Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Modernizacja parkingu w Kobylej Górze przy ul. T. Sikorskiego

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA KOBYLA GÓRA

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 250855386

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: Plac Wiosny Ludów 1

1.4.2.) Miejscowość: Kobyla Góra

1.4.3.) Kod pocztowy: 63-507

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL416 - Kaliski

1.4.7.) Numer telefonu: 627378100

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: urzad@kobyla-gora.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.kobyla-gora.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00615364

2.2.) Data ogłoszenia: 2025-12-22

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.1.) Nazwa zmienianego ogłoszenia:

Ogłoszenie o zamówieniu

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2025/BZP 00588613

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

4.2.2. Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przed zmianą:
1. Zadanie polega na wykonaniu modernizacji parkingu w Kobylej Górze przy ul. T. Sikorskiego w systemie zaprojektuj i wybuduj.
Obejmuje wykonanie dwóch etapów:
Etap I: opracowanie dokumentacji projektowej wraz z niezbędnymi decyzjami administracyjnymi zezwalającymi na prowadzenie robót budowlanych.
Etap II: wykonanie robót budowlanych w oparciu o uzgodnioną i przyjętą przez Zamawiającego dokumentację projektową wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie lub zgłoszenie zakończenia robót budowlanych do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Ostrzeszowie.

Planowana inwestycja zlokalizowana jest na terenie województwa Wielkopolskiego,
w powiecie Ostrzeszowskim, gmina Kobyla Góra, obręb miejscowości Kobyla Góra.

Całkowita powierzchnia parkingu do zaprojektowania oraz modernizacji wynosi ok 2830 m2.

W ramach zadania należy wykonać:
- system parkingowy i obsługi miejsc parkingowych,
- parking (nawierzchnia bitumiczna, oznakowanie).

2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:
a) Opracowanie dokumentacji projektowej dla poszczególnych zakresów w ramach Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU). Forma i zakres dokumentacji projektowej musi spełniać wymogi w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.
Wykonawca opracuje dokumentację obejmującą:
- projekt zagospodarowania terenu,
- projekt architektoniczno-budowlany wykonany zgodnie z wymaganiami obowiązującymi w Polsce, wykonany w oparciu o aktualną mapę do celów projektowych oraz wizję lokalną terenu budowy. Projekt powinien zawierać wszystkie niezbędne branże do realizacji zadania,
- projekt techniczny stanowić będzie uszczegółowienie projektu architektoniczno-budowlanego oraz warunków zawartych w uzyskanych opiniach i uzgodnieniach,
- STWiOR,
- inne opracowania wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę/zgłoszenia robót i innych niezbędnych uzgodnień o ile są wymagane przepisami:
- badania gruntowo-wodne na terenie objętym inwestycją zapewni Zamawiający,
- dokonanie wszelkich uzgodnień, uzyskanie opinii i decyzji administracyjnych, niezbędnych dla zrealizowania zadania inwestycyjnego w tym, pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę,
- projekt organizacji ruchu na czas prowadzenia robót,
- dokumentację powykonawczą zawierającą m.in. inwentaryzację geodezyjną, uwzględnienie zmian dokonanych na etapie realizacji inwestycji, projekty zamienne lub naniesione zmiany nieistotne.

b) Uzyskanie odstępstw od przepisów techniczno-budowlanych. W myśl Art. 9 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane ((t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.) Wykonawca jest zobowiązany uzyskać
w razie konieczności zgodę na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych w ramach zaakceptowanej kwoty kontraktowej oraz czasu na ukończenie.

c) Wykonanie robót budowlanych wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą w oparciu o dokumentację projektową wykonaną przez Projektanta wraz ze świadczeniami nie będącymi robotami budowlanym. W ramach prowadzonej budowy Wykonawca zapewni:
- nadzór autorski nad opracowaną dokumentacją projektową.
- uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.

3. Podstawą sporządzenia wyceny powinien być zakres robót ujęty w Programie Funkcjonalno- Użytkowym oraz zapisy postanowień umownych, które zawarte zostały w załączniku do niniejszej specyfikacji.
Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany ceny, którą należy traktować jako ryczałtową.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dziale III SWZ.

Po zmianie:
1. Zadanie polega na wykonaniu modernizacji parkingu w Kobylej Górze przy ul. T. Sikorskiego w systemie zaprojektuj i wybuduj.
Obejmuje wykonanie dwóch etapów:
Etap I: opracowanie dokumentacji projektowej wraz z niezbędnymi decyzjami administracyjnymi zezwalającymi na prowadzenie robót budowlanych.
Etap II: wykonanie robót budowlanych w oparciu o uzgodnioną i przyjętą przez Zamawiającego dokumentację projektową wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie lub zgłoszenie zakończenia robót budowlanych do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Ostrzeszowie.

Planowana inwestycja zlokalizowana jest na terenie województwa Wielkopolskiego,
w powiecie Ostrzeszowskim, gmina Kobyla Góra, obręb miejscowości Kobyla Góra.

Całkowita powierzchnia parkingu do zaprojektowania oraz modernizacji wynosi ok 2830 m2.

W ramach zadania należy wykonać:
- system parkingowy i obsługi miejsc parkingowych,
- parking (nawierzchnia bitumiczna, oznakowanie).

2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:
a) Opracowanie dokumentacji projektowej w ramach Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU). Forma i zakres dokumentacji projektowej musi spełniać wymogi w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego zgodnie
z rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.
Wykonawca opracuje dokumentację obejmującą:
- Projekt zagospodarowania terenu.
- Projekt Architektoniczno-Budowlany wykonany zgodnie z wymaganiami obowiązującymi w Polsce oraz wizją lokalną terenu budowy.
- Projekt techniczny stanowić będzie uszczegółowienie projektu architektoniczno-budowlanego oraz warunków zawartych w uzyskanych opiniach i uzgodnieniach.
- Inne opracowania wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę/zgłoszenia robót i innych niezbędnych uzgodnień o ile są wymagane przepisami:
- dokonanie wszelkich uzgodnień, uzyskanie opinii i decyzji administracyjnych, niezbędnych dla zrealizowania zadania inwestycyjnego i uzyskania w imieniu Zamawiającego pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę,
- Projekt organizacji ruchu na czas prowadzenia robót,
- Dokumentację powykonawczą zawierającą m.in. inwentaryzację geodezyjną, uwzględnienie zmian dokonanych na etapie realizacji inwestycji, projekty zamienne lub naniesione zmiany nieistotne.
b) Uzyskanie odstępstw od przepisów techniczno-budowlanych. W myśl Art. 9 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Wykonawca jest zobowiązany uzyskać w razie konieczności zgodę na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych w ramach zaakceptowanej kwoty kontraktowej oraz czasu na ukończenie.
c) Wykonanie robót budowlanych wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą w oparciu o dokumentację projektową wykonaną przez Projektanta wraz ze świadczeniami nie będącymi robotami budowlanym. W ramach prowadzonej budowy Wykonawca zapewni:
- Nadzór autorski nad opracowaną dokumentacją projektową.
- Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, zgłoszenie zakończenia robót.

Szczegółowy zakres robót jest przedstawiony w PFU.

3. Podstawą sporządzenia wyceny powinien być zakres robót ujęty w Programie Funkcjonalno- Użytkowym oraz zapisy postanowień umownych, które zawarte zostały w załączniku do niniejszej specyfikacji.
Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany ceny, którą należy traktować jako ryczałtową.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dziale III SWZ.