BZP: Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy budynków mieszkalnych, przy ul. Pocztowej w Gliwicach (pełna nazwa zamówienia w dokumentacji)
17.09.2026
2026/BZP 00444149/01
Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Dane ogłoszeniodawcy znajdują się w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy budynków mieszkalnych, przy ul. Pocztowej w Gliwicach (pełna nazwa zamówienia w dokumentacji)
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276567632
1.4.) Adres zamawiającego:
1.4.1.) Ulica: Dolnych Wałów 11
1.4.2.) Miejscowość: Gliwice
1.4.3.) Kod pocztowy: 44-100
1.4.4.) Województwo: śląskie
1.4.5.) Kraj: Polska
1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL229 - Gliwicki
1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@zbmgliwice.pl
1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbmgliwice.pl
1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00444149
2.2.) Data ogłoszenia: 2026-09-17
SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA
3.1.) Nazwa zmienianego ogłoszenia:
Ogłoszenie o zamówieniu3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2026/BZP 00426239
3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:
SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:
5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu Przed zmianą:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Dziale V SWZ oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.
2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
2.1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym.
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.
2.2. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów.
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.
2.3. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej.
W celu spełnienia warunku Wykonawca musi wykazać, iż posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną minimum 200 000,00 zł.
2.4. Zdolności technicznej lub zawodowej.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali należycie:
• co najmniej jedną usługę polegającą na opracowaniu projektu budowlanego dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego lub zespołu budynków mieszkalnych, o wartości inwestycji przekraczającej 10 000 000,00 zł brutto.
Przez wartość inwestycji Zamawiający rozumie wartość robót budowlanych objętych dokumentacją projektową, a nie wartość wynagrodzenia za wykonanie dokumentacji projektowej.
Uwagi:
• Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach zamówienia realizowanego przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Zamawiający uzna doświadczenie Wykonawcy jedynie w zakresie, w jakim Wykonawca ten faktycznie uczestniczył w realizacji usług wymaganych na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu.
• Zamawiający uzna warunek za spełniony również w przypadku, gdy usługa wykazana przez Wykonawcę obejmowała szerszy zakres niż wymagany przez Zamawiającego, pod warunkiem że w ramach tej usługi został wykonany zakres odpowiadający wymaganiom określonym w pkt 2.4.
• Zamawiający nie dopuszcza sumowania wartości usług wykonanych w ramach odrębnych umów lub zamówień w celu osiągnięcia wymaganej minimalnej wartości jednej usługi.
• W przypadku wykazania usługi realizowanej w ramach umowy obejmującej również inne świadczenia, Wykonawca zobowiązany jest wykazać wartość robót budowlanych objętych dokumentacją projektową odpowiadającą zakresowi określonemu w pkt 2.4.
• W przypadku złożenia przez Wykonawcę dokumentów zawierających kwoty wyrażone w walutach innych niż PLN, dla potrzeb oceny spełniania warunku określonego powyżej Zamawiający przyjmie średni kurs danej waluty publikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych. Jeżeli w tym dniu Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs opublikowany w pierwszym dniu następującym po dniu publikacji ogłoszenia, w którym taki kurs został opublikowany.
2.5. Zdolności technicznej lub zawodowej - osoby skierowane do realizacji zamówienia:
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które zostaną skierowane do jego realizacji, w tym co najmniej:
2.5.1. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej;
2.5.2. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej;
2.5.3. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;
2.5.4. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych;
2.5.5. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych;
2.5.6. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności inżynieryjnej drogowej, w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia.
Uwagi:
• Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia wskazanych powyżej funkcji przez jedną osobę, pod warunkiem posiadania przez tę osobę wszystkich uprawnień wymaganych dla poszczególnych funkcji.
• Uprawnienia budowlane, o których mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz przepisami wykonawczymi do tej ustawy lub odpowiadać ważnym uprawnieniom budowlanym wydanym na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, uprawniającym do projektowania w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia.
• Zamawiający dopuszcza kwalifikacje równoważne do wymaganych uprawnień, uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych, w szczególności kwalifikacje zawodowe nabyte w innych państwach członkowskich Unii Europejskiej i uznane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Po zmianie:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Dziale V SWZ oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.
2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
2.1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym.
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.
2.2. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów.
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.
2.3. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej.
W celu spełnienia warunku Wykonawca musi wykazać, iż posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną minimum 200 000,00 zł.
2.4. Zdolności technicznej lub zawodowej.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali należycie:
• co najmniej jedną usługę polegającą na opracowaniu projektu budowlanego dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego lub zespołu budynków mieszkalnych, budynku użyteczności publicznej albo budynku zamieszkania zbiorowego, o wartości inwestycji przekraczającej 10 000 000,00 zł brutto.
Przez wartość inwestycji Zamawiający rozumie wartość robót budowlanych objętych dokumentacją projektową, a nie wartość wynagrodzenia za wykonanie dokumentacji projektowej.
Uwagi:
• Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach zamówienia realizowanego przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Zamawiający uzna doświadczenie Wykonawcy jedynie w zakresie, w jakim Wykonawca ten faktycznie uczestniczył w realizacji usług wymaganych na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu.
• Zamawiający uzna warunek za spełniony również w przypadku, gdy usługa wykazana przez Wykonawcę obejmowała szerszy zakres niż wymagany przez Zamawiającego, pod warunkiem że w ramach tej usługi został wykonany zakres odpowiadający wymaganiom określonym w pkt 2.4.
• Zamawiający nie dopuszcza sumowania wartości usług wykonanych w ramach odrębnych umów lub zamówień w celu osiągnięcia wymaganej minimalnej wartości jednej usługi.
• W przypadku wykazania usługi realizowanej w ramach umowy obejmującej również inne świadczenia, Wykonawca zobowiązany jest wykazać wartość robót budowlanych objętych dokumentacją projektową odpowiadającą zakresowi określonemu w pkt 2.4.
• W przypadku złożenia przez Wykonawcę dokumentów zawierających kwoty wyrażone w walutach innych niż PLN, dla potrzeb oceny spełniania warunku określonego powyżej Zamawiający przyjmie średni kurs danej waluty publikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych. Jeżeli w tym dniu Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs opublikowany w pierwszym dniu następującym po dniu publikacji ogłoszenia, w którym taki kurs został opublikowany.
2.5. Zdolności technicznej lub zawodowej - osoby skierowane do realizacji zamówienia:
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które zostaną skierowane do jego realizacji, w tym co najmniej:
2.5.1. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej;
2.5.2. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej;
2.5.3. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;
2.5.4. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych;
2.5.5. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych;
2.5.6. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności inżynieryjnej drogowej, w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia.
Uwagi:
• Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia wskazanych powyżej funkcji przez jedną osobę, pod warunkiem posiadania przez tę osobę wszystkich uprawnień wymaganych dla poszczególnych funkcji.
• Uprawnienia budowlane, o których mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz przepisami wykonawczymi do tej ustawy lub odpowiadać ważnym uprawnieniom budowlanym wydanym na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, uprawniającym do projektowania w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia.
• Zamawiający dopuszcza kwalifikacje równoważne do wymaganych uprawnień, uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych, w szczególności kwalifikacje zawodowe nabyte w innych państwach członkowskich Unii Europejskiej i uznane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:
SEKCJA VIII - PROCEDURA3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:
8.1. Termin składania ofert Przed zmianą:
2026-09-23 09:00
Po zmianie:
2026-09-30 09:00
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:
8.3. Termin otwarcia ofert Przed zmianą:
2026-09-23 09:15
Po zmianie:
2026-09-30 09:15
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:
8.4. Termin związania ofertą Przed zmianą:
2026-10-22
Po zmianie:
2026-10-29
