Ogłoszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
Budowa sceny plenerowej wraz z zagospodarowaniem terenu przy Miejsko-Gminnym Ośrodku Kultury w Solcu nad Wisłą

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Miasto i Gmina Solec nad Wisłą

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 670224002

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Rynek 1

1.5.2.) Miejscowość: Solec nad Wisłą

1.5.3.) Kod pocztowy: 27-320

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL921 - Radomski

1.5.7.) Numer telefonu: 0 783627100

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: gmina@solec.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.solec.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Budowa sceny plenerowej wraz z zagospodarowaniem terenu przy Miejsko-Gminnym Ośrodku Kultury w Solcu nad Wisłą

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b3ef1e43-ee58-48ef-ae84-20e904463fc2

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00632546

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-12-31

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00049910/06/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.4 Budowa sceny plenerowej wraz z zagospodarowaniem terenu przy Miejsko-Gminnym Ośrodku Kultury w Solcu nad Wisłą

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b3ef1e43-ee58-48ef-ae84-20e904463fc2

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między
Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem
https://ezamowienia.gov.pl.

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.
2. Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.
3. Sposób komunikowania się Zamawiającego z Wykonawcą:
a. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”).W przypadku załączników, które są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/ podmiotu udostępniającego zasoby, podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się do przesyłanej wiadomości uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny).
b. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej: -w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i przekazuje się jako załącznik), lub -jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”).
c. W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: gmina@solec.pl (nie dotyczy składania ofert).
d. Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia.
e. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez Wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”.
4. Wykonawca przygotowuje ofertę przy pomocy interaktywnego „Formularza ofertowego” udostępnionego przez Zamawiającego na Platformie e-Zamówienia i zamieszczonego w podglądzie postępowania w zakładce „Informacje podstawowe”.
5. Jeżeli wraz z ofertą składane są dokumenty zawierające tajemnicę przedsiębiorstwa wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z zaznaczeniem „Dokument stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa”.
6. Formularz ofertowy podpisuje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym typ wewnętrzny.
7. W przypadkach uniemożliwiających komunikację za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: gmina@solec.pl (nie dotyczy składania ofert/wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu).

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)
2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE
L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:
1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Urząd Miasta i Gminy Solec nad Wisłą ul. Rynek 1, 27-320 Solec nad Wisłą, e-mail: gmina@solec.pl, którego reprezentantem jest Burmistrz Gminy i Miasta Solca nad Wisłą.
2) funkcję Inspektora Danych Osobowych wykonuje Administrator Bezpieczeństwa Informacji, który reprezentuje Administratora w kwestiach związanych z przetwarzaniem danych osobowych osób fizycznych, e-mail: dpo.annaglowacka@gmail.com; tel.: 783-627-
100, Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z niniejszym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego;
3) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 74 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1129 z późn. zm.);
4) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia lub na okres przechowywania tych danych zgodnie z wytycznymi o dofinansowania ze środków UE;
5) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje
niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;
6) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art.
22 RODO;
7) posiada Pani/Pan:
a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących; b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych **;
c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem
przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO ***;
− prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych
Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;
8) nie przysługuje Pani/Panu:
a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
Jednocześnie Zamawiający przypomina o ciążącym na Pani/Panu obowiązku informacyjnym wynikającym z art. 14 RODO względem osób fizycznych, których dane przekazane zostaną Zamawiającemu w związku z prowadzonym postępowaniem i które Zamawiający pośrednio pozyska od Wykonawcy biorącego udział w postępowaniu, chyba że ma zastosowanie co najmniej jedno z włączeń, o których mowa w art. 14 ust. 5 RODO.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: ZPiI.271.11.2025

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak

4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia:

Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa budowa budynku sceny plenerowej wraz
z zagospodarowaniem terenu na działkach nr 2944, 2945, 3133 przy Miejsko-Gminnym Ośrodku Kultury w Solcu nad Wisłą. Zaprojektowano Budynek składający się z dwóch kondygnacji nadziemnych (parter i piętro) przeznaczony do obsługi imprez plenerowych. Od strony wschodniej budynku przewidziano zewnętrzną scenę plenerową oraz widownię. Powierzchnia użytkowa budynku 418,03 m2. Budynek zaprojektowany z uwzględnieniem potrzeb osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich oraz osób starszych. W ramach inwestycji przewidziano wykonanie:
- budynku sceny plenerowej wraz z infrastrukturą,
- instalacji wod.- kan., elektrycznych,
- dojść i ciągów pieszych,
- widowni amfiteatralnej.
Dokumentacja projektowa obejmuje również modernizacje placu zabaw, remont ogrodzenia, zagospodarowanie trenów zielonych oraz punkt widokowy – elementy te będące poza bezpośrednim obrębem budynku realizowane będą w kolejnych etapach.
Układ konstrukcyjny: Zaprojektowano dwukondygnacyjny budynek, niepodpiwniczony, o konstrukcji tradycyjnej murowanej o rzucie zbliżonym do prostokąta. Pokrycie dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, kryty blachą na rąbek. Wymiary budynku w rzucie parteru to 13,84 m x 23,28 m. Obiekt posadowiony na gruncie rodzimym poprzez układ ław i stup fundamentowych. Budynek o układzie ściennym mieszanym, ze ścianami zewnętrznymi mieszanymi po obwodzie dodatkowo uzupełnionymi ścianami oraz słupami wewnątrz budynku. Komunikacja w budynku będzie zapewniona poprzez trzybiegową, żelbetową klatkę schodową oraz dodatkowo windę obsługującą wszystkie kondygnacje. Ściany nośne grubości 24 cm jako murowane z bloczków silikatowych, lokalnie wzmocnionych rdzeniami żelbetowymi. Obciążenie na ściany przenoszone jest za pomocą stropów gęsto żebrowanych, lokalnie uzupełnionych żelbetowymi elementami (płyty balkonowe, nadszybia windy itp.). Od strony wschodniej scena plenerowa pokryty dachem płaskim.
Fundamenty: Zaprojektowano posadowienie bezpośrednie w postaci ław i stóp fundamentowych wykonanych z betonu klasy C25/30 (B30) na warstwie chudego betonu (klasy C8/10 (B10)). Budynek posadowiony zostanie na głębokości 1,9 m poniżej zera budowlanego, tj. na rzędnej 153,80 m npm. Zbrojenie fundamentów prętami stalowymi i strzemionami. Fundamenty należy zabezpieczyć izolacja przeciwwilgociową oraz przewidzieć rozmieszczenie instalacji nadziemnych i podposadzkowych.
Ściany murowane:
Ściany fundamentowe z jednowarstwowe gr 24 cm murowane z bloczków bet. B15 na zaprawie cementowej M8 zakończone wieńcem obwodowym, zabezpieczone izolacją cieplną i przeciwwilgociową. Ściany nośne murowane z bloczków silikatowych na zaprawie zwykłej cementowo-wapiennej. Do wykonania pionów zawierających przewody dymowe, spalinowe i wentylacyjne użyć pustaków i kształtek specjalnie do tego przystosowanych. W poziomie nad kondygnacja parteru przewidziano przewiązanie ścian nośnych wieńcem żelbetowym zbrojonym podłużnie prętami oraz strzemionami. Nad pozostałymi ścianami murowanymi wewnętrznymi należy osadzić wkładkę dylatacyjną.
Belki żelbetowe: Przewidziano ścienny układ nośny uzupełniony belkami i nadprożami żelbetowymi jako elementy wylewane monolitycznie na miejscu i zbrojone zgodnie z projektem. Wymiary oraz lokalizację belek podano na rysunkach zestawczych pozycji konstrukcyjnych.
Słupy żelbetowe: Słupy zbrojone zgodnie z projektem. Przewidziano słupy żelbetowe w miejscach koncentracji naprężeń oraz w celu wzmocnienia ścian murowanych. Zbrojenie słupów kotwić w wieńcu i płycie stropowej na długości zakotwienia.
Stropy międzykondygnacyjne: Stropy międzykondygnacyjne zaprojektowano jako gęsto żebrowane w systemie np. Technobeton.
Żelbetowa klatka schodowa: Budynek wyposażony w jeden pionowy ciąg komunikacyjny, który stanowi klatka schodowa oraz przyległa do niej winda. Schody o płycie prostej gr. 15 cm biegi i 18 cm spoczniki, wykonać jako monolityczne z betonu klasy c25/30 zbrojonego stalą klasy A-IIIN. Balustrady stalowe.
Dach drewniany: Na budynku zaprojektowano więźbę dachowa w schemacie płatwiowo-kleszczowym z trzema ściankami stolcowymi z drewna litego. Dach dwuspadowy, krokwie nachylone do poziomu pod kątem 25 stopni. Murłaty kotwione do wieńca nie rzadziej niż co 100 cm. Wiatrownice z desek 32x120 cm nachylone do poziomu pod kątem 45 stopni przybić na dolnej krawędzi krokwi tak, by każda wiatrownica obejmowała przynajmniej trzy krokwie. Pokrycie z blachy gr 0,7 mm na rąbek z barierami przeciwśniegowymi. Obróbki dachowe z blachy stalowej ocynkowanej i powlekanej.
Wykończenie: - cokoły docieplone oraz wykończone tynkiem elastomerowym o zwiększonej odporności. Ściany zewnętrzne ocieplone wykończone tynkiem elewacyjnym
- stolarka okienna i drzwiowa wg projektu.
Budynek wyposażony w instalacje elektryczną. Zaprojektowano wykonanie nowego przyłącza
- oświetlenie podstawowe, -oświetlenie awaryjne, - oświetlenie strefy otwartej (zapobieżenie paniki) ; - instalacja 230V oraz instalacja siłowa 400 V, - ochrona przed dotykiem bezpośrednim, - ochrona przeciw przepięciowa; - połączenia wyrównawcze, - przeciwpożarowy wyłącznik prądu, - rozdzielnica główna, - instalacja odgromowa, - oświetlenie zewnętrzne.

Instalacja sanitarna: Zasilanie-przewidziano wykonanie przyłącza wodociągowego od istniejącej sieci do projektowanego budynku, przyłącze wyposażyć zawór antyskażeniowy, wodomierz skrzydełkowy zlokalizować w pomieszczeniu technicznym na parterze budynku.
Woda zimna – instalację zimnej wody zaprojektowano z rur warstwowych oraz cienkościennej stali stopowej (nierdzewnej). Rury należy rozprowadzić w bruzdach ściennych lub w posadzkach z izolacją zapobiegającą wykraplaniu się wody. Przejścia rur przez ściany zabezpieczyć tulejami osłonowymi z rur z tworzyw sztucznych z wypełnieniem przestrzeni materiałem plastycznym.
Woda ciepła- przygotowanie wody ciepłej zaprojektowano w zasobniku ciepłej wody użytkowejwykonanym ze stali nierdzewnej zasilanym z kotła centralnego ogrzewania, instalacja z obiegiem cyrkulacyjnym.
Instalacja kanalizacji sanitarnej- Odprowadzenie ścieków zaprojektowano do zbiornika bezodpływowego z płytą najazdową i kominkiem wentylacyjnym. Podejścia pod miski ustępowe wykonać z rur PVC o średnicy 110 mm pod umywalki i pisuary o średnic 50 mm. Odejścia od pionów wykonać z 3% spadkiem, przewody zbiorcze ze spadkiem 1,5 % . Pion kanalizacji wyprowadzić nad dach i zakończyć wywiewką.
Wentylacja mechaniczna – Powietrze przygotowywane będzie w trzech centralach wywiewnych stojących umieszczonych na strychu, każda z własnym sterownikiem czasowym, rozprowadzane będzie kanałowo. Nagrzewnice central glikolowe. Sterownice centrali w pomieszczeniu socjalnym na parterze. W pomieszczeniu toalety ogólnodostępnej z zewnątrz przewidziano wentylację mechaniczną wywiewną, okresową, uruchamianą włącznikiem oświetlenia z opóźnieniem czasowym, wywiew poprzez kanał wentylacyjny komina. Pozostałe toalety wentylowanie poprzez wspólną instalację wywiewną z wentylatorem kanałowym. Wentylacja pomieszczenia technicznego pod schodami wentylatorem kanałowym. Pomieszczenie techniczne wentylowane grawitacyjnie, dopływ powietrza poprzez przewód typu Z, wlot i wylot osiatkowany z regulację przepływu powietrza, wywiem przewodem kominowym. Wentylatory kanałowe montowane na strychu, łazienkowe bezpośredni na kanale. Dla wszystkich central przewidziano wspólna czerpnię ścienną na ścianie szczytowej. Przewidziano kanały wentylacyjne z blachy stalowej ocynkowanej w przestrzeni strychowej, izolowane matami z wełny mineralnej z płaszczem ochronnym z folii aluminiowej. Sale na parterze z nawiewnikami cylindrycznymi rozmieszczonymi w stropie podwieszanym. Salę wyposażyć w klapy przeciwpożarowe. Nad wejściem głównym do budynku przewidziano kurtynę powietrzną z nagrzewnicą wodną.
Instalacja centralnego ogrzewania – zaprojektowano niskoparametrowe ogrzewanie wodne w układzie zamkniętym. Źródłem ciepła na potrzeby C.O. i C.W.U. przewidziano kocioł na Pellet o mocy 50 kW z zasobnikiem i automatycznym podajnikiem. Zasilanie i obiegi z rur cienkościennych ze stali węglowej ocynkowanej, rozprowadzenie do pomieszczeń rurami z polietylenu z warstwą aluminium. Pomieszczenia wyposażone w grzejniki płytowe dobrane w zależności od mocy, podłączenia od dołu ze ściany, regulacja poprzez głowice termostatyczne. Sterowanie temperaturą poprzez tygodniowy cyfrowy termostat zegarowy.

W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania prac towarzyszących oraz robót tymczasowych nie objętych dokumentacją projektową i przedmiarami robót a koniecznych do uwzględnienia: organizacja i zabezpieczenie placu budowy, oznakowanie likwidacja placu budowy, wywóz odpadów, uporządkowanie terenu po budowie, prowadzenie dziennika budowy, przygotowanie inwentaryzacji geodezyjnej i dokumentacji powykonawczej oraz wszelkie inne prace nie objęte SWZ a konieczne do wykonania ze względu na sztukę budowlaną.
Szczegółowy zakres i sposób wykonania przedmiotu zamówienia określają:
1) Dokumentacja projektowa, która stanowi załącznik do SWZ,
2) przedmiar robót,
3) STWIORB,
4) wzór umowy.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262300-4 - Betonowanie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45262400-5 - Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

44232000-5 - Drewniane konstrukcje dachowe

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45410000-4 - Tynkowanie

45432200-6 - Wykładanie i tapetowanie ścian

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45442100-8 - Roboty malarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

43325000-7 - Wyposażenie parków i placów zabaw

45212300-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy artystycznych i kulturalnych obiektów budowlanych

45341000-9 - Wznoszenie płotów

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 10 miesiące

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak

4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: 4. Zamawiający przewiduje udzielania zamówień, o których mowa w art. 214 ust 1 pkt 7 i 8.
4.1 Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień powtarzających:
1) Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 Pzp, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego.
2) Zamówienia te polegać będą na powtórzeniu robót podobnych do robót stanowiących przedmiot niniejszego zamówienia.
3) Zamówienia, o których mowa w ust. 7 pkt 1 będą polegały na powtórzeniu robót zgodnych z zakresem robót stanowiącymi przedmiot niniejszego zamówienia.
4) Zakresem robót stanowiących przedmiot zamówień, o których mowa w ust. 7 pkt 1 będą prace z zakresu:
Roboty budowlane, Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej; Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne; Betonowanie; Roboty murarskie i murowe; Roboty izolacyjne; Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej; Drewniane konstrukcje dachowe; Wykonywanie pokryć dachowych; Roboty w zakresie stolarki budowlanej; Kładzenie i wykładanie podłóg; Tynkowanie; Wykładanie i tapetowanie ścian; Instalowanie sufitów podwieszanych; Roboty malarskie; Roboty elewacyjne; Roboty w zakresie instalacji elektrycznych; Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego; Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne ; Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych ; Instalowanie centralnego ogrzewania; Roboty w zakresie układania chodników i asfaltowania; Wyposażenie parków i placów zabaw; Roboty budowlane w zakresie budowy artystycznych i kulturalnych obiektów budowlanych; Wznoszenie płotów.

Szczegółowy opis technologii wykonywania tych robót określają dokumentacje projektowe a w przypadku wykonania tego zakresu w innej technologii normy krajowe i europejskie odnoszące się do tych robót. Zakres rzeczowy robót stanowiących przedmiot zamówień, o których mowa w pkt 1 nie przekroczy wartości 30 % wartości niniejszego zamówienia.
5) Zamówienia, o których mowa w pkt 1 będą udzielane po przeprowadzeniu odrębnegopostępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie zamówienia z wolnejręki, a jeżeli wartość szacunkowa będzie mniejsza od kwoty o której mowa w art. 2ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp tylko po przeprowadzeniu negocjacji.
6) Zamówienia, o których mowa w pkt 1 będą udzielane w przypadku wystąpieniapotrzeby zwiększenia zakresu rzeczowego robót, zmiana technologii lubwprowadzenia zakresu dodatkowego w przypadku konieczności dokonania zmian wdokumentacji projektowej oraz gdy wystąpi potrzeba wykonania dodatkowegozakresu przed lub po dokonanym odbiorze końcowym.
7) Zamówienie o którym mowa w pkt 1 może obejmować rodzajowo cały lub częściowy zakres robót wskazanych w pkt. 4).

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami oceny ofert:
1) Cena (C) - waga kryterium 60%; 2) Gwarancja (G)- waga kryterium 40%.
1) Cena (C) - waga 60% C =cena najniższa brutto*/cena oferty ocenianej brutto x 60 PKT * spośród wszystkich złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu
a) Podstawą przyznania punktów w kryterium „cena” będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym.
b) Cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie Wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zamówienia.
2) Gwarancja (G) - waga 40% 1.1. Punkty za kryterium gwarancja zostaną przyznane Wykonawcy na podstawie oświadczenia dotyczącego okresu udzielonej gwarancji zawartego w formularzu oferty. Komisja dokona oceny poszczególnych ofert w kryterium gwarancja stosując poniższy wzór: Ocena punktowa = Długość gwarancji w ofercie badanej/Maksymalna długość gwarancji (60 m-cy) x 40 pkt
1.2. Przy ocenie ofert będzie brany pod uwagę okres udzielonej gwarancji (w miesiącach). Minimalny okres gwarancji wynosi 36 miesięcy (na wszystkie elementy przedmiotu zamówienia wykonawca musi zadeklarować minimalny termin gwarancji jakości, który wynosi 36 miesięcy licząc od dnia następnego po dniu wystawienia protokołu ostatecznego odbioru robót inwestycyjnych). Maksymalny okres gwarancji podlegający punktacji to 60 miesięcy. Oznacza to, że Wykonawca, który zaproponuje okres gwarancji dłuższy niż 60 miesięcy nie otrzyma więcej niż 40 punktów. W przypadku wskazania terminu gwarancji krótszego niż 36 miesięcy lub w przypadku nie wskazania żadnego terminu gwarancji oferta zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. l. pkt.5. jako niezgodna z warunkami zamówienia.
2. Punktacja przyznawana ofertom w poszczególnych kryteriach oceny ofert będzie liczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, zgodnie z zasadami arytmetyki.
3. W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od Wykonawcy wyjaśnień dotyczących treści złożonej oferty, w tym zaoferowanej ceny.
4. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą.

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60,00

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja

4.3.6.) Waga: 40,00

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 4

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
4) zdolności technicznej lub zawodowej:
Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że:
a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie, co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie, przebudowie lub rozbudowie budynku użyteczności publicznej o wartości nie mniejszej niż 500 000,00 zł brutto (pięćset tysięcy złotych).
b) dysponuje lub będzie dysponował osobami, które będą uczestniczyć w realizacji zamówienia tj.
- przynajmniej 1 osobą (kierownik budowy) posiadającą:
• uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno - budowlanej zgodnie z art. 12, art. 12a ust 1 oraz art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2021 r. poz. 2351) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy prawo budowlane oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2021.1646); i
• co najmniej 3 letnie doświadczenie zawodowe w kierowaniu lub nadzorowaniu robotami budowlanymi w ww. specjalności, liczone od momentu uzyskania uprawnień budowlanych.
- przynajmniej 1 osobą (kierownik robót) posiadającą:
• uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych zgodnie z art. 12, art. 12a ust 1 oraz art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2021 r. poz. 2351) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy prawo budowlane oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2021.1646);
• co najmniej 3 letnie doświadczenie zawodowe w kierowaniu lub nadzorowaniu robotami budowlanymi, w ww. specjalności, liczone od momentu uzyskania uprawnień budowlanych.

- przynajmniej 1 osobą (kierownik robót) posiadającą:
• uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych zgodnie z art. 12, art. 12a ust 1 oraz art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2021 r. poz. 2351) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy prawo budowlane oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2021.1646);
• posiadający co najmniej 3 letnie doświadczenie zawodowe w kierowaniu lub nadzorowaniu robotami budowlanymi, w ww. specjalności, liczone od momentu uzyskania uprawnień budowlanych.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1) Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 1076), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie do innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej - załącznik nr 7 do SWZ. 2) Odpis lub Informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów na rzecz których roboty te zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty - załącznik nr 5 do SWZ. 2) Wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - załącznik nr 6 do SWZ.

5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:

Wraz z ofertą Wykonawca jest zobowiązany złożyć: 1) oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału, o których mowa w Rozdziale X ust. 1 SWZ; 2) zobowiązanie i oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa w Rozdziale XI ust. 3 i 7 SWZ (jeżeli dotyczy); 3) dokumenty, z których wynika prawo do podpisania oferty; odpowiednie pełnomocnictwa (jeżeli dotyczy): - pełnomocnictwo upoważniające do złożenia oferty, o ile ofertę składa pełnomocnik; - pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - dotyczy ofert składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty. 2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w Rozdziale X ust. 1 SWZ, składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. 3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 8 do SWZ. 4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. 5. Zamawiający, w stosunku do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej - dopuszcza łączne spełnianie warunku przez Wykonawców. 6. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ponoszą solidarna odpowiedzialność za wykonanie umowy i wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 p.z.p. oraz wskazanym we wzorze umowy, stanowiącym Załącznik nr 9 do SWZ.

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak

7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2026-01-15 12:00

8.2.) Miejsce składania ofert: Ofertę należy złożyć w formie elektronicznej za pośrednictwem platformy e-zamówienia. https://ezamowienia.gov.pl

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-01-15 12:30

8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-02-13