Oddział Terenowy KOWR informuje o zamiarze sprzedaży nieruchomości, poł. w obrębie Wierzchosławice

GRUNTY O PRZEZNACZENIU WIELOFUNKCYJNYM

Działając na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r. poz. 826) podaje do publicznej wiadomości informację o zamiarze sprzedaży nieruchomości  wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa.

Informacja o planowanej sprzedaży:

Nieruchomości o przeznaczeniu wielofunkcyjnym, niezabudowana, położona w obrębie Wierzchosławice (0011) gm. Wierzchosławice, powiat tarnowski, woj.  małopolskie o ogólnej powierzchni 13,2629 ha, stanowiąca działki ewidencyjne nr 178/3, 179/6, 200/4, 220/16, 2531/2 w tym: PsVI- 1,8312 ha, LzVI- 0,6838 ha, dr. – 0,0330 ha, N- 10,7148 ha objęta KW TR1T/00031481/7 oraz TR1T/00007222/7

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi  1 154 700,00 zł ( słownie: jeden milion sto pięćdziesiąt cztery tysiące siedemset złotych) w tym podatek VAT w wysokości 23%.

Urząd Gminy Wierzchosławice  nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowych działek. Zgodnie z obowiązującym Planem Ogólnym Gminy Wierzchosławice zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy XXVII/195/2026 z dnia 25.08.2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Wierzchosławice:

- działki nr 178/3, 179/6, 200/4, 2531/2 – położone są w strefie oznaczonej symbolem 5SN – strefa zieleni i rekreacji; profil podstawowy: teren zieleni urządzonej, teren plaży, teren wód, teren komunikacji, teren ogródków działkowych, teren infrastruktury technicznej; profil dodatkowy: teren usług sportu i rekreacji, teren usług kultury i rozrywki, teren usług handlu detalicznego, teren usług gastronomii, teren usług turystyki, teren zieleni naturalnej, teren lasu;

- działka nr 220/16 – położona jest częściowo w strefie oznaczonej symbolem 5SN – strefa zieleni i rekreacji; profil podstawowy: teren zieleni urządzonej, teren plaży, teren wód, teren komunikacji, teren ogródków działkowych, teren infrastruktury technicznej; profil dodatkowy: teren usług sportu i rekreacji, teren usług kultury i rozrywki, teren usług handlu detalicznego, teren usług gastronomii, teren usług turystyki, teren zieleni naturalnej, teren lasu; oraz częściowo w strefie oznaczonej symbolem 14SO – strefa otwarta; profil podstawowy: teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogródków działkowych, teren infrastruktury technicznej; profil dodatkowy: teren zieleni urządzonej

Zgodnie z art. 29 ust. 4 (UoGNRSP) nieruchomość przy odsprzedaży będzie obciążona prawem pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa, które przysługuje KOWR w okresie 5 lat, licząc od dnia jej notarialnego nabycia.

Zgodnie z art. 54 ustawy (UoGNRSP) w związku z art. 593 do 595  kodeksu cywilnego KOWR zastrzega   możliwość umownego prawa odkupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat od dnia nabycia od KOWR z wpisaniem tego prawa do księgi wieczystej.

Oddział Terenowy KOWR zastrzega sobie możliwość odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży, jeżeli zajdą nowe, istotne okoliczności, w tym w szczególności nastąpi zmiana przeznaczenia gruntów, nabywający nie wywiąże się z obowiązków wynikających z umów zawartych z KOWR.

Informacje o nieruchomości można uzyskać w Oddziale Terenowym KOWR w Krakowie, ul. Zbożowa 4, 30-002 Kraków, tel. (12) 314-99-00 lub Sekcji Zamiejscowej KOWR w Tarnowie ul. Dąbrowskiego 8, 33-100 Tarnów  tel. (14) 626-11-06 www.gov.pl/web/kowr.