Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Rozbiórka budynku mieszkalno-usługowego zlokalizowanego w Żędowicach przy ulicy Strzeleckiej 35 działka nr 2338

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Zawadzkie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531413314

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: Dębowa 13

1.4.2.) Miejscowość: Zawadzkie

1.4.3.) Kod pocztowy: 47-120

1.4.4.) Województwo: opolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL524 - Opolski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: k.kocot@zawadzkie.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.zawadzkie.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00500916

2.2.) Data ogłoszenia: 2025-10-28

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2025/BZP 00476467

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

4.2.2. Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przed zmianą:
1. Przedmiotem zadania jest rozbiórka budynku mieszkalno-usługowego.
Obiekt zlokalizowany jest w Żędowicach przy ul. Strzeleckiej 35 na dz. nr 2338 obręb Żędowice. Budynek przeznaczony jest do rozbiórki z uwagi na zły stan techniczny.
Jest to obiekt niezamieszkały, zawilgocony i nie nadający się do dalszego użytkowania.
Zakres prac rozbiórkowych:
• demontaż instalacji odgromowej,
• odłączenie instalacji elektrycznej,
• odłączenie instalacji wodnej, kanalizacyjnej oraz centralnego ogrzewania,
• demontaż grzejników i przewodów c.o.,
• demontaż baterii wannowych i umywalkowych,
• demontaż wanien, misek klozetowych, umywalek, zlewozmywaków, muszli pisuarowych,
• demontaż bojlerów elektrycznych,
• rozbiórka stolarki drzwiowej i okiennej - skrzydła drzwiowe i okienne zdjąć z zawiasów, zdemontować opaski, ościeżnice wykuć z muru,
• rozbiórka pokrycia dachowego i obróbek blacharskich - rozbiórkę pokrycia prowadzić od góry kalenicy w kierunku okapu,
• rozbiórka kominów murowanych - rozbiórkę prowadzić od góry odspajając pojedyncze cegły,
• rozbiórka więźby dachowej - w pierwszej kolejności dokonać demontażu łat z desek rozpoczynając od kalenicy w dół, następnie zdemontować krokwie z równoczesnym usunięciem stempli. Transport krokwi na ziemię z uwagi na ich długość i ciężar powinien odbywać się za pomocą dźwigu lub wyciągu.
• rozbiórka ścian działowych - rozbiórkę ścian działowych należy rozpocząć od odbicia tynków. Po usunięciu z miejsca roboczego gruzu przystąpić do rozbierania ścian od góry, warstwami przy zastosowaniu lekkich rusztowań,
• rozbiórka ścian zewnętrznych - sukcesywnie z rozbiórką stropu dokonywać rozbiórki ścian. Rozbiórkę ścian wewnętrznych prowadzić równolegle ze ścianami zewnętrznymi,
• rozbiórka fundamentów i podmurówek - należy odkopać ściany fundamentowe oraz fundamenty, a następnie rozbić je za pomocą sprzętu wyburzeniowego,
• uzyskany gruz z rozbiórki skruszyć kruszarką na miejscu,
• w czasie prowadzenia prac rozbiórkowych materiały należy segregować i oddzielać te, które mogą być wykorzystane jako surowce wtórne,
• elementy do wywiezienia na złom segregować i składować na placu budowy. Po stronie Zamawiającego jest zapewnienie transportu, wywóz i utylizacja tego materiału,
• transport i utylizacja powstałego w wyniku gruzy po stronie Zamawiającego,
• po wykonaniu rozbiórki przedmiotowego budynku zapewnić geodezyjną inwentaryzację powykonawczą.
Opis budynku przeznaczonego do rozbiórki:
Budynek mieszkalno-usługowy
- długość – 24,8 m;
- szerokość – 21,8 m;
- wysokość – 12,0 m;
- pow. zabudowy – 361,13 m2;
- kubatura – ok. 3500 m3.
Budynek wykonany w technologii murowanej z cegły pełnej z dachem wielospadowym pokrytym dachówką karpiówką. Konstrukcja dachu drewniana. Stropy konstrukcji betonowej, drewnianej i sklepieniowe. Schody wewnętrzne konstrukcji drewnianej i betonowej.
Sposób prowadzenie prac rozbiórkowych:
Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych należy wykonać wszelkie niezbędne zabezpieczenia terenu rozbiórki - wygrodzić przed dostępem osób postronnych i oznakować o grożącym niebezpieczeństwie. Dodatkowo na ogrodzeniu oznakować tablicami koloru żółtego informującymi o grożącym niebezpieczeństwie.
Przed przystąpieniem do rozbiórki należy wykonać odłączenie istniejących przyłączy wodociągowych, elektroenergetycznych oraz kanalizacyjnych od budynku.
Organizacja placu rozbiórki:
• teren rozbiórki należy wygrodzić ogrodzeniem,
• strefy niebezpieczne (rzut z wysokości + 1/10 h) oznakować i wyłączyć z ruchu,
• harmonogram głośnych prac: dni nauki szkolnej 16:00–20:00; sobota 8:00–16:00. W godzinach 8:00–16:00 prace ciche/transport bez wyburzeń. Dopuszcza się inne godziny pracy po ustaleniu z Zamawiającym i dyrekcją szkoły.
Prace odbywać się będą w obrębie Publicznej Szkoły Podstawowej w związku z czym należy starannie zabezpieczyć teren prac i zachować szczególną ostrożność.
Zapewnienie bezpieczeństwa na placu rozbiórki:
Oprócz podstawowych zasad BHP obowiązujące na placu budowy, należy dodatkowo
wprowadzić zakaz przebywania pracowników na kondygnacjach poniżej prowadzonych prac rozbiórkowych.
Prace prowadzić w następujący sposób:
• prace rozbiórkowe mogą być prowadzone przez osobę lub pod nadzorem osoby posiadającej odpowiednie kwalifikacje zawodowe,
• przy prowadzeniu prac rozbiórkowych i wyburzeniowych należy przestrzegać wszystkich obowiązujących przepisów BHP i bezwzględnie stosować wszystkie przewidziane przy tych robotach urządzenia zabezpieczające i ochronne,
• pracownicy powinni być zaopatrzeni w komplet potrzebnych narzędzi oraz odzież roboczą, hełmy, okulary i rękawice ochronne,
• robót rozbiórkowych na zewnątrz budynku nie należy prowadzić w czasie opadów atmosferycznych i silnego wiatru,
• wszystkie przejścia i przejazdy znajdujące się w zasięgu robót rozbiórkowych muszą być w sposób odpowiedni zabezpieczone, a drogi, obejścia i odjazdy wyraźnie oznakowane,
• robotnicy pracujący na wysokości 4 m i powyżej powinni być zabezpieczeni pasami ochronnymi lub linami umocowanymi do trwałych elementów budynku,
• teren rozbiórki ogrodzić oraz na bieżąco usuwać powstały gruz,
• zachować szczególną ostrożność przy rozbiórce pokrycia oraz demontażu elementów więźby dachowej – prace rozpoczynać dopiero po podparciu elementów więźby grożących zawaleniem,
• robotnicy w czasie prowadzenia rozbiórki sposobem zmechanizowanym powinny znajdować się poza strefą niebezpieczną,
• drewniane elementy więźby dachowej układać na placu składowym tak, aby nie blokować komunikacji,
• gruz i inne materiały odpadowe na bieżąco wywozić na wysypisko.
Wykonawca odpowiada za organizację, zagospodarowanie i likwidację placu budowy (rozbiórki).
Zamawiający wymaga udzielenia na przedmiot zamówienia gwarancji na okres minimum 12 miesięcy.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: dokumentacja techniczna, STWiORB, przedmiary robót.

Po zmianie:
1. Przedmiotem zadania jest rozbiórka budynku mieszkalno-usługowego.
Obiekt zlokalizowany jest w Żędowicach przy ul. Strzeleckiej 35 na dz. nr 2338 obręb Żędowice. Budynek przeznaczony jest do rozbiórki z uwagi na zły stan techniczny.
Jest to obiekt niezamieszkały, zawilgocony i nie nadający się do dalszego użytkowania.
Zakres prac rozbiórkowych:
• demontaż instalacji odgromowej,
• odłączenie instalacji elektrycznej,
• odłączenie instalacji wodnej, kanalizacyjnej oraz centralnego ogrzewania,
• demontaż grzejników i przewodów c.o.,
• demontaż baterii wannowych i umywalkowych,
• demontaż wanien, misek klozetowych, umywalek, zlewozmywaków, muszli pisuarowych,
• demontaż bojlerów elektrycznych,
• rozbiórka stolarki drzwiowej i okiennej - skrzydła drzwiowe i okienne zdjąć z zawiasów, zdemontować opaski, ościeżnice wykuć z muru,
• rozbiórka pokrycia dachowego i obróbek blacharskich - rozbiórkę pokrycia prowadzić od góry kalenicy w kierunku okapu,
• rozbiórka kominów murowanych - rozbiórkę prowadzić od góry odspajając pojedyncze cegły,
• rozbiórka więźby dachowej - w pierwszej kolejności dokonać demontażu łat z desek rozpoczynając od kalenicy w dół, następnie zdemontować krokwie z równoczesnym usunięciem stempli. Transport krokwi na ziemię z uwagi na ich długość i ciężar powinien odbywać się za pomocą dźwigu lub wyciągu.
• rozbiórka ścian działowych - rozbiórkę ścian działowych należy rozpocząć od odbicia tynków. Po usunięciu z miejsca roboczego gruzu przystąpić do rozbierania ścian od góry, warstwami przy zastosowaniu lekkich rusztowań,
• rozbiórka ścian zewnętrznych - sukcesywnie z rozbiórką stropu dokonywać rozbiórki ścian. Rozbiórkę ścian wewnętrznych prowadzić równolegle ze ścianami zewnętrznymi,
• rozbiórka fundamentów i podmurówek - należy odkopać ściany fundamentowe oraz fundamenty, a następnie rozbić je za pomocą sprzętu wyburzeniowego,
• uzyskany gruz z rozbiórki skruszyć kruszarką,
• w czasie prowadzenia prac rozbiórkowych materiały należy segregować i oddzielać te, które mogą być wykorzystane jako surowce wtórne,
• elementy do wywiezienia na złom segregować i składować na placu budowy. Po stronie Zamawiającego jest zapewnienie transportu, wywóz i utylizacja tego materiału,
• transport i utylizacja powstałego w wyniku gruzu po stronie Wykonawcy,
• po wykonaniu rozbiórki przedmiotowego budynku zapewnić geodezyjną inwentaryzację powykonawczą.
Opis budynku przeznaczonego do rozbiórki:
Budynek mieszkalno-usługowy
- długość – 24,8 m;
- szerokość – 21,8 m;
- wysokość – 12,0 m;
- pow. zabudowy – 361,13 m2;
- kubatura – ok. 3500 m3.
Budynek wykonany w technologii murowanej z cegły pełnej z dachem wielospadowym pokrytym dachówką karpiówką. Konstrukcja dachu drewniana. Stropy konstrukcji betonowej, drewnianej i sklepieniowe. Schody wewnętrzne konstrukcji drewnianej i betonowej.
Sposób prowadzenie prac rozbiórkowych:
Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych należy wykonać wszelkie niezbędne zabezpieczenia terenu rozbiórki - wygrodzić przed dostępem osób postronnych i oznakować o grożącym niebezpieczeństwie. Dodatkowo na ogrodzeniu oznakować tablicami koloru żółtego informującymi o grożącym niebezpieczeństwie.
Przed przystąpieniem do rozbiórki należy wykonać odłączenie istniejących przyłączy wodociągowych, elektroenergetycznych oraz kanalizacyjnych od budynku.
Organizacja placu rozbiórki:
• teren rozbiórki należy wygrodzić ogrodzeniem,
• strefy niebezpieczne (rzut z wysokości + 1/10 h) oznakować i wyłączyć z ruchu,
• harmonogram głośnych prac: dni nauki szkolnej 16:00–20:00; sobota 8:00–16:00. W godzinach 8:00–16:00 prace ciche/transport bez wyburzeń. Dopuszcza się inne godziny pracy po ustaleniu z Zamawiającym i dyrekcją szkoły.
Prace odbywać się będą w obrębie Publicznej Szkoły Podstawowej w związku z czym należy starannie zabezpieczyć teren prac i zachować szczególną ostrożność.
Zapewnienie bezpieczeństwa na placu rozbiórki:
Oprócz podstawowych zasad BHP obowiązujące na placu budowy, należy dodatkowo
wprowadzić zakaz przebywania pracowników na kondygnacjach poniżej prowadzonych prac rozbiórkowych.
Prace prowadzić w następujący sposób:
• prace rozbiórkowe mogą być prowadzone przez osobę lub pod nadzorem osoby posiadającej odpowiednie kwalifikacje zawodowe,
• przy prowadzeniu prac rozbiórkowych i wyburzeniowych należy przestrzegać wszystkich obowiązujących przepisów BHP i bezwzględnie stosować wszystkie przewidziane przy tych robotach urządzenia zabezpieczające i ochronne,
• pracownicy powinni być zaopatrzeni w komplet potrzebnych narzędzi oraz odzież roboczą, hełmy, okulary i rękawice ochronne,
• robót rozbiórkowych na zewnątrz budynku nie należy prowadzić w czasie opadów atmosferycznych i silnego wiatru,
• wszystkie przejścia i przejazdy znajdujące się w zasięgu robót rozbiórkowych muszą być w sposób odpowiedni zabezpieczone, a drogi, obejścia i odjazdy wyraźnie oznakowane,
• robotnicy pracujący na wysokości 4 m i powyżej powinni być zabezpieczeni pasami ochronnymi lub linami umocowanymi do trwałych elementów budynku,
• teren rozbiórki ogrodzić oraz na bieżąco usuwać powstały gruz,
• zachować szczególną ostrożność przy rozbiórce pokrycia oraz demontażu elementów więźby dachowej – prace rozpoczynać dopiero po podparciu elementów więźby grożących zawaleniem,
• robotnicy w czasie prowadzenia rozbiórki sposobem zmechanizowanym powinny znajdować się poza strefą niebezpieczną,
• drewniane elementy więźby dachowej układać na placu składowym tak, aby nie blokować komunikacji,
• gruz i inne materiały odpadowe na bieżąco wywozić na wysypisko.
Wykonawca odpowiada za organizację, zagospodarowanie i likwidację placu budowy (rozbiórki).
Zamawiający wymaga udzielenia na przedmiot zamówienia gwarancji na okres minimum 12 miesięcy.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: dokumentacja techniczna, STWiORB, przedmiary robót.