Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Zagospodarowanie terenu rekreacyjnego w Grzybnie – Etap I, Etap II, Etap III, Etap IV.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA KARTUZY - URZĄD MIEJSKI W KARTUZACH

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000527546

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: ul. Gen. Józefa Hallera 1

1.4.2.) Miejscowość: Kartuzy

1.4.3.) Kod pocztowy: 83-300

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL634 - Gdański

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@poczta.kartuzy.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.kartuzy.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00366399

2.2.) Data ogłoszenia: 2026-07-28

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.1.) Nazwa zmienianego ogłoszenia:

Ogłoszenie o zamówieniu

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2026/BZP 00336526

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

2.15. Nazwa projektu lub programu

Przed zmianą:
Realizacja Etapu I dofinansowana jest przez Województwo Pomorskie w formie dotacji celowej, w ramach Aktywnego Sołectwa Pomorskiego 2026, 2) Przedmiot zamówienia w zakresie Etapu II-IV przewidziany jest do współfinansowania ze środków Programu Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021-2027 w ramach - ZIT na terenie obszaru metropolitalnego.

Po zmianie:
Projekt realizowany będzie w ramach działania FEPM.02.10 Przystosowanie do zmian klimatu - ZIT na terenie obszaru metropolitalnego

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

4.2.2. Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przed zmianą:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na zagospodarowaniu terenu rekreacyjnego w Grzybnie na podstawie dokumentacji projektowej oraz decyzji pozwolenia na budowę nr B.6740.772.2026.MG z dnia 29.06.2026 r.
2. W zakresie branży architektoniczno-budowlanej przewiduje się następujące roboty:
1) Roboty ziemne, miejscowa wymiana gruntu, niwelacja terenu, wytyczenie obiektów
w terenie;
2) Budowę stawu retencyjnego;
3) Montaż ogrodzenia systemowego z bramą wokół stawu retencyjnego;
4) Montaż ogrodzenia systemowego z furtką wokół placu zabaw;
5) Budowę 3 przepustów w rowie melioracyjnym;
6) Umocnienie brzegów stawu retencyjnego faszynowaniem;
7) Czyszczenie brzegów rowu melioracyjnego wraz z umocnieniem faszynowaniem;
8) Budowę ścieżek pieszo-rowerowych o nawierzchni mineralnej;
9) Budowę schodów terenowych z kostki betonowej z murem oporowym;
10) Niwelacje i utwardzenie kruszywem fragmentu drogi ul. Zielonej;
11) Budowę obiektów małej architektury;
12) Budowę miejsc postojowych z geokraty dla samochodów osobowych z murem oporowym;
13) Budowę nawierzchni miejsca na ognisko z kamienia polnego łupanego;
14) Budowę nawierzchni bezpiecznej z piasku;
15) Budowę nawierzchni z kostki betonowej;
16) Budowę altany drewnianej;
17) Budowę wiat drewnianych.
3. Ponadto Wykonawca, w ramach realizacji przedmiotu niniejszego zamówienia, w imieniu Zamawiającego uzyska pozytywną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie od Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Kartuzach dla odpowiednio dla Etapu I, a następnie dla Etapów II – IV.
4. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określający dokładny zakres oraz wymagania jakościowe odnoszące się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia, zawarto w dokumentacji technicznej stanowiącej załącznik nr 8 do niniejszej SWZ. Załączony przedmiar robót stanowi jedynie element pomocniczy do obliczania ceny oferty. Wszystkie roboty budowlane należy obliczyć na podstawie zatwierdzonej i dołączonej do niniejszej SWZ dokumentacji projektowej, w której to określono zakres poszczególnych etapów przedmiotu niniejszego zamówienia.

Po zmianie:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na zagospodarowaniu terenu rekreacyjnego w Grzybnie na podstawie dokumentacji projektowej oraz decyzji pozwolenia na budowę nr B.6740.772.2026.MG z dnia 29.06.2026 r.
2. W zakresie branży architektoniczno-budowlanej przewiduje się następujące roboty:
1) Roboty ziemne, miejscowa wymiana gruntu, niwelacja terenu, wytyczenie obiektów
w terenie;
2) Budowę stawu retencyjnego;
3) Montaż ogrodzenia systemowego z bramą wokół stawu retencyjnego;
4) Montaż ogrodzenia systemowego z furtką wokół placu zabaw;
5) Budowę 3 przepustów w rowie melioracyjnym;
6) Umocnienie brzegów stawu retencyjnego faszynowaniem;
7) Czyszczenie brzegów rowu melioracyjnego wraz z umocnieniem faszynowaniem;
8) Budowę ścieżek pieszo-rowerowych o nawierzchni mineralnej;
9) Budowę schodów terenowych z kostki betonowej z murem oporowym;
10) Niwelacje i utwardzenie kruszywem fragmentu drogi ul. Zielonej;
11) Budowę obiektów małej architektury;
12) Budowę miejsc postojowych z geokraty dla samochodów osobowych z murem oporowym;
13) Budowę nawierzchni miejsca na ognisko z kamienia polnego łupanego;
14) Budowę nawierzchni bezpiecznej z piasku;
15) Budowę nawierzchni z kostki betonowej;
16) Budowę altany drewnianej;
17) Budowę wiat drewnianych.
3. Ponadto Wykonawca, w ramach realizacji przedmiotu niniejszego zamówienia, w imieniu Zamawiającego uzyska pozytywną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie od Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Kartuzach na wykonany przedmiot zamówienia.
4. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określający dokładny zakres oraz wymagania jakościowe odnoszące się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia, zawarto w dokumentacji technicznej stanowiącej załącznik nr 8 do SWZ. Załączony przedmiar robót stanowi jedynie element pomocniczy do obliczania ceny oferty. Wszystkie roboty budowlane należy obliczyć na podstawie zatwierdzonej i dołączonej do SWZ dokumentacji projektowej, w której to określono zakres poszczególnych etapów przedmiotu niniejszego zamówienia.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA IX - POZOSTAŁE INFORMACJE

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

9.1. Informacje dodatkowe

Przed zmianą:
1. Wymagany przez Zamawiającego termin wykonania w całości przedmiotu zamówienia: 13 miesięcy licząc od dnia zawarcia umowy, z zastrzeżeniem pkt. 2.
2. Z uwagi na warunki rozliczenia dofinansowana, Wykonawca wymaga aby Etap I przedmiotu niniejszego zamówienia wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie Etapu I, został zrealizowany w terminie do 16.10.2026 r.

Po zmianie:

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

Przed zmianą:
1. O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który spełnia łącznie następujące warunki:
1) nie podlega wykluczeniu na podstawie:
a) art. 108 ust. 1 ustawy Pzp, z uwzględnieniem postanowień art. 110 tej ustawy,
b) art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach
w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 514),
2) spełnia warunki, o których mowa w art. 112 ust. 2 Pzp, określone w pkt 2.
2. Warunki udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 112 ust. 2 Pzp dotyczące:
1) Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
Zamawiający nie precyzuje warunku w tym zakresie.
2) Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
Zamawiający nie precyzuje warunku w tym zakresie.
3) Sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Zamawiający nie precyzuje warunku w tym zakresie.
4) Zdolności technicznej lub zawodowej:
Warunek zostanie spełniony, jeżeli w złożonych dokumentach i oświadczeniach Wykonawca jednoznacznie wykaże, że:
a) zrealizował w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) co najmniej dwie roboty budowlane polegające na zagospodarowaniu terenu rekreacyjnego w przestrzeni publicznej,
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie niniejszego zamówienia mogą spełnić ten warunek w sposób następujący – przynajmniej jeden
z Wykonawców musi spełnić ten warunek.
b) dysponuje lub będzie dysponował podczas realizacji przedmiotu zamówienia osobą posiadającą uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do kierowania robotami w specjalności:
c) co najmniej 1 osobą, pełniącą funkcję kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi
w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń,
Zamawiający, określając wymogi w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza uprawnienia budowlane w zakresie niezbędnym do realizacji niniejszego zamówienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 22.12.2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.
Ocena spełnienia przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, zostanie dokonana na podstawie złożonych przez Wykonawcę dokumentów, o których mowa w pkt 4 ppkt 2) Działu V SWZ.

Po zmianie:
1. O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który spełnia łącznie następujące warunki:
1) nie podlega wykluczeniu na podstawie:
a) art. 108 ust. 1 ustawy Pzp, z uwzględnieniem postanowień art. 110 tej ustawy,
b) art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach
w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 514),
2) spełnia warunki, o których mowa w art. 112 ust. 2 Pzp, określone w pkt 2.
2. Warunki udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 112 ust. 2 Pzp dotyczące:
1) Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
Zamawiający nie precyzuje warunku w tym zakresie.
2) Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
Zamawiający nie precyzuje warunku w tym zakresie.
3) Sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Zamawiający nie precyzuje warunku w tym zakresie.
4) Zdolności technicznej lub zawodowej:
Warunek zostanie spełniony, jeżeli w złożonych dokumentach i oświadczeniach Wykonawca jednoznacznie wykaże, że:
a) zrealizował w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) co najmniej dwie roboty budowlane polegające na zagospodarowaniu terenu rekreacyjnego w przestrzeni publicznej,
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie niniejszego zamówienia mogą spełnić ten warunek w sposób następujący – przynajmniej jeden
z Wykonawców musi spełnić ten warunek.
b) b) dysponuje lub będzie dysponował podczas realizacji przedmiotu co najmniej 1 osobą, pełniącą funkcję kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń.

Zamawiający, określając wymogi w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza uprawnienia budowlane w zakresie niezbędnym do realizacji niniejszego zamówienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 22.12.2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.

Ocena spełnienia przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, zostanie dokonana na podstawie złożonych przez Wykonawcę dokumentów, o których mowa w pkt 4 ppkt 2) Działu V SWZ.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA VIII - PROCEDURA

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.1. Termin składania ofert

Przed zmianą:
2026-07-30 10:00

Po zmianie:
2026-08-04 10:00

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.3. Termin otwarcia ofert

Przed zmianą:
2026-07-30 10:30

Po zmianie:
2026-08-04 10:30

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.4. Termin związania ofertą

Przed zmianą:
2026-08-25

Po zmianie:
2026-09-02

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.6. Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców

Przed zmianą:
3. Zamawiający przewiduje możliwość ograniczenia liczby Wykonawców, których zaprosi do negocjacji, zgodnie art. 288 ust. 1 ustawy Pzp.
Do negocjacji Zamawiający zaprosi 3 Wykonawców, których to oferta podstawowa nie będzie podlegać odrzuceniu, a oferty te uzyskają trzy najlepsze wyniki w ilości punktów K w kryterium oceny ofert, zgodnie z zasadami określonymi w pkt 6 Działu XIII SWZ.
W przypadku wpłynięcia mniej niż 3 oferty podstawowe, Zamawiający będzie uprawniony do zaproszenia do udziału w negocjacjach oraz złożenia ofert dodatkowych wszystkich Wykonawców, których oferta nie będzie podlegała odrzuceniu.

Po zmianie:
1. Zamawiający przewiduje możliwość ograniczenia liczby Wykonawców, których zaprosi do negocjacji, zgodnie art. 288 ust. 1 ustawy Pzp.
2. Do negocjacji Zamawiający zaprosi 3 Wykonawców, których to oferta podstawowa nie będzie podlegać odrzuceniu, a oferty te uzyskają trzy najlepsze wyniki w ilości punktów K w kryterium oceny ofert, zgodnie z zasadami określonymi w pkt 6 Działu XIII SWZ.
3. W przypadku wpłynięcia mniej niż 3 oferty podstawowe, Zamawiający będzie uprawniony do zaproszenia do udziału w negocjacjach oraz złożenia ofert dodatkowych wszystkich Wykonawców, których oferta nie będzie podlegała odrzuceniu.