a także na stronie internetowej Urzędu Miejskiego, podając przyczynę odwołania przetargu.

V. Publikacja:

Ogłoszenie o przetargu podlega wywieszeniu na okres 60 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gnieźnie oraz ukazuje się na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Gnieźnie.

Szczegółowych informacji można zasięgnąć w Urzędzie Miejskim w Gnieźnie, Wydział Majątku Miasta,  tel. 61 426 04 91