Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o. o. z siedzibą w Poznaniu ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości

Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o. o.

z siedzibą w Poznaniu przy ul. Konfederackiej 4, 60-281 Poznań

OGŁASZA I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO NIERUCHOMOŚCI

I Przetarg odbędzie się w dniu 10.07.2025 r. adres: ul. Konfederacka 4, o godz. 12.00

Przedmiotem przetargu objęte są następujące nieruchomości:

1. Miejsce położenia nieruchomości i oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości (ewidencji gruntów i budynków):

1. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Poznaniu, składającej się z działek oznaczonych geodezyjnie numerami 14 i 15 (ark. mapy 06, obręb 0025 Strzeszyn), dalej: „Nieruchomość I”. Dla Nieruchomości I prowadzona jest księga wieczysta o numerze PO1P/00163787/4 przez Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, wraz z udziałem wynoszącym 141164/496600 w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Poznaniu, składającej się z działki oznaczonej geodezyjnie numerem 4/614 (ark. mapy 06, obręb 0025 Strzeszyn), dalej: „Nieruchomość III”. Dla Nieruchomości III prowadzona jest księga wieczysta o numerze PO1P/00287217/3 przez Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu.
2. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Poznaniu, składającej się z działki rolnej oznaczonej geodezyjnie numerem 4/580 (ark. mapy 06, obręb 0025 Strzeszyn), dalej: „Nieruchomość II”. Dla Nieruchomości II prowadzona jest księga wieczysta o numerze KW PO1P/00278744/0 przez Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu wraz z udziałem wynoszącym 140129/496600 w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Poznaniu, składającej się z działki oznaczonej geodezyjnie numerem 4/614 (ark. mapy 06, obręb 0025 Strzeszyn), dalej: „Nieruchomość III”. Dla Nieruchomości III prowadzona jest księga wieczysta o numerze PO1P/00287217/3 przez Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu.

2. Opis i powierzchnia nieruchomości.

1. Nieruchomość I

Nieruchomość położona w województwie wielkopolskim, w Poznaniu, w obrębie geodezyjnym Strzeszyn, w rejonie ul. Suwalskiej. 

Sposób korzystania: Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane.

Działka nr 14 o powierzchni 4.841 m².

Działka nr 15 o powierzchni 2.939 m².

Sprzedaż działek Nieruchomości I nastąpi łącznie z udziałami w działce nr 4/614 stanowiącej pas drogi dojazdowej (Nieruchomość III).

2. Nieruchomość II

Nieruchomość położona w województwie wielkopolskim, w Poznaniu, w obrębie geodezyjnym Strzeszyn, w rejonie ul. Suwalskiej.

Działka o powierzchni: 7.723 m².

Sposób korzystania: R – grunty orne.

Sprzedaż działki nr 4/580 (Nieruchomość II) nastąpi łącznie z udziałami w działce nr 4/614 (Nieruchomość III) stanowiącej pas drogi dojazdowej.

3. Nieruchomość III

Nieruchomość położona w województwie wielkopolskim, w Poznaniu, w obrębie geodezyjnym Strzeszyn działka nr 4/614, w rejonie ul. Suwalskiej.

Sposób korzystania: dr – drogi.

3. Cena wywoławcza:

1. Nieruchomość I wraz z udziałem wynoszącym 141164/496600 w Nieruchomości III: 4 389 187,71 zł (słownie: cztery miliony trzysta osiemdziesiąt dziewięć tysięcy sto osiemdziesiąt siedem złotych 71/100),
2. Nieruchomość II wraz z udziałem wynoszącym 140129/496600 w Nieruchomości III: 4 032 423,29 zł (słownie: cztery miliony trzydzieści dwa tysiące czterysta dwadzieścia trzy złotych 29/100).

Do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT.

4. Wadium:

Dla nieruchomości I wraz z udziałem wynoszącym 141164/496600 w Nieruchomości III:  269 936,00 zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt dziewięć tysięcy dziewięćset trzydzieści sześć  złotych 00/100).

Dla nieruchomości II wraz z udziałem wynoszącym 140129/496600 w Nieruchomości III: 247 995,00 zł (słownie: dwieście czterdzieści siedem tysięcy dziewięćset dziewięćdziesiąt pięć  złotych 00/100).

Płatne w pieniądzu na konto Poznańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego nr 42 1130 1088 0002 0417 0020 0001.

Termin płatności wadium:

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium wpłacone przez osobę zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po odwołaniu lub zamknięciu przetargu. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia, a w przypadku uchylenia się przez tą osobę od zawarcia umowy, wadium przepada na rzecz sprzedającego.

5. Informacje dodatkowe.

1. Na podstawie art. 109 § 1 pkt 2) ustawy o gospodarce nieruchomościami co do Nieruchomości II i III Miastu Poznań przysługuje prawo pierwokupu.
2. Termin płatności – cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości.
3. Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe, których wysokość określi notariusz.
4. Na nabywcy spoczywa obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości wynikający z ustawy z dnia 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych lub w przypadku użytków rolnych obowiązek podatkowy w podatku rolnym wynikający z ustawy z dnia 15.11.1984 r. o podatku rolnym.
5. Spółka zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.
6. Miejsce wywieszenia i publikacja ogłoszenia o przetargu (wersja szczegółowa):

Tablica ogłoszeń w siedzibie Sprzedającego t.j. PTBS sp. z o.o. 60-281 Poznań, ul. Konfederacka 4 oraz Strona internetowa PTBS sp. z o.o. t.j. www.ptbs.pl

       7.  Szczegółowych informacji o przetargu można uzyskać pod nr telefonu 61 850-83-31.