Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKÓW KOTŁOWNI NA BUDYNKI MAGAZYNOWE OCHRONY LUDNOŚCI I OBRONY CYWILNEJ

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Milicz

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 931934710

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: Trzebnicka 2

1.4.2.) Miejscowość: Milicz

1.4.3.) Kod pocztowy: 56-300

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL518 - Wrocławski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: t.tatarek@milicz.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://platformazakupowa.pl/pn/milicz

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00493179

2.2.) Data ogłoszenia: 2025-10-23

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2025/BZP 00476815

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKÓW KOTŁOWNI NA BUDYNKI MAGAZYNOWE OCHRONY LUDNOŚCI I OBRONY CYWILNEJ
OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane ze zmianą sposobu użytkowania budynków kotłowni na budynki magazynowe ochrony ludności i obrony cywilnej. Magazyny posiadać będą jedną kondygnację nadziemną – parter. Wykonane są w tradycyjnej technologii murowanej przykrytej dachem stalowym dwuspadowym, pokrytym płyta warstwową. Inwestycja zlokalizowana jest na działce nr 9/1 AM 19 obręb Milicz, gmina Milicz. Inwestorem jest Gmina Milicz, z/s. ul. Trzebnicka 2, 56-300 Milicz.
SZCZEGÓŁOWY ZAKRES:
1. Nowe ściany wymurować z pustaków gazobetonowych
2. Ściany zewnętrzne ocieplić styropianem elewacyjnym
3. Demontaż istniejących podłogi i wykonać nowe
4. Wymiana istniejących drzwi na nowe drzwi zewnętrzne
5. Wymiana istniejącej stolarki okiennej na nową
6. Wymiana istniejących drzwi jednoskrzydłowych na nowe drzwi zewnętrzne dwuskrzydłowe
7. Istniejące bramy do wymiany na nowe
8. Wymiana instalacji elektrycznej.
9. Wymiana instalacji wod.-kan.
10. Malowanie oraz szpachlowanie wszystkich ścian.
11. Demontaż oraz wymiana istniejącego pokrycia dachowego
12. Montaż obróbki blacharskiej
13. Konstrukcja dachu z pokryciem od wewnątrz do umycia i odtłuszczenia.
Przedmiot zamówienia musi zostać zrealizowany w sposób zgodny z wytycznymi zawartymi w szczegółowej dokumentacji projektowej, technicznej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót (STWORB) opracowanych przez CITY-CREATE PROJEKT NADZÓR BUDOWA KONRAD ZMUDA, DUNKOWA 31A, 56-300 MILICZ, pn. „ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKÓW KOTŁOWNI NA BUDYNKI MAGAZYNOWE OCHRONY LUDNOŚCI I OBRONY CYWILNEJ, LOKALIZACJA MILICZ, DZ. NR 9/1 AM 19 OBRĘB MILICZ, GMINA MILICZ”.
Zadanie realizowane w oparciu o zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu z dnia 17.09.2025 nr AB.6743.209.2025.MSZ.
Wyżej wymienione dokumentacje i opracowania są materiałami pomocniczymi do ustalenia przez Oferentów wysokości wynagrodzenia ryczałtowego i stanowią Załącznik nr 12 do Specyfikacji.
UWAGA: Zamawiający wymaga złożenia wraz z ofertą kosztorysu ofertowego z zastrzeżeniem, iż kosztorys ten nie będzie stanowił przedmiotu oceny, stanowić będzie wyłącznie dokument pomocniczy służący do wyceny określonych grup robót. Wykonawca zobowiązany jest do dołączenia do oferty kosztorysu ofertowego, który będzie podstawą do ewentualnego rozliczenia robót podobnych.
Wynagrodzenie ryczałtowe obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia, w tym ryzyko Wykonawcy z tytułu wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy, a także oddziaływania innych czynników mających lub mogących mieć wpływ na koszty. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego.
Cena oferty musi zawierać wszystkie koszty związane z realizacją zadania, jak również wszystkie pozostałe koszty bez których nie można wykonać przedmiotowego zamówienia. Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę ryczałtową zamówienia. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego.
Dokładne dane, niezbędne do wyceny zadania i obliczenia ceny należy określić na podstawie opisu przedmiotu zamówienia, dokumentacji projektowej oraz zalecanej przez Zamawiającego wizji lokalnej, przeprowadzonej na miejscu budowy.

Dodatkowo Zamawiający podkreśla, że w szczególności w sytuacji, gdy:
1)okaże się, że rozwiązania zawarte w poszczególnych częściach dokumentacji projektowej (np. część opisowa i rysunkowa projektu budowlanego, wykonawczego, STWiORB itd.) nie są ujęte łącznie w tych dokumentach - Wykonawca jest zobowiązany ująć wszystkie elementy i je zrealizować,
2)w razie stwierdzenia rozbieżności pomiędzy zapisami specyfikacji istotnych warunków zamówienia, a Projektem - Wykonawca zobowiązany jest uzyskać decyzję Zamawiającego o sposobie likwidacji tej rozbieżności.
Zmiany w tym zakresie nie stanowią zmiany Przedmiotu Umowy lecz stanowią usunięcie rozbieżności w dokumentacji, a w związku z tym wszelkie prace wykonywane w wyniku usunięcia tej rozbieżności nie są zamówieniem dodatkowym ani nie wymagają podpisania aneksu zmieniającego Przedmiot Umowy i nie mogą skutkować dodatkowym wynagrodzeniem dla Wykonawcy.
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszelkich prac niezbędnych do osiągnięcia zakładanego rezultatu. Wszystkie oświadczenia Wykonawcy i zapisy dokumentacji postępowania należy interpretować zgodnie z powyższym celem.
Wszelkie nazwy własne producentów oraz znaki towarowe materiałów i urządzeń użyte w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia i Dokumentacji Projektowej winny być interpretowane jako definicje standardów, a nie jako nazwy konkretnych rozwiązań mających zastosowanie w projekcie. Takie materiały i urządzenia można zastąpić materiałami/urządzeniami równoważnymi innych producentów o parametrach i standardach nie gorszych, a jeżeli zmiana ta spowoduje dodatkowe koszty, to ponosi je Wykonawca. Wszelkie materiały użyte do budowy muszą być bezwzględnie zatwierdzone przez Zamawiającego i Inspektora nadzoru przed ich wbudowaniem.

Po zmianie:
ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKÓW KOTŁOWNI NA BUDYNKI MAGAZYNOWE OCHRONY LUDNOŚCI I OBRONY CYWILNEJ
OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane ze zmianą sposobu użytkowania budynków kotłowni na budynki magazynowe ochrony ludności i obrony cywilnej. Magazyny posiadać będą jedną kondygnację nadziemną – parter. Wykonane są w tradycyjnej technologii murowanej przykrytej dachem stalowym dwuspadowym, pokrytym płyta warstwową. Inwestycja zlokalizowana jest na działce nr 9/1 AM 19 obręb Milicz, gmina Milicz. Inwestorem jest Gmina Milicz, z/s. ul. Trzebnicka 2, 56-300 Milicz.
SZCZEGÓŁOWY ZAKRES:
1. Nowe ściany wymurować z pustaków gazobetonowych
2. Ściany zewnętrzne ocieplić styropianem elewacyjnym
3. Demontaż istniejących podłogi i wykonać nowe
4. Wymiana istniejących drzwi na nowe drzwi zewnętrzne
5. Wymiana istniejącej stolarki okiennej na nową
6. Wymiana istniejących drzwi jednoskrzydłowych na nowe drzwi zewnętrzne dwuskrzydłowe
7. Istniejące bramy do wymiany na nowe
8. Wymiana instalacji elektrycznej.
9. Wymiana instalacji wod.-kan.
10. Malowanie oraz szpachlowanie wszystkich ścian.

Zamawiający rezygnuje z wymiany pokrycia dachu z płyt warstwowych, wymiany obróbek blacharskich pasów nadrynnowych oraz łączących nowe i stare płyty warstwowe oraz wymiany rynien. Pozostawiono wymianę rur spustowych na elewacji.
Przedmiot zamówienia musi zostać zrealizowany w sposób zgodny z wytycznymi zawartymi w szczegółowej dokumentacji projektowej, technicznej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót (STWORB) opracowanych przez CITY-CREATE PROJEKT NADZÓR BUDOWA KONRAD ZMUDA, DUNKOWA 31A, 56-300 MILICZ, pn. „ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKÓW KOTŁOWNI NA BUDYNKI MAGAZYNOWE OCHRONY LUDNOŚCI I OBRONY CYWILNEJ, LOKALIZACJA MILICZ, DZ. NR 9/1 AM 19 OBRĘB MILICZ, GMINA MILICZ”.
Zadanie realizowane w oparciu o zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu z dnia 17.09.2025 nr AB.6743.209.2025.MSZ.
Wyżej wymienione dokumentacje i opracowania są materiałami pomocniczymi do ustalenia przez Oferentów wysokości wynagrodzenia ryczałtowego i stanowią Załącznik nr 12 do Specyfikacji.
UWAGA: Zamawiający wymaga złożenia wraz z ofertą kosztorysu ofertowego z zastrzeżeniem, iż kosztorys ten nie będzie stanowił przedmiotu oceny, stanowić będzie wyłącznie dokument pomocniczy służący do wyceny określonych grup robót. Wykonawca zobowiązany jest do dołączenia do oferty kosztorysu ofertowego, który będzie podstawą do ewentualnego rozliczenia robót podobnych.
Wynagrodzenie ryczałtowe obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia, w tym ryzyko Wykonawcy z tytułu wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy, a także oddziaływania innych czynników mających lub mogących mieć wpływ na koszty. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego.
Cena oferty musi zawierać wszystkie koszty związane z realizacją zadania, jak również wszystkie pozostałe koszty bez których nie można wykonać przedmiotowego zamówienia. Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę ryczałtową zamówienia. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego.
Dokładne dane, niezbędne do wyceny zadania i obliczenia ceny należy określić na podstawie opisu przedmiotu zamówienia, dokumentacji projektowej oraz zalecanej przez Zamawiającego wizji lokalnej, przeprowadzonej na miejscu budowy.

Dodatkowo Zamawiający podkreśla, że w szczególności w sytuacji, gdy:
1)okaże się, że rozwiązania zawarte w poszczególnych częściach dokumentacji projektowej (np. część opisowa i rysunkowa projektu budowlanego, wykonawczego, STWiORB itd.) nie są ujęte łącznie w tych dokumentach - Wykonawca jest zobowiązany ująć wszystkie elementy i je zrealizować,
2)w razie stwierdzenia rozbieżności pomiędzy zapisami specyfikacji istotnych warunków zamówienia, a Projektem - Wykonawca zobowiązany jest uzyskać decyzję Zamawiającego o sposobie likwidacji tej rozbieżności.
Zmiany w tym zakresie nie stanowią zmiany Przedmiotu Umowy lecz stanowią usunięcie rozbieżności w dokumentacji, a w związku z tym wszelkie prace wykonywane w wyniku usunięcia tej rozbieżności nie są zamówieniem dodatkowym ani nie wymagają podpisania aneksu zmieniającego Przedmiot Umowy i nie mogą skutkować dodatkowym wynagrodzeniem dla Wykonawcy.
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszelkich prac niezbędnych do osiągnięcia zakładanego rezultatu. Wszystkie oświadczenia Wykonawcy i zapisy dokumentacji postępowania należy interpretować zgodnie z powyższym celem.
Wszelkie nazwy własne producentów oraz znaki towarowe materiałów i urządzeń użyte w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia i Dokumentacji Projektowej winny być interpretowane jako definicje standardów, a nie jako nazwy konkretnych rozwiązań mających zastosowanie w projekcie. Takie materiały i urządzenia można zastąpić materiałami/urządzeniami równoważnymi innych producentów o parametrach i standardach nie gorszych, a jeżeli zmiana ta spowoduje dodatkowe koszty, to ponosi je Wykonawca. Wszelkie materiały użyte do budowy muszą być bezwzględnie zatwierdzone przez Zamawiającego i Inspektora nadzoru przed ich wbudowaniem.