Zarząd Województwa Dolnośląskiego ogłasza I przetarg ustny ograniczony na sprzedaż części nieruchomości położonej w Nowej Rudzie

Zarząd Województwa Dolnośląskiego

ogłasza I przetarg ustny ograniczony na sprzedaż części nieruchomości położonej w Nowej Rudzie, oznaczonej w ewidencji gruntów jako dz. nr 201 o pow. 5,9757 ha, AM-13, obręb 0002,2-Drogosław, KW SW2K/00003404/9 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Kłodzku. Działka stanowi nieruchomość rolną w rozumieniu art. 2 pkt 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U z 2025 r. poz. 1653, dalej UKUR).

W przetargu ograniczonym na sprzedaż w/w nieruchomości rolnej mogą brać udział wyłącznie rolnicy indywidualni spełniający warunki określone w UKUR, tj. osoby, które spełniają łącznie wszystkie poniższe warunki:

- są właścicielami, użytkownikami wieczystymi, samoistnymi posiadaczami lub dzierżawcami nieruchomości rolnych, gdzie powierzchnia nieruchomości rolnej albo łączna powierzchnia nieruchomości rolnych jest nie mniejsza niż 1 ha i nie przekracza 300 ha użytków rolnych,

- posiadają kwalifikacje rolnicze określone w art. 6 ust. 2 pkt 2 UKUR,

- co najmniej od 5 lat zamieszkują w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład prowadzonego przez nie gospodarstwa rolnego, także w przypadku, gdy zmienią miejsce zameldowania i zamieszkają w miejscowości znajdującej się na obszarze innej gminy, w której położona jest jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład jego gospodarstwa rodzinnego,

- prowadzą przez okres co najmniej od 5 lat osobiście gospodarstwo rolne, o którym mowa powyżej, a osobiste prowadzenie gospodarstwa w rozumieniu art. 6 ust. 2 pkt 1 UKUR oznacza, że osoba fizyczna pracuje w tym gospodarstwie oraz podejmuje wszelkie decyzje dotyczące prowadzenia działalności rolniczej w tym gospodarstwie.

Warunkiem zakwalifikowania się do uczestnictwa w przetargu jest złożenie przez zainteresowaną osobę, w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Dolnośląskiego, ul. Walońska 3-5, V piętro, pokój 525, określonych poniżej dokumentów i oświadczeń (potwierdzających spełnienie warunków udziału), w zamkniętej kopercie, z napisem „Kwalifikacje do udziału w przetargu ustnym ograniczonym na sprzedaż nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 201, o pow. 5,9757 ha, położonej w obrębie 0002,2-Drogosław na terenie gminy Miejskiej Nowa Ruda zaplanowany na dzień 21 sierpnia 2026 r.”.

Wzory oświadczeń stanowią załączniki do ogłoszenia i dostępne są na stronie BIP Urzędu.

W związku z powyższym nie później niż do dnia 11 sierpnia 2026 roku do godziny 14:00 należy zgłosić udział i złożyć następujące dokumenty:

- oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu (wzór nr 1);

- oświadczenie o łącznej powierzchni użytków rolnych stanowiących własność, użytkowanych wieczyście, będących w samoistnym posiadaniu, dzierżawionych przez rolnika indywidualnego oraz  o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego (wzór nr 2). Zgodnie z art. 7 ust. 5a) UKUR składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli następującej treści: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia”. Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego oświadczenia.

* Oświadczenie dotyczy wszystkich nieruchomości rolnych, niezależnie od miejsca ich położenia i liczby gospodarstw.

* Oświadczenie winno być aktualne i zgodne ze stanem faktycznym na dzień złożenia dokumentów.

- oświadczenie osoby fizycznej o posiadaniu kwalifikacji rolniczych (wzór nr 3)

- dokument potwierdzający zameldowanie na pobyt stały w okresie ostatnich 5 lat w rozumieniu przepisów o ewidencji ludności (zaświadczenie wydane przez gminę ważne jest przez 2 miesiące od chwili wydania, o ile w tym czasie nie nastąpiła zmiana miejsca zameldowania).

- w przypadku osoby, która zmieniała w okresie ostatnich 5 lat miejsce swojego zameldowania na pobyt stały - oświadczenie (wzór nr 4). Do okresu 5-letniego zameldowania, o którym mowa powyżej, zalicza się okres zamieszkiwania w innej gminie bezpośrednio poprzedzający zmianę miejsca zamieszkania, jeżeli w gminie tej jest albo była położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego.

Dokumentem potwierdzającym spełnienie powyższego warunku są zaświadczenia o zameldowaniu na pobyt stały – pokrywające cały 5-letni okres.

Oświadczenia muszą być opatrzone własnoręcznym podpisem.

Lista osób zakwalifikowanych zostanie zamieszczona w BIP na stronie Urzędu oraz wywieszona w siedzibie właściwego organu nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 320 000,00zł (słownie: trzysta dwadzieścia tysięcy złotych 00/100). Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego we Wrocławiu ul. Walońska 3-5 w dniu 21 sierpnia 2026 r. o godz. 10.00, w sali 122, I piętro.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 32.000,00 zł (słownie: trzydzieści dwa tysiące złotych 00/100) w terminie do 17 sierpnia 2026 r. na konto Urzędu Marszałkowskiego Województwa Dolnośląskiego we Wrocławiu w ERSTE BANK POLSKA S.A. 25 1090 0075 0000 0011 7702 0005, tytułem: I przetarg ustny ograniczony dz. nr 201 Drogosław Nowa Ruda. Wpłaty wadium należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby wyżej wymieniona kwota wpłynęła na konto Urzędu w określonym wyżej terminie.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygra przetarg, od zawarcia umowy. Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są posiadać: dokument tożsamości, potwierdzenie wpłaty wadium. W przypadku cudzoziemców wszelkie dokumenty okazywane do przetargu powinny być przetłumaczone przez tłumacza przysięgłego.

Zarząd Województwa Dolnośląskiego ma prawo odwołania przetargu z ważnych powodów. Ogłoszenie znajduje się na stronie internetowej Urzędu www.umwd.dolnyslask.pl oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu przy ulicy Walońskiej 3-5, we Wrocławiu.

Dodatkowe informacje dot. przetargu można uzyskać w Wydziale Mienia Wojewódzkiego Urzędu Marszałkowskiego Województwa Dolnośląskiego we Wrocławiu, ul. Walońska 3-5, pok. nr 525 lub pod nr tel. 71/770-40-57.