Ogłoszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
Remont pomieszczeń i obiektów Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej nr 1 Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Kędzierzynie-Koźlu, ul. Mostowa 33, Część nr I i Część nr II

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Komenda Powiatowa Państwowej Straży Pożarnej w Kędzierzynie-Koźlu

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531419630

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Kraszewskiego 12

1.5.2.) Miejscowość: Kędzierzyn-Koźle

1.5.3.) Kod pocztowy: 47-200

1.5.4.) Województwo: opolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL524 - Opolski

1.5.7.) Numer telefonu: 077478616500

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: kozlesekret@psp.opole.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.gov.pl/web/kppsp-kedzierzyn-kozle

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej)

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

Straż Pożarna

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Remont pomieszczeń i obiektów Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej nr 1 Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Kędzierzynie-Koźlu, ul. Mostowa 33, Część nr I i Część nr II

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-1bcc90fb-d9c9-49cc-b530-6f974780e03b

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00467308

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-10-09

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00088723/08/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 Remont pomieszczeń i obiektów Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej nr 1 Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Kędzierzynie-Koźlu, ul. Mostowa 33.

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-1bcc90fb-d9c9-49cc-b530-6f974780e03b

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://ezamowienia.gov.pl

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Formaty plików wykorzystywanych
przez wykonawców powinny być zgodne z “OBWIESZCZENIEM PREZESA RADY MINISTRÓW z dnia 9 listopada 2017 r. w sprawie
ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań
dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów
teleinformatycznych”.
1) Zamawiający rekomenduje wykorzystanie formatów: .pdf .doc .xls .jpg (.jpeg) ze szczególnym wskazaniem na .pdf;
2) W celu ewentualnej kompresji danych Zamawiający rekomenduje wykorzystanie jednego z formatów:
a) .zip
b) .7Z
3) Wśród formatów powszechnych a nie występujących w rozporządzeniu występują: .rar .gif .bmp .numbers .pages. Dokumenty
złożone w takich plikach zostaną uznane za złożone nieskutecznie.
4) Zamawiający zwraca uwagę na ograniczenia wielkości plików podpisywanych profilem zaufanym, który wynosi max 10MB, oraz
na ograniczenie wielkości plików podpisywanych w aplikacji eDoApp służącej do składania podpisu osobistego, który wynosi max
5MB.
5) Ze względu na niskie ryzyko naruszenia integralności pliku oraz łatwiejszą weryfikację podpisu, zamawiający zaleca, w miarę
możliwości, przekonwertowanie plików składających się na ofertę na format .pdf i opatrzenie ich podpisem kwalifikowanym
6) Wykonawca powinien pamiętać, aby plik z podpisem przekazywać łącznie
z dokumentem podpisywanym.
7) Zamawiający zaleca aby w przypadku podpisywania pliku przez kilka osób, stosować podpisy tego samego rodzaju.
Podpisywanie różnymi rodzajami podpisów np. osobistym
i kwalifikowanym może doprowadzić do problemów w weryfikacji plików.
8) Zamawiający zaleca, aby Wykonawca z odpowiednim wyprzedzeniem przetestował możliwość prawidłowego wykorzystania
wybranej metody podpisania plików oferty.
7. Zaleca się, aby komunikacja z wykonawcami odbywała się tylko na platformie za pośrednictwem e-Zamówienia pod adresem:
https://ezamowienia.gov.pl/pl/, nie za pośrednictwem adresu email.
9) Ofertę należy przygotować z należytą starannością dla podmiotu ubiegającego się o udzielenie zamówienia publicznego i
zachowaniem odpowiedniego odstępu czasu do zakończenia przyjmowania ofert/wniosków. Sugerujemy złożenie oferty na 24
godziny przed terminem składania ofert/wniosków.
10) Jeśli wykonawca pakuje dokumenty np. w plik ZIP zalecamy wcześniejsze podpisanie każdego ze skompresowanych plików.
11) Zamawiający rekomenduje wykorzystanie podpisu z kwalifikowanym znacznikiem czasu.
12) Zamawiający zaleca aby nie wprowadzać jakichkolwiek zmian w plikach po podpisaniu ich podpisem kwalifikowanym. Może to
skutkować naruszeniem integralności plików co równoważne będzie z koniecznością odrzucenia oferty w postępowaniu.

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Zamawiający wymaga złożenia oferty w postaci katalogu elektronicznego

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)
2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie
swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o danych) (Dz. U. UE L119 z dnia
4 maja 2016 r., str. 1; zwanym dalej „RODO”) informujemy, że:
1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Komendant Powiatowy Państwowej Straży Pożarnej w Kędzierzynie-Koźlu;
2) administrator wyznaczył Inspektora Danych Osobowych, z którym można się kontaktować pod adresem e-mail: iod@psp.opole.pl
3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z przedmiotowym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonym w trybie podstawowym bez negocjacji.
4) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w
oparciu o art. 74 ustawy P.Z.P.
5) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 P.Z.P. przez okres 4 lat od dnia zakończenia
postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas
trwania umowy;
6) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym
określonym w przepisanych ustawy P.Z.P., związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.
7) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art. 22
RODO.
8) posiada Pani/Pan:
a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących
przedmiotowego postępowania;
b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych;
c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania
danych osobowych z zastrzeżeniem okresu trwania postępowania o udzielenie zamówienia
publicznego lub konkursu oraz przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO;
d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna
Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy
RODO;
9) nie przysługuje Pani/Panu:
a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych,
gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO;
10) przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego na niezgodne z RODO przetwarzanie Pani/Pana danych
osobowych przez administratora. Organem właściwym dla przedmiotowej skargi jest Urząd Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki
2, 00-193 Warszawa.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: PT.2370.8.2025

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak

4.1.9.) Liczba części: 2

4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części

4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

Część 1

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

CZĘŚĆ NR I - Remont pomieszczeń Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Kędzierzynie-Koźlu, w celu zabezpieczenia zasobów ochrony ludności w sytuacjach kryzysowych:
A. ROBOTY BUDOWLANE:
1. Roboty remontowe na klatce schodowej oraz pomieszczeniu 05,01
- wykonanie nowych okładzin stopni i podestów z płytek ceramicznych z cokolikiem,
- wykonanie posadzki z płytek ceramicznych z cokolikiem,
- wymiana balustrady schodowej na stalową, ocynkowaną, malowaną proszkowo w kolorze
RAL7016 z pochwytem,
- wykonanie balustrady zabezpieczającej stalowej, ocynkowanej, malowanej proszkowo w kolorze
RAL7016 na spoczniku (wnęka okienna),
- wymurowanie ścianki oddzielającej na parterze z otynkowaniem dwustronnym z nadprożem
i otworem drzwiowym,
- montaż drzwi aluminiowych dwuskrzydłowych w wymurowanej ścianie,
- wymiana drzwi wejściowych do pomieszczenia garażu- aluminiowe dwuskrzydłowe,
- wymiana dwóch świetlików drewnianych na PCV z obustronnym obrobieniem na gotowo,
- rozbiórka ścianki z luksferów i zamurowanie otworu po luksferach- odtworzenie elewacji
zewnętrznej z dociepleniem,
- wykonanie zabudów na ścianach, z ukryciem przebiegających instalacji (solary, klimatyzacja,
centralne ogrzewanie, elektryka)
- roboty tynkarskie po robotach elektrycznych,
- wymiana drzwi do piwnicy,
- montaż stropu podwieszonego kasetonowego,
- malowanie powierzchni ścian z przygotowaniem powierzchni,
- wymiana parapetów okiennych na granitowe,
- wykonanie posadzki z płytek ceramicznych na schodach wejściowych do budynku z
przygotowaniem podłoża.
2. Roboty remontowe w pom nr 02,03,04
- skucie okładziny ceramicznej z ścian i podłóg,
- rozebranie podłoży posadzkowych,
- rozebranie ścianek działowych z drzwiami w pomieszczeniach,
- rozebranie stropu podwieszanego w pomieszczeniu 02,
- montaż stropu podwieszonego kasetonowego ,
- wykonanie nowych okładzin ceramicznych podłóg z cokolikami z wyrównaniem do poziomu
korytarza,
- wymiana drzwi do pomieszczenia 04 z wykonaniem nowego nadproża,
- wymiana parapetów okiennych na granitowe,
- roboty tynkarskie po robotach elektrycznych,
- montaż nawiewników okiennych,
- zamurowanie wnęk podokiennych oraz zamurowanie wnęk ściennych, - ułożenie mat gumowych ochronnych o grubości 45 mm w pomieszczeniu 02 i 03 na płytkach
ceramicznych,
3. Roboty remontowe w pom nr 07
- demontaż drzwi z zamurowaniem otworu i obustronnym otynkowaniem,
- demontaż istniejącej boazerii,
- roboty tynkarskie po robotach elektrycznych
- rozebranie warstw posadzkowych : parkiet i warstwa klejąca oraz schodów,
- wykonanie nowej posadzki cementowej,
- wykonanie posadzki z płytek ceramicznych z cokolikiem do poziomu posadzki na garażu,
- wykucie otworu pod drzwi wejściowe z nadprożem
- montaż nowych drzwi aluminiowych dwuskrzydłowych,
- wymiana parapetów okiennych,
- malowanie powierzchni ścian z przygotowaniem powierzchni,
- montaż stropu podwieszonego kasetonowego,
- montaż nawiewników okiennych,
- montaż 10 sztuk regałów stalowych w kolorze szarym o wymiarach 200x100x60, z 5 półkami o
nośności 100 kg każda.
B. ROBOTY ELEKTRYCZNE:
a) demontaż starej instalacji elektrycznej typu oprawy, gniazdka, łączniki, wywóz na wysypisko z
utylizacją
b) wykucie wnęk w murze pod rozdzielnice elektryczne, tynkowanie wnęk,
c) przebicie ścian i stropów, montaż przepustów instalacyjnych
d) wykucie bruzd pod montaż rur instalacyjnych,
e) wykucie bruzd pod przewody elektryczne,
f) montaż rur instalacyjnych,
g) montaż korytek,
h) zaprawianie bruzd,
i) układanie przewodów elektrycznych w rurach, korytkach i pod tynkiem,
j) montaż rozdzielnic elektrycznych,
k) wykucie otworów pod puszki, montaż puszek,
l) montaż łączników, gniazd elektrycznych,
m) montaż opraw oświetleniowych,
n) montaż okablowania do sieci LAN,
o) montaż gniazd LAN,
p) montaż sygnalizatorów optyczno-akustycznych,
q) montaż głośników,
r) wykonanie prób i badań instalacji elektrycznej.
Powyższe roboty należy wykonać na podstawie załączonego Projektu Technicznego instalacji
elektrycznych i w koordynacji z robotami budowlanymi.
C. ROBOTY SANITARNE :
1. Wykonanie robót instalacyjnych w pomieszczeniach oznaczonych na załączonym rysunku
numerami 02, 03 w zakresie:
- demontaż istniejącej armatury,
- demontaż istniejących instalacji podtynkowych,
- wymiana pionów kanalizacyjnych od stropu pomiędzy parterem a piętrem do poziomu piwnicy,
- wykonanie wspomaganej instalacji wentylacyjnej.
2. Wykonanie robót instalacyjnych w pomieszczeniach oznaczonych na załączonym rysunku
numerami 07 w zakresie:
- wkucie instalacji centralnego ogrzewania w ściany i przygotowanie nowych podejść pod kaloryfery,
- wykonanie wspomaganej instalacji wentylacyjnej.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

51100000-3 - Usługi instalowania urządzeń elektrycznych i mechanicznych

31000000-6 - Maszyny, aparatura, urządzenia i wyroby elektryczne; oświetlenie

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2025-12-12

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Cena 100%

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 100

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 2

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

CZĘŚĆ NR II -Remont wieży antenowej zlokalizowanej na terenie Jednostki Ratowniczo-
Gaśniczej nr 1 Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Kędzierzynie-Koźlu, mający
na celu zapewnienie łączności z podmiotami ochrony ludności:
1. POKRYCIE DACHU NA POZIOMIE +29,02M: Zakres prac obejmuje zerwanie istniejącej papy,
oczyszczenie i zagruntowanie podłoża, założenie obróbek blacharskich na krawędzie, rynien ∅100 i rur
spustowych ∅80 z blachy powlekanej w kolorze grafitowym (RAL 7016), następnie wykonanie nowego
pokrycia z papy termozgrzewalnej na warstwie papy podkładowej. Należy uwzględnić obróbkę
metalowych wsporników konstrukcji masztu stalowego.
1*. POKRYCIE DACHU NA POZIOMIE +23,44M: Zakres prac obejmuje wyrównanie
i zagruntowanie podłoża betonowego, wykonanie i montaż obróbek blacharskich z blachy powlekanej
w kolorze grafitowym (RAL 7016), a następnie wykonanie nowego pokrycia z papy termozgrzewalnej
na warstwie papy podkładowej z wywinięciem na ściany.
2. BALUSTRADA: Zakres prac obejmuje demontaż istniejącej balustrady oraz montaż nowej
balustrady stalowej o wysokości 120 cm, malowanej proszkowo w kolorze grafitowym (RAL 7016).
3. STOLARKA OKIENNA: Zakres prac obejmuje demontaż istniejącej drewnianej stolarki okiennej
wraz z oczyszczeniem powierzchni otworu i uzupełnieniem tynków na ościeżach. Następnie przewiduje
się montaż nowej stolarki okiennej PCV z obróbką osadzenia. Okna jednoskrzydłowe,
z szybą podwójną, uchylno–rozwieralne, w kolorze grafitowym (RAL 7016).
4. STOLARKA DRZWIOWA: Zakres prac obejmuje demontaż istniejących drzwi zewnętrznych
(2 szt.) wraz z oczyszczeniem powierzchni otworu i uzupełnieniem ubytków zaprawą. Następnie
przewiduje się montaż nowych drzwi wejściowych o wym: 100 x 200 cm oraz drzwi na poziomie +23,44
m o wymiarach 90 x 184 cm (UWAGA! NIETYPOWY WYMIAR). Stolarka drzwiowa stalowa,
ocieplona, malowana proszkowo w kolorze grafitowym (RAL 7016), z wypełnieniem szczelin
montażowych oraz estetycznym wykończeniem styku z istniejącą konstrukcją.
5. WNĘKA OKIENNA NA ELEWACJI (IMITACJA OTWORU OKIENNEGO): Zakres prac
obejmuje zagruntowanie podłoża, wykonanie warstwy zaprawy klejowej zbrojonej siatką, następnie
nałożenie tynku strukturalnego o grubości 2-3 mm oraz wykończenie powierzchni powłoką malarską
z farby akrylowej w kolorze grafitowym RAL 7016
6. GZYMSY: Zakres prac obejmuje oczyszczenie zewnętrznych konstrukcji gzymsów betonowych,
uzupełnienie ubytków betonowych oraz zabezpieczenie powierzchni powłoką hydrofobową.
7. ELEWACJA Z CEGŁY KLINKIEROWEJ: Zakres prac obejmuje oczyszczenie elewacji ceglanej
strumieniem wody pod ciśnieniem w celu usunięcia zanieczyszczeń i przywrócenia pierwotnej struktury
powierzchni. Dodatkowo betonowy spód nadproży, należy oczyścić, ubytki uzupełnić gotową zaprawą
cementową i polować farbą akrylową w kolorze grafitowym (RAL 7019).
8. TARCZE ZEGAROWE: Zakres prac obejmuje demontaż istniejących tarcz zegarowych o średnicy
220cm. Metalowe środki tarcz, należy pozostawić, powierzchnie stalowe oczyścić, zagruntować oraz
pomalować farbą olejną grafitową (RAL 7016).
9. PARAPETY CEGLANE – ZEWNĘTRZNE: Zakres prac obejmuje oczyszczenie parapetów
z luźnych fug, uzupełnienie ubytków oraz zabezpieczenie powierzchni zaprawą hydrofobową.
10. PODEST TECHNICZNY Z KRATY WEMA: Zakres prac obejmuje demontaż istniejącego
podestu wykonanego z krat WEMA, konserwację istniejących profili stalowych z ceowników 100 oraz
montaż nowego podestu stalowego z krat WEMA.
11. PARAPETY WEWNĘTRZNE: Zakres prac obejmuje demontaż istniejących drewnianych
parapetów wewnętrznych wraz z oczyszczeniem powierzchni i uzupełnieniem ubytków oraz montaż
nowych parapetów z PCV o szerokości 35 cm ( kolor do uzgodnienia z Inwestorem).
12. UZUPEŁNIENIE UBYTKÓW BETONU NA STROPACH: Zakres prac obejmuje oczyszczenie
powierzchni betonu, zabezpieczenie antykorozyjne odkrytych prętów zbrojenia, wykonanie warstwy wyprofilowanie powierzchni betonowej z użyciem gotowych zapraw wg wybranego systemu naprawy
( np. w technologii Sika )

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421132-8 - Instalowanie okien

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2025-12-12

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Cena 100%

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 100

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 1

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 6

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 9

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

Zdolność techniczna lub zawodowa:
- w przypadku składania oferty na CZĘŚĆ nr I – Wykonawca musi wykazać, że w okresie
ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest
krótszy - w tym okresie, wykonał należycie, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo
ukończył:
1) minimum dwie roboty budowlane (umowy/zadania) obejmujące swoim zakresem
remont/budowę/przebudowę/rozbudowę budynku o wartości 500 000 zł. brutto
każda robota (umowa/zadanie) – z potwierdzeniem należytego wykonania.
2) wykazywane roboty budowlane (każda z nich) winny obejmować swoim zakresem
jednocześnie: a) roboty ogólnobudowlane, b) roboty branży elektrycznej;
- w przypadku składania oferty na CZĘŚĆ nr II – Wykonawca musi wykazać, że w okresie
ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest
krótszy - w tym okresie, wykonał należycie, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo
ukończył:
1) minimum dwie roboty budowlane (umowy/zadania) obejmujące swoim zakresem
remont/budowę/przebudowę/rozbudowę budynku o wartości 250 000 zł. brutto
każda robota (umowa/zadanie) – z potwierdzeniem należytego wykonania.
2) wykazywane roboty budowlane (każda z nich) winny obejmować swoim zakresem
jednocześnie: a) roboty ogólnobudowlane, b) roboty branży elektrycznej.
W przypadku jednoczesnego składania oferty na dwie części zamówienia dopuszcza się
wykazywanie tego samego doświadczenia na potwierdzenie spełnienia warunków w obu
częściach.
Uwaga: W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia,
spełnianie warunku Wykonawcy wykazują łącznie - Zamawiający nie formułuje w tym zakresie
szczególnego sposobu spełnienia warunku o którym mowa w art. 117 ust. 1 ustawy, tym samym
dopuszcza możliwość wykazywania jednej roboty przez jednego z wykonawców wspólnie
ubiegających się o udzielenie zamówienia, a drugiej przez inny podmiot, wykonawcę.
Uwaga: Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót wykonywanych
wspólnie z innymi wykonawcami, należy wykazać robotę (zakres), w której Wykonawca
bezpośrednio uczestniczył. Do przeliczenia wszystkich wartości finansowych, a występujących w
innych walutach niż PLN Wykonawca zastosuje średni kurs Narodowego Banku Polskiego (NBP)
opublikowany w dniu ukazania się ogłoszenia o niniejszym zamówieniu na stronie internetowej
prowadzonego postepowania. Średnie kursy walut dostępne są na stronie internetowej Narodowego
Banku Polskiego pod następującym adresem: http://www.nbp.pl/.
Dotyczy części nr I i II: Wykonawca wskaże osoby do wykonania niniejszego zamówienia wraz
z informacjami na temat ich wykształcenia, kwalifikacji zawodowych, doświadczenia, a także
zakresu wykonywanych przez nią czynności, które spełniają następujące warunki:
1) jedną osobę, która będzie pełniła funkcję Kierownika robót branży budowalnej
posiadająca uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w
budownictwie
do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,
2) jedną osobę, która będzie pełniła funkcję Kierownika robót branży elektrycznej
posiadającą uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w
budownictwie do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w
zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia funkcji pośród wskazanych wyżej, pod
warunkiem spełnienia powyższych warunków przez wykazaną osobę. Dopuszcza się także
wykazanie tych samych osób w obu częściach zamówienia – na wypadek realizacji obu zakresów zamówienia równolegle.
Wskazane wyżej uprawnienia budowlane powinny być wydane na podstawie:
- Rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019r. w sprawie
przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w
budownictwie (Dz. U. z 2019r. poz. 831), lub
- odpowiadające im ważne uprawnienia w zakresie odpowiadającym powyższym
wymaganiom, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów
Ilekroć powyżej mowa jest o uprawnieniach, to w przypadku osób będących obywatelami krajów
członkowskich Unii Europejskich oznacza to decyzję w sprawie uznania wymaganych kwalifikacji
do wykonywania w Rzeczypospolitej Polskiej samodzielnych funkcji technicznych w
budownictwie w zakresie przedmiotu niniejszego zamówienia – zgodnie z właściwymi przepisami,
w szczególności: z ustawą o zasadach uznania kwalifikacji zawodowych nabytych w krajach
członkowskich Unii Europejskiej z dnia 22 grudnia 2015r. (tekst jednolity Dz. U. z 2020r., poz. 220
ze zm.) oraz Ustawą z dnia 15 grudnia 2000r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów
budownictwa (tekst jednolity Dz. U. z 2019 roku, poz. 1117 ze zm.).

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za
świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji
zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu
wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami– w zakresie niezbędnym do
wykazania spełnienia warunku udziału w postępowaniu (wzór stanowi załącznik nr 4 do SWZ);
2) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest
krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te
zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym
dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane
zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne
odpowiednie dokumenty – w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku udziału w postępowaniu (wzór stanowi
załącznik nr 5 do SWZ);

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

PKT 15 SWZ: WYMAGANIA DOTYCZĄCE WADIUM
15.1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości:
- w przypadku składania oferty na część I - 8 000,00 PLN (słownie: osiem tysięcy zł 00/100).
- w przypadku składania oferty na część II - 4 000,00 PLN (słownie: cztery tysiące zł 00/100).
15.2. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert.
15.3. Za termin wniesienia wadium w pieniądzu zostanie przyjęty termin uznania rachunku
Zamawiającego.
15.4. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu: przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: 55 1020 3668 0000 5602 0302
6929;
2) gwarancjach bankowych;
3) gwarancjach ubezpieczeniowych;
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia
9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2019r.
poz. 310, 836 i 1572).
15.5. Wadium wnoszone w formie innej niż w pieniądzu musi spełniać wymagania wynikające z
ustawy Pzp, w szczególności określać bezwarunkowy, nieodwołalny obowiązek zapłaty na pierwsze
żądanie Zamawiającego, w przypadkach określonych w ustawie Pzp oraz być ważne przez okres
związania ofertą, określony w niniejszej SWZ. Musi być wykonalne na terytorium Rzeczypospolitej
Polskiej.
15.6. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, wykonawca przekazuje
zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.
15.7. Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 7 dni od dnia
wystąpienia jednej z okoliczności:
1) upływu terminu związania ofertą;
2) zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego;
3) unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia, z wyjątkiem sytuacji gdy nie zostało
rozstrzygnięte odwołanie na czynność unieważnienia albo nie upłynął termin do jego wniesienia.
15.8. Zamawiający, niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 7 dni od dnia złożenia wniosku
zwraca wadium wykonawcy:
1) który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert;
2) którego oferta została odrzucona;
3) po wyborze najkorzystniejszej oferty, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako
najkorzystniejsza;
4) po unieważnieniu postępowania, w przypadku gdy nie zostało rozstrzygnięte odwołanie na czynność
unieważnienia albo nie upłynął termin do jego wniesienia.
15.9. Złożenie wniosku o zwrot wadium, o którym mowa w pkt 15.8, powoduje rozwiązanie
stosunku prawnego z wykonawcą wraz z utratą przez niego prawa do korzystania ze środków ochrony
prawnej, o których mowa w dziale IX ustawy Pzp.
15.10. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, a w przypadku wadium wniesionego w
formie gwarancji lub poręczenia występuje odpowiednio do gwaranta lub poręczyciela z żądaniem
zapłaty wadium w okolicznościach wskazanych w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

PKT 7 SWZ - WYKONAWCY WSPÓLNIE UBIEGAJĄCY SIĘ O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA.
7.1 Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ustanawiają Pełnomocnika do reprezentowania ich w
niniejszym postępowaniu albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia Umowy. Umocowanie musi wynikać z treści
pełnomocnictwa przedłożonego wraz z ofertą.
7.2 Warunek dotyczący uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej (o ile został
sformułowany), o którym mowa w art. 112 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp, zostanie spełniony, jeżeli co najmniej jeden z
wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia posiada uprawnienia do prowadzenia określonej
działalności gospodarczej lub zawodowej i zrealizuje roboty, dostawy lub usługi do których realizacji te uprawnienia są
wymagane.
7.3 W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia (o ile zostały
sformułowane) wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z
wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi do realizacji których te zdolności są wymagane.
7.4 W przypadku, o którym mowa w pkt 7.2 i 7.3, wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają
odpowiednio do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi, roboty wykonają poszczególni wykonawcy.
7.5 Pełnomocnictwo powinno jednoznacznie określać postępowanie, do którego się odnosi i precyzować zakres
umocowania. Zaleca się, aby Pełnomocnikiem był jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie
zamówienia. Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem.
7.6 Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu, spełnieniu warunków udziału w postępowaniu (art. 125 ust. 1) składa każdy
z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Dokument ten potwierdza spełnienie warunków udziału w
postępowaniu oraz brak podstaw do wykluczenia w zakresie, w którym każdy z Wykonawców wykazuje spełnienie
warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw do wykluczenia.
7.7 Każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się udzielenie zamówienia musi wykazać, że nie podlega wykluczeniu z
postępowania, dlatego dokumenty i oświadczenia składane na potwierdzenie braku podstaw do wykluczenia składają każdy
z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (jeżeli dotyczy).
7.8 W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, których oferta zostanie uznana za
najkorzystniejszą, przed podpisaniem umowy o realizację zamówienia, są zobowiązani do zawarcia umowy cywilnoprawnej
określającą rolę i zadania poszczególnych Wykonawców oraz zasady ich współdziałania podczas realizacji zamówienia.
Zamawiający może żądać przedstawienia wyżej wskazanej umowy.
7.9 Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy i
wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

PPU §15. ZMIANY UMOWY
1. Zmiany niniejszej umowy dopuszczalne są w przypadkach wskazanych w art. 455 ust. 1 pkt 2-4 oraz ust. 2-4 Pzp.
2. Zgodnie z art. 455 ust. 1 pkt 1 Pzp ZAMAWIAJĄCY dopuszcza możliwość zmiany niniejszej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru WYKONAWCY, w zakresie:
1) zmniejszenia lub zwiększenia zakresu robót objętych umową oraz związanej z tym konieczności zmiany wysokości wynagrodzenia.
2) wykonania tzw. robót zamiennych oraz związanej z tym konieczności zmiany wysokości wynagrodzenia;
3) zmiany któregokolwiek z terminów wskazanych w umowie;
4) zmiany wysokości wynagrodzenia.
3. Zmiana, o której mowa w ust. 2 pkt 1, może nastąpić w przypadku zaistnienia okoliczności, których nie można było przewidzieć przed zawarciem umowy. W tym przypadku rozliczenie zmiany zakresu
zamówienia nastąpi na podstawie minimalnych ogólnokrajowych czynników cenotwórczych w zakresie kosztów ogólnych, zysku i kosztów zakupu w danej kategorii rodzaju robót oraz na podstawie
minimalnych regionalnych czynników cenotwórczych w zakresie stawki roboczogodziny. Ceny materiałów oraz sprzętu będą przyjmowane na podstawie minimalnych cen ogólnokrajowych
publikowanych przez SEKOCENBUD. Czynniki cenotwórcze jak i ceny sprzętu i materiałów będą przyjmowane z kwartału poprzedzającego wykonanie robót. Podstawą do zmniejszenia lub zwiększenia zakresu robót objętych umową jest protokół konieczności, podpisany przez kierownika robót i inspektora
nadzoru inwestorskiego oraz zatwierdzony przez osobę upoważnioną ze strony Zamawiającego.
4. Zmiana, o której mowa w ust. 2 pkt 2, może nastąpić jedynie w przypadku zaistnienia obiektywnych okoliczności związanych z realizacją przedmiotu zamówienia oraz wyrażenia zgody przez Zamawiającego na wykonanie robót zamiennych. Rozliczenie robót zamiennych (kosztorys różnicowy)
nastąpi na podstawie minimalnych ogólnokrajowych czynników cenotwórczych w zakresie kosztów ogólnych, zysku i kosztów zakupu w danej kategorii rodzaju robót oraz na podstawie minimalnych regionalnych czynników cenotwórczych w zakresie stawki roboczogodziny. Ceny materiałów oraz sprzętu
będą przyjmowane na podstawie minimalnych cen ogólnokrajowych publikowanych przez SEKOCENBUD. Czynniki cenotwórcze jak i ceny sprzętu i materiałów będą przyjmowane z kwartału
poprzedzającego wykonanie robót. Podstawą do zlecenia wykonania robót zamiennych jest protokół konieczności wykonania tychże robót, podpisany przez kierownika robót i inspektora nadzoru inwestorskiego oraz zatwierdzony przez osobę upoważnioną ze strony Zamawiającego.
5. Zmiana terminów wskazanych w umowie może nastąpić w przypadku:
1) wystąpienia okoliczności lub zdarzeń uniemożliwiających realizację w wyznaczonym terminie przedmiotu zamówienia bez usunięcia bądź likwidacji powyższych okoliczności lub zdarzeń niezależnych od stron umowy, których wystąpienia nie można było przewidzieć w dniu zawarcia umowy. Warunkiem zmiany terminu umownego realizacji przedmiotu zamówienia w ww. przypadku
jest pisemne stwierdzenie przez Zamawiającego konieczności zmiany terminu umownego; 2) wystąpienia siły wyższej (powódź, huragan, katastrofa budowlana, deszcz nawalny, pożar, uderzenie pioruna, zapadanie lub osuwanie się ziemi, zalanie, uderzenie pojazdu), klęski żywiołowej lub warunków pogodowych niepozwalających na zachowanie parametrów technologicznych lub jakościowych realizowanych robót. Podstawą żądania przedłużenia terminu umownego jest przerwanie robót przez Zamawiającego, potwierdzone wpisem do Dziennika Budowy. 3) zmiany zakresu umowy (...) dalej patrz par. 15 PPU

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2025-10-24 11:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-1bcc90fb-d9c9-49cc-b530-6f974780e03b

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2025-10-24 11:15

8.4.) Termin związania ofertą: 30 dni

8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:

Część 1 : Tak

Część 2 : Tak

SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE

UWAGA (dot. cz. I oraz cz. II):
1) Na Wykonawcy ciąży dodatkowy obowiązek zachowania zasad wymaganych
przy pracy w obiekcie czynnym, który nakazuje prowadzenie robót
po uprzednim uzgodnieniu i zatwierdzeniu przez Użytkownika.
2) Zamawiający wymagał będzie od Wykonawcy wyłonionego w niniejszym
postępowaniu, aby realizacja robót budowlanych prowadzona była w systemie
co najmniej dwuzmianowym. Zamawiający umożliwia i zaleca Wykonawcy dokonanie wizji lokalnej. Przedmiary robót należy traktować wyłącznie jako elementy pomocnicze przy sporządzaniu oferty. Wykonawca zobowiązany jest w pierwszej kolejności sporządzać ofertę w oparciu o zakres robót wyszczególniony w niniejszej SWZ oraz wskazany w załącznikach zamieszonych na stronie www postępowania

Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę w przypadkach, o których mowa w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. 2022 poz. 835). Do Wykonawcy podlegającego wykluczeniu w tym zakresie, stosuje się art. 7 ust. 3 ww. ustawy.

Okres gwarancji na roboty budowlane: 60 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego. Okres rękojmi za wady wynosi 5 lat licząc od dnia wykonania zamówienia i uznania przez zamawiającego za należycie wykonane (protokół odbioru końcowego).