Ogłoszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
„Remont konstrukcji i wykonanie zabezpieczenia przeciwpowodziowego budynku Wozowni z Miedźnej na terenie skansenu Zagroda Wsi Pszczyńskiej w Pszczynie przy ul. Parkowej 20/a”.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: AGENCJA ROZWOJU I PROMOCJI ZIEMI PSZCZYŃSKIEJ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276221454

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. 3 Maja 9

1.5.2.) Miejscowość: Pszczyna

1.5.3.) Kod pocztowy: 43-200

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22C - Tyski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@pszczyna.info.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.skansen.pszczyna.pl/

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

Agencja Rozowju i Promocji Ziemi Pszczyńskiej

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

Działalność muzeów

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

„Remont konstrukcji i wykonanie zabezpieczenia przeciwpowodziowego budynku Wozowni z Miedźnej na terenie skansenu Zagroda Wsi Pszczyńskiej w Pszczynie przy ul. Parkowej 20/a”.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-af4191c0-75dc-4dd5-8090-74723fc477b0

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00306319

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-07-03

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-af4191c0-75dc-4dd5-8090-74723fc477b0

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: 1) Postępowanie prowadzone jest w języku polskim.
2) Komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami, w tym wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje , odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem : https://ezamowienia.gov.pl .
3) Korzystanie z Platformy e- Zamówienia jest bezpłatne.
4) Komunikacja w postępowaniu odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji, dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomość ( przycisk „ dodaj załącznik”).

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1) Komunikacja w postępowaniu odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji, dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomość ( przycisk „ dodaj załącznik”).
2) Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „ Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „ Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. Konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia.
3) Wszystkie wysłane i odebrane w Postępowaniu przez Wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie Postępowania w zakładce „ Komunikacja”.
4) Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB ( wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).
5) Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy-e Zamówienia

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z art. 13 ogólnego Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych – Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016 r.), informujemy że:

1. Administratorem Państwa danych osobowych jest Agencja Rozwoju i Promocji Ziemi Pszczyńskiej Sp. z o.o. , NIP: 638 14 96 661, z siedzibą przy ulicy 3 Maja 9 w Pszczynie, telefon: 32 210 35 65, reprezentowana przez : Jacek Patyk - prezes zarządu i Jacek Gałuszka - wiceprezes zarządu.
2. W sprawach związanych z danymi osobowymi można kontaktować się za pośrednictwem poczty email na adres: e-mail: arip@pszczyna.info.pl .
3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu przeprowadzenia postępowania oraz udzielenia i realizacji zamówienia, którego wartość szacunkowa nie przekracza kwoty 130 000 złotych, dotyczącego wykonania prac restauratorskich dachu XIX wiecznego, zabytkowego pawilonu Herbaciarni położonego w Parku Pałacowym w Pszczynie.
4. Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych mogą być osoby i podmioty uprawnione do uzyskania danych osobowych na podstawie przepisów prawa, w tym podmioty przetwarzające, a w zakresie danych korespondencyjnych – operator pocztowy lub kurier.
5. Dane osobowe pozyskane na mocy przepisów prawa będą przechowywane przez okres:
− dokumentacja zamówień publicznych bez zastosowania ustawy Prawo zamówień publicznych – 5 lat,
− sprawozdania z udzielonych zamówień publicznych – 10 lat.
6. Posiada Pani/Pan prawo do żądania od administratora dostępu do danych, które Pani/Pana dotyczą, ich sprostowania oraz żądania ograniczenia ich przetwarzania, do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, a także prawo do przenoszenia danych, zgodnie z przepisami Rozporządzenia.
7. Ma Pani/Pan prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, Prezesa UODO.
8. Podanie danych osobowych jest dobrowolne, ale niezbędne dla przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz zawarcia umowy.
9. Pani/Pana dane nie będą poddane zautomatyzowanym podejmowaniu decyzji (profilowaniu).
10. Administrator nie planuje dalej przetwarzać danych osobowych w celu innym niż cel, w którym dane osobowe zostały zebrane.
11. Administrator nie zamierza przekazywać Pani/Pana danych osobowych odbiorcy w państwie trzecim lub organizacji międzynarodowej.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest naprawa i wzmocnienie uszkodzonych elementów konstrukcyjnych budynku, zabezpieczenie i ochronę drewnianych elementów obiektu przed dalszą intensywną destrukcją, wskutek oddziaływania korozji biologicznej i czynników atmosferycznych. Przewiduje się również podniesienie budynku i terenu bezpośrednio pod budynkiem o ok. 35cm., jako zabezpieczenie przed skutkami przyszłego powodziowego zalewania obiektu.
1.1 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: remont konstrukcji przyziemia budynku i wykonanie zabezpieczeń oraz napraw związanych przede wszystkim z skutkami powodzi we wrześniu 2024r. w zakresie:
a) Remont i wzmocnienie drewnianych ścian wieńcowych budynku.
- naprawa i wymiana drewnianych belek podwalinowych budynku,
- naprawa i częściowa wymiana uszkodzonych lub zmurszałych drewnianych belek zrębu ścian,
- naprawę i wzmocnienie narożnych zamków ciesielskich ścian (węgły ścian),
- usztywnienie i wzmocnienie drewnianej konstrukcji ścian budynku pionowymi lisicami.
b) Kompleksowa impregnacja całej drewnianej konstrukcji budynku (zrąb ścian i ich oszalowanie, podłoga i strop przyziemia, więźba i gont pokrycia dachu) w zakresie impregnacji biobójczej, przeciwogniowej i zabezpieczającej przed wpływami atmosferycznymi.
c) Remont fundamentów obejmujący naprawę/wzmocnienie i podwyższenie istniejących betonowych fundamentów punktowych oraz wykonanie na nich poziomych hydroizolacji pod belkami podwalinowymi budynku.
d) Remont i odtworzenie drewnianych elementów budowlanych wewnątrz obiektu w zakresie:
- nieniszczący demontaż, naprawa i odtworzenie drewnianej podłogi deskowej i legarów w pomieszczeniu warsztatu,
- nieniszczący demontaż, naprawa i odtworzenie drewnianego oszalowania ścian w pomieszczeniu warsztatu,
- naprawę i wzmocnienie uszkodzonych slupów i niektórych belek stropu.
e) Wykonanie częściowego zabezpieczenia przed skutkami zalewania terenu z pobliskiej rzeki Pszczynki poprzez:
- podniesienie za pomocą podnośników hydraulicznych całego budynku o ok. 35cm i wsparcie go na wzmocnionych i podwyższonych fundamentach betonowych oraz kamiennych blokach podparcia belek podwalinowych.
- wykonanie wokół budynku lokalnego podwyższenia terenu o ok. 30cm., wraz z umocnieniem skarp i utwardzeniem dojść oraz obsadzeniem niską zielenią.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45453100-8 - Roboty renowacyjne

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2025-11-28

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin gwarancji jakości

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 4

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

1.Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie;
2 Uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie;
3 Sytuacja ekonomiczna lub finansowa: Zamawiający wymaga, aby Wykonawca był ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności związku z przedmiotem zamówienia na kwotę min. 250 000 zł. (słownie:dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych).
4 Zdolność techniczna lub zawodowa
4.1 Doświadczenie zawodowe:
Dla przedmiotu zamówienia opisanego w Rozdziale II Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert o udzielenie zamówienia publicznego, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie wykonał (czyli zakończył i odebrał protokołem częściowym lub końcowym) w sposób należyty, zgodnie z przepisami prawa budowlanego co najmniej dwie roboty budowlane na obiekcie wpisanym do rejestru zabytków polegające na rozbudowie, nadbudowie, dobudowie, przebudowie, remoncie o wartości robót minimum 150 000,00 zł brutto (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych brutto) każda.
4.2 Kadra techniczna:
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał dysponowanie:
a) co najmniej jedną osobą, która będzie pełniła funkcje kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej co najmniej w ograniczonym zakresie i która przez okres co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;
2 Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ.
3. Oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu wstępnym w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w:
a. art. 108 ust. 1 pkt 3 Ustawy,
b. art. 108 ust. 1 pkt 4 Ustawy, dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego,
c. art. 108 ust. 1 pkt 6 Ustawy,
a które zostały wskazane w Rozdziale IV, pkt 2 ppkt 2.1-2.2, zgodnie z Zał. nr 10

5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:

1. Pełnomocnictwo ustanowione do reprezentowania Wykonawcy/ów ubiegającego/cych się o udzielenie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo pod rygorem nieważności składa się w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.
2. Dokument (np. zobowiązanie) innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji, o ile Wykonawca korzysta ze zdolności lub sytuacji innych podmiotów na zasadach określonych w art. 118 ustawy (jeżeli dotyczy).
3. Oświadczenie z art. 117 ustawy Pzp w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (zał nr 9)
4. Potwierdzenie wniesienia wadium.
5. Szczegółowy kosztorys ofertowy planowanych prac z wyszczególnionymi kosztami netto i brutto zadania (ofertowy kosztorys budowlany musi być szczegółowy i zawierać następujące elementy: stronę tytułową, przedmiar robót, kalkulację szczegółową zastosowanych cen jednostkowych, tabelę elementów scalonych oraz w załączniku – dla analiz indywidualnych i analogii – kalkulację szczegółową cen jednostkowych wraz z uzasadnieniem)

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

3 000,00 (słownie: trzy tysiące złotych)

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

1. Wzór przyszłej umowy z wybranym w wyniku przetargu Wykonawcą stanowi Załącznik nr 6 do niniejszej SWZ.
2. Zmiana postanowień niniejszej Umowy może nastąpić za zgodą obydwu Stron wyrażoną na piśmie w formie aneksu do umowy z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem nieważności takiej zmiany, na zasadach przewidzianych w art. 455 ust. 1 pkt 2) – 4), ust. 2 Pzp.
3. Nie stanowią zmiany umowy w rozumieniu art. 454 oraz 455 Pzp następujące zmiany:
1) danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną Umowy, w szczególności zmiana numeru rachunku bankowego,
2) danych teleadresowych,
3) danych rejestrowych,
4) będące następstwem sukcesji uniwersalnej po jednej ze stron Umowy

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak

7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty społeczne

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2025-07-18 10:00

8.2.) Miejsce składania ofert: Ofertę należy złożyć w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem osobistym lub popisem zaufanym za pośrednictwem Platformy pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2025-07-18 11:00

8.4.) Termin związania ofertą: do 2025-08-16

SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE

1. Obligatoryjne przesłanki wykluczenia: z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawcę w stosunku, do którego zachodzi którakolwiek z okoliczności, o których mowa w art. 108 ust.1 pkt1-6 ustawy Pzp, oraz art. 7 ust. 1 ustawy z 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służącym ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 514), oraz w art. 5k rozporządzenia Rady UE nr 833/2014 z 13 lipca 2014 roku.
2. Finansowanie zamówienia: Środki pochodzące z dofinansowania z Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego, Program: Ochrona zabytków - nabór pn. Usuwanie skutków powodzi w zabytkach wpisanych do rejestru zabytków.