Burmistrz Polkowic ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w granicach działek nr 78/35 i nr 78/37 w obrębie 4 miasta Polkowice

Burmistrz Polkowic ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w granicach działek nr 78/35 i nr 78/37 w obrębie 4 miasta Polkowice, stanowiącej własność Gminy Polkowice.   

Do wylicytowanej ceny doliczony zostanie podatek VAT według stawki obowiązującej w dacie sprzedaży. Aktualnie stawka podatku wynosi 23 %. Cena sprzedaży płatna będzie przed podpisaniem umowy notarialnej – sprzedaży nieruchomości, najpóźniej dzień przed jej zawarciem. Przetarg może się odbyć bez względu na liczbę uczestników przetargu jeżeli przynajmniej jeden z uczestników przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych (minimalne postąpienie wskazane jest w tabeli)

1. Opis nieruchomości

1.1.  nieruchomość gruntowa niezabudowana, porośnięta częściowo drzewostanem, posiada bezpośredni dostęp do drogi,

1.2. uzbrojenie dostępne w otoczeniu nieruchomości, przez działkę przebiega infrastruktura kanalizacyjna,

1.3.  nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań. 

Uwagi: wszelkie uzgodnienia z właścicielami mediów i dróg Nabywca wykona we własnym zakresie i na własny koszt. Uzbrojenie nieruchomości Nabywca wykona we własnym zakresie i na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci, w przypadku kolizji inwestycji z zielenią, ewentualne jej usunięcie może nastąpić zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Nieruchomość położona jest w Legnickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej. Zarządzającemu strefą przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości.

2. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów górniczych w obrębach: Polkowice I, II, III, IV w granicach administracyjnych gminy Polkowice, uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w Polkowicach Nr LX/656/23 z dnia 13 czerwca 2023 r. (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z dnia 20 czerwca 2023 r. poz. 3847), nieruchomość położona jest w jednostce terenowej 7P.2.P o przeznaczeniu podstawowym: obiekty produkcyjne, bazy transportowe oraz obiekty magazynowo-składowe, występujące zarówno łącznie, jak i samodzielnie. Szczegółowe ustalenia planu dostępne są na stronie internetowej Urzędu Gminy Polkowice.

3. Wadium

W przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wpłacą wymagane wadium w terminie do dnia 18 czerwca 2026 r. Wadium płatne jest w walucie polskiej na konto Urzędu Gminy Polkowice nr 47 1020 3017 0000 2002 0166 6288 - Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, II Regionalne Centrum Korporacyjne we Wrocławiu, 53-445 Wrocław, ul. Szczęśliwa 33. Na dowodzie wpłaty należy podać nr działek.                   

Uczestnicy przetargu zobowiązani są przedłożyć komisji przetargowej następujące dokumenty: potwierdzenie bankowe wniesienia wadium; dokument tożsamości; aktualny odpis z KRS lub z innego właściwego rejestru; w przypadku cudzoziemców odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego; pełnomocnictwo do udziału w przetargu.

Wpłacone wadium zostanie:

1. Zaliczone na  poczet ceny nabycia nieruchomości, jeżeli osoba wpłacająca wadium wygra przetarg.
2. Zwrócone, jeżeli osoba wpłacająca wadium nie wygra przetargu - zwrot wadium na pisemnie wskazane konto bankowe.
3. Ulegnie przepadkowi, jeżeli osoba wpłacająca wadium wygra przetarg i nie przystąpi bez usprawiedliwienia w wyznaczonym terminie i miejscu do zawarcia  umowy notarialnej.

4. Miejsce oraz termin przetargu

Przetarg odbędzie się w siedzibie organizatora przetargu w Urzędzie Gminy Polkowice, ul. Rynek 17 – 18,  sala konferencyjna dnia 24 czerwca 2026 r. godz. 11.00.

5. Zawarcie umowy notarialnej

Umowa notarialna sprzedaży nieruchomości nastąpi w przypadku spełnienia wszystkich niżej wymienionych warunków:

5.1.  wygranie przetargu,

5.2. cudzoziemcy, zgodnie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, w przypadku wygrania przetargu, zobowiązani są przed zawarciem umowy sprzedaży uzyskać zgodę na nabycie nieruchomości w sytuacji gdy zgoda taka jest wymagana,

5.3. zapłata wylicytowanej ceny przed zawarciem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości, najpóźniej dzień przed jej zawarciem. Wpłatę należy dokonać na konto Urzędu Gminy Polkowice nr 02 1020 3017 0000 2702 0166 6270 - Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, II Regionalne Centrum Korporacyjne we Wrocławiu, 53-445 Wrocław, ul. Szczęśliwa 33.

5.4. zawarcie pisemnej umowy z Legnicką Specjalną Strefą Ekonomiczną (LSSE) określającej, że z chwilą nabycia prawa własności nieruchomości nabywca będzie współuczestniczył z  LSSE w wynikających z władania nieruchomością kosztach związanych z administrowaniem Legnicką Specjalną Strefą Ekonomiczną oraz z utrzymaniem ogólnej infrastruktury położonej na jej terenie i będzie z tego tytułu uiszczał na rzecz LSSE stosowną, określoną przez LSSE opłatę. Wszelkie informacje w zakresie niniejszej umowy należy uzyskać w Legnickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej.

      5.5. odstąpienie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej z wykonania prawa pierwokupu nieruchomości. 

Organizator przetargu powiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej - sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu i terminie oraz nie spełni warunków wymienionych w pkt. 5.1, 5.2., 5.3., 5.4 niniejszego ogłoszenia,  organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 

Przed zawarciem umowy sprzedaży – notarialnej nieruchomości osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przedłożyć organizatorowi przetargu dowód wpłaty ceny sprzedaży nieruchomości. 

Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi strona nabywająca.

Nabywa nieruchomości przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, oraz oświadczy, iż zapoznał się ze stanem prawnym, technicznym i zagospodarowania nieruchomości i przyjmuje je bez zastrzeżeń.

Sprzedający /organizator przetargu/ sprzedaje nieruchomość zgodnie z danym zawartymi w ewidencji gruntów i budynków. Nabywający nie będzie mógł występować z żadnymi roszczeniami wobec Sprzedającego z tytułu ewentualnych niezgodności w zakresie stanu zagospodarowania nieruchomości, w tym uzbrojenia terenu.

Wszelkich dodatkowych informacji i wyjaśnień związanych z niniejszym postępowaniem udzielają pracownicy Wydziału Planowania Przestrzennego, Geodezji i Nieruchomości, Polkowice ul. Rynek 19 tel.  (076) 72 46 785, 72 46-788.

Informacja o przetwarzaniu danych osobowych dostępna jest w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Polkowice (zakładka: Nieruchomości).