WYCIĄG Z OGŁOSZENIA BURMISTRZA STRZELEC OPOLSKICH

o I ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gminnej

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gminna położona w Rozmierce przy ul. Strzeleckiej 33, obejmująca działki nr 102/4 i nr 101/2 z mapy 2 o łącznej powierzchni 0,0439 ha zabudowane budynkiem byłego przedszkola o powierzchni użytkowej 327 m² oraz niezabudowane działki nr 101/3 i nr 99/2 z mapy 2 o łącznej powierzchni 0,0028 ha.

Nieruchomość wolna jest od wszelkich obciążeń i zobowiązań.

Dla działek nr 102/4, 101/2, 101/3 i 99/2 w Sądzie Rejonowym w Strzelcach Opolskich prowadzona jest księga wieczysta nr Kw OP1S/00012341/7.

Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz drogi publicznej ul. Strzeleckiej, a jej sprzedaż nastąpi w istniejącym stanie technicznym budynku i zagospodarowania gruntu.

Zgodnie z zapisem ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Strzelcach Opolskich działki nr 99/2, 101/2 i 101/3 posiadają oznaczenie użytku Bi, a działka nr 102/4 posiada oznaczenie użytku Br-RV.

Zgodnie z obowiązującym od dnia 12 sierpnia 2011 r. „Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Strzelce Opolskie dla wsi Rozmierka”, przyjętym Uchwałą Nr X/42/2011 Rady Miejskiej w Strzelcach Opolskich z dnia 25 maja 2011 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Strzelce Opolskie dla wsi Rozmierka działki oznaczone nr 99/2, nr 101/2, nr 101/3 i nr 102/4 położone w miejscowości Rozmierka znajdują się na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem UP-2. Stanowi on teren usług publicznych, dla którego obowiązuje przeznaczenie podstawowe – usługi użyteczności publicznej w zakresie szkolnictwa, oświaty i wychowania lub inne przeznaczone do wykonywania podobnych funkcji, oraz przeznaczenie uzupełniające – inne usługi o charakterze ogólnospołecznym, mieszkania towarzyszące, pełniące służebną rolę wobec przeznaczenia podstawowego terenu (powierzchnia użytkowa mieszkań nie może przekraczać 30% powierzchni użytkowej budynków przeznaczenia podstawowego), urządzenia sportowo-rekreacyjne, obiekty i urządzenia towarzyszące oraz zieleń.

Sprzedaż działek zabudowanych zwolniona jest od podatku VAT na podstawie art. 29a ust. 8 i art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług. Natomiast sprzedaż niezabudowanych działek nastąpi z obowiązkiem zapłaty podatku VAT w wysokości 23%.

Z dniem 5.03.2026 r. upłynął termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 530.000 zł.

Przetarg odbędzie się dnia 27.05.2026 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Strzelcach Opolskich, Plac Myśliwca 1, (I piętro, sala Rady Miejskiej).

Warunkiem udziału w przetargu jest wpłata wadium w wysokości 53.000 zł na konto Urzędu Miejskiego w Strzelcach Opolskich Nr 71 8907 1089 2002 0090 6878 0002 w Banku Spółdzielczym w Leśnicy Oddział w Strzelcach Opolskich, najpóźniej do dnia 22.05.2026 r.

Pełna treść ogłoszenia znajduje się na tablicach ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Strzelcach Opolskich Plac Myśliwca 1 i Gminnego Zarządu Mienia Komunalnego w Strzelcach Op., ul. Zamkowa 2 oraz publikowana jest na stronach internetowych www.strzelceopolskie.pl. www.gzmk.strzelceopolskie.pl. i Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Strzelcach Opolskich.

Dodatkowych informacji udzielają pracownicy Referatu Gospodarki Nieruchomościami Gminnego Zarządu Mienia Komunalnego w Strzelcach Opolskich, ul. Zamkowa 2, tel. 778873220/222, e-mail: info@gzmk.eu