Ogłoszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
Wykon. prac budowl. polegających na instal. i przebud. central went. w ukł. redundantnym, inst. glikolu obsługującej centrale oraz remoncie inst. wody lodowej w bud. USK, ul. Pasteura 4 we Wrocławiu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Uniwersytecki Szpital Kliniczny im. Jana Mikulicza-Radeckiego

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000289012

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Borowska 213

1.5.2.) Miejscowość: Wrocław

1.5.3.) Kod pocztowy: 50-556

1.5.4.) Województwo: dolnośląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL514 - Miasto Wrocław

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: maciej.polanski@usk.wroc.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.usk.wroc.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Zdrowie

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wykon. prac budowl. polegających na instal. i przebud. central went. w ukł. redundantnym, inst. glikolu obsługującej centrale oraz remoncie inst. wody lodowej w bud. USK, ul. Pasteura 4 we Wrocławiu

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-8987b3d1-97aa-4084-a5f7-701bb8425af6

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00423773

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-09-15

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://usk-wroc.logintrade.net

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://usk-wroc.logintrade.net

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej przekazywanej przy ich użyciu, opisane zostały w Instrukcji korzystania z Platformy na: https://usk-wroc.logintrade.net/rejestracja/instrukcje.html

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: DZP.242.353.2025

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Wykonanie prac budowlanych polegających na instalowaniu
i przebudowie central wentylacyjnych w układzie redundantnym, instalacji glikolu obsługującej centrale oraz remoncie instalacji wody lodowej w budynku Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego przy ul. Pasteura 4 we Wrocławiu

4.2.6.) Główny kod CPV: 45232430-5 - Roboty w zakresie uzdatniania wody

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 120 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny, kosztu oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 50

Kryterium 2

4.3.5.) Nazwa kryterium: Koszt

4.3.6.) Waga: 15

Kryterium 3

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji

4.3.6.) Waga: 10

Kryterium 4

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Zysk

4.3.6.) Waga: 15

Kryterium 5

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Upust

4.3.6.) Waga: 10

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 9

Art. 109 ust. 1 pkt 10

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

1. O udzielenie zamówienia określonego w niniejszej SWZ mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki udziału w postępowaniu określone przez zamawiającego, dotyczące:
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym tzn.
Wykonawca jest wpisany do jednego z rejestrów zawodowych lub handlowych prowadzonych w kraju, w którym mają siedzibę lub miejsce zamieszkania, co w przypadku wykonawców mających siedzibę na terenie Rzeczypospolitej Polskiej (RP) oznacza, że są wpisani do Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej
2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów tzn.
ZAMAWIAJĄCY NIE STAWIA WARUNKU W TYM ZAKRESIE
3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej tzn.
• są UBEZPIECZENI OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną określoną przez zamawiającego tj. nie mniejszą niż 1 000 000,00 zł. (słownie: jeden milion złotych 00/100).
4) zdolności technicznej lub zawodowej tzn.
a) Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, zrealizowali co najmniej dwa zadania polegające na instalowaniu i przebudowie central wentylacyjnych w układzie redundantnym, instalacji glikolu obsługującej centrale oraz remoncie instalacji wody lodowej o wartości nie mniejszej niż 250 000,00 zł brutto [dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100] każde, a roboty te zostały wykonane należycie, w szczególności zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone wraz z dowodami określającymi, czy wykazane przez Wykonawcę roboty budowlane, zostały wykonane należycie.
Dowodami są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty.
b) Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu w zakresie zdolności zawodowej, jeżeli ustanowi do kierowania pracami:
- KIEROWNIKA ROBÓT posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami objętymi niniejszym postępowaniem bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno - budowlanej, legitymującego się minimum 5 – letnim doświadczeniem (licząc od daty wpisu na listę członków danej izby) w tym w kierowaniu przynajmniej jedną robotą budowlaną, remontem, budową, przebudową czy rozbudową czynnego obiektu szpitalnego lub innego obiektu użyteczności publicznej;
- KIEROWNIKA ROBÓT posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami objętymi niniejszym postępowaniem bez ograniczeń w specjalności sanitarnej, legitymującego się minimum 5 – letnim doświadczeniem (licząc od daty wpisu na listę członków danej izby)
w kierowaniu przynajmniej jedną robotą budowlaną, remontem, budową, przebudową czy rozbudową czynnego obiektu szpitalnego lub innego obiektu użyteczności publicznej,
- KIEROWNIKA ROBÓT posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami objętymi niniejszym postępowaniem bez ograniczeń w specjalności elektroenergetycznej, legitymującego się minimum 5 – letnim doświadczeniem (licząc od daty wpisu na listę członków danej izby) w kierowaniu przynajmniej jedną robotą budowlaną, remontem, budową, przebudową czy rozbudową czynnego obiektu szpitalnego lub innego obiektu użyteczności publicznej.
2. Kierownik robót musi przynależeć do Izby Inżynierów Budownictwa (dla kierowników robót) oraz że posiadają kwalifikacje zawodowe lub kadrę kierowniczą będącą członkiem właściwej izby samorządu zawodowego – zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane
(tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 725) oraz ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (tj. Dz. U. z 2013 r. poz. 932)

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

1. Wniesienie wadium
1) Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości 7 400,00 PLN (słownie złotych: siedem tysięcy czterysta 00/100) przed upływem terminu składania ofert.
2) Wadium może być wniesione w:
• pieniądzu;
• gwarancjach bankowych;
• gwarancjach ubezpieczeniowych;
• poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia
9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 419).
3) Wadium w formie pieniądza należy wnieść przelewem na konto w Bank Gospodarstwa Krajowego nr rachunku 26 1130 1033 0018 8007 3520 0010, z dopiskiem na przelewie: „Wadium w postępowaniu nr DZP.242.353.2025 na wykonanie prac budowlanych polegających na instalowaniu i przebudowie central wentylacyjnych w układzie redundantnym, instalacji glikolu obsługującej centrale oraz remoncie instalacji wody lodowej w budynku Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego przy ul. Pasteura 4 we Wrocławiu”.
4) Skuteczne wniesienie wadium w pieniądzu następuje z chwilą uznania środków pieniężnych na rachunku bankowym Zamawiającego, przed upływem terminu składania ofert (tj. przed upływem dnia i godziny wyznaczonej, jako ostateczny termin składania ofert).
5) Zamawiający zaleca, aby w przypadku wniesienia wadium w formie pieniężnej – dokument potwierdzający dokonanie przelewu wadium został załączony do oferty;
6) Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.
7) Wadium wniesione w pieniądzu zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.
8) Wadium wniesione w formie innej niż pieniężna musi posiadać ważność, co najmniej do końca terminu związania wykonawcy złożoną przez niego ofertą.
9) Wadium złożone w formie innej niż pieniężna musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez wykonawcę określone w art. 98 ust. 6 ustawy pzp.
10) Gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa powinna być nieodwołalna i bezwarunkowa oraz płatna na pierwsze żądanie.
2. Zwrot wadium
1) Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 7 dni od dnia wystąpienia jednej z okoliczności:
1) upływu terminu związania ofertą;
2) zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego;
3) unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia, z wyjątkiem sytuacji gdy nie zostało rozstrzygnięte odwołanie na czynność unieważnienia albo nie upłynął termin do jego wniesienia.
2) Zamawiający, niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 7 dni od dnia złożenia wniosku zwraca wadium wykonawcy:
1) który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert;
2) którego oferta została odrzucona;
3) po wyborze najkorzystniejszej oferty, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza;
4) po unieważnieniu postępowania, w przypadku gdy nie zostało rozstrzygnięte odwołanie na czynność unieważnienia albo nie upłynął termin do jego wniesienia.
3) Złożenie wniosku o zwrot wadium, powoduje rozwiązanie stosunku prawnego z wykonawcą wraz z utratą przez niego prawa do korzystania ze środków ochrony prawnej, o których mowa w dziale IX ustawy pzp.
4) Zamawiający zwraca wadium wniesione w pieniądzu wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez wykonawcę.
5) Zamawiający zwraca wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu poprzez złożenie gwarantowi lub poręczycielowi oświadczenia o zwolnieniu wadium.

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

1. Zmiana postanowień Umowy może nastąpić za zgodą obu Stron, wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności, w przypadkach przewidzianych w Umowie lub po spełnieniu przesłanek określonych w art. 454-455 ustawy PZP.
2. Niedopuszczalna jest, pod rygorem nieważności, taka zmiana Umowy oraz wprowadzenie do niej takich postanowień, które byłyby niekorzystne dla Zamawiającego, jeżeli przy ich uwzględnieniu należałoby zmienić treść oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że zachodzi jedna z przesłanek, o których mowa w art. 455 ustawy PZP.
3. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany Umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w następujących przypadkach i na następujących warunkach:
1. zmiana terminu realizacji Umowy (art. 455 ust. 1 pkt 1 i 4 PZP):
1. w sytuacji wystąpienia Siły Wyższej, uniemożliwiającej lub istotnie utrudniającej wykonanie Umowy w terminie. Termin realizacji Umowy może ulec przedłużeniu o czas trwania Siły Wyższej i czas niezbędny do usunięcia jej skutków, nie dłużej jednak niż łącznie o 60 (sześćdziesiąt) Dni w odniesieniu do pierwotnego terminu wykonania Umowy;
2. w przypadku wstrzymania Robót Budowlanych przez Zamawiającego z przyczyn nieleżących po stronie Wykonawcy. Termin realizacji może ulec zmianie o okres wstrzymania Robót Budowlanych, nie dłużej jednak niż łącznie o 30 (trzydzieści) Dni w odniesieniu do pierwotnego terminu wykonania Umowy;
3. w przypadku opóźnień w uzyskaniu od stosownych instytucji i organów niezbędnych uzgodnień, pozwoleń, ostatecznych decyzji administracyjnych, z przyczyn, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności. Termin realizacji może ulec zmianie o okres opóźnienia w uzyskaniu ww. dokumentów, nie dłużej jednak niż łącznie o 45 (czterdzieści pięć) Dni w odniesieniu do pierwotnego terminu wykonania Umowy;
4. w przypadku zwłoki Zamawiającego w przekazaniu Wykonawcy terenu budowy. Termin realizacji może ulec zmianie o okres trwania opóźnienia;
5. w przypadku wystąpienia nieprzewidzianych okoliczności (np. atmosferycznych), niezależnych od żadnej ze Stron, które w bezpośredni sposób wpłyną na okoliczności realizacji Umowy (np. niemożność prowadzenia prac z powodu ekstremalnych warunków pogodowych uniemożliwiających zachowanie reżimu technologicznego). Termin realizacji może ulec zmianie o okres występowania tych okoliczności, nie dłużej jednak niż łącznie o 30 (trzydzieści) Dni w odniesieniu do pierwotnego terminu wykonania Umowy;
6. w przypadku wystąpienia niemożliwych do przewidzenia na etapie składania oferty kolizji międzybranżowych lub konieczności wykonania nieujętych w Dokumentacji Technicznej prac niezbędnych do prawidłowej kontynuacji robót, w szczególności wynikających ze specyfiki prac w obiekcie zabytkowym, pod warunkiem, że Wykonawca, dochowując należytej staranności, nie mógł ich stwierdzić. Termin realizacji może ulec zmianie o czas niezbędny na wykonanie dodatkowych prac lub usunięcie kolizji;
7. w przypadku konieczności wstrzymania lub ograniczenia frontu robót z powodu wprowadzenia przez Zamawiającego lub uprawnione służby dodatkowych, niemożliwych do przewidzenia w chwili zawarcia Umowy, ograniczeń organizacyjnych lub sanitarnych, wynikających z faktu prowadzenia robót w czynnym obiekcie szpitalnym. Termin realizacji może ulec zmianie o okres trwania tych ograniczeń.

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2025-10-03 12:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://usk-wroc.logintrade.net

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2025-10-03 12:30

8.4.) Termin związania ofertą: do 2025-11-01

SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE

3. Zatrzymanie wadium
Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, a w przypadku wadium wniesionego w formie gwarancji lub poręczenia, występuje odpowiednio do gwaranta lub poręczyciela z żądaniem zapłaty wadium, jeżeli:
a) wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 107 ust. 2 lub art. 128 ust. 1 ustawy pzp, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył podmiotowych środków dowodowych lub przedmiotowych środków dowodowych potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 57 lub art. 106 ust. 1 ustawy pzp, oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy pzp (JEDZ), innych dokumentów lub oświadczeń lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 223 ust. 2 pkt 3 ustawy pzp, co spowodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez wykonawcę, jako najkorzystniejszej;
b) wykonawca, którego oferta została wybrana:
- odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie,
- nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy;
- zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy, którego oferta została wybrana.
Zmiany umowy, cd.
2. zmiana zakresu Przedmiotu Umowy lub sposobu jego wykonania (art. 455 ust. 1 pkt 1, 2, 3 PZP):
1. w przypadku konieczności wykonania robót dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym, a niezbędnych do prawidłowego wykonania Przedmiotu Umowy, których Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć, a ich niewykonanie uniemożliwiłoby osiągnięcie celu Umowy. W takim przypadku wartość i zakres robót dodatkowych zostaną ustalone w drodze negocjacji Stron, na podstawie kosztorysu ofertowego przedstawionego przez Wykonawcę i zaakceptowanego przez Zamawiającego. Podstawą do sporządzenia kosztorysu będą uzgodnione przez Strony aktualne ceny rynkowe, nie wyższe niż średnie ceny publikowane w wydawnictwie Sekocenbud dla województwa dolnośląskiego za kwartał poprzedzający złożenie oferty kosztorysowej. Zmiana taka może spowodować zwiększenie wynagrodzenia Wykonawcy. Łączna wartość zmian z tego tytułu nie może przekroczyć 50% szacunkowej wartości wynagrodzenia brutto, określonego w § 8 ust. 1 Umowy.
2. w przypadku konieczności ograniczenia zakresu Przedmiotu Umowy (roboty zaniechane) uznanych przez Zamawiającego za zbędne. Zmiana taka może spowodować zmniejszenie wynagrodzenia Wykonawcy, stosownie do wartości wynikających z oferty Wykonawcy;
3. w przypadku konieczności wprowadzenia robót zamiennych, jeśli wynika to z technologii, funkcjonalności lub konieczności zapewnienia zgodności ze sztuką budowlaną. Wartość robót zamiennych nie może być wyższa niż wartość robót zaniechanych. Rozliczenie robót zamiennych nastąpi na podstawie różnicy wartości robót zaniechanych i wprowadzonych, wyliczonych zgodnie z ofertą Wykonawcy, a w przypadku prac niewystępujących w ofercie – zgodnie z zasadami wyceny określonymi w pkt 1;
4. w przypadku wad w Dokumentacji Technicznej uniemożliwiających prawidłowe wykonanie prac lub konieczności zmian lub korekt w Dokumentacji Technicznej wynikających z potrzeb Zamawiającego lub nieujętych pierwotnie, dokonanych na podstawie § 4 ust. 4 Umowy, a niemożliwych do przewidzenia,
5. w przypadku konieczności wydania lub zmiany decyzji organów administracyjnych związanych z Przedmiotem Umowy, niezależnych od Stron;
3. zmiana Podwykonawcy (art. 455 ust. 1 pkt 1 PZP w zw. z art. 462 PZP): w zakresie szczegółowo określonym w § 5 Umowy.
4. inne zmiany (art. 455 ust. 1 pkt 1 PZP): inne nieistotne zmiany postanowień Umowy, które nie prowadzą do zmiany charakteru Umowy i nie są sprzeczne z PZP, jeżeli konieczność ich wprowadzenia wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy, lub są korzystne dla Zamawiającego.