Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z infrastrukturą w miejscowości Bystrzyca Kłodzka, dz. nr 353, 354/3 (AM-4), obręb ewidencyjny: Centrum, jedn. ewidencyjna: Bystrzyca Kłodzka – miasto

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) Sudety Sp. z o.o.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 520291160

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: Stefana Okrzei

1.4.2.) Miejscowość: Kłodzko

1.4.3.) Kod pocztowy: 57-300

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: mblecharz@simsudety.com

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.simsudety.com

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00330557

2.2.) Data ogłoszenia: 2026-07-08

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.1.) Nazwa zmienianego ogłoszenia:

Ogłoszenie o zamówieniu

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2026/BZP 00309563

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

4.2.2. Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przed zmianą:
1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z infrastrukturą techniczną – wewnętrzną linią zasilającą, zewnętrzną instalacją wody, kanalizacją sanitarną i deszczową oraz rozbiórką istniejącego budynku gospodarczego w miejscowości Bystrzyca Kłodzka, dz. nr 353, 354/3 (AM-4), obręb ewidencyjny: Centrum, jedn. ewidencyjna: Bystrzyca Kłodzka – miasto.
2. Szczegółowy zakres robót budowlanych do wykonania określa opis przedmiotu zamówienia (załącznik nr 9 do SWZ).
3. Ponadto szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentacji projektowej (załącznik nr 10 do SWZ), standardach wykończenia mieszkań (załącznik nr 12 do SWZ) oraz wzorze umowy (załącznik nr 8 do SWZ).
4. Przedmiary robót załączono do dokumentacji postępowania jako dokument pomocniczy dla Wykonawców. Wykonanie robót budowlanych, które nie zostały wyszczególnione w Przedmiarze robót a są konieczne do realizacji przedmiotu Umowy zgodnie z projektem budowlanym, projektem technicznym, szczegółowymi specyfikacjami technicznymi nie wymaga zawarcia odrębnej umowy i musi być wkalkulowane w wynagrodzenie ryczałtowe (nie będzie wynagradzane dodatkowo).
5. Wizja lokalna
Zamawiający przewiduje obligatoryjną wizję lokalną przed złożeniem oferty. Zamawiający informuje, że każdy z Wykonawców, którzy chcą złożyć ofertę w niniejszym postępowaniu musi odbyć obowiązkową wizję lokalną. W związku z powyższym Zamawiający wyznacza wizję lokalną na dzień 06.07.2026 r. o godz. 13:00. Miejscem spotkania Wykonawcy i przedstawiciela Zamawiającego będzie nieruchomość na dz. nr 353, 354/3 (AM-4), obręb ewidencyjny: Centrum, jedn. ewidencyjna: Bystrzyca Kłodzka – miasto. Po zakończeniu wizji lokalnej pracownik Zamawiającego sporządzi stosowne oświadczenie o przeprowadzeniu wizji lokalnej przez danego Wykonawcę. Zamawiający nie przewiduje sytuacji, w której Wykonawca przeprowadzi wizję lokalną bez obecności Zamawiającego. Zamawiający musi być obecny podczas przeprowadzenia wizji lokalnej każdego Wykonawcy, ponieważ na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp Zamawiający jest zobowiązany odrzucić ofertę Wykonawcy, który nie odbył wizji lokalnej.

6. Wykonawca zobowiązany będzie do udzielenia na wykonane roboty budowlane, stanowiące przedmiot umowy, gwarancji jakości na okres minimum 60 miesięcy. Okres gwarancji stanowi kryterium oceny ofert.

Po zmianie:
1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z infrastrukturą techniczną – wewnętrzną linią zasilającą, zewnętrzną instalacją wody, kanalizacją sanitarną i deszczową oraz rozbiórką istniejącego budynku gospodarczego w miejscowości Bystrzyca Kłodzka, dz. nr 353, 354/3 (AM-4), obręb ewidencyjny: Centrum, jedn. ewidencyjna: Bystrzyca Kłodzka – miasto.
2. Szczegółowy zakres robót budowlanych do wykonania określa opis przedmiotu zamówienia (załącznik nr 9 do SWZ).
3. Ponadto szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentacji projektowej (załącznik nr 10 do SWZ), standardach wykończenia mieszkań (załącznik nr 12 do SWZ) oraz wzorze umowy (załącznik nr 8 do SWZ).
4. Przedmiary robót załączono do dokumentacji postępowania jako dokument pomocniczy dla Wykonawców. Wykonanie robót budowlanych, które nie zostały wyszczególnione w Przedmiarze robót a są konieczne do realizacji przedmiotu Umowy zgodnie z projektem budowlanym, projektem technicznym, szczegółowymi specyfikacjami technicznymi nie wymaga zawarcia odrębnej umowy i musi być wkalkulowane w wynagrodzenie ryczałtowe (nie będzie wynagradzane dodatkowo).
5. Wizja lokalna
Zamawiający przewiduje obligatoryjną wizję lokalną przed złożeniem oferty. Zamawiający informuje, że każdy z Wykonawców, którzy chcą złożyć ofertę w niniejszym postępowaniu musi odbyć obowiązkową wizję lokalną. W związku z powyższym Zamawiający wyznacza wizję lokalną na dzień 06.07.2026 r. o godz. 13:00. Miejscem spotkania Wykonawcy i przedstawiciela Zamawiającego będzie nieruchomość na dz. nr 353, 354/3 (AM-4), obręb ewidencyjny: Centrum, jedn. ewidencyjna: Bystrzyca Kłodzka – miasto. Po zakończeniu wizji lokalnej pracownik Zamawiającego sporządzi stosowne oświadczenie o przeprowadzeniu wizji lokalnej przez danego Wykonawcę. Zamawiający nie przewiduje sytuacji, w której Wykonawca przeprowadzi wizję lokalną bez obecności Zamawiającego. Zamawiający musi być obecny podczas przeprowadzenia wizji lokalnej każdego Wykonawcy, ponieważ na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp Zamawiający jest zobowiązany odrzucić ofertę Wykonawcy, który nie odbył wizji lokalnej.

Zamawiający wyznacza dodatkową wizję lokalną w dniu 10.07.2026 r., o godz. 14:00.

6. Wykonawca zobowiązany będzie do udzielenia na wykonane roboty budowlane, stanowiące przedmiot umowy, gwarancji jakości na okres minimum 60 miesięcy. Okres gwarancji stanowi kryterium oceny ofert.