Burmistrz Miasta Szczecinek ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych położonych w Szczecinku,

W Y C I Ą G    Z      O  G  Ł  O  S  Z  E  N  I  A

o przetargu na zbycie nieruchomości

Burmistrz Miasta Szczecinek ogłasza:

1. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej jako działki nr  :  56/3, 68/1, 68/2, 69, 70/2 i 558/6 o łącznej pow. 8352 m² położonej w obrębie 09 przy ul. Słupskiej w Szczecinku, przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „Narutowicza II” pod zabudowę usługową.

Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr : 56/3, 68/1, 68/2, 69, 70/2 i 558/6  w obrębie 09 stanowi załącznik do niniejszego ogłoszenia i jest dostępny na stronach internetowych  : www.szczecinek.pl – Nieruchomości - Nieruchomości przeznaczone do zbycia oraz www.bip.szczecinek.pl – Nieruchomości - Nieruchomości przeznaczone do zbycia. Przez nieruchomość przebiegają podziemne sieci uzbrojenia : wodociąg, sieci energetyczne z szafą sterowniczą, gazociągi, sieć telekomunikacyjna. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do ustanowienia na działkach : nr  68/1 i 68/2 nieograniczonej w czasie nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Spółki z o.o. z siedzibą w Szczecinku i jego następców prawnych, polegającą na prawie wstępu wymienionego przedsiębiorcy na nieruchomość obciążoną służebnością przesyłu w celu swobodnego dostępu, do wybudowanego urządzenia przesyłowego - wodociągu w tym na dojazd specjalistycznego sprzętu, w przypadku konieczności dokonywania wszelkich napraw, remontów, konserwacji i modernizacji na czas eksploatacji tych urządzeń z prawem dostępu do nich w pasie  gruntu zgodnie z przebiegiem sieci z zastrzeżeniem, że uprawniony zobowiązany jest niezwłocznie po zakończeniu każdorazowych czynności i prac na gruncie przywrócić grunt do stanu pierwotnego. Jeżeli projektowana zabudowa będzie kolidowała z przebiegiem sieci na nieruchomości wymagane jest ich przełożenie staraniem i na koszt nabywcy działki w porozumieniu i za zgodą właściciela sieci. Z lokalizacją sieci można zapoznać się w Wydziale Nieruchomości  pok. 203. W Sądzie Rejonowym w Szczecinku działki nr : 56/3, 68/1, 68/2 obręb 09 wpisane są do księgi wieczystej nr KO1I/00038034/4, działka nr 69 obręb 09 wpisana jest do księgi wieczystej nr KO1I/00039211/6, działka nr 70/2 obręb 09 wpisana jest do księgi wieczystej nr KO1I/00040090/1,  działka nr 558/6 obręb 09 wpisana jest do księgi wieczystej nr KO1I/00035461/5.

Cena wywoławcza – 2.500.000,00 zł netto (do ceny ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu podpisania umowy notarialnej)

Wadium - 250.000,00 zł

Minimalne postąpienie - 25.000,00 zł

2. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej jako działki nr  :  3/7 i 26 w obrębie 17 oraz działka nr 3/3 w obrębie 18 o łącznej pow. 12,7008 ha położonej przy ul. Leśnej w Szczecinku, przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „Pilska-5” pod produkcję lub usługi.

Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr : 3/7 i 26 w obrębie 17 oraz działka nr 3/3 w obrębie 18 stanowi załącznik do niniejszego ogłoszenia i jest dostępny na stronach internetowych  : www.szczecinek.pl – Nieruchomości - Nieruchomości przeznaczone do zbycia oraz www.bip.szczecinek.pl – Nieruchomości - Nieruchomości przeznaczone do zbycia. Przez nieruchomość przebiegają napowietrzne sieci energetyczne. Jeżeli projektowana zabudowa będzie kolidowała z przebiegiem sieci, wymagane jest ich przełożenie staraniem i na koszt nabywcy działki w porozumieniu i za zgodą właściciela sieci. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do ustanowienia nieodpłatnej służebności gruntowej przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela działek : nr 3/6 w obrębie 17 i nr 3/2 w obrębie 18  w Szczecinku.  Z lokalizacją sieci i przebiegiem służebności gruntowej można zapoznać się w Wydziale Nieruchomości  pok. 203. W Sądzie Rejonowym w Szczecinku działki nr :  3/7 i 26  obręb 17 wpisane są do księgi wieczystej nr KO1I/00048538/0 , działka nr 3/3 obręb 18 wpisana jest do księgi wieczystej KO1I/00041569/7.

Cena wywoławcza – 6.800.000,00 zł netto (do ceny ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu podpisania umowy notarialnej)

Wadium - 680.000,00 zł

Minimalne postąpienie - 68.000,00 zł

3. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej jako działki nr  :  18/6, 18/9 i 19/5 w obrębie 17 o łącznej pow. 1,0104 ha położonej przy ul. Leśnej w Szczecinku, przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „Pilska-5” pod produkcję lub usługi.

Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr :  18/6, 18/9 i 19/5 w obrębie 17 stanowi załącznik do niniejszego ogłoszenia i jest dostępny na stronach internetowych  : www.szczecinek.pl – Nieruchomości - Nieruchomości przeznaczone do zbycia oraz www.bip.szczecinek.pl – Nieruchomości – Nieruchomości przeznaczone do zbycia. Przez nieruchomość przebiegają napowietrzne sieci energetyczne. Jeżeli projektowana zabudowa będzie kolidowała z przebiegiem sieci, wymagane jest ich przełożenie staraniem i na koszt nabywcy działki w porozumieniu i za zgodą właściciela sieci. Z lokalizacją sieci można zapoznać się w Wydziale Nieruchomości  pok. 203. W Sądzie Rejonowym w Szczecinku działki nr :  18/6 i 18/9  w obrębie 17  wpisane są do księgi wieczystej nr KO1I/00007119/8 , działka nr 19/5 w obrębie 17  obręb 18 wpisana jest do księgi wieczystej KO1I/00050000/7.

Cena wywoławcza – 600.000,00 zł netto (do ceny ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu podpisania umowy notarialnej)

Wadium - 60.000,00 zł

Minimalne postąpienie - 6.000,00 zł

4. III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej jako działka nr 88/9 o pow. 7064 m² położonej w obrębie 28 przy ul. Trzesieckiej w Szczecinku, przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „Trzesieka IV” pod teren usług w tym również pod stację paliw wraz z towarzyszącą infrastrukturą. Nieruchomość wpisana do księgi wieczystej nr KO1I/00051535/3 w Sądzie Rejonowym w Szczecinku. Pierwszy przetarg na sprzedaż w/w nieruchomości odbył się w dniu 15.04.2026r., drugi przetarg odbył się w dniu 30.07.2026r.

Cena wywoławcza – 1.500.000,00 zł netto (do ceny ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu podpisania umowy notarialnej)

Wadium - 150.000,00 zł

Minimalne postąpienie - 15.000,00 zł

5. IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej jako działki nr  :  2/10, 103/1 i 103/2 o łącznej pow. 3400 m² położonej w obrębie 13 przy ul. Lipowej w Szczecinku. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „Lipowa” działki nr : 103/1 i 103/2 mają następujące przeznaczenie :

- działka nr 103/1 o pow. 1446 m² w obrębie 13 przeznaczona jest  pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną lub zabudowę usługową,

- działka nr 103/2 o pow. 1471 m² w obrębie 13 przeznaczona jest w części pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną lub zabudowę usługową a w części pod drogę  wewnętrzną – parking. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „Narutowicza II” działka nr 2/10 o pow. 483 m² w obrębie 13 stanowi teren dróg wewnętrznych – parkingi.

Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr : 2/10, 103/1, 103/2 w obr. 13 stanowi załącznik do niniejszego ogłoszenia i jest dostępny na stronach internetowych  : www.szczecinek.pl – Nieruchomości - Nieruchomości przeznaczone do zbycia oraz www.bip.szczecinek.pl – Nieruchomości do sprzedaży. Nieruchomość wpisana do księgi wieczystej nr KO1I/00007088/1 w Sądzie Rejonowym w Szczecinku. Przez nieruchomość przebiegają podziemne sieci uzbrojenia : wodociąg, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć energetyczna, gazociągi. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do ustanowienia na działkach : nr  2/10 i nr 103/2 nieograniczonej w czasie nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Spółki z o.o. z siedzibą w Szczecinku i jego następców prawnych, polegającą na prawie wstępu wymienionego przedsiębiorcy na nieruchomość obciążoną służebnością przesyłu w celu swobodnego dostępu, do wybudowanych urządzeń przesyłowych : wodociągu położonego na działkach : nr 2/10 i nr 103/2 oraz sieci kanalizacji sanitarnej położonej na działce nr 103/2, w tym na dojazd specjalistycznego sprzętu, w przypadku konieczności dokonywania wszelkich napraw, remontów, konserwacji i modernizacji na czas eksploatacji tych urządzeń z prawem dostępu do nich w pasie  gruntu zgodnie z przebiegiem sieci z zastrzeżeniem, że uprawniony zobowiązany jest niezwłocznie po zakończeniu każdorazowych czynności i prac na gruncie przywrócić grunt do stanu pierwotnego. Jeżeli projektowana zabudowa będzie kolidowała z przebiegiem sieci, wymagane jest ich przełożenie staraniem i na koszt nabywcy działki w porozumieniu i za zgodą właściciela sieci. Z lokalizacją sieci można zapoznać się w Wydziale Nieruchomości  pok. 203. Pierwszy przetarg na sprzedaż w/w nieruchomości odbył się w dniu 15.01.2026r., drugi przetarg odbył się w dniu 07.05.2026r., trzeci przetarg odbył się w dniu 12.08.2026r.

Cena wywoławcza – 700.000,00 zł netto (do ceny ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu podpisania umowy notarialnej)

Wadium - 70.000,00 zł

Minimalne postąpienie - 7.000,00 zł

6. V przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej jako działka nr 83 o pow. 7824 m² położonej w obrębie 18 przy ul. Pilskiej w Szczecinku na terenie przeznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „Pilska-4” pod produkcję lub usługi. Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr : 82 i 83 w obr. 18 stanowi załącznik do niniejszego ogłoszenia i jest dostępny na stronach internetowych  : www.szczecinek.pl – Nieruchomości - Nieruchomości przeznaczone do zbycia oraz www.bip.szczecinek.pl – Nieruchomości do sprzedaży. Nieruchomość wpisana do księgi wieczystej nr KO1I/00021725/3 w Sądzie Rejonowym w Szczecinku. Sprzedaż działki nr 83 w obrębie 18 nastąpi łącznie z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 07.07.2034r. udziału do 1/6 części w działce nr 82 o pow. 1943 m² położonej w obrębie 18 przy ul. Pilskiej w Szczecinku na terenie przeznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „Pilska-4” pod produkcję lub usługi. Działka nr 82 (archiwalny nr 10/37) obciążona jest służebnością gruntową przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela bądź użytkowania wieczystego  działki  nr 87 (archiwalny nr 10/41). Nieruchomość wpisana do księgi wieczystej nr KO1I/00033135/7 w Sądzie Rejonowym w Szczecinku, w której w dziale w dziale III wpisano ograniczone prawo rzeczowe – służebność  gruntową. Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego udziału do 1/6 części w działce nr 82 w obrębie 18 wynosi 25% ceny uzyskanej w przetargu i płatna będzie jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. Nabywca zobowiązany będzie do uiszczania opłat rocznych za użytkowanie wieczyste w wysokości 3% ceny udziału w działce nr 82  uzyskanej w przetargu, płatnych w terminie do 31 marca każdego roku kalendarzowego. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość nieruchomości uległa zmianie. Pierwszy przetarg na sprzedaż w/w nieruchomości odbył się w dniu 04.09.2025r., drugi przetarg odbył się w dniu 15.01.2026r., trzeci przetarg odbył się w dniu 07.05.2026r., czwarty przetarg odbył się w dniu 12.08.2026r.

Cena wywoławcza – 450.000,00 zł netto ( na cenę składa się cena działki nr 83, która stanowi 96,21% ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu oraz cena udziału w działce nr 82, która stanowi 3,79% ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu.

Do ceny ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu podpisania umowy notarialnej)

Wadium - 45.000,00 zł

Minimalne postąpienie - 4.500,00 zł

Miasto Szczecinek nie posiada badań geologicznych działek ujętych w ogłoszeniu o przetargu.

Przetargi na sprzedaż w/w nieruchomości zostaną przeprowadzone w dniu 14 stycznia 2027 r. o godz. 10-tej w siedzibie Urzędu Miasta Szczecinka przy Placu Wolności 13 w sali nr 104. Osoby zainteresowane winny dokonać wpłaty wadium na konto Miasta Szczecinek numer  06 8935 0009 1300 4758 2000 0170 w Banku Spółdzielczym  w Jastrowiu  w taki sposób, aby na koncie Miasta wpłata znalazła się najpóźniej w dniu 08 stycznia 2027 r.

Miejsce wywieszenia publikacji ogłoszenia o przetargu :

- www.szczecinek.pl – Nieruchomości – Nieruchomości przeznaczone do zbycia,

- www.bip.szczecinek.pl – Nieruchomości - Nieruchomości przeznaczone do zbycia,

- tablica ogłoszeń Wydziału Nieruchomości w Urzędzie Miasta.

Szczegółowe informacje o przetargu można uzyskać w Wydziale Nieruchomości Urzędu Miasta Szczecinka  Plac wolności 13, pok. nr 203 (II p.) lub telefonicznie pod numerem (094) 371-41-41(40).