ODDZIAŁ TERENOWY W OPOLU podaje do publicznej wiadomości informację o zamiarze sprzedaży nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, położonej w obrębie Krępna, gmina Zdzieszowice, powiat krapkowicki, woj. opolskie

ODDZIAŁ TERENOWY W OPOLU

podaje do publicznej wiadomości informację o zamiarze sprzedaży

nieruchomości gruntowej, niezabudowanej,

położonej w obrębie Krępna, gmina Zdzieszowice, powiat krapkowicki, woj. opolskie.

W skład nieruchomości wchodzi grunt oznaczony w ewidencji gruntów i budynków jako:

- dz. nr 675/8 o pow. 8,5566 ha, w tym użytków i klas RV-3,4043 ha, RVI-5,1523 ha.

Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą nr OP1K/00033521/9 prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Kędzierzynie-Koźlu - działy I-SP oraz III i IV księgi wolne są od wpisów.

Grunt nie jest przedmiotem umowy dzierżawy.

Zgodnie z informacją uzyskaną z Urzędu Miejskiego w Zdzieszowicach nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej (DW 423). Zgodnie z informacją uzyskaną z Zarządu Dróg Wojewódzkich w Opolu ww. działka posiada możliwość połączenia z drogą publiczną wojewódzką nr 423 (ul. Zdzieszowicka, dz. nr 675/4 i 692). Docelowy i szczegółowy sposób komunikacji winien być uzgodniony przez inwestora z Zarządem Dróg Wojewódzkich w odrębnym postępowaniu administracyjnym, przeprowadzonym w oparciu o art. 29 ustawy o drogach publicznych.

Przedmiotowa działka położona jest w miejscowości Krępna, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 423 relacji Opole – Kędzierzyn-Koźle – Racibórz, w odległości ok. 12 km od węzła autostrady A4, w sąsiedztwie zakładu produkcyjnego. Kształt działki nieregularny, teren równy o korzystnej hipsometrii. Teren w bezpośrednim zasięgu uzbrojony jest w sieci: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Krępna uchwalonego uchwała nr XXIX/228/2020 Rady Miejskiej w Zdzieszowicach z dnia 16 grudnia 2020 r. Dz. Urz. Woj. Opolskiego poz. 158 z dnia 15 stycznia 2021 r., przedmiotowa działka położona jest na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 1P/U – tereny zabudowy produkcyjnej i usługowej.

Teren zlokalizowany jest w strefie Głównego Zbiornika Wód Podziemnych 335 Zbiornik Krapkowice – Strzelce Opolskie. Na terenie działki zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne nr 1 ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków.

Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 6.726.000,00 zł  (w tym należny podatek VAT)

(słownie złotych: sześć milionów siedemset dwadzieścia sześć tysięcy).

Zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 4 lit. b ustawy z dnia 01.10.1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa do przedmiotowej nieruchomości przysługuje zarządzającemu specjalną strefą ekonomiczną pierwszeństwo w nabyciu po cenie i na warunkach podanych w niniejszym wykazie.

Szczegółowy opis nieruchomości zawiera wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży z dnia 18.02.2026 r. wywieszony w miejscach zwyczajowo przyjętych (OPO.WKUZ.GZ.4240.110.2025.GW.104).

Więcej informacji : Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Opolu UL. 1 Maja 6, 45-068 Opole, tel. nr 77 40 00 935. e-mail grzegorz.witek@kowr.gov.pl