ODDZIAŁ TERENOWY W OPOLU podaje do publicznej wiadomości informację o zamiarze sprzedaży nieruchomości gruntowej, zabudowanej, położonej w obrębie Mikolin, gm. Lewin Brzeski, pow. brzeski, woj. opolskie

ODDZIAŁ TERENOWY W OPOLU

podaje do publicznej wiadomości informację o zamiarze sprzedaży

nieruchomości gruntowej, zabudowanej, położonej
w obrębie Mikolin, gm. Lewin Brzeski, pow. brzeski, woj. opolskie.

W skład nieruchomości wchodzą grunty oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako działki o nr: 255/46, 255/52, 255/53, 255/54, 255/55, 255/56, 255/41, 255/32, 255/39, 258/1, 258/3, 258/4 z ark. mapy 1 oraz działka nr 189 z ark. mapy. 2 obręb Mikolin, gm. Lewin Brzeski o łącznej powierzchni 68,4881 ha, w tym: grunty orne: RIIIa - 28,5574 ha, RIIIb - 8,7228 ha, RIVa - 9,2423 ha, RIVb - 4,6693 ha; łąki trwałe: ŁIV - 0,9553 ha, ŁVI - 0,6155, ŁV - 1,7081 ha; pastwiska trwałe: PsIV - 4,8552 ha, PsV - 2,0072 ha; grunty pod rowami: W - 0,0300 ha, W-RIIIb - 0,2089 ha, W-RIIIa - 0,3555 ha, W-RIVa - 0,2925 ha, W-ŁV - 0,3071 ha, W-ŁVI - 0,0732 ha, W-PsIV - 0,0186 ha, W-ŁIV - 0,0521 ha, W-RIVb - 0,0686 ha; grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych: Lzr-RIIIb - 0,0200 ha, Lzr-ŁVI - 0,0800 ha, Lzr-RIVa - 0,4593 ha; lasy: LsIV - 2,0565 ha, LsV - 0,5021 ha; tereny rekreacyjno-wypoczynkowe: Bz – 0,1147 ha; grunty rolne zabudowane: Br-RIVb - 0,8786 ha; drogi: 0,1210 ha; nieużytki: 0,9235 ha; tereny różne: 0,5928 ha.

Dla przedmiotowej nieruchomości urządzona jest księga wieczysta o nr OP1B/00043063/4 działy I-Sp, III i IV wolne od zapisów oraz księga wieczysta o nr OP1B/00022995/3 działy I-Sp i IV wolne od zapisów, w dziale III – Wpis: służebność przejazdu i przechodu na działce 268/2 zgodnie z par. 4 umowy (nie dotyczy przedmiotu sprzedaży). Księgi wieczyste prowadzone w Sądzie Rejonowym w Brzegu.

Dla nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lewin Brzeski zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Lewinie Brzeskim nr LI/400/2022 z dnia 21 czerwca 2022 r., nieruchomość oznaczona jest następująco: dz. nr 189 z k.m. 2 obręb Mikolin – lasy i zadrzewienia ZL, tereny użytkowane rolniczo R, granica zespołu przyrodniczo krajobrazowego; dz. nr 255/46 z k.m. 1 obręb Mikolin – lasy i zadrzewienia ZL, granice obszaru Natura 2000 (OSO) „Grądy Odrzańskie”, korytarz ekologiczny; dz.  255/52, 255/53, 255/54, 258/3 k.m. 1 obręb Mikolin – tereny użytkowane rolniczo R, granice Stobrawskiego Parku Krajobrazowego, granice zespołu przyrodniczo-krajobrazowego; dz. 255/55 k.m.1 obręb Mikolin – tereny użytkowane rolniczo R, lasy i zadrzewienia ZL, wody WS, granice Stobrawskiego Parku Krajobrazowego, granice zespołu przyrodniczo-krajobrazowego, korytarz ekologiczny; dz. 255/56 k.m.1 obręb Mikolin – tereny użytkowane rolniczo R, granice Stobrawskiego Parku Krajobrazowego, granice zespołu przyrodniczo-krajobrazowego, korytarz ekologiczny; dz. 255/41 k.m.1 obręb Mikolin – zabudowa wiejska ZW, strefa „K” ochrony krajobrazu kulturowego, korytarz ekologiczny; dz. 255/32 k.m.1 obręb Mikolin – zabudowa wiejska ZW, strefa „K” ochrony krajobrazu kulturowego; dz. 255/39 k.m.1 obręb Mikolin – tereny użytkowane rolniczo R, strefa „K” ochrony krajobrazu kulturowego, granice obszaru Natura 2000 (OSO) „Grądy Odrzańskie”; dz. 258/1 k.m.1 obręb Mikolin – strefa „K” ochrony krajobrazu kulturowego, lasy i zadrzewienia ZL, granice zespołu przyrodniczo-krajobrazowego, granice obszaru Natura 2000 (OSO) „Grądy Odrzańskie”; dz. 258/4 k.m. 1 obr. Mikolin - tereny użytkowane rolniczo R, granice Stobrawskiego Parku Krajobrazowego.

Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 4 430 000,00 zł – zwolniona z podatku VAT

(słownie złotych: cztery miliony czterysta trzydzieści tysięcy 00/100)

Szczegółowy opis nieruchomości zawiera wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży o nr OPO.WKUZ.GZ.4240.493.2022.GJ.152 z dnia 25.02.2026 r. wywieszony w miejscach zwyczajowo przyjętych.

Więcej informacji: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Opolu UL. 1 Maja 6, 45-068 Opole, tel. nr 77 40 00 991. e-mail grzegorz.jasionowski@kowr.gov.pl