Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania lokalu usługowego przy ul. Piastowskiej 58 w Bielawie z przeznaczeniem na dwa lokale mieszkalne

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: "MIEJSKI ZARZĄD BUDYNKÓW MIESZKALNYCH" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 890679330

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: 3 Maja 48

1.4.2.) Miejscowość: Bielawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 58-260

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.4.7.) Numer telefonu: 748334253

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@mzbmbielawa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.mzbmbielawa.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

Sp. z o.o.

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

Zarządzanie nieruchomościami

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00460679

2.2.) Data ogłoszenia: 2025-10-07

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.1.) Nazwa zmienianego ogłoszenia:

Ogłoszenie o zamówieniu

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2025/BZP 00452696

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

4.2.2. Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przed zmianą:
1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na przebudowie lokalu usługowego znajdującego się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, w wyniku której powstaną dwa lokale mieszkalne.
W ramach prac budowlanych przewiduje się wykonanie:
- roboty rozbiórkowe,
- wymiana stolarki okiennej i drzwiowej;
- roboty montażowe,
- instalacja grzewcza, c.o.
- instalacja wentylacyjna,
- wykonywanie instalacji zimnej wody, cwu i kanalizacji sanitarnej,
- wykonanie instalacji elektrycznej oraz instalacji oświetlenia,
- przebudowa lub wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej,
2. Ponadto zakres rzeczowy zamówienia obejmuje:
- wykonanie i zamontowanie przed rozpoczęciem robót budowlanych, w miejscu wskazanym przez Zamawiającego, stalowego stojaka na tablicę informującą o dofinansowaniu projektu. Tablicę o wymiarach 1800 mm x 1200 mm dostarczy Zamawiający.
- organizację zaplecza prac,
- uporządkowanie terenu po zakończeniu prac,
- koszty wywozu oraz składowania gruzu i ziemi na wysypisku,
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru określają:
3.1. Projekt Architektoniczno – Budowlany;
3.2. Projekt Techniczny;
3.3. Projekt Techniczny instalacji elektrycznej,
3.4. Projekt umowy;
3.5. Przedmiar robót ;
3.6. Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych
Dokumenty wymienione w pkt. 3.1. - 3.6. stanowią załączniki do SWZ.
4. W lokalach mieszkalnych stanowiących przedmiot zamówienia, należy zainstalować urządzenia zgodnie z art. 6b ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych.
5. Uwaga - Przedmiary robót mają charakter pomocniczy – Wykonawca sporządza ofertę, na podstawie załączonej dokumentacji wymienionej w ust. 3 i wizyty na placu przyszłej budowy w celu zbadania dokładnego zakresu robót.
6. Roboty budowlane będą wykonywane na czynnym obiekcie, stąd w cenie ofertowej należy uwzględnić ewentualne koszty, związane z odpowiednim zabezpieczeniem obiektu i placu budowy. Ponadto roboty będą musiały być tak wykonywane aby nie zakłócały bieżącego funkcjonowania mieszkańców budynku.

Po zmianie:
1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na przebudowie lokalu usługowego znajdującego się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, w wyniku której powstaną dwa lokale mieszkalne.
W ramach prac budowlanych przewiduje się wykonanie:
- roboty rozbiórkowe,
- wymiana stolarki okiennej i drzwiowej;
- roboty montażowe,
- instalacja grzewcza, c.o.
- instalacja wentylacyjna,
- wykonywanie instalacji zimnej wody, cwu i kanalizacji sanitarnej,
- wykonanie instalacji elektrycznej oraz instalacji oświetlenia,
- przebudowa lub wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej,
2. Ponadto zakres rzeczowy zamówienia obejmuje:
- wykonanie i zamontowanie przed rozpoczęciem robót budowlanych, w miejscu wskazanym przez Zamawiającego, stalowego stojaka na tablicę informującą o dofinansowaniu projektu. Tablicę o wymiarach 1800 mm x 1200 mm dostarczy Zamawiający.
- organizację zaplecza prac,
- uporządkowanie terenu po zakończeniu prac,
- koszty wywozu oraz składowania gruzu i ziemi na wysypisku,
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru określają:
3.1. Projekt Architektoniczno – Budowlany;
3.2. Projekt Techniczny;
3.3. Projekt Techniczny instalacji elektrycznej - obowiązujący od dnia 07 października 2025 r.,
3.4. Projekt umowy;
3.5. Przedmiar robót ;
3.6. Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych
Dokumenty wymienione w pkt. 3.1. - 3.6. stanowią załączniki do SWZ.
4. W lokalach mieszkalnych stanowiących przedmiot zamówienia, należy zainstalować urządzenia zgodnie z art. 6b ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych.
5. Uwaga - Przedmiary robót mają charakter pomocniczy – Wykonawca sporządza ofertę, na podstawie załączonej dokumentacji wymienionej w ust. 3 i wizyty na placu przyszłej budowy w celu zbadania dokładnego zakresu robót.
6. Roboty budowlane będą wykonywane na czynnym obiekcie, stąd w cenie ofertowej należy uwzględnić ewentualne koszty, związane z odpowiednim zabezpieczeniem obiektu i placu budowy. Ponadto roboty będą musiały być tak wykonywane aby nie zakłócały bieżącego funkcjonowania mieszkańców budynku.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA IX - POZOSTAŁE INFORMACJE

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

9.1. Informacje dodatkowe

Przed zmianą:

Po zmianie:
Załącznikami do SWZ są:
1) Formularz oferty – zał. nr 1;
2) Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnieniu warunków udziału w postępowaniu – zał. nr 2;
3) Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu – zał. nr 2A;
4) Zobowiązanie podmiotu do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia – zał. nr 3;
5) Oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – zał. nr 4;
6) Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp – zał. nr 5;
7) Wykaz usług – zał. nr 6;
8) Wykaz osób – zał. nr 7;
9) Projekt umowy – zał. nr 8;
10) Przedmiar robót – zał. nr 9.
11) Projekt Architektoniczno – Budowlany – zał. nr 10;
12) Projekt Techniczny – zał. nr 11;
13) Projekt Techniczny instalacja elektryczna – obowiązujący od dnia 07 października 2025 r. - zał. nr 12;
14) STWiORB – zał. nr 13