Przedmiot sprzedaży

Lokal użytkowy nr 9 znajdujący się w budynku nr 24 przy ul. Bolesława Chrobrego      w Bolesławcu.

Nr działki

388

Powierzchnia działki w ha

0.0156 ha

Położenie

ul. Bolesława Chrobrego nr 24, obręb 0009,  Bolesławiec -9

Użytek gruntowy

B- tereny mieszkaniowe

Nr KW nieruchomości gruntowej dz. nr 388

JG1B/00011845/5 - W dziale III i IV napis o treści: wszelkie ciężary ustanowione na lokalach obciążają przynależne do nich udziały we współwłasności działki i budynku. Na podstawie § 5 pkt. 3  rozp. min. spraw. z dnia 10.01.1948 r. (Dz.U. nr 3 poz. 22) Wpisano z urzędu dnia 26 października 1982 r.

Opis nieruchomości
i sposób jej zagospodarowania

Nieruchomość ul. Bolesława Chrobrego nr 24 położona jest w centralnej części miasta Bolesławiec w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej i usługowej, w niewielkiej odległości od siedziby urzędów, placówek handlowych i usługowych.

Na działce posadowiony jest czterokondygnacyjny budynek mieszkalny  wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej. Stopień zużycia technicznego obiektu przeciętny.

Opis lokalu użytkowego -garażu

Lokal użytkowy - o pow. 27,06 m² , położony na parterze czterokondygnacyjnego budynku mieszkalnego, składający się z trzech pomieszczeń: pomieszczenie usługowe - 19,47 m² , pomieszczenie usługowe - 5,39 m²  i WC - 2,20 m² .

Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, brak ogrzewania. Podłoga - betonowa z resztkami wykładziny PCV, ściany - tynki cementowo-wapienne, gładkie. Okna krosnowe, drzwi tylko wejściowe, drewniane. Stopień zużycia technicznego bardzo wysoki. Lokal jest zasilany w wodę z budynku nr 26, w lokalu znajduje się wodomierz DN 20 prod. B-Meters , który jest podlicznikiem wodomierza głównego DN 20 Flodis, wskazujący pobór wody dla Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Bolesława Chrobrego nr 26. Dla sprzedawanego lokalu nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej - na podstawie art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2024 r. poz. 101) w zw. z art. 7 pkt 4 ustawy z dnia 23 lipca    2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1292 i 1907).

Cena wywoławcza nieruchomości  do I przetargu w zł  

180.000,00 zł ( słownie: sto osiemdziesiąt tysięcy 00/100 zł)

Sprzedaż zwolniona jest od podatku od podatku od towarów i usług VAT na podstawie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia  11 marca 2004 r. o podatku od towarów  i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361, 361, 1473 i 1721, z 2025 r.  poz. 222).

Na cenę nieruchomości składa się cena lokalu użytkowego - w udziale 97,93 % i cena gruntu w udziale 2,07 %. Proporcja ta będzie stanowiła podstawę do wyodrębnienia ceny lokalu i ceny ułamkowej części gruntu z ceny uzyskanej w przetargu.

Kwota wadium  stanowiąca do 20% ceny wywoławczej (zł)

35.000,00