Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
„Opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowo - kosztorysowej dla potrzeb realizacji projektu pn. „Efektywność energetyczna budynków mieszkalnych w Zabrzu” – część 1,2,3”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Jednostka Gospodarki Nieruchomościami

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 240235355

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: Plac Warszawski 10

1.4.2.) Miejscowość: Zabrze

1.4.3.) Kod pocztowy: 41-800

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL229 - Gliwicki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@jgnzabrze.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.jgn.zabrze.magistrat.pl/engine//bip/455/0

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00315606

2.2.) Data ogłoszenia: 2025-07-09

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.1.) Nazwa zmienianego ogłoszenia:

Ogłoszenie o zamówieniu

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2025/BZP 00308918

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

Przed zmianą:
Zdolność sytuacji ekonomicznej i finansowej
W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności ekonomicznej i finansowej, Zamawiający żąda:
A) aby wykonawca dysponował środkami finansowymi lub zdolnością kredytową na kwotę nie mniejszą niż:
- część 1: 50 000,00 PLN, - część 2: 30 000,00 PLN, - część 3: 30 000,00 PLN.
Wykonawca składający ofertę na więcej niż 1 część musi wykazać się informacją z banku w wysokości określonej przez Zamawiającego dotyczącą sumy tych części, w których jego oferty zostały najwyżej ocenione.
Jeżeli wykonawcy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia, to warunek mogą spełnić łącznie.
Zamawiający oceni spełnienie przez wykonawcę tego warunku udziału w postępowaniu stwierdzeniem: „spełnia” lub „nie spełnia”, w oparciu o wymagane dokumenty i zawarte w nich informacje.
Zdolność techniczna lub zawodowa:
W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej, Zamawiający żąda:
A) aby wykonawca w okresie ostatnich 3 lat legitymował się opracowaniem co najmniej jednej wielobranżowej dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej wraz z przedmiarem i kosztorysem inwestorskim oraz specyfikacją wykonania i odbioru robót obejmującej co najmniej projekt termomodernizacji budynku (zgodnie z definicją ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. Dz. U. z 2025r. poz. 418 t.j.) zawierającego co najmniej docieplenie elewacji oraz wykonanie instalacji c.o. w co najmniej 3 lokalach wraz z uzyskaniem prawomocnych pozwoleń i decyzji administracyjnych w ostatnich 3 latach w zakresie określonym przepisami prawa budowlanego dla wykonanej dokumentacji (w terminie ostatnich 3 lat dokumentacja powyższa musi zostać zatwierdzona decyzją administracyjną) o wartości powyżej 30 000,00 zł brutto.
Wykonawca składający oferty na więcej niż 1 część musi wykazać się wykonaniem co najmniej 2 usług na kwotę powyżej 30 000,00 zł brutto każda, jeżeli co najmniej 2 oferty Wykonawcy zostały najwyżej ocenione.
Zamawiający oceni spełnienie przez wykonawcę tego warunku udziału w postępowaniu stwierdzeniem: „spełnia” lub „nie spełnia”, w oparciu o wymagane dokumenty i zawarte w nich informacje.

Uwaga: Pojęcie budynku należy rozumieć zgodnie z definicją zawartą w ustawie Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725 ze zm.).
B) aby wykonawca skierował do realizacji zamówienia:
1 osobę z uprawnieniami do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń posiadającą doświadczenie jako członek zespołu, która brała udział w opracowaniu w ciągu ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert co najmniej jednej wielobranżowej dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej wraz z przedmiarem i kosztorysem inwestorskim oraz specyfikacją wykonania i odbioru robót obejmującej co najmniej projekt termomodernizacji budynku o kubaturze powyżej 1000 m3 (zgodnie z definicją ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. Dz. U. z 2025r. poz. 418 t.j.) zawierającego co najmniej docieplenie elewacji wraz z uzyskaniem prawomocnych pozwoleń i decyzji administracyjnych w ostatnich 5 latach w zakresie określonym przepisami prawa budowlanego dla wykonanej dokumentacji projektowej (w terminie ostatnich 5 lat dokumentacja powyższa musi zostać zatwierdzona decyzją administracyjną).
Osobę tę Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia w charakterze projektanta wiodącego.

Zamawiający oceni spełnienie przez wykonawcę tego warunku udziału w postępowaniu stwierdzeniem: "spełnia" lub "nie spełnia", w oparciu o wymagane dokumenty i zawarte w nich informacje.

Uwagi dotyczące warunków udziału w postępowaniu:
Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, należy wykazać usługę (zakres), w której wykonawca bezpośrednio uczestniczył.
W przypadku, o którym mowa w art. 117 ust. 3 Pzp, wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia zobowiązani są dołączyć do oferty oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 Pzp („(…) z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy.”).
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą legitymować się doświadczeniem tylko tych członków konsorcjum, którzy będą realizowali zamówienie.

Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą legitymować się doświadczeniem tylko tych członków konsorcjum, którzy będą realizowali zamówienie.

Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli wykonawca wykaże, iż dysponuje osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a, oraz innych przepisów ustawy – Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz.1646 ze zm.) i aktach wykonawczych do tej ustawy.

Po zmianie:
Zdolność sytuacji ekonomicznej i finansowej
W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności ekonomicznej i finansowej, Zamawiający żąda:
A) aby wykonawca dysponował środkami finansowymi lub zdolnością kredytową na kwotę nie mniejszą niż:
- część 1: 50 000,00 PLN, - część 2: 30 000,00 PLN, - część 3: 30 000,00 PLN.
Wykonawca składający ofertę na więcej niż 1 część musi wykazać się informacją z banku w wysokości określonej przez Zamawiającego dotyczącą sumy tych części, w których jego oferty zostały najwyżej ocenione.
Jeżeli wykonawcy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia, to warunek mogą spełnić łącznie.
Zamawiający oceni spełnienie przez wykonawcę tego warunku udziału w postępowaniu stwierdzeniem: „spełnia” lub „nie spełnia”, w oparciu o wymagane dokumenty i zawarte w nich informacje.

Zdolność techniczna lub zawodowa:
W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej, Zamawiający żąda:
A) aby wykonawca w okresie ostatnich 5 lat legitymował się opracowaniem co najmniej jednej wielobranżowej dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej wraz z przedmiarem i kosztorysem inwestorskim oraz specyfikacją wykonania i odbioru robót obejmującej co najmniej projekt termomodernizacji budynku (zgodnie z definicją ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. Dz. U. z 2025r. poz. 418 t.j.) zawierającego co najmniej docieplenie elewacji oraz wykonanie instalacji c.o.
w co najmniej 3 lokalach wraz z uzyskaniem prawomocnych pozwoleń i decyzji administracyjnych w ostatnich 5 latach w zakresie określonym przepisami prawa budowlanego dla wykonanej dokumentacji (w terminie ostatnich 5 lat dokumentacja powyższa musi zostać zatwierdzona decyzją administracyjną) o wartości powyżej 30 000,00 zł brutto.
Wykonawca składający oferty na więcej niż 1 część musi wykazać się wykonaniem co najmniej 2 usług na kwotę powyżej 30 000,00 zł brutto każda, jeżeli co najmniej 2 oferty Wykonawcy zostały najwyżej ocenione.
Zamawiający oceni spełnienie przez wykonawcę tego warunku udziału w postępowaniu stwierdzeniem: „spełnia” lub „nie spełnia”, w oparciu o wymagane dokumenty i zawarte w nich informacje.

Uwaga: Pojęcie budynku należy rozumieć zgodnie z definicją zawartą w ustawie Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725 ze zm.).

B) aby wykonawca skierował do realizacji zamówienia:
1 osobę z uprawnieniami do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń posiadającą doświadczenie jako członek zespołu, która brała udział w opracowaniu w ciągu ostatnich 6 lat przed terminem składania ofert co najmniej jednej wielobranżowej dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej wraz z przedmiarem i kosztorysem inwestorskim oraz specyfikacją wykonania i odbioru robót obejmującej co najmniej projekt termomodernizacji budynku o kubaturze powyżej 1000 m3 (zgodnie z definicją ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. Dz. U. z 2025r. poz. 418 t.j.) zawierającego co najmniej docieplenie elewacji wraz z uzyskaniem prawomocnych pozwoleń i decyzji administracyjnych w ostatnich 6 latach w zakresie określonym przepisami prawa budowlanego dla wykonanej dokumentacji projektowej (w terminie ostatnich 6 lat dokumentacja powyższa musi zostać zatwierdzona decyzją administracyjną).
Osobę tę Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia w charakterze projektanta wiodącego.
Zamawiający oceni spełnienie przez wykonawcę tego warunku udziału w postępowaniu stwierdzeniem: "spełnia" lub "nie spełnia", w oparciu o wymagane dokumenty i zawarte w nich informacje.

Uwagi dotyczące warunków udziału w postępowaniu:
Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, należy wykazać usługę (zakres), w której wykonawca bezpośrednio uczestniczył.
W przypadku, o którym mowa w art. 117 ust. 3 Pzp, wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia zobowiązani są dołączyć do oferty oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 Pzp („(…) z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy.”).
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą legitymować się doświadczeniem tylko tych członków konsorcjum, którzy będą realizowali zamówienie.

Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą legitymować się doświadczeniem tylko tych członków konsorcjum, którzy będą realizowali zamówienie.

Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli wykonawca wykaże, iż dysponuje osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a, oraz innych przepisów ustawy – Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz.1646 ze zm.) i aktach wykonawczych do tej ustawy.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA VIII - PROCEDURA

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.1. Termin składania ofert

Przed zmianą:
2025-07-14 10:00

Po zmianie:
2025-07-16 10:00

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.3. Termin otwarcia ofert

Przed zmianą:
2025-07-14 11:00

Po zmianie:
2025-07-16 11:00

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.4. Termin związania ofertą

Przed zmianą:
2025-08-12

Po zmianie:
2025-08-14