Burmistrz Miasta Koła ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Kole przy ul. Toruńskiej.

OGŁOSZENIE

Burmistrz Miasta Koła działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399) oraz § 3 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U.      z 2021 r. poz. 2213) ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Kole przy ul. Toruńskiej.

1. Opis nieruchomości:   

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona nr geodezyjnym działki    159 (ark. mapy 27) o powierzchni 0,0403 ha położona w Kole przy ul. Toruńskiej 37, posiadająca urządzoną    w Sądzie Rejonowym w Kole Księgę Wieczystą nr KN1K/00063422/4.

Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Koła oznaczonym symbolem MWU-3 - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami nieuciążliwymi w formie zabudowy śródmiejskiej o wysokiej intensywności, a w części MWU-1 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami nieuciążliwymi wbudowanymi w budynki mieszkalne.

Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym trzykondygnacyjnym usytuowanym frontem i przylegającym bezpośrednio do ulicy Toruńskiej, w którym znajduje się lokal użytkowy i budynkiem oficyny mieszkalnej usytuowanym w podwórzu oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Budynki zostały wybudowane na początku XX wieku, stan techniczny ocenia się jako słaby, nie są zamieszkałe. Wjazd na nieruchomość umożliwiony jest od strony ul. Garncarskiej poprzez ustanowioną służebność drogi koniecznej na działce nr 72/5 (ark. mapy 27). Nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej B oraz w strefie obserwacji archeologicznej,  w części frontowej (budynek główny) została ujęta w Gminnej Ewidencji Zabytków. Ewentualne planowane prace dotyczące remontu kamienicy należy uzgadniać z organem ochrony zabytków.

Nieruchomość obciążona jest umową najmu lokalu użytkowego obowiązującą do dnia 12.09.2027 r.

Z dniem przeniesienia prawa własności nieruchomości nabywca wejdzie w prawa i obowiązki wynajmującego na podstawie ww. umowy najmu.

Wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej: sieć elektroenergetyczna, kanalizacja, woda, sieć cieplna do lokalu użytkowego, który wyposażony jest w centralne ogrzewanie z miejskiej sieci cieplnej.

2. Działka wolna jest od obciążeń hipotecznych.
3. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, prawne i jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, posiadające obywatelstwo polskie, jak również cudzoziemcy w rozumieniu ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) którzy uzyskali w trybie powyższej ustawy promesę lub zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.
4. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi:

450 000,00 zł (zw. z VAT)

(słownie: czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

5. Przetarg odbędzie się w dniu 10.09.2026 r. o godz. 10.00 pok. nr 8 Urzędu Miejskiego w Kole,                                       ul. Mickiewicza 12.
6. Przystępujący do przetargu zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości 45 000,00 zł (słownie: czterdzieści pięć tysięcy złotych 00/100) do dnia 03.09.2026 r. na konto ERSTE BANK POLSKA S.A. O/Koło     nr: 92 1090 1203 0000 0000 2000 1636 lub w kasie Urzędu Miejskiego w Kole (kasa czynna do godziny 14:30).

Za termin dokonania wpłaty uważa się dzień uznania rachunku Urzędu Miejskiego.

Na dowodzie wpłaty wadium należy podać numer geodezyjny nieruchomości, a dowód jego wniesienia uczestnik przetargu (pełnomocnik umocowany notarialnie) winien przedłożyć Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia. Pozostałym osobom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem
3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia wynikiem negatywnym. Prosi się o podanie nr konta, na które należy dokonać zwrotu wadium w przypadku, gdy jest inne niż konto, z którego przelano wadium.

7. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
8. Przetarg jest ważny, jeżeli chociaż jeden z uczestników zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
9. Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.
10. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez uzasadnienia do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości Burmistrz może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
11. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej oraz założeniem i wpisem do księgi wieczystej w całości ponosi nabywca nieruchomości.
12. Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
13. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dane obejmujące: imię (imiona) i nazwisko, numer identyfikacyjny Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL), adres zamieszkania oraz adres do doręczeń w tym adres elektroniczny, oryginał dowodu wpłaty wadium, pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego lub z podpisem notarialnie poświadczonym, a podmioty gospodarcze dodatkowo aktualny wyciąg
    z właściwego rejestru. W przypadku osoby nieposiadającej obywatelstwa polskiego zamiast numeru indentyfikacyjnego Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL) właściwy organ może zażądać numeru paszportu lub innego dokumentu tożsamości.
14. Ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone w prasie, na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Kole tj. www.bip.kolo.pl oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kole.

Szczegółowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Spraw Lokalowych Urzędu Miejskiego w Kole (pok. 109) ul. Mickiewicza 12 w godz. 7³⁰ do 15³⁰, tel. (63) 26 27 517, 26 27 530.