Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości, będących w Zasobie KOWR OT Bydgoszcz, położonych na terenie województwa kujawsko-pomorskiego – 7 zadań

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa

1.3.) Oddział zamawiającego: Oddział Terenowy w Bydgoszczy

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 367849538

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Hetmańska 38

1.5.2.) Miejscowość: Bydgoszcz

1.5.3.) Kod pocztowy: 85-039

1.5.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL613 - Bydgosko-toruński

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne.bydgoszcz@kowr.gov.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.kowr.gov.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - agencja wykonawcza

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

Gospodarowanie Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości, będących w Zasobie KOWR OT Bydgoszcz, położonych na terenie województwa kujawsko-pomorskiego – 7 zadań

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-10d38a97-35f9-48c2-b9fa-a1355fbbf628

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00492742

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-10-23

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00053110/08/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.3 Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości będących w Zasobie KOWR OT Bydgoszcz, z uwzględnieniem podziału na części

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://kowr.eb2b.com.pl/open-preview-auction.html/492209

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: 1. Komunikacja w niniejszym postępowaniu, w tym składanie ofert, wymiana informacji
oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą odbywa się przy użyciu środków komunikacji
elektronicznej, za pośrednictwem platformy zakupowej pod adresem
https://kowr.eb2b.com.pl/open-preview-auction.html/492209
2. Zamawiający może komunikować się z Wykonawcami również za pomocą poczty elektronicznej,
e-mail: zamowienia.publiczne.bydgoszcz@kowr.gov.pl, z poniższym zastrzeżeniem:
2.1. Zamawiający dopuszcza możliwość składania dokumentów elektronicznych lub elektronicznych kopii dokumentów lub
oświadczeń za pomocą poczty elektronicznej na wskazany w pkt 2 adres mailowy – Z WYŁĄCZENIEM OFERT WRAZ Z
ZAŁACZNIKAMI, KTÓRE SĄ SKŁADANE TYLKO I WYŁĄCZNIE ZA POŚREDNICTWEM PLATFORMY ZAKUPOWEJ
https://kowr.eb2b.com.pl/open-preview-auction.html/492209

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. Ofertę sporządza się w języku
polskim i składa pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej lub postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub
podpisem osobistym.
2. Do podpisywania dokumentów w postaci elektronicznej wymagane jest posiadanie kwalifikowanego podpisu elektronicznego,
podpisu osobistego lub podpisu zaufanego.
3. Do elektronicznego podpisywania dokumentów elektronicznych przy pomocy kwalifikowanego podpisu elektronicznego stosuje się
następujące formaty podpisów: XAdES, PAdES, CAdESlubASIC (Zamawiający preferuje stosowanie formatu podpisu PAdES dla
plików w formacie .pdf oraz XAdES typ wewnętrzny otaczający dla plików w pozostałych dopuszczalnych formatach). UWAGA !!! W
przypadku korzystania z formatu podpisu XAdES typ zewnętrzny należy pamiętać, żeby plik podpisu przekazać Zamawiającemu
razem z plikiem podpisywanym.
4. Do elektronicznego podpisywania dokumentów elektronicznych przy pomocy podpisu osobistego stosuje się następujące formaty
podpisów: PAdES.
5. Dokumenty elektroniczne po podpisaniu przy pomocy profilu zaufanego generowane są w formacie .xml i w takim formacie należy
przesyłać je do Zamawiającego.
6. W przypadku, gdy dokumenty elektroniczne w postępowaniu, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,
zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 o zwalczaniu
nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2022 r. poz. 1233 t.j) Wykonawca w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w
wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, zgodnie z zapisami w SWZ.
7. Podmiotowe środki dowodowe oraz inne dokumenty lub oświadczenia, sporządzone w języku obcym przekazuje się wraz z
tłumaczeniem na język polski.
8. Szczegółowa informacja nt wymagań technicznych i organizacyjnych dotyczących korespondencji elektronicznej zawarta jest w
Specyfikacji Warunków Zamówienia.

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Informacja o przetwarzaniu danych osobowych:
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony
osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej jako „RODO”,
wszystkie osoby, które ubiegają się o udzielenie zamówienia / złożyły ofertę, Zamawiający informuje, że:
1. Administrator danych osobowych Administratorem, czyli podmiotem decydującym o celach i środkach przetwarzania Pani/Pana
danych osobowych, jest Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (zwany dalej KOWR) z siedzibą w Warszawie (01-207) przy ul.
Karolkowej 30. Z administratorem może się Pani/Pan skontaktować poprzez adres e-mail: kontakt@kowr.gov.pl lub pisemnie na
adres korespondencyjny: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, ul. Karolkowa 30, 01-207 Warszawa.
2. Inspektor Ochrony Danych Osobowych - W KOWR wyznaczono Inspektora Ochrony Danych Osobowych, z którym może się
Pani/Pan skontaktować w sprawach ochrony i przetwarzania swoich danych osobowych pod adresem e-mail: iodo@kowr.gov.pl lub
pisemnie na adres naszej siedziby, wskazany w ust. 1.
3. Cele i podstawy prawne przetwarzania danych osobowych Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celach związanym z
postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonym na podstawie ustawy z dnia 11.09.2019 r. Prawo zamówień
publicznych (Dz.U. z 2024 r. poz. 1320, z późn. zm.) (dalej PZP), w celach związanych z realizacją obowiązków administratora jako
Zamawiającego, które wynikają z obowiązujących przepisów prawa, w tym przepisów nakładających obowiązek weryfikacji
przestrzegania sankcji unijnych uzupełnionych przez sankcje krajowe w związku z wojną w Ukrainie. Pani/Pana dane osobowe
przetwarzane będą także w celu realizacji obowiązku prowadzenia ewidencji korespondencji i archiwizacji dokumentacji zgodnie z
ustawą z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach (Dz. U. z 2020 r. poz. 164, z późn. zm.).
4. Odbiorcy danych osobowych - Pani/Pana dane pozyskane w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego
przekazywane będą wszystkim zainteresowanym podmiotom i osobom, gdyż co do zasady postępowanie o udzielenie zamówienia
publicznego jest jawne. Ograniczenie dostępu do Pani/Pana danych, o których mowa wyżej może wystąpić jedynie w szczególnych
przypadkach, jeśli jest to uzasadnione ochroną prywatności, zgodnie z art. 18 ust 5 pkt 1 i 2 PZP.
Pani/Pana dane osobowe mogą być udostępniane innym osobom lub podmiotom jeżeli obowiązek taki będzie wynikać z przepisów
prawa. Do Pani/Pana danych mogą też mieć dostęp podmioty przetwarzające dane w naszym imieniu, np. podmioty świadczące
usługi informatyczne, usługi niszczenia dokumentów, jak również inni administratorzy danych osobowych przetwarzający dane we
własnym imieniu, np. podmioty prowadzące działalność pocztową lub kurierską.
5. Okres przetwarzania danych osobowych - Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez okres przewidziany przepisami
prawa w tym zakresie, w tym przez okres przechowywania dokumentacji określony w przepisach powszechnych i uregulowaniach
wewnętrznych KOWR w zakresie archiwizacji dokumentów, który może zostać przedłużony o okres przedawnienia roszczeń
przysługujących KOWR i w stosunku do niego. Dokumentacja dotycząca postępowania o udzielenie zamówienia publicznego będzie
przechowywana, zgodnie z art. 78 ust. 1 PZP, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, licząc
od dnia 1 stycznia roku następnego po dniu zakończenia postępowania, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres
przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy. Ciąg dalszy informacji RODO znajduje się w punkcie dotyczącym Informacji
dodatkowych

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: BYD.WO.260.38.2025.MB

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak

4.1.9.) Liczba części: 7

4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części

4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

Część 1

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zadanie nr 1
Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:
1. Działka nr 24/142 powierzchnia 3,2806 ha, obręb ZALESIE gmina CHEŁMŻA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00001823/2.
Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W MPZP – TEREN OZNACZONY SYMBOLEM UT1 – TEREN USŁUG TURYSTYCZNO-REKREACYJNYCH.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
2. działka nr 24/288 powierzchnia 0,1198 ha, obręb ZALESIE gmina CHEŁMŻA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00001823/2. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W MPZP – TEREN OZNACZONY SYMBOLEM MN6 – TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
3. działka nr 24/289 powierzchnia 0,1242 ha, obręb ZALESIE gmina CHEŁMŻA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00001823/2. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W MPZP – TEREN OZNACZONY SYMBOLEM MN6 – TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
4. działka nr 24/290 powierzchnia 0,1242 ha, obręb ZALESIE gmina CHEŁMŻA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00001823/2. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W MPZP – TEREN OZNACZONY SYMBOLEM MN6 – TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
5. działka 24/293 powierzchnia 0,1247 ha, obręb ZALESIE gmina CHEŁMŻA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00001823/2. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana.
W MPZP – TEREN OZNACZONY SYMBOLEM MN7 – TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
6. działka 24/256 powierzchnia 2,2231 ha, obręb ZALESIE gmina CHEŁMŻA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00001823/2. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana.
W MPZP – TEREN OZNACZONY SYMBOLEM UTn – TEREN USŁUG TURYSTYCZNYCH – POLE NAMIOTOWE ORAZ US – TEREN SPORTU I REKREACJI.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
7. działka 141 powierzchnia 1,0100 ha, obręb KOŃCZEWICE gmina CHEŁMŻA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00010450/2. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana.
W SUiKZP – R – ROLNE O PRZEWADZE GRUNTÓW ORNYCH.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
8. działka 38/3 powierzchnia 0,4433 ha, obręb DŹWIERZNO gmina CHEŁMŻA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00123245/7. Charakterystyka nieruchomości Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – R – ROLNE O PRZEWADZE GRUNTÓW ORNYCH.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
9. działka 79 powierzchnia 0,1100 ha, obręb KOPANINO gmina LUBICZ powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00151548/6. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. Na nieruchomości znajduje się zadrzewienie. W SUiKZP – IV JEDNOSTKA STRUKTURALNA (JEDNOSTKA EKOLOGICZNA), W EKOLOGICZNO-OSADNICZEJ STREFIE POLITYKI PRZESTRZENNEJ (G). OBSZAR OBEJMUJĄCY PRZEDMIOTOWĄ DZIAŁKĘ OZNACZONY JEST JAKO TEREN PREDYSPONOWANY DO ZALESIEŃ I ZADRZEWIEŃ (Z2).
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
10. działka: 64/4 powierzchnia 0,6223 ha, obręb KOPANINO gmina LUBICZ powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00008381/0. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana.
W SUiKZP – IV JEDNOSTKA STRUKTURALNA (JEDNOSTKA EKOLOGICZNA), W EKOLOGICZNO-OSADNICZEJ STREFIE POLITYKI PRZESTRZENNEJ (G). OBSZAR OBEJMUJĄCY PRZEDMIOTOWĄ DZIAŁKĘ OZNACZONY JEST JAKO TERENY ŁĄK I PASTWISK (K2).
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
11. działka: 334/4 powierzchnia 0,3000 ha, obręb MŁYNIEC II gmina LUBICZ powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00019432/3. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA ZLOKALIZOWANA JEST W: - JEDNOSTCE EKOLOGICZNEJ (NR IV), - STREFIE EKOLOGICZNO-OSADNICZEJ,- TERENACH ROLNYCH (O).
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
12. działka: 387/1 powierzchnia 0,0400 ha, obręb Mała Nieszawka gmina Wielka Nieszawka powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00156537/1. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W MPZP – DZIAŁKA OZNACZONA JEST JAKO TEREN B 27 MN/U – PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE: TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ, TERENY USŁUG.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium

13. działka: Udział ½ w działce numer 183 powierzchnia całkowita działki 0,3400 ha, obręb Wielka Nieszawka gmina Wielka Nieszawka powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00007708/2. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W MPZP – DZIAŁKA OZNACZONA JEST JAKO TEREN A 21 MN/U – PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ, TERENY USŁUG ORAZ W NIEWIELKIEJ CZĘŚCI OBJĘTA MPZP I OZNACZONA JEST JAKO TEREN A21 ARU – PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE: TEREN OBSŁUGI PRODUKCJI W GOSPODARSTWIE ROLNYM I HODOWLANYM, PRZEZNACZENIE DOPUSZCZALNE: USŁUGI, ZIELEŃ I ZBIORNIKI WODNE, OBIEKTY I URZĄDZENIA INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, DROGI WEWNĘTRZNE.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
14. działka: 7/12 powierzchnia 0,0500 ha, obręb Tylice gmina Łysomice powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00000879/2. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana.
W SUiKZP – DZIAŁKA ZLOKALIZOWANA JEST NA TERENACH ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ Z USŁUGAMI ORAZ MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ Z USŁUGAMI. PONADTO DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W GRANICACH STREF OCHRONNYCH OBSZARÓW NA KTÓRYCH MOGĄ BYĆ ROZMIESZCZONE URZĄDZENIA WYTWARZAJĄCE ENERGIE Z ODNAWIALNYCH ŹRÓDEŁ ENERGII (ORIENTACYJNY ZASIĘ IZOFON 40dB i 45 dB)
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
15. działka 7/19 powierzchnia 0,0500 ha, obręb Tylice gmina Łysomice powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00000879/2. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana.
W SUiKZP – DZIAŁKA ZLOKALIZOWANA JEST NA TERENACH ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ Z USŁUGAMI ORAZ MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ Z USŁUGAMI. PONADTO DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W GRANICACH STREF OCHRONNYCH OBSZARÓW NA KTÓRYCH MOGĄ BYĆ ROZMIESZCZONE URZĄDZENIA WYTWARZAJĄCE ENERGIE Z ODNAWIALNYCH ŹRÓDEŁ ENERGII (ORIENTACYJNY ZASIĘ IZOFON 40dB i 45 dB)
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
Wykonanie – 15 operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach w formie papierowej

4.2.6.) Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 30 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Szczegółowa informacja nt zasad przyznawania punktów w poszczególnych kryteriach oceny ofert została zawarta w Specyfikacji Warunków Zamówienia

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia

4.3.5.) Nazwa kryterium: JAKOŚĆ – DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT

4.3.6.) Waga: 20

Kryterium 3

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY

4.3.6.) Waga: 20

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 2

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zadanie nr 2
Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:
1. działka: nr 368/12 powierzchnia 0,6208 ha, obręb ŁĄŻYN gmina ZŁAWIEŚ WIELKA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00070846/3.
Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W TERENACH OZNACZONYCH JAKO IV. M-e TJ. TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ EKSTENSYWNEJ, Z DOPUSZCZENIEM USŁUG NIEUCIĄŻLIWYCH JAKO FUNKCJI UZUPEŁNIAJĄCEJ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
2. działka: nr 322/2 powierzchnia 0,9800 ha, obręb ŁĄŻYN gmina ZŁAWIEŚ WIELKA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00003944/0. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W TERENACH OZNACZONYCH JAKO V.RL – TJ. TERENY ROLNE PREDYSPONOWANE DO WPROWADZENIA DOLESIEŃ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium

3. działka: nr 90/4 powierzchnia 0,8746 ha, obręb CZARNOWO gmina ZŁAWIEŚ WIELKA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00149439/2. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W TERENACH OZNACZONYCH JAKO V. R TJ. TERENY ROLNE ORAZ NA OBSZARZE SZCZEGÓLNEGO ZAGROŻENIA POWODZIĄ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
4. działka nr 90/6 powierzchnia 0,0954 ha, obręb CZARNOWO gmina ZŁAWIEŚ WIELKA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00149439/2. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W TERENACH OZNACZONYCH JAKO V. R TJ. TERENY ROLNE ORAZ NA OBSZARZE SZCZEGÓLNEGO ZAGROŻENIA POWODZIĄ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
5. działki: 458/7, 458/8, 458/9, 458/10 powierzchnia łączna 0,1858 ha, obręb PĘDZEWO gmina ZŁAWIEŚ WIELKA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00000922/9. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W TERENACH OZNACZONYCH JAKO V. R TJ. TERENY ROLNE. Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
d) wycenę działek nr 458/7, 458/8, 458/9, 458/10 (każda działka wyceniona oddzielnie).

6. działka: 48 powierzchnia 0,2900 ha, obręb TOPORZYSKO gmina ZŁAWIEŚ WIELKA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00004618/3. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W MPZP – TEREN OZNACZONY SYMBOLEM 2MN – TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ ORAZ TEREN OZNACZONY SYMBOLEM 1KDL – TEREN DROGI PUBLICZNEJ KLASY DROGI LOKALNEJ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
7. działka 596 powierzchnia 0,0553 ha, obręb SIEMOŃ gmina ZŁAWIEŚ WIELKA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00021169/5. Charakterystyka nieruchomości : Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W TERENACH OZNACZONYCH JAKO MU-s TJ. TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWO – USŁUGOWEJ ŚREDNIO – INTENSYWNEJ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
8. działka 257/6 powierzchnia 0,4900 ha, obręb CZARNE BŁOTO gmina ZŁAWIEŚ WIELKA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00000904/7. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W TERENACH OZNACZONYCH JAKO V. LD TJ. TERENY ROLNE SZCZEGÓLNIE PREDYSPONOWANE DO WPROWADZENIA DOLESIEŃ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium

9. działka: 383 powierzchnia 0,0361 ha, obręb ZŁAWIEŚ MAŁA gmina ZŁAWIEŚ WIELKA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00036345/1. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W TERENACH OZNACZONYCH JAKO II MU-i TJ. TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWO – USŁUGOWEJ INTENSYWNEJ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium

10. działka: 302 powierzchnia 0,0700 ha, obręb ZŁAWIEŚ MAŁA gmina ZŁAWIEŚ WIELKA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00036345/1. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W TERENACH OZNACZONYCH JAKO II MU-i TJ. TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWO – USŁUGOWEJ INTENSYWNEJ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium

11. działka: 371 powierzchnia 0,0526 ha, obręb ZŁAWIEŚ MAŁA gmina ZŁAWIEŚ WIELKA powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00036345/1. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W TERENACH OZNACZONYCH JAKO II MU-i TJ. TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWO – USŁUGOWEJ INTENSYWNEJ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium

Wykonanie – 11 operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach w formie papierowej

4.2.6.) Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 30 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Szczegółowa informacja nt zasad przyznawania punktów w poszczególnych kryteriach oceny ofert została zawarta w Specyfikacji Warunków Zamówienia

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia

4.3.5.) Nazwa kryterium: JAKOŚĆ – DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT

4.3.6.) Waga: 20

Kryterium 3

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY

4.3.6.) Waga: 20

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 3

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zadanie nr 3
Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:
1. działka: nr 52/9 powierzchnia 0,6600 ha, obręb Kolno gmina CHEŁMNO powiat CHEŁMIŃSKI Księga Wieczysta TO1C/00010233/9. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W TERENIE PREDYSPONOWANYM DO ZABUDOWY.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
2. działka nr 773 powierzchnia 0,5800 ha, obręb STAROGRÓD gmina CHEŁMNO powiat CHEŁMIŃSKI Księga Wieczysta TO1C/00010535/6. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA POŁOŻONA JEST W IV PRZESTRZENNEJ JEDNOSTCE STRUKTURALNEJ – ROLNICZO-EKOLOGICZNEJ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
3. działka: nr 788/1 powierzchnia 0,8300 ha, obręb STAROGRÓD gmina CHEŁMNO powiat CHEŁMIŃSKI Księga Wieczysta TO1C/00010535/6. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA POŁOŻONA JEST W IV PRZESTRZENNEJ JEDNOSTCE STRUKTURALNEJ – ROLNICZO-EKOLOGICZNEJ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
4. działka: nr 789 powierzchnia 0,7300 ha, obręb STAROGRÓD gmina CHEŁMNO powiat CHEŁMIŃSKI Księga Wieczysta TO1C/00010535/6. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA POŁOŻONA JEST W IV PRZESTRZENNEJ JEDNOSTCE STRUKTURALNEJ – ROLNICZO-EKOLOGICZNEJ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
5. działka: 48/3 powierzchnia 0,6680 ha, obręb GŁAŻEWO gmina UNISŁAW powiat CHEŁMIŃSKI Księga Wieczysta – TO1C/00001994/5. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W STREFIE FUNKCJONALNEJ OZNACZONEJ JAKO „D” – STREFA PRODUKCJI ROLNICZEJ I OSADNICTWA; POTENCJALNE TERENY ROZWOJOWE – MIESZKALNICTWO.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
6. działka: 8/19 powierzchnia 0,0200 ha, obręb FALĘCIN gmina PAPOWO BISKUPIE powiat CHEŁMIŃSKI Księga Wieczysta TO1C/00015220/0. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W TERENIE ZABUDOWY MIESZKANIOWO – USŁUGOWEJ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
7. działka: 54 i 55 powierzchnia łączna 0,0979 ha, obręb WROCŁAWKI gmina PAPOWO BISKUPIE powiat CHEŁMIŃSKI Księga Wieczysta TO1C/00012840/1. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKI ZNAJDUJĄ SIĘ W TERENIE ZABUDOWY MIESZKANIOWO – USŁUGOWEJ
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
d) wycenę działek nr 54 i 55 (każda działka wyceniona oddzielnie).
8. Działka: 7/18 powierzchnia 0,0907 ha, obręb KOBYŁY gmina STOLNO powiat CHEŁMIŃSKI Księga Wieczysta TO1C/00016793/4. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W TERENIE POŁOŻONYM W GRANICY STREFY III – STREFA ROLNICZA. UWAGA: NA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJĄ SIĘ BLASZANE GARAŻE, KTÓRE NIE SĄ WŁASNOŚCIĄ KOWR – NIE PODLEGAJĄ WYCENIE.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium

9. działka: ½ UDZIAŁU W DZIAŁCE 7/19 powierzchnia całkowita 0,0163 ha, obręb KOBYŁY gmina STOLNO powiat CHEŁMIŃSKI Księga Wieczysta TO1C/00022676/3. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W TERENIE POŁOŻONYM
W GRANICY STREFY III – STREFA ROLNICZA.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium

Wykonanie – 9 operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach w formie papierowej

4.2.6.) Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 30 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Szczegółowa informacja nt zasad przyznawania punktów w poszczególnych kryteriach oceny ofert została zawarta w Specyfikacji Warunków Zamówienia

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia

4.3.5.) Nazwa kryterium: JAKOŚĆ – DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT

4.3.6.) Waga: 20

Kryterium 3

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY

4.3.6.) Waga: 20

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 4

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zadanie nr 4
Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:
1. działka nr 2/9 powierzchnia 0,0263 ha, obręb Bąkowo, gmina Dąbrowa Biskupia, powiat inowrocławski. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna, niezabudowana, nieużytkowana rolniczo, posiada dostęp do drogi publicznej. Dla przedmiotowej działki prowadzona jest księga wieczysta nr BY1I/00034678/4. Nieruchomość położona na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dąbrowa Biskupia, działka znajduję się w strefie rolniczo – osadniczej oznaczonej symbolem C. Na działce znajduje się garaż/kontener blaszany, częściowe ogrodzenie, itp. Nie będące własnością KOWR-u i nie podlegające wycenie.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
2. działka nr 34/31 powierzchnia 0,0847 ha, obręb Dziarnowo, gmina Pakość, powiat inowrocławski. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna, niezabudowana, nieużytkowana rolniczo. Dla przedmiotowej działki prowadzona jest księga wieczysta nr BY1I/00031114/2. Nieruchomość położona na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pakość, działka znajduję się w jednostce osadniczo - rolniczej wschodniej (3).
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
3. działka nr 34/33 powierzchnia 0,0532 ha, obręb Dziarnowo, gmina Pakość, powiat inowrocławski. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna, niezabudowana, nieużytkowana rolniczo. Dla przedmiotowej działki prowadzona jest księga wieczysta nr BY1I/00031116/6. Nieruchomość położona na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pakość, działka znajduję się w jednostce osadniczo - rolniczej wschodniej (3).
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
4. działka nr 34/40 powierzchnia 0,0571 ha, obręb Dziarnowo, gmina Pakość, powiat inowrocławski. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna, niezabudowana, nieużytkowana rolniczo. Dla przedmiotowej działki prowadzona jest księga wieczysta nr BY1I/00031123/8. Nieruchomość położona na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pakość, działka znajduję się w jednostce osadniczo - rolniczej wschodniej (3).
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
5. działka nr 34/42 powierzchnia 0,0519 ha, obręb Dziarnowo, gmina Pakość, powiat inowrocławski. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna, niezabudowana, nieużytkowana rolniczo. Dla przedmiotowej działki prowadzona jest księga wieczysta nr BY1I/00031125/2. Nieruchomość położona na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pakość, działka znajduję się w jednostce osadniczo - rolniczej wschodniej (3).
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
6. działka nr 34/57 powierzchnia 0,0443 ha, obręb Dziarnowo, gmina Pakość, powiat inowrocławski. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna, niezabudowana, nieużytkowana rolniczo. Dla przedmiotowej działki prowadzona jest księga wieczysta nr BY1I/00031140/3. Nieruchomość położona na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pakość, działka znajduję się w jednostce osadniczo - rolniczej wschodniej (3).
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
7. działka nr 34/58 powierzchnia 0,0425 ha, obręb Dziarnowo, gmina Pakość, powiat inowrocławski. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna, niezabudowana, nieużytkowana rolniczo. Dla przedmiotowej działki prowadzona jest księga wieczysta nr BY1I/00031141/0. Nieruchomość położona na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pakość, działka znajduję się w jednostce osadniczo - rolniczej wschodniej (3).
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
8. działka nr 34/79 powierzchnia 0,0613 ha, obręb Dziarnowo, gmina Pakość, powiat inowrocławski. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna, niezabudowana, nieużytkowana rolniczo. Dla przedmiotowej działki prowadzona jest księga wieczysta nr BY1I/00031162/3. Nieruchomość położona na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pakość, działka znajduję się w jednostce osadniczo - rolniczej wschodniej (3).
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
9. działka nr 34/78 powierzchnia 0,0557 ha, obręb Dziarnowo, gmina Pakość, powiat inowrocławski. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna, niezabudowana, nieużytkowana rolniczo. Dla przedmiotowej działki prowadzona jest księga wieczysta nr BY1I/00031161/6. Nieruchomość położona na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pakość, działka znajduję się w jednostce osadniczo - rolniczej wschodniej (3).
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
10. działka nr 34/83 powierzchnia 0,0600 ha, obręb Dziarnowo, gmina Pakość, powiat inowrocławski. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna, niezabudowana, nieużytkowana rolniczo. Dla przedmiotowej działki prowadzona jest księga wieczysta nr BY1I/00031166/1. Nieruchomość położona na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pakość, działka znajduję się w jednostce osadniczo - rolniczej wschodniej (3).
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
11. działka nr 34/82 powierzchnia 0,0603 ha, obręb Dziarnowo, gmina Pakość, powiat inowrocławski. Charakterystyka nieruchomości: nieruchomość rolna, niezabudowana, nieużytkowana rolniczo. Dla przedmiotowej działki prowadzona jest księga wieczysta nr BY1I/00031165/4. Nieruchomość położona na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pakość, działka znajduję się w jednostce osadniczo - rolniczej wschodniej (3).
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
12. działka nr 34/81 powierzchnia 0,0606 ha, obręb Dziarnowo, gmina Pakość, powiat inowrocławski. Charakterystyka nieruchomości: nieruchomość rolna, niezabudowana, nieużytkowana rolniczo. Dla przedmiotowej działki prowadzona jest księga wieczysta nr BY1I/00031164/7. Nieruchomość położona na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pakość, działka znajduję się w jednostce osadniczo - rolniczej wschodniej (3).
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
13. działka nr 34/80 powierzchnia 0,0609 ha, obręb Dziarnowo, gmina Pakość, powiat inowrocławski. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna, niezabudowana, nieużytkowana rolniczo. Dla przedmiotowej działki prowadzona jest księga wieczysta nr BY1I/00031163/0. Nieruchomość położona na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pakość, działka znajduję się w jednostce osadniczo - rolniczej wschodniej (3).
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
Wykonanie – 13 operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach w formie papierowej

4.2.6.) Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 30 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Szczegółowa informacja nt zasad przyznawania punktów w poszczególnych kryteriach oceny ofert została zawarta w Specyfikacji Warunków Zamówienia

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia

4.3.5.) Nazwa kryterium: JAKOŚĆ – DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT

4.3.6.) Waga: 20

Kryterium 3

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY

4.3.6.) Waga: 20

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 5

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zadanie nr 5
Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:
1. działka nr 106 powierzchnia 0,4700 ha, obręb Liciszewy gmina CZERNIKOWO powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta WL1L/00004227/1. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W JEDNOSTCE PLANISTYCZNEJ OZNACZONEJ SYMBOLEM RO – TERENY ROLNICZO-OSADNICZEJ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
2. działka nr 240/1 powierzchnia 0,0900 ha, obręb STEKLIN gmina CZERNIKOWO powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta WL1L/00005914/1. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W JEDNOSTCE PLANISTYCZNEJ OZNACZONEJ SYMBOLEM RO – TERENY ROLNICZO – OSADNICZE
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
3. działka nr 388/3 powierzchnia 0,0200 ha, obręb CZERNIKÓWKO gmina CZERNIKOWO powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta WL1L/00016493/3. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W JEDNOSTCE PLANISTYCZNEJ OZNACZONEJ SYMBOLEM MU – TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWO-USŁUGOWEJ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
4. działka nr 25/3 powierzchnia 0,1000 ha, obręb MAKOWISKA gmina CZERNIKOWO powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta WL1L/00011218/7. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W JEDNOSTCE PLANISTYCZNEJ OZNACZONEJ SYMBOLEM RO – TERENY ROLNICZO – OSADNICZE.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
5. działka 221 I 228 powierzchnia łączna 1,1314 ha, obręb KIEŁPINY gmina CZERNIKOWO powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta – BRAK KSIĘGI WIECZYSTEJ (W TRAKCIE ZAKŁADANIA). Charakterystyka nieruchomości Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKI ZNAJDUJĄ SIĘ W JEDNOSTCE PLANISTYCZNEJ OZNACZONEJ SYMBOLEM RO – TERENY ROLNICZO – OSADNICZE.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
d) wycenę działek nr 221 I 228 (każda działka wyceniona oddzielnie).
6. działka 27/5 powierzchnia 0,8600 ha, obręb MAZOWSZE gmina CZERNIKOWO powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta WL1L/00041105/1. Charakterystyka nieruchomości Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKI ZNAJDUJĄ SIĘ W JEDNOSTCE PLANISTYCZNEJ OZNACZONEJ SYMBOLEM RO – TERENY ROLNICZO – OSADNICZE.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium

7. działka 121/2 powierzchnia 0,0255 ha, obręb KIJASZKOWO gmina CZERNIKOWO powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta WL1L/00041180/0. Charakterystyka nieruchomości Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKA JEST PRZEZNACZONA POD DROGĘ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
8. działka: 104 powierzchnia 0,0432 ha, obręb DZIKOWO gmina OBROWO powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00008576/4. Charakterystyka nieruchomości Nieruchomość niezabudowana.
W SUiKZP – DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W OBSZARZE O WIODĄCEJ FUNKCJI REKREACYJNO – TURYSTYCNEJ.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
9. działka 171/4 powierzchnia 0,4135 ha, obręb ZAWAŁY gmina OBROWO powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00018905/3. Charakterystyka nieruchomości Nieruchomość niezabudowana.
W SUiKZP – DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W OBSZARZE O WIODĄCEJ FUNKCJI BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE. NIERUCHOMOŚĆ POROŚNIĘTA LASEM.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
d) wycena zadrzewienia.
10. działka 88, 90, 91 o łącznej powierzchni 1,2400 ha, obręb KIEŁPINY gmina CZERNIKOWO powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta WL1L/00047033/7. Charakterystyka nieruchomości Nieruchomość niezabudowana. W SUiKZP – DZIAŁKI ZNAJDUJĄ SIĘ W JEDNOSTCE PLANISTYCZNEJ OZNACZONEJ SYMBOLEM RO – TERENY ROLNICZO – OSADNICZE.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
d) wycenę działek nr 88, 90 I 91 (każda działka wyceniona oddzielnie).
11. działka 39/7 powierzchnia 0,0501 ha, obręb OBORY gmina OBROWO powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00018569/5. Charakterystyka nieruchomości Nieruchomość niezabudowana.
W SUiKZP – DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W OBSZARZE O WIODĄCEJ FUNKCJI KOMPLEKS LEŚNY.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium

12. działka 174/4, 174/5, 174/6, 174/7 o łącznej powierzchni 0,6627 ha, obręb WITOWĄŻ gmina CZERNIKOWO powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta WL1L/00010497/9. Charakterystyka nieruchomości NA NIERUCHOMOŚCI NR 174/5 ZNAJDUJĄ SIĘ RUINY BUDYNKU MIESZKALNEGO.
W SUiKZP – DZIAŁKI ZNAJDUJĄ SIĘ W JEDNOSTCE PLANISTYCZNEJ OZNACZONEJ SYMBOLEM RO – TERENY ROLNICZO – OSADNICZE.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
d) wycenę działek nr 174/4, 174/5, 174/6, 174/7 - (każda działka wyceniona oddzielnie).
13. działka: 308/2 o powierzchni 0,1100 ha, obręb SILNO gmina OBROWO powiat TORUŃSKI Księga Wieczysta TO1T/00000495/6. Charakterystyka nieruchomości Nieruchomość niezabudowana.
W SUiKZP – DZIAŁKA ZNAJDUJE SIĘ W OBSZARZE O WIODĄCEJ FUNKCJI USŁUGI TURYSTYCZNE.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
Wykonanie – 13 operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach w formie papierowej

4.2.6.) Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 30 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Szczegółowa informacja nt zasad przyznawania punktów w poszczególnych kryteriach oceny ofert została zawarta w Specyfikacji Warunków Zamówienia

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia

4.3.5.) Nazwa kryterium: JAKOŚĆ – DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT

4.3.6.) Waga: 20

Kryterium 3

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY

4.3.6.) Waga: 20

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 6

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zadanie nr 6
Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:
Działka nr 184/1 o powierzchni 0,2991 ha, obręb Szynwałd, gmina Łasin, powiat grudziądzki. Charakterystyka nieruchomości - nieruchomość zabudowana budynkiem niemieszkalnym parterowym z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczonym o powierzchni użytkowej 100,9 m2. Budynek użytkowany przez Koło Łowieckie. W skład nieruchomości wchodzi: ogrodzenie, dwa szamba, droga, drewutania. Przedmiotem wyceny są również ulepszenia wg. wartości rynkowej
w postaci nakładów budowlanych na nieruchomości od czasu przekazania w Zarząd i użytkowanie Kołu Łowieckiemu „Czajka” przez Naczelnika Miasta i Gminy Łasin w 1984 roku do chwili obecnej. Dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka oznaczona jest jako tereny zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej i usługowej. W wycenie należy wyodrębnić wartość rynkową: każdego środka trwałego, gruntu, zadrzewień i ulepszeń w postaci poczynionych nakładów.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
Wykonanie – 1 operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach w formie papierowej

4.2.6.) Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 30 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Szczegółowa informacja nt zasad przyznawania punktów w poszczególnych kryteriach oceny ofert została zawarta w Specyfikacji Warunków Zamówienia

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia

4.3.5.) Nazwa kryterium: JAKOŚĆ – DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT

4.3.6.) Waga: 20

Kryterium 3

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY

4.3.6.) Waga: 20

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 7

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zadanie nr 7
Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:
Działka nr 43/8 o powierzchni 0,2073 ha, obręb Nowa Wioska, gmina Nowa Wieś Wielka, powiat bydgoski. Charakterystyka nieruchomości - nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym (adres: Nowa Wioska 21). Nr KW gruntowej BY1B/00182230/7.
 mpzp – brak,
 studium – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej
 decyzja o warunkach zabudowy – nie wydano.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
d) wycenę całej nieruchomości zabudowanej, jak również odrębną wycenę budynku oraz odrębną wycenę gruntu.
Wykonanie – 1 operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach w formie papierowej

4.2.6.) Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 30 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Szczegółowa informacja nt zasad przyznawania punktów w poszczególnych kryteriach oceny ofert została zawarta w Specyfikacji Warunków Zamówienia

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia

4.3.5.) Nazwa kryterium: JAKOŚĆ – DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT

4.3.6.) Waga: 20

Kryterium 3

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY

4.3.6.) Waga: 20

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania oraz którzy spełniają poniższe warunki zamówienia:
a) w zakresie zdolności do występowania w obrocie gospodarczym - Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie;
b) w zakresie uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej - Zamawiający nie stawia warunku w tym
zakresie;
c) w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej - Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie;
d) w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej – dysponują do realizacji zamówienia minimum 1 osobą posiadającą świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości - zgodnie z art. 156 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.
2. OCENA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTEPOWANIU
Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu dokonana zostanie, wg formuły spełnia/ nie spełnia, na podstawie:
a) załączonego do oferty oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, złożonego zgodnie z art. 125 ust. 1 ustawy Pzp - wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 3 do SWZ
oraz na podstawie:
b) podmiotowego środka dowodowego w postaci wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, wraz z informacjami nt. ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – do złożenia którego
zostanie wezwany Wykonawca, którego oferta zostanie oceniona najwyżej - wzór wykazu osób stanowi załącznik do SWZ.
Z uwagi na fakt, iż doświadczenie rzeczoznawcy, którego Wykonawca wskaże do realizacji zadania, jest jednym z kryteriów oceny ofert, Zamawiający wymaga wskazania w ofercie imienia i nazwiska rzeczoznawcy, skierowanego do wykonania zamówienia.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie Wykonawcę, którego oferta
została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia,
następujących podmiotowych środków dowodowych:
a) wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, wraz z informacjami nt. ich kwalifikacji zawodowych i
uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
Wymagana forma:
- przedmiotowy wykaz musi być złożony w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub
podpisem osobistym osoby upoważnionej do reprezentowania Wykonawcy zgodnie z formą reprezentacji określoną w dokumencie
rejestrowym właściwym dla formy organizacyjnej lub innym dokumencie.
- w przypadku, gdy wykaz zostanie sporządzony jako dokument w postaci papierowej i opatrzony własnoręcznym podpisem,
przekazuje się cyfrowe odwzorowanie tego dokumentu opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub
podpisem osobistym, poświadczającym zgodność cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej. Poświadczenia
zgodności cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej, dokonuje odpowiednio Wykonawca lub Wykonawca
wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia lub notariusz.
2. Wykonawca składa podmiotowe środki dowodowe aktualne na dzień ich złożenia.

5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:

1. PEŁNOMOCNICTWO
1.1. Gdy umocowanie osoby składającej ofertę nie wynika z dokumentów rejestrowych, Wykonawca, który składa ofertę za
pośrednictwem pełnomocnika, powinien dołączyć do oferty dokument pełnomocnictwa, obejmujący swym zakresem
umocowanie do złożenia oferty lub do złożenia oferty i podpisania umowy.
1.2. W przypadku Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, Wykonawcy zobowiązani są do
ustanowienia pełnomocnika. Dokument pełnomocnictwa, z treści którego będzie wynikało umocowanie do reprezentowania
w postępowaniu o udzielenie zamówienia tych Wykonawców, należy załączyć do oferty.
1.3. W przypadku spółki cywilnej dokumentami zastępującymi pełnomocnictwo mogą być umowa spółki lub uchwała
wspólników, wskazujące jednego ze wspólników jako umocowanego do reprezentacji spółki (wszystkich wspólników).
1.4. Wymagana forma pełnomocnictwa została szczegółowo określona w SWZ:
2. OŚWIADCZENIE WYKONAWCÓW WSPÓLNIE UBIEGAJĄCYCH SIĘ O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA
2.1. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców,
którzy wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takiej sytuacji, Wykonawcy są zobowiązani
dołączyć do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy.
2.2. Wymagana forma oświadczenia została szczegółowo określona w SWZ
2.3. Wzór oświadczenia stanowi załącznik do SWZ.
3. ZOBOWIĄZANIE PODMIOTU UDOSTĘPNIAJĄCEGO SWOJE ZASOBY
3.1. W przypadku polegania na zasobach podmiotu udostępniającego swoje zasoby, Wykonawca wraz z ofertą składa
zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że stosunek
łączący Wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby, gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określa
w szczególności:
a) zakres dostępnych Wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby;
b) sposób i okres udostępnienia Wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby
przy wykonywaniu zamówienia;
c) czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego Wykonawca polega w odniesieniu do
warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje
usługi, których wskazane zdolności dotyczą.
Wzór zobowiązania stanowi załącznik do SWZ
3.2. Wymagana forma zobowiązania została szczegółowo określona w SWZ.
4. OŚWIADCZENIE NT. DOŚWIADCZENIA RZECZOZNAWCY
4.1. Celem uzyskania punktów w kryterium JAKOŚĆ - DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY Wykonawca wraz z ofertą
składa oświadczenie nt. wykonanych, w okresie ostatnich
3 lat przed terminem składania ofert, przez Rzeczoznawcę, skierowanego do realizacji zamówienia, operatów
szacunkowych, przygotowane zgodnie z wzorem stanowiącym załącznik do SWZ,
4.2. Wymagana forma oświadczenia została szczegółowo określona w SWZ
4.3. Zamawiający zastrzega, że przedmiotowe oświadczenie NIE PODLEGA UZUPEŁNIENIU

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia (m.in. konsorcjum, spółka cywilna). W takim przypadku:
a) Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w
postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia
publicznego.
b) Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez Zamawiającego z pełnomocnikiem.
c) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy
2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, każdy z Wykonawców składa wraz z
ofertą oświadczenie, o których mowa w art. 125 ust 1 ustawy Pzp. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia
oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w
postępowaniu.
3. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy
wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają
usługi do realizacji których te zdolności są wymagane.
4. W przypadku, o którym mowa w pkt 3, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty
oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy – wzór oświadczenia stanowi załącznik do
SWZ

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

1. Projektowane postanowienia umowy stanowią załącznik nr 2 do SWZ.
2. Złożenie oferty jest jednoznaczne z akceptacją przez Wykonawcę projektowanych postanowień umowy.
3. Zamawiający dopuszcza możliwość zmian w umowie w zakresie przedłużenia terminu wykonania zamówienia, tylko i
wyłącznie w przypadku:
• wystąpienia siły wyższej, przez którą należy rozumieć wystąpienie zdarzeń
i okoliczności, na które Strony umowy nie mają wpływu, przed którymi, działając z należytą starannością, Strony umowy nie
mogły się zabezpieczyć i które wystąpiły po zawarciu umowy (np. pożar, powódź, zalanie, klęska żywiołowa, epidemia).
4. Zmiany treści umowy mogą nastąpić wyłącznie na pisemny, udokumentowany wniosek WYKONAWCY, który uzyska
pozytywną opinię ZAMAWIAJĄCEGO, potwierdzającą jego zasadność. Wniosek powinien być złożony niezwłocznie po
zaistnieniu okoliczności, uniemożliwiających terminową realizację prac. Zamawiający zastrzega jednak, że maksymalny
okres przesunięcia terminu zakończenia usługi będzie równy okresowi przerwy, na który Wykonawca nie miał wpływu.
5. Zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności
6. W przypadku wystąpienia okoliczności nieprzewidzianych, opisanych w art. 455 ustawy Prawo zamówień publicznych
zmiany niniejszej umowy mogą nastąpić tylko na zasadach określonych w przywołanym artykule

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2025-10-31 09:00

8.2.) Miejsce składania ofert: Oferty należy złożyć za pośrednictwem Platformy zakupowej eB2b pod adresem: https://kowr.eb2b.com.pl/open-preview-auction.html/492209

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2025-10-31 09:30

8.4.) Termin związania ofertą: do 2025-11-29

SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE

I. Ciąg dalszy informacji RODO (…)
6. Informacja o wymogu/dobrowolności podania danych osobowych - Podanie Pani/Pana danych osobowych w związku z
udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia ma charakter dobrowolny, ale jest niezbędne do wzięcia w nim udziału.
7. Prawa osób, których dane dotyczą
Zgodnie z RODO przysługuje Pani/Panu:
1) prawo dostępu do swoich danych oraz otrzymania ich kopii;
2) prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych;
3) prawo do usunięcia danych osobowych, w sytuacji, gdy przetwarzanie danych nie następuje w celu wywiązania się z
obowiązku wynikającego z przepisu prawa lub w ramach sprawowania władzy publicznej;
4) prawo do ograniczenia przetwarzania danych, przy czym przepisy odrębne mogą wyłączyć możliwość skorzystania z tego
prawa.
Jeżeli chce Pani/Pan skorzystać z któregokolwiek z tych uprawnień, prosimy o kontakt z Inspektorem Ochrony Danych
Osobowych, wskazany w pkt 2 lub pisemnie na adres korespondencyjny, wskazany w pkt 1.
Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane są przetwarzane przysługuje prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu
Ochrony Danych Osobowych.
8. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji
W oparciu o Pani/Pana dane osobowe administrator nie będzie podejmował wobec Pani/Pana zautomatyzowanych decyzji,
w tym decyzji będących wynikiem profilowania.
9. Przekazywanie danych poza Europejski Obszar Gospodarczy
W związku z jawnością postępowania o udzielenie zamówienia publicznego Pani/Pana dane mogą być przekazywane do
państw trzecich (tj. państwa, które nie należy do Europejskiego Obszaru Gospodarczego obejmującego Unię Europejską,
Norwegię, Liechtenstein i Islandię), z zastrzeżeniem, o którym mowa w punkcie 4

II. Na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonego na podstawie ustawy Pzp wyklucza się również:
A. wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3;
B. wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r.
o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2023 r. poz. 1124, z późn. zm.) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w
sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3;
C. wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2023 r. poz. 120, 295 i 1598 oraz z 2024 r. poz. 619, 1685 i 1863) jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę
rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3.

III. Obligatoryjne podstawy wykluczenia Wykonawcy z postępowania opisane są w art. 108 ustawy PZP oraz w SWZ