Ogłoszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
Remont w placówkach oświatowych powiatu nowodworskiego

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: POWIAT NOWODWORSKI

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 013270034

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Ignacego Paderewskiego 1B

1.5.2.) Miejscowość: Nowy Dwór Mazowiecki

1.5.3.) Kod pocztowy: 05-100

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni

1.5.7.) Numer telefonu: +48 227653236

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@nowodworski.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.nowodworski.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Remont w placówkach oświatowych powiatu nowodworskiego

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-7d37bd07-bcfb-45b3-b8a1-a649301748f0

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00624245

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-12-29

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00057017/16/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.6 Remont w placówkach oświatowych powiatu nowodworskiego

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-7d37bd07-bcfb-45b3-b8a1-a649301748f0

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-7d37bd07-bcfb-45b3-b8a1-a649301748f0

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Wszelkie informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których Zamawiający będzie się komunikował z Wykonawcami w ramach niniejszego
postępowania, oraz informacje o wymaganiach technicznych i organizacyjnych sporządzania, wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej w ramach tego postępowania zawarte są w części VIII SWZ.

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z załącznikiem nr 11 do SWZ.

3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Zgodnie z załącznikiem nr 11 do SWZ.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.272.20.2025

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak

4.1.9.) Liczba części: 4

4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części

4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak

4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia:

Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

Część 1

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

część 1: Remont Liceum Ogólnokształcącego im. Wojska Polskiego w Nowym Dworze Mazowieckim przy ul. Chemików 1.
Przedmiotem zamówienia w ramach części 1 postępowania jest wykonanie robót budowlanych w Liceum Ogólnokształcącym im. Wojska Polskiego w Nowym Dworze Mazowieckim przy ul. Chemików 1.
Planowany zakres robót:
- wymiana instalacji centralnego ogrzewania,
- wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- remont schodów wewnętrznych.
Szczegółowy zakres prac wskazany jest w dokumentacji projektowej oraz przedmiarach robót dla części 1, stanowiących załączniki do SWZ.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-08-31

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak

4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane Przewiduje się możliwość udzielenia w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu robót budowlanych objętych niniejszym zamówieniem. Zakres robót, które mogą podlegać takiemu zamówieniu określony został w załączniku do SWZ, w którym zawarte zostały kosztorysy inwestorskie, zgodnie z opisem wskazanym dla części 1 zamówienia, w plikach o nazwie: „kosztorys uzupełniający”.
Zamawiający zastrzega jednak, iż ostateczny zakres robót przewidzianych do wykonania w ramach zamówienia, o którym mowa w art. 305 pkt 1 ustawy Pzp, udzielanego w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, może ulec zmianie w stosunku do ilości zakładanych w danej pozycji asortymentowej, z uwagi na faktyczne potrzeby w zakresie wykonywanych robót budowlanych. Zamawiający zastrzega również, iż w przypadku, gdy w ramach realizacji zamówienia podstawowego, na mocy obowiązującej dla niego umowy, do zakresu wykonywanych w jej ramach robót, wprowadzone zostaną odpowiednie zmiany kategorii asortymentowych przewidzianych przedmiarem robót dla zamówienia podstawowego w jego części 1, w szczególności w wyniku konieczności wykonania robót zamiennych lub robót dodatkowych, zamówienie, o którym mowa w art. 305 pkt 1 ustawy Pzp, udzielane w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, będzie mogło zostać udzielone również w zakresie nowych kategorii asortymentowych, nieobjętych aktualnie przedmiarem dla zamówienia podstawowego, w jego części 1, które to kategorie asortymentowe wejdą w zakres zamówienia podstawowego w wyniku zmian wprowadzonych do umowy dla tego zamówienia. Zamawiający jednocześnie zastrzega, iż łączna maksymalna wartość nominalna ewentualnych robót prowadzonych w ramach zamówienia, o których mowa w art. 305 pkt 1 ustawy Pzp, w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, dla części 1 zamówienia, nie przekroczy ustalonej przez Zamawiającego kwoty 403 345,73 zł brutto.
Zamówienie, o którym mowa w art. 305 pkt 1 ustawy Pzp, udzielane w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, będzie mogło być udzielone w sytuacji posiadania przez Zamawiającego środków finansowych pozwalających na prowadzenie robót na obiekcie objętym zamówieniem w zakresie większym, niż zakładany w zamówieniu podstawowym, gdy ich dalsze wykonywanie okaże się zasadne z uwagi na stan techniczny obiektu objętego zamówieniem, dotyczące go warunki terenowe lub lokalowe lub decyzje Zamawiającego w zakresie jego przyszłego wykorzystania i użytkowania.
Zamówienie udzielane na podstawie art. 305 pkt 1 ustawy Pzp w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, realizowane będzie w oparciu o zasady określone umową podstawową. Zamawiający, przystępując do negocjacji z Wykonawcą, określi wymagany zakres i termin realizacji zamówienia. Negocjacjom podlegać będzie jedynie cena za wykonanie zamówienia. Zamówienie, o którym mowa w art. 305 pkt 1 ustawy Pzp, w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, zostanie udzielone Wykonawcy zamówienia podstawowego wyłącznie w sytuacji, gdy Wykonawca ten będzie rzetelnie wykonywał zamówienie podstawowe, zaakceptuje kontynuację realizacji robót na dotychczasowych warunkach, w wymaganym przez Zamawiającego zakresie i terminie, a strony – w trakcie prowadzonych negocjacji - dojdą do porozumienia odnośnie ceny za dalsze ich wykonywanie.

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 2

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

część 2: Remont Zespołu Szkół Zawodowych nr 1 w Nowym Dworze Mazowieckim przy ul. Górskiej 39.
Przedmiotem zamówienia w ramach części 2 postępowania jest wykonanie robót budowlanych w Zespole Szkół Zawodowych nr 1 w Nowym Dworze Mazowieckim przy ul. Górskiej 39.
Planowany zakres robót:
- termomodernizacja budynku sali gimnastycznej wraz z łącznikiem oraz remont pokrycia dachu wraz wymianą obróbek blacharskich,
- wymiana podokienników, rur spustowych oraz orynnowania, instalacji odgromowej,
- budowa windy w szybie zewnętrznym przy głównym skrzydle szkoły,
- remont klatek schodowych głównego skrzydła szkoły (2 klatki schodowe).
Szczegółowy zakres prac znajduje się w dokumentacji projektowej oraz przedmiarach robót dla części 2, stanowiących załączniki do SWZ.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45442100-8 - Roboty malarskie

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45261221-9 - Malowanie dachów

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262300-4 - Betonowanie

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45262520-2 - Roboty murowe

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45321000-3 - Izolacja cieplna

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45262690-4 - Remont starych budynków

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45452000-0 - Zewnętrzne czyszczenie budynków

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-08-31

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak

4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane Przewiduje się możliwość udzielenia w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu robót budowlanych objętych niniejszym zamówieniem. Zakres robót, które mogą podlegać takiemu zamówieniu określony został w załączniku do SWZ, w którym zawarte zostały kosztorysy inwestorskie, zgodnie z opisem wskazanym dla części 2 zamówienia, w plikach o nazwie: „kosztorys uzupełniający”.
Zamawiający zastrzega jednak, iż ostateczny zakres robót przewidzianych do wykonania w ramach zamówienia, o którym mowa w art. 305 pkt 1 ustawy Pzp, udzielanego w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, może ulec zmianie w stosunku do ilości zakładanych w danej pozycji asortymentowej, z uwagi na faktyczne potrzeby w zakresie wykonywanych robót budowlanych. Zamawiający zastrzega również, iż w przypadku, gdy w ramach realizacji zamówienia podstawowego, na mocy obowiązującej dla niego umowy, do zakresu wykonywanych w jej ramach robót, wprowadzone zostaną odpowiednie zmiany kategorii asortymentowych przewidzianych przedmiarem robót dla zamówienia podstawowego w jego części 2, w szczególności w wyniku konieczności wykonania robót zamiennych lub robót dodatkowych, zamówienie, o którym mowa w art. 305 pkt 1 ustawy Pzp, udzielane w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, będzie mogło zostać udzielone również w zakresie nowych kategorii asortymentowych, nieobjętych aktualnie przedmiarem dla zamówienia podstawowego, w jego części 2, które to kategorie asortymentowe wejdą w zakres zamówienia podstawowego w wyniku zmian wprowadzonych do umowy dla tego zamówienia. Zamawiający jednocześnie zastrzega, iż łączna maksymalna wartość nominalna ewentualnych robót prowadzonych w ramach zamówienia, o których mowa w art. 305 pkt 1 ustawy Pzp, udzielanych w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, dla części 2 zamówienia nie przekroczy ustalonej przez Zamawiającego kwoty 662 060,12 zł brutto.
Zamówienie, o którym mowa w art. 305 pkt 1 ustawy Pzp, udzielane w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, będzie mogło być udzielone w sytuacji posiadania przez Zamawiającego środków finansowych pozwalających na prowadzenie robót na obiekcie objętym zamówieniem w zakresie większym, niż zakładany w zamówieniu podstawowym, gdy ich dalsze wykonywanie okaże się zasadne z uwagi na stan techniczny obiektu objętego zamówieniem, dotyczące go warunki terenowe lub lokalowe lub decyzje Zamawiającego w zakresie jego przyszłego wykorzystania i użytkowania.
Zamówienie udzielane na podstawie art. 305 pkt 1 ustawy Pzp w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, realizowane będzie w oparciu o zasady określone umową podstawową. Zamawiający, przystępując do negocjacji z Wykonawcą, określi wymagany zakres i termin realizacji zamówienia. Negocjacjom podlegać będzie jedynie cena za wykonanie zamówienia. Zamówienie, o którym mowa w art. 305 pkt 1 ustawy Pzp w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, zostanie udzielone Wykonawcy zamówienia podstawowego wyłącznie w sytuacji, gdy Wykonawca ten będzie rzetelnie wykonywał zamówienie podstawowe, zaakceptuje kontynuację realizacji robót na dotychczasowych warunkach, w wymaganym przez Zamawiającego zakresie i terminie, a strony – w trakcie prowadzonych negocjacji - dojdą do porozumienia odnośnie ceny za dalsze ich wykonywanie.

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 3

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

część 3: Remont Zespołu Szkół Zawodowych w Nasielsku przy ul. Lipowej 10.
Przedmiotem zamówienia w ramach części 3 postępowania jest wykonanie robót budowlanych w Zespole Szkół Zawodowych w Nasielsku przy ul. Lipowej 10.
Planowany zakres robót:
- termomodernizacja budynku szkoły wraz z poddaszem oraz wymianą części stolarki okiennej (bez części łącznika oraz hali sportowej),
- wymiana obróbek blacharskich, podokienników, rur spustowych oraz orynnowania, instalacji odgromowej,
- montaż podbitki,
- naprawa pokrycia dachu, uszczelnienie połaci.

Szczegółowy zakres prac znajduje się w dokumentacji projektowej oraz przedmiarach robót dla części 3, stanowiących załączniki do SWZ.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45410000-4 - Tynkowanie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45452000-0 - Zewnętrzne czyszczenie budynków

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45262110-5 - Demontaż rusztowań

45262120-8 - Wznoszenie rusztowań

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45261221-9 - Malowanie dachów

45262522-6 - Roboty murarskie

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-08-31

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak

4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane Przewiduje się możliwość udzielenia w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu robót budowlanych objętych niniejszym zamówieniem. Zakres robót, które mogą podlegać takiemu zamówieniu określony został w załączniku do SWZ, w którym zawarte zostały kosztorysy inwestorskie, zgodnie z opisem wskazanym dla części 3 zamówienia, w pliku o nazwie: „kosztorys uzupełniający”.
Zamawiający zastrzega jednak, iż ostateczny zakres robót przewidzianych do wykonania w ramach zamówienia, o którym mowa w art. 305 pkt 1 ustawy Pzp, udzielanego w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, może ulec zmianie w stosunku do ilości zakładanych w danej pozycji asortymentowej, z uwagi na faktyczne potrzeby w zakresie wykonywanych robót budowlanych. Zamawiający zastrzega również, iż w przypadku, gdy w ramach realizacji zamówienia podstawowego, na mocy obowiązującej dla niego umowy, do zakresu wykonywanych w jej ramach robót, wprowadzone zostaną odpowiednie zmiany kategorii asortymentowych przewidzianych przedmiarem robót dla zamówienia podstawowego w jego części 3, w szczególności w wyniku konieczności wykonania robót zamiennych lub robót dodatkowych, zamówienie, o którym mowa w art. 305 pkt 1 ustawy Pzp, udzielane w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, będzie mogło zostać udzielone również w zakresie nowych kategorii asortymentowych, nieobjętych aktualnie przedmiarem dla zamówienia podstawowego, w jego części 3, które to kategorie asortymentowe wejdą w zakres zamówienia podstawowego w wyniku zmian wprowadzonych do umowy dla tego zamówienia. Zamawiający jednocześnie zastrzega, iż łączna maksymalna wartość nominalna ewentualnych robót prowadzonych w ramach zamówienia, o których mowa w art. 305 pkt 1 ustawy Pzp w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, dla części 3 zamówienia nie przekroczy ustalonej przez Zamawiającego kwoty 801 697,00 zł brutto.
Zamówienie, o którym mowa w art. 305 pkt 1 ustawy Pzp udzielane w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, będzie mogło być udzielone w sytuacji posiadania przez Zamawiającego środków finansowych pozwalających na prowadzenie robót na obiekcie objętym zamówieniem w zakresie większym, niż zakładany w zamówieniu podstawowym, gdy ich dalsze wykonywanie okaże się zasadne z uwagi na stan techniczny obiektu objętego zamówieniem, dotyczące go warunki terenowe lub lokalowe lub decyzje Zamawiającego w zakresie jego przyszłego wykorzystania i użytkowania.
Zamówienie udzielane na podstawie art. 305 pkt 1 ustawy Pzp w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, realizowane będzie w oparciu o zasady określone umową podstawową. Zamawiający, przystępując do negocjacji z Wykonawcą, określi wymagany zakres i termin realizacji zamówienia. Negocjacjom podlegać będzie jedynie cena za wykonanie zamówienia. Zamówienie, o którym mowa w art. 305 pkt 1 ustawy Pzp, udzielane w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, zostanie udzielone Wykonawcy zamówienia podstawowego wyłącznie w sytuacji, gdy Wykonawca ten będzie rzetelnie wykonywał zamówienie podstawowe, zaakceptuje kontynuację realizacji robót na dotychczasowych warunkach, w wymaganym przez Zamawiającego zakresie i terminie, a strony – w trakcie prowadzonych negocjacji - dojdą do porozumienia odnośnie ceny za dalsze ich wykonywanie.

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 4

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

część 4: Remont Liceum Ogólnokształcącego im. Jarosława Iwaszkiewicza w Nasielsku przy ul. Starzyńskiego 10.
Przedmiotem zamówienia w ramach części 4 postępowania jest wykonanie robót budowlanych w Liceum Ogólnokształcącym im. Jarosława Iwaszkiewicza w Nasielsku przy ul. Starzyńskiego 10.
Planowany zakres prac:
- wymiana instalacji centralnego ogrzewania,
- remont łazienki - dostosowanie jej dla potrzeb osób niepełnosprawnych,
- termomodernizacja budynku szkoły oraz poddasza (ocieplenie stropu),
- odtworzenie lub wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej fundamentów osuszenie piwnic, wykonanie tynków renowacyjnych,
- naprawa rys ściennych,
- odtworzenie opaski i nawierzchni wokół szkoły.
Szczegółowy zakres prac znajduje się w dokumentacji projektowej oraz przedmiarach robót dla części 4, stanowiących załączniki do SWZ.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45431000-7 - Kładzenie płytek

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45410000-4 - Tynkowanie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-08-31

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak

4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane Przewiduje się możliwość udzielenia w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu robót budowlanych objętych niniejszym zamówieniem. Zakres robót, które mogą podlegać takiemu zamówieniu określony został w załączniku do SWZ, w którym zawarte zostały kosztorysy inwestorskie, zgodnie z opisem wskazanym dla części 4 zamówienia, w plikach o nazwie: „kosztorys uzupełniający”.
Zamawiający zastrzega jednak, iż ostateczny zakres robót przewidzianych do wykonania w ramach zamówienia, o którym mowa w art. 305 pkt 1 ustawy Pzp udzielanego w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, może ulec zmianie w stosunku do ilości zakładanych w danej pozycji asortymentowej, z uwagi na faktyczne potrzeby w zakresie wykonywanych robót budowlanych. Zamawiający zastrzega również, iż w przypadku, gdy w ramach realizacji zamówienia podstawowego, na mocy obowiązującej dla niego umowy, do zakresu wykonywanych w jej ramach robót, wprowadzone zostaną odpowiednie zmiany kategorii asortymentowych przewidzianych przedmiarem robót dla zamówienia podstawowego w jego części 4, w szczególności w wyniku konieczności wykonania robót zamiennych lub robót dodatkowych, zamówienie, o którym mowa w art. 305 pkt 1 ustawy Pzp, udzielane w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, będzie mogło zostać udzielone również w zakresie nowych kategorii asortymentowych, nieobjętych aktualnie przedmiarem dla zamówienia podstawowego, w jego części 4, które to kategorie asortymentowe wejdą w zakres zamówienia podstawowego w wyniku zmian wprowadzonych do umowy dla tego zamówienia. Zamawiający jednocześnie zastrzega, iż łączna maksymalna wartość nominalna ewentualnych robót prowadzonych w ramach zamówienia, o których mowa w art. 305 pkt 1 ustawy Pzp w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, dla części 4 zamówienia nie przekroczy ustalonej przez Zamawiającego kwoty 642 854,42 zł brutto. Zamówienie, o którym mowa w art. 305 pkt 1 ustawy Pzp udzielane w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, będzie mogło być udzielone w sytuacji posiadania przez Zamawiającego środków finansowych pozwalających na prowadzenie robót na obiekcie objętym zamówieniem w zakresie większym, niż zakładany w zamówieniu podstawowym, gdy ich dalsze wykonywanie okaże się zasadne z uwagi na stan techniczny obiektu objętego zamówieniem, dotyczące go warunki terenowe lub lokalowe lub decyzje Zamawiającego w zakresie jego przyszłego wykorzystania i użytkowania.
Zamówienie udzielane na podstawie art. 305 pkt 1 ustawy Pzp w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, realizowane będzie w oparciu o zasady określone umową podstawową. Zamawiający, przystępując do negocjacji z Wykonawcą, określi wymagany zakres i termin realizacji zamówienia. Negocjacjom podlegać będzie jedynie cena za wykonanie zamówienia. Zamówienie, o którym mowa w art. 305 pkt 1 ustawy Pzp, udzielane w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, zostanie udzielone Wykonawcy zamówienia podstawowego wyłącznie w sytuacji, gdy Wykonawca ten będzie rzetelnie wykonywał zamówienie podstawowe, zaakceptuje kontynuację realizacji robót na dotychczasowych warunkach, w wymaganym przez Zamawiającego zakresie i terminie, a strony – w trakcie prowadzonych negocjacji - dojdą do porozumienia odnośnie ceny za dalsze ich wykonywanie.

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 4

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

1. Zamawiający stawia warunek udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej. Odnośnie przedmiotowego warunku Zamawiający wymaga, by Wykonawca wykazał, iż:
1) posiadane doświadczenie:
Część 1: w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - to w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwie roboty budowlane, polegające na remoncie / przebudowie / budowie obiektu kubaturowego, których elementem było wykonanie lub wymiana instalacji sanitarnej, przy czym wartość co najmniej jednej z tych robót w zakresie wykonania lub wymiany instalacji sanitarnej była nie mniejsza niż 300 000,00 zł brutto.
Część 2: w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - to w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwie roboty budowlane, polegające na remoncie / przebudowie / budowie obiektu kubaturowego, gdzie:
- co najmniej jedna robota obejmowała swoim zakresem ocieplenie elewacji budynku o wartości robót w zakresie ocieplenia elewacji budynku nie mniejszej niż 250 000,00 zł brutto.
- co najmniej jedna robota obejmowała swoim zakresem budowę szybu windowego zewnętrznego wraz z montażem dźwigu osobowego o wartości robót w zakresie budowy szybu windowego zewnętrznego wraz z montażem dźwigu osobowego nie mniejszej niż 300 000,00 zł brutto.
Część 3: w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - to w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwie roboty budowlane, polegające na remoncie / przebudowie / budowie obiektu kubaturowego, gdzie:
- co najmniej jedna robota obejmowała swoim zakresem ocieplenie elewacji budynku o wartości robót w zakresie ocieplenia elewacji budynku nie mniejszej niż 300 000,00 zł brutto.
- co najmniej jedna robota obejmowała swoim zakresem wykonanie lub wymianę ocieplenia pokrycia dachowego o wartości robót w zakresie wykonania lub wymiany ocieplenia pokrycia dachowego nie mniejszej niż 200 000,00 zł brutto.
Część 4: w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - to w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwie roboty budowlane, polegające na remoncie / przebudowie / budowie obiektu kubaturowego, gdzie:
- co najmniej jedna robota obejmowała swoim zakresem wykonanie lub wymianę instalacji sanitarnej o wartości robót w zakresie wykonania lub wymiany instalacji sanitarnej nie mniejszej niż 100 000,00 zł brutto.
- co najmniej jedna robota obejmowała swoim zakresem ocieplenie elewacji budynku wraz z izolacją ochronną fundamentów i ścian piwnicznych o wartości robót w zakresie ocieplenia elewacji budynku wraz z izolacją ochronną fundamentów i ścian piwnicznych nie mniejszej niż 400 000,00 zł brutto.
Wyżej wskazane terminy „remont”, „przebudowa”, „budowa” należy definiować zgodnie z zapisami art. 3 pkt 6, 7a oraz 8 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2025r. poz. 418 z późn.zm.).
W przypadku składania przez Wykonawcę oferty na więcej niż jedną część zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest wykazać, iż spełnia warunki udziału w postępowaniu, we wszystkich częściach, w których składa ofertę. W przypadku, gdy dla danej kategorii robót Zamawiający wymagał w danej części zamówienia wykazania co najmniej dwóch robót budowlanych o danym charakterze, Wykonawca składając ofertę na więcej niż jedną część, nadal ma obowiązek wykazać, iż wykonał co najmniej dwie roboty danej kategorii, z tym, że minimalna wykazywana wartość co najmniej jednej z tych robót powinna być w kwocie o wartości równej co najmniej sumie kwot dla tych kategorii robót, wskazanych dla części, w których Wykonawca składa ofertę.
W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie (konsorcjum/spółka cywilna) oraz w przypadku Wykonawców powołujących się na zasoby innych podmiotów na zasadach określonych w art. 118 ust. 1 Pzp - szczegółowy zakres i opis warunków w tym zakresie znajduje się w części V SWZ.
2) personel:
Część 1:
a) dysponuje co najmniej jedną osobą (która będzie pełnić funkcję kierownika budowy), posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń;
b) dysponuje co najmniej jedną osobą (która będzie pełnić funkcję kierownika robót branżowych sanitarnych) posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń.
Część 2:
a) dysponuje co najmniej jedną osobą (która będzie pełnić funkcję kierownika budowy), posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń;
b) dysponuje co najmniej jedną osobą (która będzie pełnić funkcję kierownika robót branżowych elektrycznych), posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń;
Część 3:
dysponuje co najmniej jedną osobą (która będzie pełnić funkcję kierownika budowy), posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń;
Część 4:
a) dysponuje co najmniej jedną osobą (która będzie pełnić funkcję kierownika budowy), posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń;
b) dysponuje co najmniej jedną osobą (która będzie pełnić funkcję kierownika robót branżowych sanitarnych) posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń;
c) dysponuje co najmniej jedną osobą (która będzie pełnić funkcję kierownika robót branżowych elektrycznych), posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń.
Zamawiający dopuszcza wykazanie spełniania w/w warunków udziału w postępowaniu poprzez dysponowanie przez Wykonawcę osobą (lub osobami) posiadającymi jednocześnie uprawnienia budowlane w więcej niż jednej z w/w specjalności. W takiej sytuacji, osoba posiadająca uprawnienia w więcej niż jednej z w/w specjalności, będzie mogła zostać wskazana przez Wykonawcę w celu potwierdzenia spełniania warunku udziału w postępowaniu dla wszystkich specjalności, dla których posiada wymagane przez Zamawiającego uprawnienia.
W przypadku składania przez Wykonawcę oferty na więcej niż jedną część zamówienia Zamawiający dopuszcza, by warunek udziału w postępowaniu dla więcej niż jednej części zamówienia był wykazany poprzez dysponowanie przez Wykonawcę tymi samymi osobami / tą samą osobą w każdej z części zamówienia, na które składana jest oferta.
W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie (konsorcjum/spółka cywilna), w przypadku Wykonawców powołujących się na zasoby innych podmiotów na zasadach określonych w art. 118 ust. 1 Pzp oraz w przypadku Wykonawców dysponujących osobami posiadającymi uprawnienia odpowiadające ww. uprawnieniom budowlanym, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub w kraju innym niż Polska - szczegółowy zakres i opis warunków w tym zakresie znajduje się w części V SWZ.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Zgodnie z art. 274 ust. 1ustawy Pzp, Zamawiający - przed wyborem najkorzystniejszej oferty - wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia, następujących podmiotowych środków dowodowych w celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia z postępowania:
1) dla części 1, 2, 3, 4 - oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp w zakresie podstaw wykluczenia wskazanych przez Zamawiającego w ust. 1 i 2 części VI SWZ;
2) dla części 1, 2, 3, 4 - oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust.
1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia wskazanych przez Zamawiającego w ust. 4 części VI SWZ.
W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie w/w oświadczenia składa każdy z tych Wykonawców w zakresie go dotyczącym.
Oświadczenia te zobowiązany będzie również złożyć podmiot udostępniający Wykonawcy swoje zasoby na zasadach określonych w art. 118 ust. 1 ustawy Pzp w przypadku, gdy Wykonawca będzie posługiwał się zasobami tego podmiotu w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu.

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) Podmiotowe środki dowodowe składane przez Wykonawcę wraz z ofertą w celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu:
a) dla części 1, 2, 3, 4 - zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia (konsorcjum / spółka cywilna), wspólnie wykazujący spełnienie warunków udziału w postępowaniu w zakresie posiadania doświadczenia, są zobowiązani złożyć wraz z ofertą oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy. W celu złożenia niniejszego oświadczenia, Wykonawcy mogą posłużyć się wzorem stanowiącym załącznik nr 10 do SWZ;
b) dla części 1, 2, 3, 4 - zgodnie z art. 118 ust. 3 ustawy Pzp, Wykonawcy polegający na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby na zasadach wskazanych w art. 118 ustawy Pzp, są zobowiązani złożyć wraz z ofertą zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia, lub inny podmiotowy środek dowodowy, potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów. Szczegółowe wymogi odnośnie przedmiotowych dokumentów zostały określone przez Zamawiającego w ust. 4 pkt 1 części V SWZ.
2) zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający - przed wyborem najkorzystniejszej oferty - wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona – odpowiednio dla każdej z części zamówienia - do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia, następujących podmiotowych środków dowodowych:
a) w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu:
- dla części 1, 2, 3, 4 - wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty;
- dla części 1, 2, 3, 4 – wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do kierowania robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich uprawnień niezbędnych do wykonywania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacji o podstawie do dysponowania tymi osobami.

5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:

1) oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu dotyczące
podmiotów udostępniających Wykonawcy zasoby w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, składane
na podstawie art. 125 ust. 5 ustawy Pzp (jeśli dotyczy).
2) w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania – odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru, a w przypadku, gdy w imieniu Wykonawcy działa osoba, której umocowanie do reprezentowania
Wykonawcy nie wynika z w/w dokumentów, również pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie tej osoby do reprezentacji Wykonawcy (wymóg niniejszy stosuje się odpowiednio do osób działających w imieniu poszczególnych Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie oraz osoby działającej w imieniu podmiotu udostępniającego Wykonawcy zasoby w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, jeśli Wykonawca korzysta z takiego udostępnienia);
3) pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie dla pełnomocnika do wspólnego reprezentowania
Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w postępowaniu albo do reprezentowania w
postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego (jeśli dotyczy).
W/w dokumenty należy złożyć wraz z ofertą.
Jednocześnie Zamawiający informuje, iż:
1) Dokumenty lub oświadczenia wymagane przez Zamawiającego w ramach niniejszego postępowania, sporządzone w języku obcym, przekazuje się wraz z tłumaczeniem na język polski.
2) W przypadku wskazania przez Wykonawcę dostępności podmiotowych środków dowodowych lub odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru, pod określonymi adresami internetowymi ogólnodostępnych i bezpłatnych baz danych, Zamawiający będzie żądał
od Wykonawcy przedstawienia tłumaczenia na język polski tych dokumentów pobranych samodzielnie przez Zamawiającego, jeżeli możliwość ich pobrania występuje wyłącznie w języku innym niż polski.

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

1. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania w sprawie udzielenia zamówienia publicznego zobowiązany jest
wnieść wadium w kwocie:
1) część nr 1 – 9 500,00 zł,
2) część nr 2 – 24 500,00 zł,
3) część nr 3 – 19 500,00 zł,
4) część nr 4 – 16 000,00 zł,
2. Wadium może być wniesione w:
1) pieniądzu,
2) gwarancjach bankowych,
3) gwarancjach ubezpieczeniowych,
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o
utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz.U. z 2025r. poz. 98).
3. Wadium w formie pieniądza należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego, tj.: Mazowiecki Bank
Spółdzielczy w Łomiankach, numer rachunku: 53 8009 1046 0019 8904 2002 0009 z dopiskiem w tytule przelewu: „Wadium
w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego numer ZP.272.20.2025” oraz wskazać numer części, na którą
składana jest oferta zabezpieczana wadium.
4. Skuteczne wniesienie wadium w pieniądzu następuje z chwilą uznania środków pieniężnych na rachunku bankowym
Zamawiającego, który wskazano w ust. 3, pod warunkiem, że uznanie środków pieniężnych na rachunku bankowym
Zamawiającego nastąpi przed upływem terminu składania ofert, który wyznaczono na 19.01.2026r., godz. 12:00.
5. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w ust. 2 pkt 2-4, Wykonawca przekazuje
Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.
6. Wadium wnoszone w poręczeniach lub gwarancjach musi zawierać zobowiązanie gwaranta do zapłaty sumy wadialnej na
rzecz Zamawiającego nieodwołalnie i bezwarunkowo, na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego w terminie związania
ofertą, jeżeli zaistnieją przesłanki do zatrzymania wadium, określone w SWZ na podstawie art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.
7. Pozostałe informacje dotyczące wadium zawarte są w części IX SWZ.

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

1. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie (konsorcjum/spółka cywilna), są oni zobowiązani wykazać, iż wspólnie spełniają warunki udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego przy jednoczesnym zachowaniu zasad określonych w części V ust. 1 SWZ.
2. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, wykazujący wspólnie spełnienie warunków udziału w postępowaniu w zakresie posiadanego doświadczenia, dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy.
3. W przypadku wspólnego ubiegania się przez Wykonawców o udzielenie zamówienia publicznego, oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, składa wraz z ofertą każdy z tych Wykonawców.
4. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ustanawiają
pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
5. W przypadku wyboru oferty złożonej przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, przed zawarciem umowy będą oni zobowiązani do przedstawienia Zamawiającemu kopii umowy regulującej współpracę tych Wykonawców.
6. Przepisy dotyczące Wykonawcy stosuje się odpowiednio do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Tak

7.2.) Informacje na temat zaliczek:

dla części 1, 2, 3, 4 - zgodnie z załącznikiem nr 6 do SWZ - Projektowane postanowienia umowy, paragraf 11

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

dla części 1, 2, 3, 4 - zgodnie z załącznikiem nr 6 do SWZ - Projektowane postanowienia umowy, paragraf 13.

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak

7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2026-01-19 12:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-7d37bd07-bcfb-45b3-b8a1-a649301748f0

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-01-19 12:30

8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-02-17

SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE

1. Wykonawca zostanie również wykluczony z postępowania w przypadku zaistnienia wobec niego przesłanek wskazanych w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2025r. poz. 514).
2. Realizacja zamówienia objętego niniejszym postępowaniem objęta jest współfinansowaniem z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych, edycja 8.