WYCIĄG Z OGŁOSZENIA O PRZETARGU

Prezydent Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego

ogłasza przetarg ustny nieograniczony na łączną sprzedaż n/w działek:

1. prawa własności działek, stanowiących własność Gminy Ostrowiec Świętokrzyski, położonych w Ostrowcu Świętokrzyskim,o numerach ewidencyjnych:

1. 3/46 (obr.43, ark.4) o powierzchni 0,1040 ha, położonej przy ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego, objętej księgą wieczystą nr KI1O/00045128/0,
2. 3/53 (obr.43, ark.4) o powierzchni 0,2913 ha, położonej przy ul. Świętokrzyskiej, objętej księgą wieczystą nr KI1O/00045783/9,

2. prawa własności zabudowanej działki, stanowiącej własność Gminy Ostrowiec Świętokrzyski,
   o numerze ewidencyjnym 3/58 (obr.43, ark.4) o powierzchni 0,1352 ha, położonej w Ostrowcu Świętokrzyskim przy ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego, objętej księgą wieczystą nr KI1O/00049787/5,
3. prawa użytkowania wieczystego działki, o numerze ewidencyjnym 3/23 (obr.43, ark.4)
   o powierzchni 0,3679 ha, stanowiącej własność Skarbu Państwa, pozostającej w użytkowaniu wieczystym Gminy Ostrowiec Świętokrzyski do dnia 05.12.2089 r., położonej w Ostrowcu Świętokrzyskim przy ul. Świętokrzyskiej, objętej księgą wieczystą nr KI1O/00062497/2.

Dla potrzeb przeprowadzenia przetargu ustnego nieograniczonego na łączną sprzedaż działek ustala się następujące warunki:

Łączna cena wywoławcza netto została ustalona w wysokości 629 000,00 zł zgodnie
z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w oparciu o wartość rynkową nieruchomości określoną przez rzeczoznawcę majątkowego i obejmuje:

1. cenę prawa własności działki nr 3/46 - w wysokości 79 300,00 zł),
2. cenę prawa własności działki nr 3/53 - w wysokości 222 100,00 zł,
3. cenę prawa własności zabudowanej działki nr 3/58 - w wysokości 130 100,00 zł,
4.  cenę prawa użytkowania wieczystego działki nr 3/23 - w wysokości 197 500,00 zł.

W cenie uzyskanej w przetargu, dla odrębnego ustalenia cen prawa własności działek nr 3/46, nr 3/53 i nr 3/58 oraz ceny prawa użytkowania wieczystego działki nr 3/23, zostaną przyjęte proporcje zachodzące między nimi w cenie wywoławczej netto.             

Sprzedaż prawa własności działek nr 3/46, nr 3/53 oraz prawa użytkowania wieczystego działki 3/23 podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki obowiązującej w dacie sprzedaży, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity: Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.), a sprzedaż zabudowanej działki nr 3/58 będzie korzystała ze zwolnienia z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust 8 cytowanej ustawy. Aktualnie stawka podatku VAT wynosi 23%.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr XXXIII/60/2016 Rady Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego z dnia 17 czerwca 2016 r., teren na którym znajdują się działki oznaczony jest symbolem „Up 03 – teren zabudowy usługowej z obiektami produkcyjnymi”.

W celu ochrony zabytków i dziedzictwa kulturowego w/w plan wyznaczył strefy ochrony konserwatorskiej pośredniej - przedmiotowe działki znajdują się na obszarze oznaczonym symbolem B5a – związanej z dawnym zespołem cukrowni. 

Przedmiotowe działki znajdują się na terenie, który został objęty obszarem rewitalizacji - Podobszar 3. os. Częstocice - Hutnicze - Ludwików, zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego Nr LXXVII/32/2023 z dnia 26 kwietnia 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego.

W ewidencji gruntów wykazano dla działek n/w użytki gruntowe z grupy gruntów zabudowanych i zurbanizowanych:

• dla działki nr 3/46 - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy, oznaczone symbolem Bp
• dla działek nr 3/23, nr 3/53 i nr 3/58 - inne tereny zabudowane, oznaczone symbolem  Bi.

Przetarg odbędzie się w dniu 8 września 2025 r. o godz. 10⁰⁰ w Urzędzie Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego przy ul. Jana Głogowskiego 3/5, w sali 02 (parter).

Wadium należy uiścić do dnia 2 września 2025 r.

Pełna treść ogłoszenia o przetargu dostępna jest na stronie internetowej www.um.ostrowiec.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego, a także na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego przy ul. Jana Głogowskiego 3/5.

Szczegółowych informacji o przetargach udziela:

• na temat warunków przetargu – Referat Przetargów i Zamówień Publicznych – Wydział Organizacyjno - Prawny Urzędu Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego przy ul. Jana Głogowskiego 3/5,  tel. 41 26-72-133,
• na temat nieruchomości - Referat Obrotu Nieruchomościami – Wydział Mienia Komunalnego Urzędu Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego przy ul. Jana Głogowskiego 3/5, tel. 41 26-72-224 i 41 26-72-228.

Prezydent Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego zastrzega sobie prawo odwołania przetargu, w przypadku zaistnienia ważnych powodów będących podstawą jego odwołania.