Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa podaje do publicznej wiadomości informację o zamiarze sprzedaży nieruchomości rolnej, niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr 609/1, 610, 611, 612, 616 obręb Ognica, gmina Widuchowa

KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA

                                                           ODDZIAŁ TERENOWY W SZCZECINIE

podaje do publicznej wiadomości informację o zamiarze sprzedaży nieruchomości rolnej, niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr 609/1, 610, 611, 612, 616 obręb Ognica, gmina Widuchowa, powiat gryfiński, woj. zachodniopomorskie o łącznej powierzchni 31,9846 ha. 

Dla nieruchomości prowadzone są księgi wieczyste w Sądzie Rejonowym w Gryfinie o numerze SZ1Y/0070037/5, SZ1Y/0076663/4/,  SZ11Y/00070011/7.

W skład nieruchomości wchodzą:

- grunty orne: 1,2289 ha, (w tym kl: RIVb - 0,8130 ha; RV - 0,4159 ha)

- łąki trwałe: 0,5677 ha, (w tym kl: ŁV - 0,5677 ha)

- pastwiska trwałe: 6,2795 ha, (w tym kl: PsIV - 3,9971 ha; PsV - 2,2824 ha)

- grunty pod rowami: 0,2645 ha, (w tym kl: W - 0,2645 ha)

- nieużytki: 23,6440 ha, (w tym kl: N - 23,6440 ha)

Cena nieruchomości wynosi 10 538 000,00 zł, (słownie: dziesięć milionów pięćset trzydzieści osiem  tysięcy 00/100 złotych), w tym koszty przygotowania do sprzedaży.

W skład nieruchomości wchodzą złoża kopalin, wyznaczono kopalinę główną oraz kopalinę towarzyszącą. Kopalinę główną - stanowi seria piaszczysto- żwirowa, piaski różnoziarniste z domieszką żwiru, pospółka oraz żwiry z otoczkom (3 589 133 ton) oraz kopalinę towarzyszącą- stanowi seria piaszczysta, piaski drobnoziarniste, które nie zawierają frakcji żwirowej lub zawierają ją w znikomych ilościach (2 456 338 ton), w tym wartość zasobów operatywnych na podstawie szacowania strat złoża Ognica wykonanych przez uprawnionego geologa, która dla całej powierzchni złoża wynosi: kopalina główna 2 350 684 ton, kopalina towarzysząca  1 242 653 ton.

Przeznaczenie nieruchomości :

Zgodnie z zaświadczeniem GNPP.6727.86.2026.IZW z dnia 23.09.2026r. działka nr 609/1,610,611,612,616 obr.  Ognica gmina Widuchowa nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

W uchwalonym Uchwałą Nr XXIV/178/2026 Rady Gminy Widuchowa z dnia 11 sierpnia 2026 r. Planie Ogólnym Gminy Widuchowa przedmiotowa działka położona jest w strefie planistycznej Ognica - 45 SO strefa otwarta, profil podstawowy: teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej.

Dla ww. nieruchomości nie wydano decyzji o ustaleniu warunków zabudowy oraz ustalenia lokalizacji celu publicznego oraz nie toczy się żadne postępowanie administracyjne w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy i ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego, a także nie podjęto uchwały o przystąpienia do zmiany planu ogólnego oraz nie podjęto uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego.

Na dzień wydania niniejszej informacji nie przewiduje się zmiany przeznaczenia opisywanych nieruchomości.

Na dzień wydania mniejszej informacji, gmina nie planuje lokalizacji elektrowni wiatrowych na terenie przedmiotowych nieruchomości.

Powyższa nieruchomość nie znajdują się w strefie rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 09 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz.U. z 2021 f. poz 485 ze zm.) oraz nie jest objęta miejscowym planem odbudowy w rozumieniu ustawy z dnia 11 sierpnia 2001 r. o szczególnych zasadach odbudowy, remontów, i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu. (Dz. U. z 2020 r. poz. 764 ze zm.). Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Widuchowa straciło ważność z dniem 31 sierpnia 2026 r.

Wykaz na sprzedaż przedmiotowych nieruchomości został opublikowany na stronie podmiotowej Biuletynu Informacji Publicznej KOWR oraz wywieszony w siedzibie:

1/ Oddziału Terenowego KOWR w Szczecinie,

2/ SZ KOWR w Pyrzycach,

3/ Urzędu Gminy Widuchowa,

4/ Zachodniopomorskiej Izby Rolniczej

oraz na stronie internetowej www.kowr.gov.pl.

________________________________________________________________________________________

Dodatkowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży można uzyskać w siedzibie Sekcji Zamiejscowej KOWR w Pyrzycach ul. Warszawska 95, tel. 512 099 721 oraz siedzibie Oddziału Terenowego KOWR w Szczecinie ul. Bronowicka 41, tel. 918 144 283.