Wójta Gminy Kobierzyce ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Kobierzyce

                                                      Kobierzyce, dnia 2026-11-02

OGŁOSZENIE

Wójta Gminy Kobierzyce

z dnia 02 listopada 2026 r.

działając na podstawie art. 39 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2026 r., poz. 399 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. o sposobie i trybie przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości

ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Kobierzyce.

1. lokal mieszkalny położony przy ul. Sportowa 6/11, w granicach działki nr 90/3 o pow. 0,0900 ha, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Wrocław Krzyki prowadzi księgę wieczystą KW WR1K/00093173/1, o pow. użytkowej 14,34 m², oraz pomieszczenia przynależne o pow. 5,40 m²,  w udziale 3,43%.
2. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Kobierzyce zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Kobierzyce Nr XLVIII/944/2023 z dnia 22 czerwca 2023 r., nieruchomość przeznaczona pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczona na rysunku planu symbolem 4M/U.
3. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż ww. nieruchomości odbył się w dniu 15 października 2026 r. i zakończył się wynikiem negatywnym z powodu braku wpłaty wadium.

Cena wywoławcza wynosi: 58.600,00 zł (słownie: pięćdziesiąt osiem tysięcy sześćset zł 00/100).
Minimalna wysokość postąpienia w przetargu wynosi – 590,00 zł /słownie: pięćset dziewięćdziesiąt zł 00/100/.

Wadium wynosi – 5.860,00 zł /słownie:  pięć tysięcy osiemset sześćdziesiąt zł 00/100/.

• Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

4. Termin przetargu: Przetarg odbędzie się w dniu 10 grudnia 2026 r. o godzinie 11:00 w siedzibie Urzędu Gminy Kobierzyce, Sala Błękitna.
5. Wadium: Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości  na rachunek bankowy Urzędu Gminy Kobierzyce Nr 82 9575 0004 0000 0130 2000 0380 –  najpóźniej do dnia  07 grudnia 2026r. Datą dokonania wpłaty wadium  jest data uznania rachunku bankowego Gminy. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek bankowy Gminy. Wadium wpłacone przez oferenta, który wygra  przetarg  zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości

Lokal  można oglądać, po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym pod nr tel. 71 36 98 201 lub 71 36 98 110 w dniach 07-09 grudnia 2026r.

Przedmiotowa nieruchomość wolna jest od obciążeń i ograniczeń na rzecz osób trzecich.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne jeżeli wpłacą  wymagane wadium, w terminie, miejscu i formie w /w.

Osoby prawne krajowe i spółki  z udziałem zagranicznym zobowiązane są przedłożyć oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem: umowy spółki, aktualny odpis z KRS  lub z innego rejestru, uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości.

            W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, /w rozumieniu ustawy  z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemca /tekst jednolity Dz.U. z 2017 r. poz. 2278/ -  warunkiem zawarcia umowy sprzedaży jest uzyskanie zgody Ministra Spraw Wewnętrznych , pod rygorem utraty wadium.

            Cena osiągnięta w przetargu będzie stanowiła należność za nabycie nieruchomości i powinna być wpłacona najpóźniej w przeddzień  zawarcia umowy notarialnej.

Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku gdy:

1. osoba, która wygra przetarg uchyli się od zawarcia umowy.
2. wyłoniony w drodze przetargu kandydat na nabywcę „cudzoziemiec”  nie  uzyska na zawarcie umowy sprzedaży zgody Ministra Spraw Wewnętrznych.

O  miejscu i terminie zawarcia umowy Nabywca zostanie zawiadomiony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku potrzeby uzyskania decyzji zezwalającej na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca – tj. Ministra Spraw Wewnętrznych, termin zawarcia umowy notarialnej ustalony zostanie  w terminie 14 dni od otrzymania pozytywnej decyzji.

Koszty sporządzenia umowy notarialnej, oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej  ponosi Nabywca.

Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Inwestor zobowiązany jest wystąpić o wydanie decyzji w sprawie wyłączenia gruntów z produkcji rolnej. W decyzji zostaną określone zobowiązania związane z tym wyłączeniem.

Wójt Gminy Kobierzyce zastrzega sobie prawo:

• odstąpienia od  przetargu  z ważnych przyczyn,
• odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa.

Szczegółowe  informacje dotyczące w/w nieruchomości  można uzyskać w Urzędzie  Gminy w Kobierzycach, przy Alei Pałacowej nr 1, pok. nr 10, tel. /71/ 36-98-110. e-mail:zskrzyniarz@ugk.pl