Ogłoszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
Nadbudowa i przebudowa budynku biurowego Łużyckiego Centrum Recyklingu Sp. z o.o. z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Łużyckie Centrum Recyklingu Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 080226740

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Marszów 50A

1.5.2.) Miejscowość: Żary

1.5.3.) Kod pocztowy: 68-200

1.5.4.) Województwo: lubuskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL432 - Zielonogórski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne@marszow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.marszow.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Środowisko

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Nadbudowa i przebudowa budynku biurowego Łużyckiego Centrum Recyklingu Sp. z o.o. z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-4affab9e-a953-4936-b7bf-5ec71278a739

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00435785

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-09-22

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/zzo_marszow

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platformazakupowa.pl

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Osobą uprawnioną do kontaktu z
Wykonawcami jest: Konrad Różowicz, e-mail: konrad.rozowicz@ziemski.com.pl - w sprawach formalnych, Angelika Popiołek, e-mail: a.popiolek@marszow.pl - w sprawach merytorycznych.
2. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl pod adresem https://platformazakupowa.pl/pn/zzo_marszow
3. W celu skrócenia czasu udzielenia odpowiedzi na pytania komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami w zakresie:
1) przesyłania Zamawiającemu pytań do treści SWZ;
2) przesyłania odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego do złożenia podmiotowych środków dowodowych;
3) przesyłania odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego do
złożenia/poprawienia/uzupełnienia oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1, podmiotowych środków dowodowych, innych
dokumentów lub oświadczeń składanych w postępowaniu;
4) przesyłania odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego do złożenia wyjaśnień dotyczących treści oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 lub złożonych podmiotowych środków dowodowych lub innych dokumentów lub oświadczeń składanych w postępowaniu;
5) przesłania odpowiedzi na inne wezwania Zamawiającego wynikające z ustawy - Prawo zamówień publicznych;
7) przesyłania odwołania/inne;
odbywa się za pośrednictwem platformazakupowa.pl i formularza „Wyślij wiadomość do zamawiającego”. Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za pośrednictwem platformazakupowa.pl poprzez kliknięcie przycisku „Wyślij wiadomość do zamawiającego” po których pojawi się komunikat, że wiadomość została wysłana do Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza, opcjonalnie, komunikację za pośrednictwem poczty elektronicznej. Adres poczty elektronicznej osoby uprawnionej do kontaktu z Wykonawcami: sekretariat@marszow.pl
Zamawiający będzie przekazywał wykonawcom informacje za pośrednictwem platformazakupowa.pl. Informacje dotyczące
odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na platformie w sekcji “Komunikaty”. Korespondencja, której zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny Wykonawca, będzie przekazywana za pośrednictwem https://platformazakupowa.pl/pn/zzo_marszow do konkretnego wykonawcy.
4. Wykonawca jako podmiot profesjonalny ma obowiązek sprawdzania komunikatów i wiadomości bezpośrednio na
platformazakupowa.pl przesłanych przez zamawiającego, gdyż system powiadomień może ulec awarii lub powiadomienie może
trafić do folderu SPAM.
5. Zamawiający, zgodnie z § 11 ust. 2 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu
sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie, zamieszcza wymagania dotyczące specyfikacji połączenia, formatu przesyłanych danych oraz szyfrowania i oznaczania czasu przekazania i odbioru danych za pośrednictwemplatformazakupowa.pl, tj.:
a) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,
b) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja,
jeden z systemów operacyjnych -MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,
c) zainstalowana dowolna, inna przeglądarka internetowa niż Internet Explorer,
d) włączona obsługa JavaScript,
e) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf,
f) platformazakupowa.pl działa według standardu przyjętego w komunikacji sieciowej -kodowanie UTF8,
g) oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu
lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar.
Szczegółowe kwestie zostały uregulowane w Rozdziale XII SWZ.

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)
2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem
danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o
danych) (Dz. U. UE L119 z dnia 4 maja 2016
r., str. 1; zwanym dalej „RODO”) informujemy, że:
1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Łużyckie Centrum Recyklingu Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
2) administrator wyznaczył Inspektora Danych Osobowych, z którym można się kontaktować pod adresem e-mail:
sekretariat@marszow.pl
3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z przedmiotowym
postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego,
prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego.
4) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w
oparciu o art. 74 ustawy PZP.
5) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 PZP przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania
o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy.
6) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym
określonym w przepisach ustawy PZP, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.
7) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art. 22
RODO.
8) posiada Pani/Pan:
a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących (w przypadku, gdy skorzystanie z tego
prawa wymagałoby po stronie administratora niewspółmiernie dużego wysiłku może zostać Pani/Pan zobowiązana do wskazania
dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczególności podania nazwy lub daty postępowania o
udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu albo sprecyzowanie nazwy lub daty zakończonego
postępowania o udzielenie zamówienia);
b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania nie
może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w
zakresie niezgodnym z ustawą PZP oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników);
c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem
okresu trwania postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu oraz przypadków, o których mowa w
art. 18 ust. 2 RODO (prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu
zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na
ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego);
d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych
osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO.
9) nie przysługuje Pani/Panu:
a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania
Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
10) przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego na niezgodne z RODO przetwarzanie Pani/Pana danych
osobowych przez administratora. Organem właściwym dla przedmiotowej skargi jest Urząd Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: KZ.ŁCR.271.23.2025

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia udzielanego w ramach postępowania o udzielenie zamówienia
publicznego, na potrzeby którego sporządzono niniejszy dokument zamówienia, jest realizacja zadania pn. ,,Nadbudowa i przebudowa budynku biurowego Łużyckiego Centrum Recyklingu Sp. z o.o. z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem
terenu”.
2. Przedmiotem inwestycji jest nadbudowa i przebudowa budynku biurowego Łużyckiego
Centrum Recyklingu Sp. z o.o. w eksploatacji, zlokalizowanego w miejscowości Marszów 50A, (68-200 Żary) dz. nr 175/1, obręb 0013 Marszów, jednostka ewidencyjna 081110_2 Żary - Gmina, powiat żarski. Zakres inwestycji obejmuje w szczególności:
1) nadbudowę budynku biurowego o II kondygnację o funkcji biurowej
2) przebudowę budynku biurowego w zakresie niezbędnym do wniesienia nowej kondygnacji oraz
3) połączenia komunikacyjnego pomiędzy kondygnacjami.
4) budowę schodów zewnętrznych
5) budowę podjazdu dla osób niepełnosprawnych
6) przebudowa i rozbudowa wewnętrznych instalacji elektrycznych
7) przebudowa i rozbudowa wewnętrznych instalacji sanitarnych.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45314200-3 - Instalowanie linii telefonicznych

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak

4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:

1. Zamawiającemu przysługuje uprawnienie do skorzystania z prawa opcji poprzez zobowiązanie Wykonawcy do wykonania robót budowlanych obejmujących prace wykończeniowe budynku biurowego Łużyckiego Centrum Recyklingu sp. z o.o. zgodnie z
załącznikiem nr 1 do SWZ – Opis przedmiotu zamówienia, załącznikiem nr 1a - Dokumentacja projektowa, załącznikiem nr 1b - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, oraz załącznikiem nr 1c do OPZ – przedmiar robót budowlanych.
2. Zamawiający jest uprawniony do jednostronnego skorzystania w całości lub części z opcji, o której mowa w ust. 1 powyżej.
3. Skorzystanie z opcji na podstawie ust. 1 nastąpi na następujących zasadach:
1) zwiększenia zakresu robót budowlanych objętych zamówieniem podstawowym o roboty budowalne obejmujące swoim zakresem prace wykończeniowe budynku biurowca Łużyckiego Centrum Recyklingu sp. z o.o., wskazane w załączniku nr 1 do SWZ – Opis przedmiotu zamówienia, załączniku nr 1a - Dokumentacja projektowa, załączniku nr 1b - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, i załączniku nr 1c do OPZ – przedmiar robót budowlanych;
2) skorzystanie z prawa opcji przez Zamawiającego mogą poprzedzać negocjacje dotyczące zakresu robót budowlanych objętych prawem opcji, w tym w szczególności dotyczących materiałów i produktów, które Wykonawca zamierza wykorzystać przy realizacji zamówienia objętego prawem opcji. Skorzystanie z procedury negocjacji, o których mowa w zadaniu poprzednim, stanowi jednostronne uprawnienie Zamawiającego,
3) w ramach negocjacji, o których mowa w pkt 2 powyżej, Wykonawca zobowiązany jest do aktualizacji kosztorysu z uwzględnieniem wskazanych materiałów i produktów (m.in.: farb, sanitariatów, armatury) oraz aktualizacji zestawienia materiałów i
produktów przekazanych wraz z ofertą. Aktualizacja, o której mowa w zdaniu poprzednim dotyczyć powinna w szczególności weryfikacji dostępności wskazanych w kosztorysie materiałów i produktów,
4) Zamawiający oraz Wykonawca w ramach negocjacji, o których mowa w pkt 2 powyżej uprawniony jest do dokonania zmian materiałów i produktów ujętych przez Wykonawcę w kosztorysie i zestawieniu, pod warunkiem spełnienia przez wskazane
zamienne materiały i produkty parametrów wynikających z dokumentacji postępowania. W przypadku dokonania zmiany materiałów lub produktów przez Zamawiającego lub Wykonawcę, Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu zaktualizowanego kosztorysu z uwzględnieniem materiałów i
produktów zamiennych, wskazanych przez Zamawiającego lub Wykonawcę,
5) skorzystanie z prawa opcji przez Zamawiającego może być dokonane jednorazowo na cały zakres zamówienia opcjonalnego,
6) Wykonanie całości robót budowlanych objętych zamówieniem opcyjnym musi odbyć się w terminie 3 miesięcy od dnia odbioru robót obejmujących zakres zamówienia podstawowego,
7) Zamawiającemu przysługuje uprawnienie do zmiany materiałów lub produktów wskazanych przez Wykonawcę w kosztorysie lub wskazanych podczas negocjacji, o których mowa w pkt 2 powyżej, zgodnie z postanowieniami §17 Umowy,
8) W zakresie odbioru robót stosuje się odpowiednio postanowienia §6 Umowy z zastrzeżeniem pkt 10 poniżej,
9) Zamawiający będzie udzielał niezbędnych informacji Wykonawcy oraz podejmował działania mające na celu zachowanie odpowiednich i jednolitych standardów w zakresie robót objętych niniejszym prawem opcji,
10) Wykonawca, w ramach zamówienia opcyjnego, zobowiązany jest do uzyskania i przekazanie Zamawiającemu decyzji pozwolenia na użytkowanie. Przez zakończenie całości przedmiotu umowy w zakresie zamówienia opcyjnego, o którym mowa w ust. 1 powyżej, rozumie się wykonanie wszystkich robót budowlanych określonych w dokumentacji postępowania w zakresie prawa opcji, dokonanie końcowego odbioru robót, w tym przekazanie Zamawiającemu decyzji pozwolenia na użytkowanie.
Szczegółowe informacje znajdują się w § 14 umowy.

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 7 miesiące

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak

4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: 3. Zamawiający w oparciu o art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy P.z.p., przewiduje możliwość
udzielenia Wykonawcy zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych Robót, w
szczególności:
1) wykonaniu robót budowlano – montażowych, nieobjętych zamówieniem, ale
związanych z realizacją zamówienia, w tym również realizowanych w okresie
wykonywania prac budowlanych, w szczególności w sytuacji powstania po stronie
Zamawiającego dodatkowych potrzeb zakupowych względem ujawnionych w
dokumentach zamówienia, a których nabycie od wykonawcy jest uzasadnione
interoperacyjnością rozwiązań lub ich spójnością techniczną, technologiczną lub inną
związaną z prawidłowym lub efektywnym funkcjonowaniem przedmiotu objętego
postępowaniem,
2) nabycia od Wykonawcy dodatkowych świadczeń w zakresie związanym z etapem
poprzedzającym realizację prac budowlanych, w szczególności w zakresie
przygotowania terenu Robót, uzyskania dodatkowych zgód, uzgodnień itp., których
uzyskanie stało się niezbędne na etapie realizacji zamówienia, a nie było możliwe do
przewidzenia na etapie Postępowania,
3) dostawy i montażu nowych materiałów i urządzeń,
4) wykonaniu wszelkich niezbędnych do prawidłowego działania dostarczonych i
zamontowanych materiałów i urządzeń prób,
5) nabycia świadczeń dodatkowych (w tym zarówno usług jak i robót budowlanych) w
zakresie związanym z funkcjonowaniem budynku objętego postępowaniem, w tym w
okresie po realizacji niniejszego zamówienia, których zakup okazał się uzasadniony, a
nie pozostaje elementem zamówienia udzielanego w Postępowaniu.
4. Zamówienie, o którym mowa w ust. 3, może zostać udzielone:
1) na analogicznych warunkach jak ustanowione dla zamówienia podstawowego, z
zastrzeżeniem różnic wynikających ze specyfiki przedmiotu zamówienia
uzupełniającego, w tym w zakresie warunków finansowych realizacji zamówienia
podobnego. Zamówienie podobne zostanie udzielone po przeprowadzeniu negocjacji,
których przedmiotem może być m.in.: wysokość wynagrodzenia Wykonawcy,
2) jednokrotnie lub kilkukrotnie,
3) do maksymalnie wartości 30 % wysokości wynagrodzenia Wykonawcy, wskazanego
w §8 ust. 1 wzoru umowy, stanowiącej załącznik nr 2 do SWZ (w brzmieniu
pierwotnym).

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 80

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Skrócenie terminu realizacji zamówienia

4.3.6.) Waga: 20

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 10

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
1) nie podlegają wykluczeniu;
2) spełniają warunki udziału w Postępowaniu.
2. Ustanowione w Postępowaniu warunki udziału dotyczą:
1) zdolności technicznej lub zawodowej.
3. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki
dotyczące:
1) zdolności technicznej lub zawodowej:
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca:
a) wykonał w okresie pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej 2 roboty budowlane polegające na budowie1
lub przebudowie2 budynku o kubaturze min. 500m2 każda.
Ustanowiony powyżej warunek w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie może zostać spełniony poprzez zsumowanie doświadczenia wykonawców, którzy
będą realizować zamówienie.
b) dysponował co najmniej:
i. jedną osobą, która będzie brała udział w realizacji zamówienia jako Kierownik budowy posiadającą co najmniej uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadającą doświadczenie
w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w charakterze kierownika budowy lub kierownika robót przy realizacji co najmniej 2 robót budowlanych w zakresie budowy lub przebudowy budynku o kubaturze min. 500m2 każda.
ii. jedną osobą, która będzie brała udział w realizacji zamówienia jako Kierownik robót w specjalności w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych posiadającą co najmniej uprawnienia do
kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, posiadającą doświadczenie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem
terminu składania ofert w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w charakterze kierownika budowy lub kierownika robót przy realizacji co najmniej 2 robót budowlanych w zakresie budowy lub przebudowy budynku o
kubaturze min. 500 m2 każda.
iii. jedną osobą, która będzie brała udział w realizacji zamówienia jako Kierownik robót w specjalności w instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, posiadającą doświadczenie w okresie ostatnich
5 lat przed upływem terminu składania ofert w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w charakterze kierownika budowy lub kierownika robót
przy realizacji co najmniej 2 robót budowlanych w zakresie budowy lub przebudowy budynku o kubaturze min. 500 m2 każda.
Zamawiający dopuszcza łączenie ww. funkcji.
Osoba, wskazana do pełnienia kilku funkcji, musi spełniać wymagania dla wszystkich tych łączonych funkcji rozdzielnie.
Ustanowione powyżej warunki, jak i każdy z warunków osobno:
1) w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie może zostać spełniony poprzez dysponowanie poszczególnymi osobami przez jednego lub kilku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienia,
2) w przypadku polegania na potencjale podmiotu udostępniającego zasoby, może zostać spełniony poprzez zsumowanie zasobu własnego wykonawcy / wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie oraz podmiotu udostępniającego zasoby.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Zgodnie z Rozdziałem IX SWZ.

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zgodnie z Rozdziałem IX SWZ.

5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:

1. Wykonawca wraz z ofertą zobowiązany jest złożyć:
1) aktualne na dzień składania ofert oświadczenie, stanowiące wstępne potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu –załącznik nr 5 do SWZ – wzór oświadczenia Wykonawcy o spełnieniu warunków
udziału w postępowaniu i braku podstaw wykluczenia z postępowania,
2) w przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 1 składa każdy z Wykonawców. Oświadczenie ma potwierdzać spełnienie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia w zakresie, w którym każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia. Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu składa każdy z wykonawców w zakresie,
w którym potwierdza jego/ich spełnianie,
3) dokument potwierdzający umocowanie do złożenia oferty, jeżeli umocowanie to nie wynika z odpowiednich rejestrów / ewidencji,
4) pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia w Postępowaniu albo do reprezentowania w Postępowaniu i
zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego (dotyczy wyłącznie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia)
5) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa w art. 118 ust. 4P.z.p., spełniające wymogi, o których mowa w art. 118 ust. 4 P.z.p. (dotyczy wyłącznie Wykonawcy, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby) – wymagany zakres zobowiązania określa art. 118 ust. 4 ustawy Pzp,
6) dokument wadialny (jeżeli Wykonawca wnosi wadium w formie dokumentowej),
7) kosztorys ofertowy opracowany na podstawie dokumentów zamówienia dla zakresu zamówienia objętego prawem opcji, o którym mowa w §14 ust. 1 Umowy
8) zestawienie materiałów, produktów i urządzeń objętych przedmiotem zamówienia podstawowego i opcyjnego w zakresie:
a) Typ, nazwa i/lub model, wymiar płytek ściennych;
b) Typ, nazwa i/lub model, wymiar płytek podłogowych w pomieszczeniach mokrych;
c) Typ, nazwa i/lub model, wymiar płytek podłogowych w pozostałych pomieszczeniach;
d) Typ, nazwa i/lub model, wymiar płytek tarasowych;
e) Typ, nazwa i/lub model drzwi wewnętrznych;
f) Typ, nazwa i/lub model wyposażenia WC:
- miska ustępowa,
- miska ustępowa z funkcją bidetu,
- umywalka ścienna,
- bateria umywalkowa,
- pisuar wiszący,

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

1. Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium przed upływem terminu składania ofert w wysokości 39.000,00 zł.
2. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:
pieniądzu,
1) gwarancjach bankowych,
2) gwarancjach ubezpieczeniowych,
3) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j.: Dz. U. z 2023 r. poz. 462 ze zm.).
3. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego nr: 06 1090 2835 0000 0001 5781 0974 z dopiskiem: ,,WADIUM -Nadbudowa i przebudowa budynku biurowego Łużyckiego Centrum Recyklingu Sp. z o.o.
z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu”. Uwaga! Terminem wniesienia wadium w formie pieniężnej jest data i godzina zaksięgowania kwoty wadium na koncie Zamawiającego.
4. Treść dokumentu wadialnego, w przypadku wnoszenia wadium w formach innych niż pieniądz (np. gwarancji, poręczenia) musi zawierać następujące elementy:
1) nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy), beneficjenta gwarancji/poręczenia (Zamawiającego), gwaranta (banku lub instytucji ubezpieczeniowej udzielających gwarancji/poręczenia) oraz wskazanie ich siedzib,
2) określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją/poręczeniem –określenie przedmiotu zamówienia,
3) kwotę gwarancji/poręczenia,
4) zobowiązanie Gwaranta lub Poręczyciela do zapłacenia bezwarunkowo i nieodwołalnie pełnej kwoty gwarancji/poręczenia na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego w
przypadkach określonych w art. 98 ust. 6 P.z.p.
5) gwarancja/poręczenie, stanowiące wadium, nie może wygasać przed końcem okresu związania ofertą,
6) niedopuszczalne jest wprowadzanie w treści dokumentu wadialnego jakichkolwiek warunków ograniczających Zamawiającemu wypłacenie wadium.
5. Wadium wnoszone w formie innej niż pieniądz (dokument wadialny) należy złożyć wraz z ofertą - jako załącznik do oferty - w oryginale wystawionym przez Gwaranta/Poręczyciela, w postaci elektronicznej, opatrzonym kwalifikowanym podpisem elektronicznym osób upoważnionych do jego wystawienia w imieniu Gwaranta/Poręczyciela.

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

Zgodnie z Rozdziałem X SWZ.

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy zgodnie z postanowieniami wzoru umowy, stanowiącego załącznik nr 2 do SWZ.

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2025-10-17 09:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://platformazakupowa.pl/pn/zzo_marszow

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2025-10-17 10:00

8.4.) Termin związania ofertą: 30 dni

SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE

3. Zamawiający wymaga aby Wykonawca (zwany również „podmiotem zainteresowanym”), przed złożeniem oferty, wziął udział (za pośrednictwem ustanowionego przedstawiciela)
w wizji lokalnej, w celu zapoznania się z terenem przedsięwzięcia i dokonania ogólnej inwentaryzacji obiektów istniejących na terenie przedsięwzięcia oraz dostępnego terenu.
7. Wizje lokalne zostaną przeprowadzone w następujących terminach: 29 września 2025 r. oraz 02 października 2025 r., Zamawiający dokona konkretyzacji terminu wizji lokalnych
poprzez podanie godzin ich rozpoczęcia poprzez opublikowanie stosownej informacji na stronie prowadzonego Postępowania oraz przesłanie informacji osobom zarejestrowanym
na konkretny termin wizji lokalnych. Każda z wizji lokalnych obejmuje ten sam zakres, a ustanowienie kilku terminów służy umożliwieniu wykonawcom doboru dogodnego terminu.
8. W ramach wizji lokalnej każdy podmiot zainteresowany, za pośrednictwem swojego przedstawiciela, będzie miał zapewnioną przez Zamawiającego możliwość bezpośredniego
zapoznania się z terenem przedsięwzięcia, w tym przeprowadzenia inwentaryzacji obiektów istniejących na terenie przedsięwzięcia oraz całego dostępnego terenu.
9. Wizje lokalne zostaną przeprowadzone przy uczestnictwie co najmniej jednej osoby działającej w imieniu Zamawiającego.
10. W trakcie wizji lokalnych nie udziela się odpowiedzi na pytania dot. dokumentów postępowania jak i samego Postępowania. Wszelkie pytania należy kierować w formie pisemnej do Zamawiającego w trybie art. 135 ust. 1-2 P.z.p.
11. W wizji lokalnej oprócz osób wskazanych w ust. 9, muszą uczestniczyć przedstawiciele poszczególnych podmiotów zainteresowanych (dopuszczalne jest ustanowienie kilku osób przez jeden podmiot zainteresowany). Wizja lokalna ma charakter otwarty i Zamawiający nie zapewnia jej poufności, przy czym Zamawiający zapewnia poufność danych rejestrowych, o których mowa w ust. 12 pkt 2) poniżej. Zamawiający nie będzie ujawniał,
w tym poprzez udostępnienia, jakichkolwiek informacji o podmiotach uczestniczących w wizji lokalnej.
12. W celu umożliwienia udziału w wizji lokalnej każdemu zainteresowanemu podmiotowi:
1) Zamawiający dopuszcza udział jednego przedstawiciela podmiotu zainteresowanego w wizji lokalnej. Zamawiający nie gwarantuje możliwości uczestniczenia kilku przedstawicieli jednego podmiotu zainteresowanego, choć tego nie zakazuje,
2) udział w wizji lokalnej powinien zostać poprzedzonych zarejestrowaniem przedstawiciela najpóźniej na 2 dni robocze przez terminem przeprowadzenia konkretnej wizji lokalnej, poprzez przesłanie zgłoszenia za pośrednictwem
https://platformazakupowa.pl/pn/zzo_marszow i formularza „Wyślij wiadomość do zamawiającego”, zgodnie z Rozdziałem XII SWZ. Rejestracja wymaga podania danych identyfikacyjnych wizji lokalnej, w których chce uczestniczyć przedstawiciel:
imienia i nazwiska przedstawiciela, numeru telefonu kontaktowego oraz adres e-mail przedstawiciela oraz danych podmiotu zainteresowanego udziałem w wizji lokalnej,
3) wizje lokalne będą odbywać się w godzinach od 10:00 do 14:00, w dni robocze z wyłączeniem dni ustawowo wolnych od pracy,
4) miejsce spotkania w celu przeprowadzenia wizji lokalnej będzie Marszów 50 a, 68-200 Żary, budynek administracyjny, pokój nr 9.
5) wizja lokalna może wymagać zmiany lokalizacji, w tym z wykorzystaniem własnych środków transportu Wykonawcy (samochodu). Zamawiający nie zapewnia środków transportu,
6) odwołanie przez Zamawiającego przeprowadzenia wizji lokalnej może nastąpić nie później niż na 1 dzień roboczy przed wyznaczonym dniem wizji lokalnej, z jednoczesnym wyznaczeniem kolejnego terminu przeprowadzenia wizji lokalnej, z
zachowaniem wymogów właściwych dla zmiany SWZ.
Szczegółowe informacje znajdują się w Rozdziale VI SWZ.