Prezydent Miasta Wałbrzycha ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, położonej w Wałbrzychu przy ul. Jana Matejki 7

Prezydent Miasta Wałbrzycha

Ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, położonej w Wałbrzychu przy ul. Jana Matejki 7, oznaczonej jako działki o numerach 465/1, 465/2 obręb Śródmieście nr 27 o łącznej powierzchni 0,5010 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu jest prowadzona księga wieczysta SW1W/00024732/3, stanowiącej własność Miasta Wałbrzycha.

Dla przedmiotowej nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Znajduje się ona w granicach obszaru rewitalizacji miasta Wałbrzycha, wyznaczonego w Uchwale Nr XIX/285/2016 Rady Miejskiej Wałbrzycha z dnia 29 marca 2016 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Wałbrzycha oraz znajdują się w granicach historycznego układu urbanistycznego dzielnicy Stare Miasto w Wałbrzychu wpisanego do rejestru zabytków na podstawie decyzji- nr rejestru 683/WŁ z dnia 8 grudnia 1977 roku.

Budynki przy ul. Matejki 7 ujęte są w Gminnej Ewidencji Zabytków miasta Wałbrzycha.

Działka o numerze 465/1 jest niezbudowana, kształtem zbliżona do trójkąta.

Działka o numerze 465/2 jest zabudowana:

1. dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym budynkiem użytkowym (dawną Poradnią Psychologiczno-Pedagogiczną) o pow. użytkowej 604,09 m². Budynek posiada dwie kondygnacje naziemne i nieużytkowe poddasze o funkcji strychu. Wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania, ruraż miedziany, grzejniki płytowe (kocioł gazowy De Dietrich typ. MC 45, moc 45 kW).

Zestawienie powierzchni:

1. 1. piwnice: 143,96 m² w tym 7 pomieszczeń, kotłownia oraz ciągi komunikacyjne,
   2. parter: 231,88 m²  w tym 10 pomieszczeń, WC oraz ciągi komunikacyjne,
   3. I piętro: 228,25 m² w tym 11 pomieszczeń, WC oraz ciągi komunikacyjne.

2. dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym budynkiem mieszkalno-gospodarczym o pow. użytkowej 127,26 m², składającym się z lokalu mieszkalnego usytuowanego na I piętrze budynku oraz garażu  i pomieszczeń gospodarczych usytuowanych na parterze budynku.

Zestawienie powierzchni:

1. 1. parter: 78,54 m² w tym 3 pomieszczenia, korytarz i garaż,
   2. I piętro (poddasze): 48,72 m² w tym 2 pomieszczenia, strych, WC i korytarz.

Zarówno budynek użytkowy, jak i budynek mieszkalno-gospodarczy wymagają prac remontowych i modernizacyjnych.

Teren działek częściowo ogrodzony, o pełnym uzbrojeniu, w niewielkiej części utwardzony. Niezabudowany obszar działek stanowi trawiasty teren zieleni rekreacyjnej z krzewami i dużymi starymi drzewami.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i jest wolna od obciążeń, praw i roszczeń osób trzecich.

Nieruchomość można obejrzeć w terminie uzgodnionym telefonicznie z pracownikiem Urzędu Miejskiego w Wałbrzychu -tel. 74 64 12 459.

Cena wywoławcza nieruchomości: 1.800.000,00 zł                                                                             

Przetarg odbędzie się w dniu 27.05.2026 r. w Urzędzie Miejskim w Wałbrzychu, ul. Kopernika 2, sala nr 107 o godz. 11:00.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać w dniu przetargu:

• ważny dokument tożsamości ze zdjęciem (dowód osobisty, paszport);
• w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą–aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej RP;
• w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej podlegających rejestracji aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualna informacja z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot;
• w przypadku wspólników spółki cywilnej–umowę spółki wraz z aktualnymi zaświadczeniami o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej RP;
• w przypadku cudzoziemców (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278) odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego.

Wszystkie ww. dokumenty powinny mieć formę pisemną (papierową).

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Jeżeli uczestnika przetargu reprezentuje inna osoba, zobowiązana jest przedstawić komisji przetargowej dokument tożsamości i pełnomocnictwo z poświadczonym notarialnie podpisem.

Jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu nabycia nieruchomości.

Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie do dnia 20.05.2026 r. wadium (wniesione w pieniądzu)  w wysokości  180.000,00 zł

wadium należy wpłacić na konto:

Millennium Bank S. A. 93 1160 2202 0000 0004 9251 8376

W tytule przelewu należy podać: „wadium-Matejki 7” oraz imię i nazwisko uczestnika przetargu lub nazwę firmy.

Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Wpłacone wadium ulega przepadkowi wyłącznie w razie uchylenia się uczestnika, który  przetarg wygrał od zawarcia aktu notarialnego. Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu podlega zwrotowi.

Wygrywający przetarg zobowiązany jest do dokonania wpłaty kwoty zaoferowanej w przetargu przed zawarciem aktu notarialnego oraz pokrycia kosztów związanych z nabyciem nieruchomości.

Termin zawarcia umowy notarialnej dot. sprzedaży nieruchomości zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty przetargu.

Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenia właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości.

Uwaga:

Prezydent Miasta Wałbrzycha zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Biurze Gospodarki Nieruchomościami i Mienia Komunalnego Urzędu Miejskiego w Wałbrzychu, ul. Kopernika 2, pok. nr 104, tel. 74 66-55-260.

Zarządzenie nr 133/2023 Prezydenta Miasta Wałbrzycha z dnia 28.02.2023 r. w sprawie zatwierdzenia regulaminu przetargów na sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości stanowiących własność Gminy Wałbrzych i Miasta Wałbrzycha zamieszczone jest w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie internetowej    bip.um.walbrzych.pl.

Informacja o przetwarzaniu danych

                Na podstawie art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej: RODO), informuję, że:

1. Administratorem danych osobowych osób biorących udział w przetargu jest  Prezydent Miasta Wałbrzycha Pl. Magistracki 1, 58 – 300 Wałbrzych, tel. 74 665 51 00, um@um.walbrzych.pl.
2. Dane osobowe będą przetwarzane w celu przeprowadzenia postępowania przetargowego w sprawie zbycia lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości gminnej na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (art. 6 ust. 1 lit c RODO)  jak i w celu późniejszego zawarcia umowy z podmiotem ustalonym jako nabywca nieruchomości (art. 6 ust. 1 lit b RODO).
3. Więcej informacji dotyczących przetwarzania danych osobowych danych osobowych można uzyskać na stronie http://bip.um.walbrzych.pl  za pośrednictwem poczty elektronicznej e-mail iodo@um.walbrzych.pl lub pod numerem telefonu 74 66 55 188.