2. zmiana zakresu Przedmiotu Umowy / sposobu jego wykonania oraz wynagrodzenia określonego w § 7 ust. 1 Umowy (art. 455 ust. 1 pkt 1 PZP):
a) w przypadku konieczności wykonania dodatkowej Dokumentacji Technicznej lub analiz, nieobjętych Przedmiotem Umowy, a niezbędnych do prawidłowego wykonania Przedmiotu Umowy. Zmiana we wskazanym zakresie może powodować zwiększenie wynagrodzenia określonego w § 7 ust. 1 Umowy o kwotę ustaloną na podstawie negocjacji Stron. Łączna wartość zwiększenia wynagrodzenia z tego tytułu nie może przekroczyć 20% wartości brutto wynagrodzenia określonego w § 7 ust. 1 Umowy;
b) w przypadku konieczności wykonania Robót Budowlanych dodatkowych, niezbędnych do prawidłowego wykonania Przedmiotu Umowy. W takim przypadku zakres i wartość robót może powodować zwiększenie wynagrodzenia określonego w § 7 ust. 1 Umowy o kwotę ustaloną na podstawie negocjacji Stron. Łączna wartość zwiększenia wynagrodzenia z tego tytułu nie może przekroczyć 50% wartości brutto wynagrodzenia określonego w § 7 ust. 1 Umowy;
c) w przypadku konieczności ograniczenia zakresu Przedmiotu Umowy w zakresie Robót Budowlanych (roboty zaniechane) uznanych przez Zamawiającego za zbędne. Zmiana we wskazanym zakresie może powodować zmniejszenie wynagrodzenia określonego w § 7 ust. 1 Umowy o kwotę ustaloną na podstawie negocjacji Stron. Łączna wartość zmniejszenia wynagrodzenia z tego tytułu nie może przekroczyć 50% wartości brutto wynagrodzenia określonego w § 7 ust. 1 Umowy;
d) w przypadku konieczności wykonania Robót Budowlanych zamiennych o wartości nie wyższej niż wartość robót podstawowych podlegających zamianie oraz o tożsamym zakresie przedmiotowym, jeśli wynika to z technologii, funkcjonalności lub konieczności zapewnienia zgodności ze sztuką budowlaną. Zmiana we wskazanym zakresie może powodować zwiększenie lub zmniejszenie wynagrodzenia określonego w § 7 ust. 1 Umowy o kwotę ustaloną na podstawie negocjacji Stron. Łączna wartość zwiększenia lub zmniejszenia wynagrodzenia z tego tytułu nie może przekroczyć 50% wartości brutto wynagrodzenia określonego w § 7 ust. 1 Umowy;
e) w przypadku zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa, w tym w szczególności przepisów techniczno-budowlanych, jeżeli zmiana ta została wprowadzona po dniu zawarcia Umowy i ma bezpośredni oraz udokumentowany wpływ na zakres realizacji Przedmiotu Umowy. Zmiana we wskazanym zakresie może powodować zwiększenie lub zmniejszenie wynagrodzenia określonego w § 7 ust. 1 Umowy zgodnie z zasadami określonym w lit. a)-d).
3. inne nieistotne zmiany postanowień Umowy, które nie prowadzą do zmiany charakteru Umowy i nie są sprzeczne z PZP.
2. W przypadkach, o których mowa w ust. 3 pkt 2 lit. b) – d) niniejszego paragrafu, podstawą negocjacji będą w pierwszej kolejności ceny jednostkowe określone przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym. W przypadku braku odpowiednich pozycji w Formularzu Ofertowym, do wyceny przyjmuje się stawki nie wyższe niż średnie ceny publikowane w wydawnictwie Sekocenbud dla województwa dolnośląskiego za kwartał poprzedzający przedstawienie kosztorysu. Stawki te mogą zostać powiększone o narzuty kosztów pośrednich (Kp) i zysku (Z) w wysokości nie wyższej niż średnie wskaźniki tych narzutów publikowane w wydawnictwie Sekocenbud dla danego rodzaju Robót Budowlanych. W przypadku braku odpowiednich pozycji w wydawnictwie Sekocenbud (w szczególności dla specjalistycznych materiałów, instalacji lub urządzeń), podstawą wyceny będzie kalkulacja indywidualna Wykonawcy oparta na udokumentowanych, aktualnych cenach rynkowych (np. na podstawie co najmniej dwóch niezależnych ofert dostawców), podlegająca weryfikacji i akceptacji Zamawiającego;