Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
BUDOWA TRZECH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I BUDYNKU GOSPODARCZEGO WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU, INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ W SZADKU

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: SIM KZN REYMONTOWSKI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.2.) Oddział zamawiającego: Reymontowski Sp. z o.o

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 526698884

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: Plac św. Jana Pawła II 10 lokal 1

1.4.2.) Miejscowość: Ozorków

1.4.3.) Kod pocztowy: 95-035

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL712 - Łódzki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@simkzn.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://simkzn.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - inne państwowe i samorządowe osoby prawne utworzone na podstawie odrębnych ustaw w celu wykonywania zadań publicznych

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00446431

2.2.) Data ogłoszenia: 2026-09-18

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.1.) Nazwa zmienianego ogłoszenia:

Ogłoszenie o zamówieniu

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2026/BZP 00426303

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

Przed zmianą:
A. [OSOBY]
Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje co najmniej:

1) jedną osobą / osobami zdolną/ymi do wykonania zamówienia, tj. posiadającą/ymi prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. odpowiednie uprawnienia budowlane w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności:
• konstrukcyjno- budowlanej,
• instalacyjnej, w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych
i wodno-kanalizacyjnych,
• instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych, elektroenergetycznych i teletechnicznych,
• drogowej,
bez ograniczeń min 5 lat wraz z ważnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego.
2) jedną osobą / osobami o specjalności eksploatacja urządzeń, instalacji i sieci energetycznych do 1kV na stanowisku eksploatacji w zakresie obsługi, konserwacji, remontów, montażu, posiadającą/ymi potwierdzone świadectwem kwalifikacyjnym uprawnienia określone w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz. U. Nr 89 poz. 828, ze zm.) lub Rozporządzeniu Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 1 lipca 2022 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz.U. poz. 1392).

Zamawiający uzna warunek za spełniony również w przypadku łącznego posiadania przez wskazaną/e osobę/y więcej niż jednego z ww. uprawnień.

B. [DOŚWIADCZENIE]

O udzielenie zamówienia może się ubiegać Wykonawca, który nie wcześniej niż
w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli ten okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wykonał co najmniej 2 zadania, każde o wartości minimum 6 000 000 zł brutto, polegające na budowie budynku wielorodzinnego obejmującego co najmniej 10 lokali mieszkalnych wraz z wykończeniem obiektu „pod klucz” oraz uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. Przy czym pod pojęciem wykończenia obiektu „pod klucz” należy rozumieć montaż płytek na posadzkach i ścianach, ułożenie paneli podłogowych, wyposażenia pomieszczenia kuchni, łazienki w każdym lokalu mieszkalnym w co najmniej: zlew z szafką, umywalkę, muszlę WC, kabinę prysznicową z brodzikiem według dokumentacji projektowej.

Po zmianie:
A. [OSOBY]
Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje co najmniej:

1) jedną osobą / osobami zdolną/ymi do wykonania zamówienia, tj. posiadającą/ymi prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. odpowiednie uprawnienia budowlane w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności:
• konstrukcyjno- budowlanej,
• instalacyjnej, w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych
i wodno-kanalizacyjnych,
• instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych, elektroenergetycznych i teletechnicznych,
• drogowej,
bez ograniczeń min 5 lat wraz z ważnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego.
2) jedną osobą / osobami o specjalności eksploatacja urządzeń, instalacji i sieci energetycznych do 1kV na stanowisku eksploatacji w zakresie obsługi, konserwacji, remontów, montażu, posiadającą/ymi potwierdzone świadectwem kwalifikacyjnym uprawnienia określone w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz. U. Nr 89 poz. 828, ze zm.) lub Rozporządzeniu Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 1 lipca 2022 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz.U. poz. 1392).

Zamawiający uzna warunek za spełniony również w przypadku łącznego posiadania przez wskazaną/e osobę/y więcej niż jednego z ww. uprawnień.

B. [DOŚWIADCZENIE]

„O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który wykaże, że nie wcześniej niż w okresie
ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest
krótszy – w tym okresie, należycie wykonał:

1) co najmniej 2 roboty budowlane, każdą o wartości minimum 6 000 000,00 zł brutto, z których
każda obejmowała budowę co najmniej jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego
obejmującego co najmniej 10 lokali mieszkalnych, wraz z wykończeniem lokali w standardzie „pod
klucz”, dla którego uzyskano pozwolenie na użytkowanie,
lub
2) co najmniej 1 robotę budowlaną o wartości minimum 12 000 000,00 zł brutto, obejmującą w
ramach jednego zadania budowę co najmniej dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych, z
których każdy obejmował co najmniej 10 lokali mieszkalnych, wraz z wykończeniem lokali w
standardzie „pod klucz”, dla których uzyskano pozwolenie na użytkowanie.



Przez wykończenie lokali w standardzie „pod klucz” Zamawiający rozumie wykonanie w lokalach
mieszkalnych co najmniej: montażu płytek na posadzkach i ścianach, ułożenia paneli podłogowych
oraz wyposażenia łazienki w umywalkę, miskę ustępową oraz kabinę prysznicową z brodzikiem lub
wannę.
Zamawiający nie wymaga, aby Wykonawca wykazujący doświadczenie był podmiotem, który
formalnie występował o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Wymagane jest, aby dla
budynku lub budynków objętych wykazywaną robotą budowlaną zostało uzyskane pozwolenie na
użytkowanie.”

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

5.7. Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

Przed zmianą:

Po zmianie:
POTWIERDZAJĄCE BRAK PODSTAW WYKLUCZENIA Z POSTĘPOWANIA:
1) odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji
o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem;

POTWIERDZAJĄCE SPEŁNIANIE WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU:
2) wykaz robót budowlanych wykonanych, nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu (5) lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane (wzór wg załącznika nr 5 do SWZ);

W przypadku, gdy Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz musi dotyczyć robót budowlanych, w których wykonaniu Wykonawca bezpośrednio uczestniczył.

3) dowody określające czy roboty budowlane (z ppkt 2) - zostały wykonane należycie.
Dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca
z przyczyn niezależnych od niego nie jest wstanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.
4) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, potwierdzający spełnianie warunku udziału w postępowaniu opisanego w dziale VIII ust. 1 SWZ [OSOBY] wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, niezbędnych do wykonania zamówienia (wzór wg załącznika nr 6 do SWZ).

2.2. Zamawiający nie wezwie do złożenia podmiotowych środków dowodowych, jeżeli może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, w szczególności rejestrów publicznych w rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 307), o ile Wykonawca wskaże w oświadczeniu, o którym mowa w dziale IX ust. 1 SWZ dane umożliwiające dostęp do dokumentu lub załączy je do oferty (patrz dział XVIII ust. 1 pkt 1.10 i 1.11 SWZ).
Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia podmiotowych środków dowodowych, które Zamawiający posiada, jeżeli Wykonawca wskaże te środki oraz potwierdzi ich prawidłowość
i aktualność.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA VIII - PROCEDURA

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.1. Termin składania ofert

Przed zmianą:
2026-09-28 10:00

Po zmianie:
2026-09-30 10:00

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.3. Termin otwarcia ofert

Przed zmianą:
2026-09-28 10:30

Po zmianie:
2026-09-30 10:30

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.4. Termin związania ofertą

Przed zmianą:
30

Po zmianie:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

8.4. Termin związania ofertą

Przed zmianą:

Po zmianie:
2026-10-29